14 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento En buen estado, en Lisboa, São Vicente, con Cristales Dobles

Ubicado en una de las calles más conocidas del emblemático barrio de Graça, este encantador apartamento de 1 dormitorio de 51m2 cuenta con todas las comodidades de un nuevo hogar, las ventajas de vivir en el centro de la ciudad y una pequeña terraza de 13m2 con mucha privacidad.

Propiedad ubicada en la planta baja y distribuida de la siguiente manera:

Salón y cocina en Open Space

Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua

Baño completo con bañera

Dormitorio con armario empotrado y acceso a la terraza

Terraza de 13m2 con mucha privacidad

Construcción 2022 con excelentes acabados, suelos de madera de pino en toda la vivienda excepto el baño y aire acondicionado

Propiedad actualmente alquilada hasta noviembre de 2025

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Ref.: MJU9960 - Apartamento T2 remodelado | São Vicente, Lisboa

Apartamento T2 totalmente remodelado, com HOME STAGING, em São Vicente, a apenas 500 metros da Estação de Metro e de Comboio de Santa Apolónia.
Situa-se no 3º andar de um prédio sem elevador, que se encontra totalmente recuperado: telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas do correio.

Caraterísticas:
-Sala e cozinha em open space com 14,4 m2 (cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado);
-Sala com terraço com 5,7 m2 c/ vista rio;
-Quarto 1 com 6,6 m2;
-Quarto 2 com 7,3 m2;
-Terraço comum aos 2 quartos com 4,8 m2;
-Casa de banho completa com 3 m2

Equipamentos:
-Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas;
-Teto falso com luzes led embutidas;
-Pré-instalação de ar-condicionado;
-Estores elétricos

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Ref.: MJU9959 - Apartamento T3 TOTALMENTE REMODELADO | Benfica

*Fotos tipo de acabamentos do mesmo construtor.
INCLUI HOME STAGING

Apartamento T3 remodelado, com duas frentes, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade, num bairro tradicional e familiar, com uma vasta oferta de comércio e serviços e proximidade a transportes públicos. Inserido no segundo andar de prédio em bom estado de conservação. Dispõe de acesso a Logradouro comum.

Constituído por cozinha totalmente equipada e aberta para a sala, num cativante espaço de 40m2, varanda aberta com vista lateral de rio, 3 quartos, o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo com 16m2 e roupeiro e o terceiro, em suíte, com 24m2. Hall de entrada e lavabo social completo. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes.

*Valor do Condomínio: € 20,00.

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Apartamento de 1 dormitorio en venta, con plaza de garaje y trastero, situado en la colina más alta de Lisboa, en el Bairro da Graça. Apartamento insertado en un edificio con vistas panorámicas a la ciudad, que comprende: Salón, cocina totalmente equipada, dormitorio y un baño. Propiedad situada en una zona histórica, con buen acceso al centro de la ciudad, cerca de Alfama y del Castillo. Con una arquitectura contemporánea, se destaca por la calidad de la construcción, la vista sobre el río Tajo, la ciudad, el Panteón y el Castillo de São Jorge. Cerca de tiendas típicas, terrazas, cafeterías, restaurantes, jardines y miradores. Equilibrio perfecto entre elegancia, tradición y confort, combinado con la zona histórica en la que se encuentra.

Ref: 3290-T2UM
Ofrecimiento de escritura. (*)
Apartamento de 2 dormitorios, totalmente reformado, situado en São Vicente.

Piso situado cerca de un barrio familiar residencial, con nuevos puntos de comercio y servicios, cafeterías y restaurantes en la zona céntrica, facilidad de acceso, proximidad al transporte público y diversos equipamientos sociales.

Compuesto por:
Recibidor, cocina y living comedor con 20m2, baño social completo y 2 dormitorios.

Equipo:
Cocina equipada con Horno, Vitrocerámica, Campana extractora, Microondas, Lavavajillas incorporado, Lavadora empotrada, Termoacumulador y Frigorífico empotrado.

Marcos de ventanas lacados en blanco con doble acristalamiento y topes batientes.

Preinstalación de aire acondicionado. Balcón abierto con vista al río.

