12 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento A estrenar, en Lisboa, Lumiar

Apartamento com quatro quartos, a estrear, com 284 m2 de área bruta total e 210 m2 de área bruta privativa.

Localizado no emblemático empreendimento Altear Lago, com vigilância 24 horas, piscina coberta e ginásio, este maravilhoso apartamento tem vistas diretas para os jardins e lago, o que oferece aos moradores, privacidade, conforto, muita luminosidade e sossego.

A ampla sala com 50 m2, capaz de compor dois ou mais ambientes, é servida por uma varanda que contorna as duas frentes.

São dois quartos suítes, mais dois quartos, uma casa de banho completa e um wc. Todos os quartos, com roupeiros embutidos, ficam na área privativa, separados da área social.

Possui ar condicionado em todas as divisões, acabamentos de alta qualidade e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. São 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

A Alta de Lisboa é uma zona em constante valorização, com muita área verde para esportes e lazer, nomeadamente o Parque Oeste e Quinta das Conchas. Este empreendimento está numa zona residencial, cercados por outros prédios novos, de recente construção.

Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escola, nomeadamente o Colégio São João de Brito, perto dos principais acessos ao eixo norte sul, poucos minutos até o aeroporto de Lisboa.

Para viver bem, com qualidade de vida, é aqui que vai encontrar sua nova casa! Marque logo sua visita!

Nota: ’lugares de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Vende-se T3 de qualidade superior, com terraço, em zona premium do Lumiar, em Lisboa, com exposição solar Nascente/ Poente.

Apartamento luminoso e espaçoso, com três quartos, um dos quais em suite, um lavabo social e duas casas de banho completas, cozinha totalmente equipada Bosh e AEG.

Terraço de 55 m2, virado a poente, mobilado com mobiliário de jardim/ exterior 4 estações, e churrasqueira Weber a gás de três queimadores Genesis II.

Aparelhos de Ar Condicionado Daikin, na sala e quartos.
Pavimento dos quartos e hall, flutuante laminado Artens Ac 5 12 mm resistente, texturado, antiestático, benéfico para casas com familias numerosas e animais de estimação. Pavimento da cozinha e sala em azulejos Revigrés Absolut White, Absolut Black, e bancadas de cozinha Silestone.
Lareira eléctica encastrada na parede da sala, Galeras. Mobiliário interior de bom gosto, sóbrio e de qualidade, que realça as áreas generosas deste imóvel, onde nem o sistema de Domótica foi esquecido, para uma maior comodidade.

Zona provida de transportes publicos (autocarros e metro), clube de ténis, campo de golf, serviços vários, farmácia, escolas, restauração, supermercados.
Perto da calçada de carriche, parque infantil e parque urbano da encosta do Olival.

A Telhados da Vila é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado desde 2017 com uma experiência profissional no ramo imobiliário com mais de 16 anos, focando-se nos seus clientes por forma a prestar o melhor serviço, quer para compra e venda, quer para arrendamento.

Nuevo apartamento de 2 dormitorios en venta en Alta de Lisboa

Excelente apartamento de obra nueva, listo para debutar, en un edificio de referencia con piscina en la azotea, en Alta de Lisboa, Lumiar.
Amplio salón comedor en espacio abierto con cocina, totalmente equipada. Acceso a un bonito balcón. Aseo social y trastero en el recibidor. Una generosa suite, con armario y balcón. Dormitorio sencillo con armario y aseo en el recibidor.
Aire acondicionado, paneles solares, persianas eléctricas y acabados de primera calidad. Una plaza de aparcamiento en un garaje. Aparcamiento en la zona.

Lo más destacado es la piscina en el último piso del edificio, con una maravillosa vista de la ciudad.

Ubicación privilegiada en una zona de reciente construcción, cerca del comercio, de los servicios, del transporte, cerca del Colégio S. João de Brito, del Parque Quinta das Conchas y de los principales accesos viales.

