2.236 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética C, más económicos, en Distrito de Lisboa, Pagina 4

Apartamento T2 parcialmente remodelado em Agualva - Cacém, inserido no 2º andar sem elevador de prédio pintado recentemente com condomínio organizado.

Apresentamos este agradável apartamento de 3 assoalhadas, situado em zona central de Agualva-Cacém, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e vias principais.

O imóvel encontra-se parcialmente remodelado, oferecendo conforto e modernidade:

Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica e termoacumulador;

Casa de banho renovada com base de duche, móvel e espelho;

Janelas oscilo-batentes nos quartos para maior isolamento térmico e acústico;

Tetos falsos com iluminação embutida, no corredor, cozinha e Wc, conferindo um ambiente moderno e acolhedor;

Varanda fechada que faz ligação ao dois quartos, perfeita para arrumação ou zona de lazer.

O prédio foi recentemente pintado, dispõe de condomínio organizado e está inserido numa zona calma, mas muito central, com diversas comodidades nas proximidades:

Escolas (1ºciclo , 2ºciclo e Secundário);

Mercado, farmácias e todo o tipo de comércio;

Piscina, zonas verdes e espaços de lazer;

Serviços públicos, centro de saúde, bombeiros e igreja;

Bem servido de transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com boas condições e numa localização privilegiada.

Não pode deixar de visitar, entre em contato comigo, Isabel Gonçalves.

’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’

T3 no R/C com muita luz e potencial - Agualva-Cacém
Fotos apresentadas para sugestão de remodelação.
Se procura um apartamento com boas áreas e aquele toque que o deixa logo a imaginar como o vai transformar... este, pode ser o tal!
Localizado na Rua Padre Anchieta, este T3 no rés-do-chão tem 84 m² e uma ambiente acolhedor. Está inserido num prédio tranquilo, com apenas 8 vizinhos - ideal para quem quer sossego!
- O que poderá ser importante neste apartamento :
Hall espaçoso com despensa (ótimo para arrumação extra)
3 quartos, sendo um com marquise fechada (perfeito para um cantinho de leitura ou escritório)
Cozinha com possibilidade de se abrir para a sala - imagina um espaço aberto e moderno!
Casa de banho completa
Bastante luz natural em todas as divisões
Pavimento cerâmico em todas as divisões
- E a localização? Está perto da estação de comboios, com autocarros, escolas, comércio e dos principais acessos rodoviários. Perfeito para quem quer ter tudo ao pé, no dia-a-dia, sem abdicar da tranquilidade.
Precisa de uns retoques, é verdade - mas isso significa que pode dar-lhe o seu estilo e torná-lo único.
Ideal para quem procura um lar funcional com potencial de valorização, ou até como investimento para o mercado de arrendamento.

Rés-do-chão com 3 assoalhadas - área de 76 m2, em zona central com bons acessos a transportes públicos. escolas e todo o tipo de comério.
Arrendado até fim de Julho de 2025 cpm boa rentabilidade.
Composto por Sala, 2 quartos, cozinha, casa de banho, despensa e arrecadação
Não é possível efetuar visitas

T2 em Alverca - 3.º andar sem elevador, com boas áreas e potencial de remodelação



Apartamento T2 localizado num 3.º andar sem elevador, com boas áreas e duas varandas, sendo que uma delas foi integrada na sala para oferecer mais espaço.



O imóvel necessita de algumas obras de remodelação para se tornar mais moderno e confortável, sendo por isso uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua nova casa ao seu gosto.



Está situado numa zona tranquila de Alverca, próxima de transportes, comércio e serviços, o que garante praticidade no dia a dia.



Características principais:



2 quartos com boas áreas



Sala ampla com varanda integrada



2 varandas



3.º andar sem elevador



Uma opção com muito potencial, ideal para habitação própria ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com Varanda | Av. 25 de Abril - Castanheira do Ribatejo | 230.000€

Localizado na Avenida 25 de Abril, Castanheira do Ribatejo, este apartamento situa-se no 2.º andar, de um prédio familiar e bem localizado, próximo de comércio, serviços e transportes.

Com 82,5 m² de área bruta privativa e 10,7 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, varanda, marquise e pela proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia.

