28 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento en Matosinhos, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días, Pagina 2

T2 Remodelado com 80m2, sala com 26m2, cozinha equipada com 6m2, quartos com (13m2+10m2), 1 wc completo.

Apartamento orientado a poente, na Av. Comendador Ferreira de Matos em Matosinhos, a poucos metros da praia e com todos os serviços e transportes

80 m² área bruta

Armários embutidos
Orientação Oeste
Construído em 1980
Aquecimento individual: Elétrico


2º andar
Com elevador
Classe energética: C
valor de condominio 35€

sem garagem, fácil estacionamento

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A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

El edificio ’Urban Living’ está situado en el sur de la ciudad de Matosinhos, sol, playa y mar, a 2 minutos de la playa, a 2 minutos del metro, a 5 minutos de la terminal de cruceros y a 12 minutos del aeropuerto.

El concepto de vivienda ’Urban Living’ surgió en el mercado inmobiliario en 2011 como una fuerte apuesta por la rehabilitación de inmuebles en el Centro Histórico de Oporto. Un segmento de mercado extremadamente activo, que premió a los inversores con rendimientos sorprendentes, y que está impulsado por las sólidas cifras de crecimiento del turismo, continúa mostrando perspectivas de crecimiento a corto, mediano y largo plazo.

Matosinhos es una ciudad vibrante, donde recientemente se han instalado multinacionales y empresas de tecnología de renombre, y donde pueden florecer espacios de coworking propicios para compartir experiencias y conocimientos. ’Descubrimiento’ por una capa de población joven y educada, multicultural y arraigada en varias partes del Globo, valora el equilibrio entre el trabajo y su bienestar, la proximidad de la playa o la libertad de poder surfear en la puerta de casa! La centralidad de la ubicación, con fácil acceso a los servicios y una completa red de medios de transporte, las actividades culturales y el polo creado con la Casa de la Arquitectura, la oferta de restaurantes de calidad y sofisticados y... la particularidad de poder habitar bienes raíces con historia manteniendo el confort contemporáneo, son factores que han hecho que el mercado de ventas y alquiler en esta área sea extremadamente dinámico.

En este sentido, buscamos la rehabilitación de inmuebles que reúnan estas condiciones de centralidad, valorándolas con una cuidada e informada recuperación desde el punto de vista arquitectónico y constructivo, transformando el legado histórico de los edificios en un valor añadido fundamental, que permita presentar al público un producto final atractivo, a un precio capaz de ofrecer rentabilidad, en el caso del alquiler, muy por encima de los valores normales de mercado. En el caso concreto de este desarrollo, existen condiciones extremadamente atractivas para quienes quieran invertir, pues se encuentran en el Área de Rehabilitación Urbana de Matosinhos, con fuertes incentivos fiscales, como la tributación autónoma a solo el 5% de los alquileres y plusvalías derivadas, respectivamente, del alquiler o venta de los apartamentos, la exención del IMI por 3 años y la exención del IMT en la compra del inmueble (artículos 45 y 71 de los Estatutos de Beneficios Fiscales).

Esta promoción consta de 17 viviendas y 1 tienda, distribuidas en 3 plantas, orientadas a la calle principal y al patio y jardín interior.

¡Fantástico apartamento de 2 dormitorios en Matosinhos!

El apartamento consta de hall de entrada, dos dormitorios en suite, cocina equipada, amplio salón comedor, baño de visitas y una magnífica terraza con vistas al mar que te permitirá vivir un estilo de vida de puro relax.

La practicidad se combina con la comodidad con un garaje con capacidad para tres coches cómodamente.

Esta propiedad está cerca de todo tipo de comodidades y servicios, teniendo la ubicación ideal.

¡No pierdas esta oportunidad y programa tu visita ahora!