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Explore el confort y la modernidad en este encantador piso de 2 dormitorios en Alta de Lisboa, Lumiar. Ingeniosamente estructurada, esta propiedad ofrece dos acogedores dormitorios, dos elegantes cuartos de baño y una cocina totalmente equipada, proporcionando una experiencia de vida práctica y sofisticada. Disfrute de la comodidad del aparcamiento privado y aproveche el espacio adicional con un trastero exclusivo.
Además de la comodidad del hogar, la ubicación es un verdadero plus. Alta de Lisboa es una región en crecimiento llena de parques, plazas y zonas verdes que ofrecen un ambiente tranquilo y agradable. La comunidad es próspera, con todos los servicios esenciales al alcance de la mano, desde tiendas locales hasta opciones de ocio. Este piso no sólo representa una inversión segura, sino también una oportunidad de experimentar una calidad de vida superior en un barrio vibrante y prometedor.
No pierda la oportunidad de formar parte de esta dinámica comunidad. Reserve ya su visita y descubra el equilibrio perfecto entre la elegancia residencial y un barrio en constante crecimiento en Alta de Lisboa, Lumiar.

La urbanización HERA RESIDENCES está situada en Alta de Lisboa, donde un nuevo conjunto de viviendas añade calidad, tranquilidad y proximidad al centro de Lisboa.

La proximidad al eje Norte/Sur y a la Segunda Circunvalación permite llegar a cualquier punto de la ciudad o del país.
La estación de metro Lumiar está a 10 minutos a pie de la promoción Hera Residences.

- Piso como NUEVO
- Edificio con ascensores
- Trastero
- Parking con estación de carga eléctrica individual
- A 5 minutos a pie de dos estaciones de Metro: Lumiar y Ameixoeira
- Moderno, luminoso, cómodo y funcional
- Excelentes espacios (plano con espacios en las fotos)
- Superficie 101 metros cuadrados
- Aire acondicionado
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Vista privilegiada sobre el Parque Oeste, Alta de Lisboa
- Aislamiento térmico y acústico

Domótica:
(Los equipos eléctricos y electrónicos de la casa pueden ser controlados y automatizados)
- Video portero IP con pantalla TFT (permite grabar las llamadas contestadas y no contestadas y también ver, contestar y hablar con sus visitantes desde cualquier lugar a través de la App para teléfono móvil.
- También está disponible la Central de Intrusión Meo (Kit: 1 detector de puerta, 1 detector de movimiento, 1 sirena, 1 mando a distancia y App dedicada Meo Multirisk).
- Control de iluminación general (a través de la App Meo Multiriscos), el centro de intrusión Meo a través de la App dedicada Meo Multiriscos), control del aire acondicionado a través del móvil (App Lg), también existe la posibilidad de abrir la puerta de acceso al garaje a través de la App así como controlar las persianas.

Transportes:
- A 5 minutos a pie de dos estaciones de Metro: Lumiar y Ameixoeira.
- Gran acceso por carretera, a menos de 5 minutos en coche de la IC19, Eixo Norte-Sul, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa

Servicios y comercios:
Restaurantes, gimnasio, jardín, farmacia, guarderías, escuelas...
#ref: 109344

O PANORAMA ALTEAR abre as suas portas para deslumbrá-lo com uma vista desafogada sobre o maior lago da cidade e os amplos espaços verdes do Parque Oeste. Conheça o conforto e a privacidade deste magnifico T4.

A comodidade deste empreendimento conhece-se logo à chegada ao estacionamento, privado e com pré-instalação para veículos elétricos, em que é assegurado estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida, lugar para bicicletas e arrecadações privadas. Liberte-se do stress cosmopolita no ginásio exclusivo para residentes e descubra o local perfeito para relaxar e viver momentos de tranquilidade, encontre todo o bem-estar que a sua vida merece sem abdicar da centralidade. A poucos minutos de escolas de referência, de comércio, de uma vasta oferta de transportes e dos principais eixos rodoviários, e com duas estações de metro facilmente acessíveis a pé, este empreendimento está localizado no sítio certo para que construa momentos em família e com amigos. Sem nunca perder de vista a acessibilidade para o centro da cidade.

