3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones Reformado, en Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, cerca Transportes

Fantástico Apartamento Dúplex de cuatro dormitorios totalmente reformado con vistas al mar.

Insertado en un Chalet de arquitectura tradicional portuguesa con 228 m2 de superficie bruta de construcción, tiene un jardín con 42 m2 y una excelente exposición al sol sur/oeste.

Propiedad sometida a un proyecto de renovación total manteniendo sus principales características de Villa Histórica en la noble región de Estoril. Se encuentra a 5 minutos a pie de las playas, del Casino de Estoril, de los campos de golf, restaurantes y de todo tipo de comercios.

Reforma que se completará próximamente, donde se priorizó mantener su diseño original: sus techos altos y trabajados en madera, grandes ventanales que dejan pasar una fantástica luz natural.

El Dúplex se distribuye de la siguiente manera:

-Entrada:
Se realiza en la planta 0, junto a un jardín de uso exclusivo con una superficie de 42 m2.
A la entrada al interior tenemos un recibidor de 2 m2, y accedemos a la 1ª planta por unas escaleras.

- 1ª Planta:
Encontramos un salón comedor (28 m2) con chimenea de leña con chimenea, balcón y ventanales orientados completamente al sur. Cocina (13 m2) con mucho espacio de almacenaje y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Abierto al salón dando mayor amplitud, es posible cerrarlo mediante una puerta corredera de madera.
Baño social (4m2), dos dormitorios (18 m2 y 10 m2) y un baño completo (5m2), estos dos dormitorios cuentan con balcón común.

2ª Planta:
Dos suites (18 m2 y 17 m2) con armarios empotrados, ambas separadas por un recibidor de 6 m2, orientadas al sur, cada una con una ventana con una impresionante vista al mar.

La obra finalizará en junio de 2024

Como características importantes:
- El apartamento tiene un techo de acero ligero con varias capas de aislamiento;
- Fachadas revestidas con capucha;
- Aire acondicionado en todas las habitaciones;
- Ventanas de PVC de doble acristalamiento con corte térmico;
- Calefacción por suelo radiante en los baños con piedra Lioz;
- Espejos calefactables en los baños con ducha;
- Sistema de calentamiento de agua con bomba de calor;
- Preinstalación disponible para paneles solares;
- Pavimentos de madera de origen totalmente recuperado;
- Sistema de alarma;
- Jardín de 42 m2 en la entrada del apartamento;
- Puerta de alta seguridad;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, con placa eléctrica y preinstalación de gas;
- Cocina con extractor de humos;
- Lavadora y secadora mixta marca Siemens.
- Baños con campana extractora;
- Ventanas Velluxs con domótica a excepción de una de las suites de la 2ª planta (que cuenta con un Vellux manual inferior). Todas las ventanas Vellux tienen 2 persianas cada una, con y sin oscurecimiento exterior;
- Piso 2 suites sin persianas interiores y con cortina opaca eléctrica
- Fechado en 1898

Ático T4+1 Dúplex, con 210m² de superficie privada bruta, garaje y vista al mar, insertado en un condominio privado con piscina y portero, en el centro de Estoril. En la planta superior, encontramos un gran salón-comedor con 61m², cocina con 11m² y baño de cortesía. En la planta inferior, hay una sala de estar con 30m², suite principal con vestidor, 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite con 12 y 18m² y servidos por un balcón, 2 dormitorios con 19 m² cada uno y 1 baño. Piso reformado en 2015. Dispone de calefacción central de gas con radiadores en todo el apartamento, termostato nuevo, bomba de aire en el nivel superior, con aire acondicionado y calefacción. Las chimeneas son nuevas con estufa de leña, una en la planta superior y la otra en la planta inferior. Instalación eléctrica totalmente reformada, con interruptores, tomas de corriente y sistema de gestión energética domótica. Iluminación empotrada en los techos. Balcones, ventanas y puertas con cerraduras modernas, reemplazadas en 2015. Nuevos toldos eléctricos con detectores de viento que cierran el toldo en caso de fuertes vientos. Los 5 balcones tienen vistas al mar. Calefacción por suelo radiante eléctrico en todos los baños. La nueva cocina está totalmente equipada, con separación de residuos y armario esquinero con estantes de carrusel. Cuenta con encimeras de mármol de Carrara, con lavabo anexo y lavabo Grohe. Tiene iluminación empotrada y debajo de todos los gabinetes. Todas las puertas de los dormitorios y armarios están pintados. Escaleras cubiertas con moqueta. Alarma (Verisure) con cámaras y detectores. Dispone de un amplio trastero en el sótano con armarios y estanterías. El garaje dispone de 2 plazas de aparcamiento. Situado a 2 minutos a pie de la playa de Tamariz y del casino de Estoril, así como de la estación de tren de Estoril, la escuela salesiana de Estoril y el malecón de Cascais.

Este espetacular apartamento de 4 quartos, com uma suite adicional na zona de serviço, está situado em um condomínio exclusivo na deslumbrante área do Estoril. Com suas generosas áreas e comodidades de luxo, esta residência oferece um estilo de vida excecional para aqueles que valorizam o conforto e a elegância.

- Características Principais
Quartos Espaçosos: O apartamento possui 4 suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e espaço para toda a família.
Sala Impressionante: A sala de estar é verdadeiramente impressionante, com aproximadamente 77 metros quadrados de espaço.
Cozinha Bem Equipada: A cozinha está totalmente renovada e equipada com aparelhos modernos e oferece um espaço funcional para preparar suas refeições gourmet.
Anexa à cozinha está a lavandaria também equipada com máquina de lavar, secar e tanque. E ainda um quarto de empregada ou arrecadação, com casa de banho de serviço.
Varanda Privativa: com espaço para área de refeições e área de convívio. Tem vista para os jardins do condomínio.
- Localização

Esta residência está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso à A5 e a outros meios de transporte. Está a menos de 5 minutos de carro do centro do Estoril e das praias. Além disso, está situada em um ambiente tranquilo e seguro, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade.

- Mais informações:
Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central
Bomba de Calor para aquecimento das águas
3 espaços de estacionamento na garagem e lugares livres no logradouro para
visitantes
Arrecadação na garagem para armazenamento adicional
Vidros duplos
Roupeiros embutidos em todo o corredor de acesso aos quartos e dentro de cada quarto