3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Lisboa, Alcântara, cerca Escuela, Policía, Hospital, con Balcón, Amueblado

Este apartamento tiene un gran balcón de 64,98 m2 con acceso desde el dormitorio y el salón. Tiene 4 baños y un espacio abierto que combina sala, comedor y cocina.

Tiene un diseño contemporáneo y elegante, con acabados de alta calidad.

Con una ubicación privilegiada, cerca de varios sitios culturales, como el Monasterio de los Jerónimos, la Torre de Belém, el Padrão dos Descobrimentos, la Marina de Belém, el desarrollo ofrece una gama de servicios que van desde una piscina, spa y bar.

Este apartamento forma parte de una urbanización de lujo, es ideal para combinar vacaciones e inversión en Lisboa, donde la dirección tendrá el sello, la profesionalidad y la experiencia de un grupo hotelero de prestigio internacional.

Con rentabilidad garantizada.

Desarrollo con vista al Tajo, inserto en la ciudad de Lisboa donde podrá disfrutar de las más diversas actividades culturales, gastronómicas y arquitectónicas.

El Empreendimento tiene un gimnasio, un spa con piscina, varias salas de reuniones y conferencias, así como un bar panorámico en la azotea.

Tendrás acceso peatonal directo a toda la ribera.

Con más de 20 siglos de historia, la capital portuguesa está situada junto al río Tajo. Con el sol casi siempre presente, su singular belleza y singularidad arquitectónica son aclamadas en el extranjero.
Gran oportunidad de inversión en urbanización nueva, con el río Tajo como vecino, dispone de mucha luz natural.

Ven a conocernos, programa tu visita.

El Lisboa Residences está situado en Junqueira, en la parte más occidental de la ribera de la ciudad, entre Alcántara y Belém. Su ubicación en este lugar de nobleza histórica le permite disfrutar de excelentes conexiones de accesibilidad, carreteras y ferovas en el eje de comunicación entre el norte y el sur, a cinco minutos del centro, diez del centro de negocios de la ciudad, y sólo quince desde el aeropuerto de Lisboa
. Situado en primera línea de la zona ribereña de la ciudad, HYATT REGENCY LISBOA est a pocos pasos de algunos de los monumentos más importantes de la capital, permitiendo el encuentro de la historia con la cultura, presente en los diversos museos de alrededor, donde se guardan los secretos de casi nueve identidad séclosIn Belém, con vistas al río Tajo, están naciendo lujosos apartamentos de líneas modernas con una ubicación privilegiada. El Residences at Hyatt Regency Lisboa es un desarrollo superior de 5 estrellas que combina el componente hotelero y de inversión. Las unidades Lisboa Residences, con rentabilidad mínima garantizada, van desde T0 hasta T3 y estarán totalmente equipadas. El proyecto también cuenta con gimnasio, salas de reuniones, parking, piscina, restaurante, bar panorámico y spa. Lisboa está a punto de conocer un nuevo estilo de vida - ven a ser parte de él
MODELO DE INVERSIÓN
Retorno mínimo garantizado del 3% anual en los primeros 10 años Contrato de Turismo - 20 años, renovable por 5 años Uso del propietario - 4 semanas por año, limitado a 1 semana en julio y agosto y 1 semana en diciembre y enero
COSTOS DEL PROPIETARIO
Condominio Fondo común de reserva - 5% de ingresos Seguros
PLAN DE PAGO Depósito de Reserva - 50.000 euros CPCV - 20% del valor final Refuerzos trimestrales - - 10% ABRIL 2020 - 10% AGOSTO 2020 - 10% DICIEMBRE 2020 DEED (JUNIO 2021) - 50% DEL Valor Final
COSTOS E IMPUESTOS Impuesto de Transferencia (IMT) - 6.5% Derecho de Sello - 0.8% Gastos de Registro y Notariado - 1,000
ATRACCIONES LOCALES
Fundación Champalimaud / Torre de Belem / Patrón de Descubrimientos / Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos / Pastéis de Belém / Palácio de Belém / Museu dos Coches / MAAT-EDP Palácio da Ajuda / Cordoaria Nacional / Hospital Egas Moniz / Centro de Congresos Lisboa Museu de Macao / Museu do Oriente / Hospital CUF / ISEG / IADE

Apartamentos de luxo com design contemporâneo, num local privilegiado com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O hotel terá acesso pedestre directo da margem do rio através de uma ponte e oferece um conceito de bem-estar de classe mundial direcionada para uma vida de luxo. O Hyatt Regency Lisboa é composto de estúdios a apartamentos de três quartos, completamente mobilado, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo.
As comodidades incluem um restaurante e bar com vistas magníficas, Serenity - The Art of Well Being Spa, centro de fitness, salas de reuniões e parque de estacionamento.
As novas Residências de Lisboa, com a marca e geridas pela Hyatt Regency, uma das maiores marcas hoteleiras, compreendem 108 residências de luxo, apartamentos em frente ao rio, perto do centro da cidade de Lisboa.

Oferecem um retorno garantido do investimento, os apartamentos qualificam-se também para o Programa de Residência Portuguesa por Investimento, conhecido como Golden Visa.

Estrategicamente localizado em ALCÂNTARA, zona Oeste de Lisboa, perto do eixo Norte-Sul, da Ponte ’25 de Abril’, do Aeroporto Internacional de Lisboa, do centro da cidade e do centro de negócios.

CULTURA: Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Mosteiro dos Jerónimos, Palácio de Belém, Palácio da Ajuda, Centro Cultural de Belém, Museu Nacional dos Coches, MAAT-EDP, Cordoaria Nacional, Museu do Oriente.
HEALTHCARE: Fundação Champalimaud, Hospital Egas Moniz, Hospital CUF.

T1 - De 685.000 a 925.000 euros
T2 - De 898.000 a 1.050.000 euros
T3 - 2.500.000 euros