Valor de venda: 230.000€
Área bruta privativa: 82,5 m²
Área bruta dependente: 10,7 m²
Certificado Energético: C

Destaques do imóvel:
Varanda com boa exposição solar
Marquise prática e funcional
Sala luminosa e com boas dimensões
Cozinha equipada
2.º andar em prédio calmo e bem cuidado

Localização e envolvente:
Situado no centro da Castanheira do Ribatejo, com todo o tipo de comércio e serviços à porta
A 5 minutos da estação de comboios da Castanheira, com ligação direta a Lisboa
Próximo de escolas, farmácias, supermercados e restaurantes
A 10 minutos de Vila Franca de Xira e 20 minutos do Parque das Nações
Bons acessos à A1 e A10, com ligação rápida a Lisboa, Alverca e Santarém

Se procuras um apartamento prático, luminoso e bem localizado no coração da Castanheira do Ribatejo, este imóvel é ideal para ti. Fala connosco e agenda já a tua visita!

¿Está buscando una inversión segura con un mayor rendimiento? Presentamos un apartamento único de 3 dormitorios, resultado de la transformación de una tienda en vivienda, ubicado en el corazón de Reboleira. Esta propiedad ofrece un potencial de rendimiento bruto del 10% anual, posicionándose como una de las mejores oportunidades del mercado actual para los inversores.

Una propiedad con una doble ventaja: revalorización del capital e ingresos estables

· Alta rentabilidad (rendimiento ~ 10%): Con un mercado de alquiler extremadamente dinámico debido a la ubicación privilegiada, esta propiedad está preparada para generar un ingreso mensual constante, lo que garantiza un rendimiento anual bruto estimado del 10% sobre su inversión.
· Ubicación (a 1 minuto de la estación): La corta distancia a pie de la Interfaz de Transporte de Reboleira (Tren y Metro) garantiza una demanda constante de los inquilinos. Los profesionales que viajan a Lisboa, Cascais o Sintra valoran esta presunción única.
· Producto único y de bajo mantenimiento: El apartamento, al ser un espacioso apartamento de 3 dormitorios con cocina totalmente equipada, área de lavandería y amplio espacio de almacenamiento, es extremadamente atractivo en el mercado de alquiler. Su construcción robusta y su excelente insolación reducen los costes de mantenimiento

Características técnicas de la propiedad:

· Tipología: T3 (almacén transformado)
· Estado: Listo para entrar a vivir/alquilar
· Áreas: Cocina equipada, área de lavandería, múltiples áreas de almacenamiento
· Exposición: Lleno de luz natural
· Ubicación: Reboleira (Amadora)
· Proximidad: A 1 minuto de la estación de tren y metro. Toda la red de comercio y servicios a la vuelta de la esquina.

¿Por qué invertir en Reboleira?

· La demanda supera constantemente la oferta: La excelente accesibilidad hace que el área sea un imán para los residentes.
· Centralidad: Con todo el comercio y los servicios necesarios en las inmediaciones, la calidad de vida es alta, atrayendo a inquilinos serios con perfiles estables.
· Apreciación de activos: Además de una excelente rentabilidad, la propiedad se encuentra en un área con un fuerte potencial de revalorización del capital a mediano y largo plazo.

Ideal para el inversor que busca maximizar el rendimiento de su capital sin complicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad única. Le espera la inversión adecuada.

Excelente apartamento T2 no Centro da Póvoa de Santa Iria, áreas generosas e parqueamento para 1 carro.

Destaca-se a excelente localização e exposição solar nas 2 frentes.

- Cozinha semi equipada ( Fogão, Forno, Exaustor, Caldeira e Máquina de lavar roupa ).
- Dispensa situada na cozinha.
- Sala espaçosa com lareira a gás e acesso a uma varanda com Vista Rio e Cidade.
- WC espaçoso
- 1º Quarto com closet e acesso a uma Varanda com Vista Rio e Cidade
- 2º Quarto com closet



O apartamento está rodeado de comércio, serviços e transportes públicos. A apenas 15kms de Lisboa com acessos pela A1 ou N10. Facilidade em estacionamento.


Já conhece a zona ribeirinha da Póvoa de Santa Iria ?

O aproveitamento da frente do Rio Tejo, no concelho de Vila Franca de Xira, mais propriamente na Póvoa de Santa Iria, tem sido uma mais valia para o usufruto da população. Valor Local que a população tem aderido em massa a este projeto que não para de crescer e receber novos adeptos, seja do espaço para lazer seja para praticar desporto.

