2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones En buen estado, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, con Terraza

T4 com GARAGEM, VARANDAS e VISTA sobre a foz do rio Douro e a cidade do Porto
Localização excelente, entre o Campo Alegre e a Boavista, próximo dos principais acessos da cidade, das Faculdades de Letras e Arquitetura.
Excelente exposição solar e fabulosa vista panorâmica sobre a Cidade do Porto e Foz do Douro.
Andar alto com 130m2 de área útil + varandas + arrecadação + garagem. Num prédio com elevadores, porteiro, sala de condomínio e garagem.
* Sala com lareira 30m2
* Cozinha 9m2 com boa varanda 6m2
* 1 Quarto Suite 19m2 com casa de banho e varanda
* 3 Quartos 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 casas de banho (uma na suite)
* Hall de entrada 11m2 + hall de entrada da cozinha 8m2 + hall dos quartos 5m2
* Arrecadação
* 2 Lugares de estacionamento na garagem do prédio
Vários armários em todos os quartos, nos corredores e hall de entrada.
Prédio com porteiro. Boa rede de transportes públicos, zona de muito comércio e serviços.
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Este excecional apartamento T4 está situado numa das zonas mais bonitas da cidade do Porto, o Fluvial, muito próximo das margens do Rio Douro.
Na sua envolvente existe uma vasta oferta de serviços e equipamentos, incluindo universidades, escolas, ginásios, parques públicos, supermercados, restaurantes, sem esquecer a piscina do Fluvial, comodidades que proporcionam qualidade de vida.
Inserido num edifício icónico, construído em 1970, este projeto é da autoria do renomado arquiteto Pedro Ramalho, reconhecido com diversos prémios, como o Prémio Nacional de Arquitetura (AAP) com Menções Honrosas em 1988 e 1993, ou ainda o Prémio de Arquitetura da Associação Internacional dos Críticos de Arte/SEC em 1989, entre outros. O edifício, com traços modernos e elegantes, reflete o melhor da arquitetura portuguesa da época, destacando-se pela sua integração harmoniosa com a envolvente urbana e o seu caráter atemporal.
Características do Apartamento
Áreas amplas: Cada divisão deste apartamento oferece uma sensação de espaço e conforto, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e funcionais.
Luminosidade: Com grandes janelas e uma orientação solar nascente - poente com 0º de desvio (um detalhe interessante!), o apartamento é inundado de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora.
Pé direito elevado: A altura dos tetos acentua a sensação de espaço, reforçando o ar de sofisticação e amplitude nas áreas sociais e privadas.
Detalhes arquitetónicos: O apartamento mantém a maior parte dos elementos originais do projeto de Pedro Ramalho, as suas linhas geométricas limpas e a os seus principais materiais.
Materiais de alta qualidade: O pavimento em soalho maciço é um dos destaques, não apenas pelo seu conforto e durabilidade, mas também pelo toque de elegância que confere ao espaço.
Excelente estado de conservação: Recentemente renovado em dezembro de 2023, o apartamento encontra-se em perfeito estado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e modernidade necessários.
Garagem e lavandaria fechadas: Inclui uma espaçosa garagem espaçosa com instalação para carregamento de automóveis elétricos, respondendo às exigências da mobilidade sustentável e uma lavandaria, igualmente fechada, na cobertura do prédio.
A localização deste apartamento é um dos seus principais trunfos. Viver no Fluvial significa estar a poucos passos do Rio Douro, de espaços verdes e das relaxantes caminhadas que ambos podem proporcionar, mantendo ainda assim o fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias de comunicação, sem esquecer a proximidade aos transportes públicos.
Este é, sem dúvida, um apartamento que alia a excelência da arquitetura com o conforto moderno, numa localização que privilegia a qualidade de vida.