82 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética A+, más recientes, en Oliveira de Azeméis

EXCLUSIVO ÁREA X - Fantástico apartamento T3, com 3 varandas, logradouro e box para 2 carros.

Este apartamento, além de ser como novo, está numa localização privilegiada. Situa-se a poucos metros do centro da cidade, muito próximo do Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro, Escola Superior Aveiro Norte (ESAN) e Parque de La-Salette.
É composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido; 1 despensa/lavandaria; Cozinha e sala open space com varanda e logradouro na frente, voltada a nascente; hall dos quartos; 1 wc completo; 1 Suite com closet + roupeiro e wc privativo; 2 quartos com roupeiros embutidos. Garagem fechada para 2 carros; 2 Frentes.
Tendo sido a sua construção concluída em 2022 ainda está dentro da garantia.
Equipamentos:
- Estores elétricos;
- Caixilharia em alumínio térmico, com oscilo-batente, estores elétricos e vidros duplo;
- Sancas para cortinados e luz;
- Focos embutidos;
- Cortinados incluídos;
- Churrasqueira;
- Recuperador de calor com 2 faces;
- Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, maquina de lavar loiça;
- Pré instalação para ar condicionado;
- Pré instalação para aspiração central.
- Classe energética: A+

Agende já a sua visita!
Tratamos de todo o financiamento - Somos intermediários de crédito autorizados pelo BP com o nº 0003718.
Jovens até 35 anos inclusive, desde que seja a 1ª vez que adquirem habitação, ficam isentos do pagamento do imposto de selo, IMT e registo predial.
Não fique com dúvidas! Consulte-nos!

#ref: 125642

#ref: 125139

Apartamento T3 situado em Loureiro, Oliveira de Azeméis, ideal para quem valoriza a qualidade, a funcionalidade e um design minimalista, este imóvel destaca-se pela excelência da construção e dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno e confortável.

O apartamento é composto por uma ampla cozinha e sala em sistema de open space, perfeito para quem aprecia espaços integrados e funcionais.

Possui uma casa de banho de serviço completa, um quarto com roupeiro embutido e uma suite espaçosa, também equipada com roupeiro e casa de banho completa.

O terraço é um dos destaques, oferecendo um espaço de 354m2 ideal para relaxar.

Características adicionais incluem:
Ar condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações;
Pré-instalação de aspiração central, facilitando a limpeza;
Bomba de calor eficiente;
Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo de rutura térmica, proporcionando isolamento acústico e térmico de alta qualidade;
Estores térmicos elétricos para maior comodidade;
Carpintaria em madeira de sucupira ou carvalho, conferindo um toque de elegância aos interiores;
Cozinha equipada com móveis em pedra de Silestone e eletrodomésticos de alta qualidade da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Iluminação com focos embutidos e luz para sancas já definidos, garantindo um ambiente bem iluminado;
Churrasqueira na varanda, ideal para momentos de convívio;
Cobertura em painel Sandwich e revestimento com sistema térmico Capotto, assegurando uma excelente eficiência energética.

Apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas a apenas 500 metros, e fácil acesso à A29, a 5 km de distância.

Data de conclusão da obra, semestre de 2027.

Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, marque a sua visita e venha conhecer !

Apartamentos T3 em Loureiro, Oliveira de Azeméis - Nova Construção

- Fração A
T3 R/C: área 125 m2; garagem: 25 m2; varanda 54,10 m2 - 215.000,00 €

- Fração C
T3 R/C: área 138 m2; garagem 30 m2; varanda 37,5 m2 - 215.000,00 €

- Fração D
T3 R/C: área 138 m2; garagem 25 m2; varanda 37,85 m2 - 210.000,00 €

- Fração F
T3 R/C: área 125 m2; garagem 25 m2; varanda 37,15 m2 - 200.000,00 €

- Fração G
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 31,60 m2; varanda 54,10 m2 - 215.000,00 €

- Fração I
T3 1º andar: área 138 m2; garagem 32,50 m2; varanda 37,50 m2 - 217.500,00 €

- Fração J
T3 1º andar: área: 138 m2; garagem 30,05 m2; varanda 37,85 m2 - 217.500,00 €

- Fração L
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 27,60 m2: varanda 37,15 m2 - 197.500,00 €

- Fração M
T3 1º andar: área 125 m2; garagem 32,50 m2; varanda 54,10 m2 - 220.000,00 €

- Fração O
T3 2º andar: área 138 m2; garagem 33,10 m2; varanda 37,50 m2 - 220.000,00 €

- Fração P
T3 2º andar: área 138 m2; garagem 33,10 m2; varanda 37,85 m2 - 220.000,00 €

- Fração R
T3 2ºandar: área 125 m2; garagem 28,85 m2; varanda 37,15 m2 - 200.000,00 €

- Fração S
T3 3º andar: área 125 m2; garagem 31,75 m2; terraço: 354 m2 - 250.000,00 €


Acabamentos:
- Lugar de Garagem;
- Estores Térmicos Elétricos;
- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
- Piso Flutuante/Cerâmica;
- Ar-condicionado completo;
- Pré-instalação de Aspiração Central;
- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;
- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;
- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;
- A cobertura será em Painel Sandwich;
- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;
- Bomba de Calor;
- Churrasqueira;
- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;
- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Data prevista de conclusão: 2027


Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

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Acabamentos:
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Este apartamento em início de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso conveniente às comodidades locais.
De arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e a qualidade são os fatores chave deste apartamento T2, com, boa exposição solar, e areas muito agradáveis

(DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO 2026)

A área de 112 m2 distribuídas da seguinte forma:

Composto por: Hall de entrada; sala comum, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas; frigorífico combinado, despensa, wc completo, quarto com com roupeiro embutido, (suite) e uma bela varanda com guarda vidro

Caracteristicas:

-Teto falso com focos embutidos
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem fechada com portão automático.

Prédio com elevador.

Distancias
- 4 km de São João da Madeira
- 8 km de Oliveira de Azeméis.
-22 km da praia de Cortegaça
- 6 km de hospital
- Perto de zona de comércio, Igreja, serviços, restauração...
- Nogueira do Cravo é uma freguesia do concelho de. Oliveira de Azeméis (distrito de Aveiro)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T2 Inserido num empreendimento de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as
necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e a qualidade são os fatores chave deste apartamento,com áreas generosas, boa exposição solar.
(DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO 2026)

Magnificas varandas com guarda em vidro

A área de 137 m2 distribuídas da seguinte forma:

Composto por: Hall de entrada; sala comum, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas; frigorífico combinado,wc completo, um quarto com com roupeiro embutido; uma suite com closed.

Caracteristicas:

-Teto falso com focos embutidos
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem fechada com portão automático

Prédio com elevador.

Distancias

- 4 km de São João da Madeira
- 8 km de Oliveira de Azeméis.
-22 km da praia de Cortegaça
- 6 km de hospital
- Perto de zona de comércio, Igreja, serviços, restauração...
- Nogueira do Cravo é uma freguesia do concelho de. Oliveira de Azeméis (distrito de Aveiro)

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