A localização é uma mais valia e tem sido ’até muito procurada por outros autarcas para verem in loco o que temos ali’, sustentando que espaço acaba por servir de inspiração a outras terras.

O parque ribeirinho que se estende paralelo ao Rio Tejo, criando uma moldura paisagística ímpar, incorpora ainda tanques de marés (espaço central, destinam-se à prática da canoagem e remo de iniciação)

Para breve a Câmara Municipal de Vila Franca de Xira tenciona ligar o passeio ribeirinho ao Parque das Nações ( já a ser realizada ).


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

’IMOVEL ARRENDADO’ - Contrato até ao final de Maio 2027

Oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.

Apartamento T2 localizado em Agualva , zona residencial muito bem servida de comercio, serviços, escolas e transportes.

Imóvel composto por:
- Sala.
- Cozinha
- 2 Quartos
- WC
- Hall de entrada
- Arrecadação

Nota: não é possivel realizar visitas.

Refª A3549M

Imóvel ARRENDADO

Apartamento localizado na Estrada Marquês de Pombal, Rinchoa
Dimensões razoáveis
Passa pratos para a sala
Vista desafogada
Perto de todos os serviços e escolas
Junto ao Minipreço e Telepizza
2 quartos
Cozinha com alguns equipamentos
4º andar com elevador
A 5 minutos a pé da estação de comboio
Servido pelas rodovias A16 e IC19

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, e não dispensa a consulta da documentação do imóvel

Apartamento T2 em Rio de Mouro

- Hall de entrada
- 2 quartos;
- Área total de 74 metros quadrados;
- 4º andar
- Sala comum;
- 1 casa de banho;
- Cozinha;

Situado em Rio de Mouro está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.


Não deixei esta oportunidade fugir!

CONTACTO DIRETO: Carla Simões (telefone) Chamadas para rede móvel nacional *
* (email)

359 / 5 000
2-Bedroom Apartment in Rio de Mouro

- Entrance hall
- 2 bedrooms;
- Total area of 74 square meters;
- 4th floor
- Living room;
- 1 bathroom;
- Kitchen;

Located in Rio de Mouro, this apartment is in a well-established residential area, close to shops, services, schools, green spaces, and public transportation.

Don’t miss this opportunity!

Ref. A3412L

Mira-Sintra 4 Assoalhadas

Localizado na avenida principal, junto ao Parque Urbano, com Paragem de Autocarro em frente

Comércio e Serviços á Porta

Excelente Acesso á A16 e á estação de comboios Meleças

Constituído por:

Hall

Sala

Cozinha

3 Quartos

WC

Corredor

Mais informações em Medicerta, Contacte-nos!

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, e não dispensa a consulta da documentação do imóvel

Ref: A3535M

RESERVADO


Apartamento localizado na Tapada das Mercês, com boas áreas, em edifício com elevador sendo a fração no 1º andar.
Varanda fechada na sala.
Cozinha equipada
Arrecadação
Roupeiro em ambos os quartos
Prédio em muito bom estado de conservação, pintado recentemente.
Todas as escolas e comercio nas proximidades.
LIDL, Mercadona, Continente, etc...
A 5 minutos a pé da estação de comboio.
Excelente opção para quem não tem transporte próprio, consegue fazer toda a vida a pé e de transporte publico.

Apartamento T3 com uma área total de 78 metros quadrados, localizado em Agualva, concelho de Sintra. Necessita de algumas obras de manutenção.

É composto por hall de entrada, três quartos, sala comum, cozinha, despensa e instalação sanitária.
Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Existem paragens de autocarro junto ao edifício e fica a cerca de 13 minutos a pé ou 3 minutos de automóvel da estação de comboios Mira Sintra-Meleças.
Tem excelentes acessibilidades, próximo às principais vias, como a A16 e N250.
Este apartamento fica situado no 3º piso em edifício de 5 andares sem elevador.

Contacte
Alexandre Carmo (telefone) Tratamos da aprovação do seu crédito, para mais informações, contacte-nos!

Escolher o Grupo RE/MAX Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

------------

Three-bedroom apartment with a total area of 78 square meters, located in Agualva, Sintra.