Exemplo das melhores práticas, o edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. E porque conforto é também climatização e sustentabilidade, o edificio apresenta sistemas de arrefecimento e aquecimento de elevado rendimento, aquecimento de águas com apoio de painéis solares e de ventilação individualizada. Qualidades que garantem a todos os apartamentos deste empreendimento a certificação energética A. As portas de todos os apartamentos são de alta segurança e o vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. A qualidade destaca-se também nos revestimentos de parede, carpintarias lacadas, pavimentos, ar condicionado com alta eficiência energética e roupeiros embutidos com espaço para a organização e a arrumação.

Nenhum detalhe ficou esquecido neste projeto, desde logo o átrio do condomínio com um estilo e decoração contemporâneos e traços que se prolongam pelas zonas comuns até aos apartamentos, espaços amplos, funcionais, elegantes e com materiais de elevada qualidade.

Descrição do imóvel: Apartamento T4, em construção, com área bruta privativa de 208.31 m2, na freguesia do Lumiar, concelho de Lisboa.

Localização e zona envolvente: localizado na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, numa área predominante habitacional, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas.

Na Zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, bancos e um Retail Park.

Prédio: Prédio composto por 13 pisos (4 caves + R/C + 8 andares), sendo as caves do -2 ao -4 destinadas a estacionamento e arrecadações, e a cave -1 e R/C destinadas a comércio e habitação.

Características do apartamento: Piso 1 com 2 frentes e varanda.

Zona social: Hall, wc, cozinha e lavandaria totalmente equipada com tampo em pedra polida tipo granito preto e pavimento em cerâmico.
Sala com ótimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda.

Zona privada: 4 quartos com bastante luminosidade, roupeiros embutidos laminados a branco e pavimento flutuante em madeira de carvalho. 4 wc, 2 deles incluídos numa suite, os quais possuem poliban e o outro está equipado com banheira. Ambos os wc têm sanita, bidé e lavatório com móvel e espelho.

Outras características e valências: Painéis solares (AQS) ou bomba de calor, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.

4 estacionamentos
1 arrecadação

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores e sala de condomínio.

Pontos de interesse: a 800 m do Continente do Lumiar, a 2500 m do Retail Park da Alta de Lisboa, a 1000 m do Colégio de São João de Brito, a 2000 m da Academia de Música de Santa Cecília, a 2300 m do Colégio São Tomás e a 10 minutos do Aeroporto.

Transportes: Tanto a estação de Metro do Lumiar como a da Ameixoeira ficam a cerca de 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Acessos: Junto ao Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular.

En Alta de Lisboa, zona diseñada y diseñada para medir las necesidades de las familias del siglo. XXI, ven y descubre los apartamentos de tipologías T1 a T4 que tenemos que proponer. Olvídese del ajetreo del centro de la ciudad y disfrute de la comodidad de un parque verde frente a usted, escuelas, supermercados, transporte público y una gama de otros servicios que estarán a su servicio.
Asegúrese de pedirnos más información.

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Descubra o requinte e o conforto neste impressionante apartamento T2 de 100m², localizado no Lumiar.

Com uma suite exclusiva e armários embutidos em todos os quartos, esta residência oferece comodidade e praticidade.

A cozinha, integrada num espaço luminoso e arejado, está equipada com eletrodomésticos modernos, proporcionando uma experiência culinária de excelência.

Os acabamentos de alta qualidade, como o pavimento em madeira de pinho e os balcões em porcelanato, conferem uma estética impecável a cada ambiente.

As elegantes casas de banho, revestidas com micro-cimento em tons contemporâneos, complementam o luxo e o conforto desta casa.