La información facilitada no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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(*) Ofrecimiento de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Presentamos este acogedor dúplex de 2 dormitorios, con una licencia de alojamiento local activa y una ubicación absolutamente privilegiada entre Alfama y Graça, dos de los barrios más auténticos y codiciados de Lisboa.
Insertado en una encantadora ’villa’ típica de la ciudad, el apartamento ofrece un ambiente acogedor y vistas realmente inspiradoras: sobre el río Tajo y la imponente Iglesia de São Vicente de Fora.
Se distribuye en dos plantas:
En la primera planta, se encuentra una funcional cocina americana, el salón, un baño completo y un dormitorio con cama de matrimonio, que destaca por un encantador balcón con vistas al Tajo.
En la planta superior, hay una habitación individual, también con vistas panorámicas al río y a la iglesia de São Vicente de Fora.
Los alrededores son ricos en patrimonio, tradición y movimiento: a pocos pasos del Panteón Nacional, la Feira da Ladra, la Iglesia de São Vicente de Fora y el recorrido del famoso Tranvía 28, un icono de Lisboa que ya ha inspirado canciones y postales.
Actualmente operado como Alojamiento Local, esta propiedad tiene una rentabilidad anual de alrededor de € 27,000 y una tasa de ocupación de alrededor del 70%, lo que la convierte en una oportunidad segura y atractiva para aquellos que buscan invertir en el mercado turístico de Lisboa.
Un apartamento que combina el encanto de Lisboa, una ubicación estratégica y un excelente rendimiento, listo para seguir recibiendo a quienes visitan la ciudad y se enamoran de ella.

Apartamentos em alojamento local com10 quartos e 285 m2 de área bruta privativa, com rentabilidade, em Alfama, Lisboa. Alojamento local de dois apartamentos totalmente reabilitados, cada com cinco suites, área de check in, uma cozinha comum, um espaço de leitura e um pátio com 50 m2. Oportunidade de negócio com um rendimento de 5,2% (€6.500/mês), contrato a 7 anos.

Alfama é o bairro mais antigo da cidade de Lisboa, com muitos recantos, becos e ruelas, à noite é possível ouvir o melancólico fado em alguns dos restaurantes da zona.

A Guesthouse fica a 2 minutos walking distance da icónica Linha de eléctrico nº 28. Encontra-se a 10 minutos do Miradouro das Portas do Sol, da estação de comboios de Santa Apolónia, Avenida Infante D. Henrique e Hospital St. Louis. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Situa-se, ainda, a 15 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre e de várias escolas públicas.

Apartamento T3 com 90 m2 de área bruta privativa e 47 m2 de área exterior, localizado próximo do Miradouro da Graça, Voz do Operário São Vicente de Fora, em Lisboa.

Inserido em prédio revestido a azulejo tradicional, encontra-se num rés-do-chão alto e com ampla zona exterior. É composto por uma sala com possibilidade de dois ambientes e com acesso direto a logradouro, uma suíte com janela de sacada e acesso a saguão, dois quartos e uma casa de banho completa. Cozinha totalmente equipada com bancada em lioz e com prolongamento de zona de refeições e tratamento de roupas. O logradouro é revestido com deck em madeira com toldo exterior elétrico. Orientação solar Nascente/Poente.

De destacar os materiais de elevada qualidade, os tetos altos com moldura em estuque e sanca iluminada, casas de banho e cozinha revestidas a lioz, carpintarias e cantarias originais, ar condicionado, soalho em madeira nas zonas sociais e quartos.

Situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio e lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro da Graça, a 4 minutos do Mosteiro de São Vicente. Está a 10 minutos driving distance da estação de metro de Santa Apolónia e da estação de comboios. A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento de 3 dormitorios reformado y equipado en São Vicente - Lisboa
( TRABAJO EN CURSO )

Ubicado en un barrio familiar, residencial y con nuevos puntos de comercio y servicios.
Comercio tradicional, tiendas de diseño y muebles, cafeterías y restaurantes Zona céntrica, fácil acceso, proximidad al transporte público, y diversos equipamientos sociales.
Cerca de Santa Apolónia.

Inmueble insertado en un Edificio TOTALMENTE RECUPERADO; Techo, agua, luz y alcantarillado columnas, fachadas, escaleras, puerta de entrada, medidores, buzones.