It consists of an entrance hall, three bedrooms, a living room, a kitchen, a pantry, and a powder room.

Located in a quiet residential area, the property is close to shops, services, green spaces, schools, and public transportation. There are bus stops next to the building, and it is about a 13-minute walk or a 3-minute drive from the Mira Sintra-Meleças train station.

It has excellent accessibility, close to major roads, such as the A16 and N250.

This apartment is located on the 3rd floor of a 5-story building without an elevator.

We handle your loan approval; for more information, contact us!

Choosing RE/MAX Group Means:
Choosing from the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do, it’s all of what we do.

Procura o equilíbrio e modernidade, aconchego e praticidade?
Este apartamento remodelado, com dois quartos ,cozinha ,sala com lareira e casa de banho é a escolha ideal.
Localizado em Famões, este é um convite para viver no conforto da sua casa

Características Principais:
- Remodelado: Cada canto deste apartamento foi renovado para oferecer o melhor em termos de conforto .
- 2 Quartos: Quartos espaçosos e convidativos para uma boa noite de sono.
- 1 Casa de Banho: Funcional e moderna, com todas as comodidades essenciais.
- Cozinha Renovada: Para tornar o preparo de refeições uma experiência agradável.
- Muita Luminosidade: Um espaço com boas áreas para estar com a sua família e amigos.
- Lareira Aconchegante: Adiciona um toque caloroso e acolhedor à sala principal.
Localização Prática e Conveniente: Situado em Famões, este apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, tornando as deslocações pela cidade fáceis e convenientes. A zona envolvente oferece uma atmosfera tranquila, juntamente com todas as comodidades locais necessárias.
É a oportunidade perfeita para encontrar o seu novo lar!
Agende já a sua visita.
Bruno Morais
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1 em Castanheira do Ribatejo, uma verdadeira joia remodelada e equipada, pronta para te receber. Com um design moderno em conceito de OpenSpace, a cozinha e sala de 17 m² oferecem um ambiente acolhedor e funcional, com acesso direto à varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, e máquinas de lavar loiça e roupa. Os três quartos são espaçosos e luminosos, perfeitos para acomodar a família ou criar um espaço de trabalho.

A casa de banho moderna com poliban e a despensa adicional garantem toda a comodidade necessária para o dia a dia. O apartamento encontra-se no terceiro andar de um edifício com elevador, oferecendo vistas desafogadas e tranquilidade. A localização é um dos pontos fortes: a apenas 1,6 km da estação de comboios e 3,5 km do acesso à A1, estarás a menos de meia hora de Lisboa, combinando praticidade com qualidade de vida.

Com uma área bruta de 85 m² e útil de 76 m², este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar em bom estado, com armários embutidos e uma varanda encantadora. Construído em 1977, mantém-se em excelente estado e oferece uma classe energética C. Não percas a oportunidade de realizar um excelente negócio. Marca já a tua visita com Rui Jorge e descobre o teu novo lar!

Descubra este encantador apartamento T1, situado no 3.º andar (sem elevador) de um prédio bem cuidado e bem localizado. Ideal para quem procura conforto, luz natural e proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.
Principais características:
-
Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio.
-
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador.
-
Quarto espaçoso com roupeiro embutido, oferecendo excelente arrumação.
-
Arrecadação e despensa para maior funcionalidade.
-
Muita luz natural em todas as divisões.
Localização privilegiada:
-
Próximo de comércio, serviços e transportes.
-
A poucos minutos da IC19 e da A16, com fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais.

Perfeito para viver ou investir! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este imóvel, já convertido de forma inteligente para T4, encontra-se localizado no coração de Odivelas, oferecendo 95 m² de espaço bem distribuído e moderno, ideal para quem procura conforto e praticidade. Situado em rés-do-chão, com entradas de ar e respiradores em todas as divisões, proporciona uma ventilação eficaz, garantindo um ambiente sempre fresco e saudável. Embora não possua janelas tradicionais, a iluminação natural é bem aproveitada, criando uma atmosfera acolhedora e funcional.

A zona central de Odivelas é um dos grandes atrativos deste imóvel, oferecendo proximidade a comércio, transportes e serviços, tudo a uma curta distância a pé. A remodelação estética foi pensada para maximizar o uso do espaço, com acabamentos modernos e uma distribuição prática, ideal para famílias ou profissionais que busquem conveniência sem abrir mão do estilo.

