6 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 5 habitaciones En buen estado, en Porto, Ramalde

T5 Duplex cobertura no Pinheiro Manso com cerca de 32m2 de varandas e terraços, 4 lugares de garagem e, arrumos.

Ao entrar no apartamento, deparamo-nos com um amplo hall de entrada.

No hall de entrada temos acesso Poente, à generosa cozinha com luz natural onde podemos encontrar a lavandaria também com luz natural e, à sala de jantar, ambas orientadas à Rua São João de Brito. Encontramos também neste hall, um WC de serviço.

A Sul, acedemos à ampla sala de estar com duas frentes e, varanda orientada à Rua São João de Brito e, Rua Arquitecto Cassiano Barbosa.

Na ponta oposta, acedemos a uma suite orientada a Poente.

Subindo as escadas, encontramos dois quartos com terraço, orientados a Poente, com um WC completo de apoio e, uma suite com terraço, orientada a Nascente.

No piso das garagens encontramos 5 lugares de estacionamento e, uns arrumos com 3m2.

A zona envolvente é extremamente bem servida de transportes públicos, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e, vias de acesso à autoestrada.

Apartamento T4+1, na icónica zona do Foco, perto da Avenida da Boavista.
Este acolhedor apartamento, de construção William Graham, fica situado no segundo andar, com orientação solar Poente e Sul, que lhe proporciona luz natural durante todo o dia.
É servido por um terraço com cerca de 200 m2, com acesso ao mesmo por todas as divisões.
Cozinha com copa, lavandaria e dispensa, com acesso por porta de serviço.
Quarto e wc de empregada.
Amplo hall de entrada.
Sala comum com lareira.
Corredor de acesso aos quartos com roupeiros.
Suite
Tres quartos e um wc completo de apoio aos mesmos.
Dois lugares de garagem
Um arrumo.
Prédio com dois elevadores
Porteiro
Nota: o apartamento está rigorosamente de origem, pelo que necessita de obras de actualização.
O prédio encontra-se, nesta data, a sofrer obras de reabilitação no exterior.
O valor imputado a esta fração encontra-se integralmente pago.
A zona do Foco é bem servida de todo o tipo de comercio, serviços e transportes.
Está a cinco minutos da Rotunda da Boavista, a dez minutos dos melhores colégios da cidade, das praias, Museu de Serralves e do Parque da Cidade.
Acesso à auto estrada a 300 metros.

Apresentamos um esplêndido T5 duplex, localizado na prestigiada Rua das Andresas. Este imóvel, orientado a sul e a poente, oferece uma ampla área total de 270 m².

Actualmente configurado como um T4, dispõe de duas espaçosas suites, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e um quarto de banho social no piso 0. A sala de estar é ampla, com 49 m², e inclui um acolhedor fogão de sala e acesso directo a uma varanda com 9 m2. Adjacente à sala, encontra-se a cozinha e lavandaria. Um dos quartos do piso 0 foi transformado em sala de jantar, criando um espaço ideal para convívio e lazer.
Os quartos beneficiam de terraços privados, totalizando 40 m², proporcionando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento.
Além disso, o imóvel oferece 4 lugares de garagem (2 duplos com 63 m²) e arrumos, garantindo espaço e comodidade.
Localizado na zona do Pinheiro Manso, o imóvel está bem servido de transportes públicos, comércio e escolas nas proximidades. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias, estando muito próximo das saídas para a VCI.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais desejadas da cidade.
Condomínio: 670€/trimestre.

Identificação do imóvel: ZMPT569378

O empreendimento SPAZIO PRELADA distingue-se pela contemporaneidade das suas linhas e pela fluidez dos espaços. O projeto da autoria da empresa Nelk Arquitetura sob a responsabilidade do Arquitecto Nelson Marques, conceptualiza a essência e o conceito de uma marca e diferença arquitetónica, que configura a distinção na usufruição.

Apartamento T5 localizado no 7º e último piso, com quatro frentes e terraço de 89m2 acessível por todas as divisões, com a seguinte distribuição:

Zona social

- Sala ampla e luminosa

- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno ,exaustor , microondas e frigorífico da marca ’Kupperbusch’
- Lavandaria
- WC de serviço
- Escritório

Zona Privada
- Corredor/Hall de acesso aos quartos com armários embutidos
- 4 Quartos com roupeiros embutidos (dois deles suíte)
- 1 WC completo com base de duche

Garagem
- 3 Lugares de garagem
- Arrecadação/arrumos

Equipamentos e acabamentos
- Caixilharia com vidro triplo com corte térmico e acústico;
- Aquecimento Central;
- Porta Blindada;
- Painéis Solares e caldeira;
- Estores Elétricos;
- Soalho de Madeira Maciça;
- Louças sanitárias ’Porcelanosa’;
- Sistema de domótica para controlo da iluminação e estores;
- Sistema de som ambiente Bluetooth nas divisões da sala/cozinha e quartos;

Elementos matriciais e legais
-área bruta privativa: 194,0400 m²
-área bruta dependente: 89,8500 m²
-ano de inscrição na matriz: 2018
- cerificado energético A

Localização e Proximidades

Localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de circulação da cidade - VCI, A28, Circunvalação e rotunda AEP.

- Ampla oferta de comércio e serviços nas imediações (ginásio, lavandaria, Hospitais)
- Metro de Francos : 1km
- Paragem de autocarro : 240m
- Continente ’Bom dia’ Ramalde: 100m
- Escola básica do 2º e 3º ciclo Mª Lamas 300m
- Casa da Música: 1,8km
- Centro Comercial Norte Shopping: 3,4 km
- Pólo Universitário: 3,8 km
- Hospital São João: 5,6 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T5 Duplex, no último piso, em São João Bosco.
Orientação solar: Nascente/Poente
3 suites, 2 quartos e uma casa de banho completa.
Varanda nas 2 suites do andar de cima.
Cozinha equipada, lavandaria, wc social.
Condomínio com jardim comum.
2 lugares de garagem em linha e arrumos.
Aquecimento central, videoporteiro.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Apartamento T5 Triplex .
Composto por: sala, 2 suites, 2 quartos, com banho, 1 escritório, cozinha, terraço, varanda, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos.
Condomínio com jardim, campo de ténis e piscina aquecida
O andar foi remodelado há cerca de três anos
Excelente para habitar ou como investimento, atendendo que neste momento há muitos pedidos para arrendamento







A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.