Edifício com previsão de término da obra em Maio de 2026.
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina sofisticação e funcionalidade num dos bairros mais desejados de Lisboa.

(url)

Características:
- Características Exteriores - Video Porteiro;
- Características Interiores - Hall de entrada;
- Vistas - Vista cidade;
- Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

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(REFª A3486P)
Fantástico apartamento novo de 3 assoalhadas inserido no inovador condomínio do HERA RESIDENCES localizado no Lumiar-Alta de Lisboa, com garantia de uma construção cuidada, moderna e com excelência nos acabamentos.
Com a sua localização privilegiada no HERA RESIDENCES poderá facilmente encontrar um equilíbrio entre a cosmopolita cidade de Lisboa o bem estar e tranquilidade, proporcionado pelos de espaços verdes, zonas de lazer e ciclovias, com a comunidade de ter por perto espaços comerciais, parques infantis, transportes públicos, supermercados, restaurantes, ginásio, farmácia, creches, escolas, estação do Metro do Lumiar/Ameixoeira e excelentes acessos rodoviários.

Neste moderno e diferenciado apartamento com 103m2 em que nada foi deixado ao acaso podemos encontrar uma ampla sala com 32m2 com vista privilegiada para o Parque Oeste na Alta Lisboa, um hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada pela Bosch, separada da lavandaria esta com bomba de calor Baxi de 200 litros e máquina LG de lavar roupa e secar um hall privativo de acesso aos quartos onde encontramos um WC de apoio, e dois quartos ambos com roupeiro sendo um deles em suite com wc privativo. Como parte integrante deste apartamento podemos encontra uma excelente arrecadação e um lugar de parqueamento privativo com posto de carregamento elétrico individual.

Nos acabamentos destacamos a instalação de ar condicionado em todo o apartamento, estores elétricos e térmicos, caixilharia de corte térmico e acústico, domótica, vídeo porteiro com ecrã Tft (permite registar as chamadas atendidas e não atendidas e ainda visualizar, atender e falar com as suas visitas, controlo geral da iluminação, controlo de ar condicionado via telemóvel e possibilidade de abertura do portão de acesso às garagens via App e controlo dos estores.

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, não dispensa a consulta da documentação.

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Descubra este T3 no prestigiado condomínio Lago Altear, na Alta de Lisboa, Lumiar. Com 171 m², este apartamento oferece uma experiência de vida única. Sua construção foi finalizada no ano de 2022, e desde então não foi habitado.

Desfrute da luz natural em todos os espaços graças às duas frentes nascente e sul. A sala ampla de 47 m², com varanda, é ideal para relaxar. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.

A suíte principal oferece o refúgio perfeito, enquanto os dois quartos adicionais, com casa de banho de apoio, garantem conforto para família e visitas. Há também uma casa de banho de serviço. Assoalhadas bem distribuídas, estores elétricos e construção de alta qualidade completam o imóvel. Possui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação.

No condomínio Lago Altear, segurança e lazer são garantidos com quatro elevadores, segurança 24 horas e ginásio privativo. A localização é privilegiada, ao lado do Parque Oeste com lagos e jardins, ideal para momentos de descontração.

Com excelente mobilidade, o imóvel fica próximo ao eixo norte-sul, eixo central e 2ª circular, facilitando o acesso à cidade e aeroporto. As estações de metro do Lumiar e Ameixoeira estão a 5 minutos a pé, conectando rapidamente ao centro de Lisboa. As autoestradas A1 e A5 estão nas proximidades para viagens rápidas.

A área oferece uma ampla gama de comodidades: escolas, comércio variado, farmácias, cafés, lavandarias e supermercados como Continente e Pingo Doce.

Transforme sua vida e proporcione à sua família um ambiente acolhedor e sofisticado. Venha conhecer este deslumbrante apartamento. Marque já a sua visita e encante-se.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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