Vale destacar que este imóvel é uma fração de serviços, o que implica que a compra deve ser feita com capitais próprios ou através de crédito empresarial. Se procura um espaço renovado, com boa acessibilidade e a poucos minutos de tudo o que precisa, este T4 é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Odivelas!

Este imóvel, atualmente uma loja no rés-do-chão de um belo prédio histórico, encontra-se em plena remodelação e já dispõe de um projecto aprovado para conversão em um acolhedor apartamento de 1 quarto, com jardim privativo. O comprador terá a flexibilidade de dar continuidade ao projecto original, sem custos adicionais, ou, se preferir, poderá desenvolver um novo, conforme as suas necessidades e preferências.

A viabilidade do projecto junto à Câmara Municipal de Lisboa já foi confirmada, sem quaisquer impedimentos para a execução da obra.

Com uma localização privilegiada, na fronteira de duas das zonas mais procuradas da cidade, este imóvel oferece não apenas uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva, mas também representa um excelente investimento. Após a conversão, o imóvel terá uma elevada procura para arrendamento, possibilitando um retorno financeiro significativo.

Descrição do local

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.

Condições

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.

NÃO DEIXE A SUA NOVA CASA FUGIR.
VISITE-NOS
Aproveite!

Apartamento T2 com arrecadação, localizado em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Imóvel próximo de comércio local, serviços e transportes públicos.

Apartamento trata-se de um 1º andar sem elevador.

+ de 1000 imóveis em stock
Oportunidade Real Estate - Imobiliária - Sempre perto de si.
OPORTUNIDADES COM FINANCIAMENTO

Descubre este encantador piso de 56m² en Odivelas, Lisboa, ideal para recuperar y personalizar a tu gusto. esta propiedad ofrece una excelente exposición a la luz natural y se encuentra en una ubicación tranquila, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin el bullicio del centro de la ciudad.

El piso cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, y un acogedor salón que se conecta con la cocina y la despensa. Disfruta de su terraza y de los suelos de granito, madera y mosaico que añaden un toque especial. Además, está equipado con calefacción a gas, calentador de agua y lavadora, lo que lo convierte en un hogar cómodo y funcional.

Ubicado cerca de espacios verdes, farmacias, iglesias, y con fácil acceso al metro, este piso es perfecto para quienes buscan comodidad y conveniencia. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar ideal.

¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Apartamento T2 Remodelado em Casais da Marmeleira, Carregado. Se procura um lugar tranquilo e seguro, a apenas 30 minutos de Lisboa, este é o apartamento ideal para si. Situado em Casais da Marmeleira, no Carregado, este moderno apartamento T2 de 90m² foi totalmente remodelado e oferece um excelente ambiente de conforto e bem-estar. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma social), cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos e termoacumulador, além de uma varanda com vista para a cidade do Carregado. A renovação foi completa, incluindo eletricidade e esgotos. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos de carro da estação de comboio e com transportes à porta, proporcionando fácil acesso a Lisboa. Ideal para quem procura um ambiente calmo, mas perto de todos os serviços e acessos, este apartamento combina tranquilidade com conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Para mais informações, contacte-nos.

Apartamento de 3 dormitorios con 86m2 en Monte Abraão, Sintra, con dos frentes solares. Situada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en cada detalle.

El salón es amplio y luminoso con acceso directo a la cocina y al solárium, creando un espacio agradable para momentos familiares o socializar con amigos. Los tres dormitorios están bien distribuidos, proporcionando privacidad y comodidad a todos los residentes.

El apartamento también cuenta con un práctico baño, dos despensas y un trastero de 9 m² en la planta baja, lo que garantiza un espacio extra para el almacenamiento y la organización. Este apartamento se beneficia de la luz natural durante todo el día, lo que hace que los ambientes sean cálidos y acogedores.

Ubicado en el 3er piso de un edificio sin ascensor, este apartamento presenta una oportunidad para aquellos que valoran las buenas áreas y quieren personalizar el espacio a su gusto. Ya sea para vivir o invertir, ofrece potencial de apreciación y la posibilidad de crear un hogar acogedor y confortable.