Compuesto por:
- Cocina y salón en OpenSpace con 20m2.
BALCÓN ABIERTO CON VISTA AL RÍO.
La cocina tiene muebles blancos; Azulejos en la pared detrás de los muebles; equipado con horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas incorporado, lavadora empotrada, termoacumulador y combinados incorporados;
- Sala con 3m2;
- Baño completo de 4m2 con vajilla suspendida;
- 2 Dormitorios, el Primero con 12m2 y Armario y el Segundo con 12m2 y Armario.

También dispone de marcos lacados en blanco con doble acristalamiento y Oscillo Stops en todas las estancias. Falso techo con luces led incorporadas, en los aseos, Cocina, Salón y Recibidor.
Preinstalación de aire acondicionado
Edificio con dos frentes.

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T3 COM VARANDA ABERTA E VISTA DE RIO.



Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO .
A cozinha tem móveis brancos e ladrilhos em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
Hall c/ 5m2; wc completo c/ 3m2 com loiças suspensas. Três quartos, o primeiro c/ 12m2 e roupeiro, o segundo c/ 16m2 e roupeiro e o terceiro em suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos wcs, cozinha, sala, hall e quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

Apartamento T1 com 57 m2 de área bruta privativa, vista rio e terraço comum, inserido em prédio com elevador, em Alfama, Lisboa. O apartamento em excelente estado de conservação, destaca-se pela luz natural criando um ambiente acolhedor ao longo do dia. Imóvel ideal para viver como primeira habitação ou para investimento. Conta ainda com arrecadação. Atualmente arrendado.

Localizado a 10 minutos walking distance de Santa Apolônia, do Bairro da Graça onde encontra todo o tipo de serviços, autocarros e elétrico (28) para todos os pontos da cidade. A sua localização privilegiada permite estar a dois passos a pé da Feira da Ladra, do Panteão e do Mosteiro de São Vicente de Fora. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa.

T2 COM TERRAÇO E VISTA DE RIO.
Terraço frontal de 5.70m e terraço traseiro de 4.80
Cozinha + Sala c/ 30m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO

Obra concluída.

Apartamento dúplex de 2 dormitorios con 58m2, amueblado y equipado disponible para la venta en la encantadora Graça, en Lisboa. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que ya cuenta con una Licencia de Alojamiento Local (AL), con cesión incluida en la negociación.

Con una rentabilidad anual de 28.000 €, el piso está preparado para generar rentabilidades inmediatas. Totalmente amueblada y equipada, ofrece todas las condiciones necesarias para empezar a monetizar sin complicaciones.

Situado en uno de los barrios más cotizados de Lisboa, es ideal para aquellos que buscan combinar la rentabilidad con la revalorización de un inmueble en una zona emblemática de la ciudad. Con una curiosa mezcla de cosmopolitismo y ruralidad, la zona es conocida y buscada por sus miradores, donde se puede disfrutar de las vistas más bonitas de la ciudad. También es uno de los sitios turísticos e históricos de la ciudad, con variado comercio callejero, Mercadillo de Pulgas, Iglesias y con el típico transporte Tranvía 28.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta mais uma excelente novidade!

Apartamento T0 com uma vista deslumbrante para o Rio, Parqueamento e arrecadação individual com 6m2, com uma excelente exposição solar, situado na rua da Bela Vista à Graça, próxima de todo o tipo de transportes.

Inserido no edifício Gaivotas do Tejo.

Características do Imóvel:

Hall de entrada: 5,20 m² com pavimento flutuante

Sala : 17,10 m² com pavimento flutuante

Cozinha : 9,65 m² equipada com placa , forno , exaustor , máquina de lavar louça e frigorifico e com acesso a marquise .

Despensa : 1,80 m2

Casas de banho: 3,85 m2 com banheira .

Detalhes de Conforto e Segurança:

Caixilharia em alumínio.
Prédio com elevador
Parqueamento
Arrecadação com 6 m2



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IMÓVEL COM VALOR DE VENDA ENQUADRADO NO APOIO DO ESTADO AO IMT E IMPOSTO DE SELO JOVEM