La ubicación es otro punto fuerte: Monte Abraão es una zona residencial tranquila, con tiendas locales, servicios, escuelas y transporte público cerca. La proximidad de Sintra y la línea de tren facilita los viajes a Lisboa y otras zonas, lo que hace que la región sea práctica y esté bien conectada.

¿Tienes alguna pregunta? ¡No dudes en contactarnos!

AliasHouse - Real Estate cuenta con un equipo que puede ayudarte con rigor y confianza durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de tu propiedad.
¡Déjanos tu contacto y te llamaremos gratis!

Este anuncio fue publicado por computer routine. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

Este apartamento de 3 dormitorios, con 85,40 m² de área privada y 8,80 m² de área dependiente, ofrece una excelente relación calidad-precio, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. (Necesita una pequeña reforma)

Composición:

- Salón y cocina con acceso a un balcón cerrado en una terraza acristalada

- 3 dormitorios luminosos

- 1 WC

- -2 frentes solares

- Trastero en planta baja (nº 3, lado izquierdo)

Ventajas:

Excelente exposición al sol

Espacios bien distribuidos y versátiles

Edificio sin ascensor, lo que garantiza menores costos de condominio

Zona tranquila, cerca de comercios, servicios y transportes

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

¡Ponte en contacto y programa tu visita ahora!

Molino de la colina siempre a tu lado

Apartamento T3 com Arrecadação para Venda em Monte Abraão - Rua Pedro de Sintra

Procura um apartamento com potencial, bem localizado e com áreas generosas? Então esta é a oportunidade ideal para si!

Este T3 com 85,40 m² de área bruta privativa + 8,80 m² de área dependente situa-se no 3.º andar sem elevador, numa zona tranquila e de fácil acesso em Monte Abraão.

Características principais:

️ Sala e cozinha com acesso a varanda, fechada em marquise
️ 3 quartos luminosos
️ 1 casa de banho
️ 2 frentes solares, com boa exposição
️ Arrecadação ao nível do rés-do-chão (n.º 3)

O apartamento apresenta sinais de uso e necessita de obras de renovação/melhoramento, sobretudo ao nível da cozinha, casa de banho e pavimento. Uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar à sua medida e valorizar o imóvel.

Pontos fortes:

Localização central em Monte Abraão
Próximo da estação de comboios, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes
Apartamento com boa luminosidade natural
Excelente opção para habitação própria ou investimento

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento!

Apartamento T0 Renovado na Penha de França: Investimento Ideal com Regra Simplex.

Descrição:
Apresentamos este charmoso apartamento T0, localizado no coração da Penha de França, uma zona privilegiada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio de construção de 2009, este imóvel goza de uma localização em zona calma e segura. Com a entrada em vigor da nova Regra Simplex, este imóvel, que esteve em fase de remodelação, encontra-se agora pronto e novo para o mercado de venda, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura entrar no mercado de arrendamento.

Características Principais:

Totalmente Renovado: O apartamento é vendido com renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade, oferecendo um espaço moderno, confortável e com acabamentos elegantes.

Equipado e Mobilado: Encontra-se pronto a habitar, totalmente equipado com eletrodomésticos, garantindo comodidade imediata.

Em Processo de Alteração de Afetação: Atualmente registado na AT como comércio, o processo de alteração para habitação está em fase final, a um passo da conclusão e pronto para a assinatura do seu Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Esta celeridade representa uma excelente oportunidade de valorização e adequação ao seu novo propósito de uso.

Com uma localização central e rodeado de todas as comodidades essenciais, este apartamento é uma escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Seja para morar ou para rentabilizar, este imóvel é uma oportunidade a não perder!

Potencial de Rentabilidade para Investidores
Para investidores que buscam uma renda passiva no mercado de arrendamento, este T0 é uma excelente opção. A Penha de França é uma zona com elevada procura por arrendamento, impulsionada pela proximidade a universidades, transportes públicos e uma vasta oferta de serviços.

A rentabilidade média de arrendamento para imóveis similares nesta zona de Lisboa ronda os 5% a 7% ao ano, dependendo do valor de aquisição e do valor de renda praticado. Este percentual faz do apartamento uma opção atrativa para quem visa um retorno financeiro consistente.

Estacionamento:
O imóvel inclui um lugar de garagem, um fator de valorização significativo em Lisboa. O lugar de estacionamento é dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.