Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa
Datos de la propiedad
Descripción
️ TERRENO EDIFICABLE - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Presentamos un terreno excepcionalmente ubicado en la prestigiosa zona de Ajuda de Lisboa, una zona en plena expansión y apreciación.
Situada entre el Polo Universitario de Ajuda, la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto, esta parcela ofrece un equilibrio perfecto entre centralidad y tranquilidad.
A pocos minutos también se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda, un símbolo histórico y cultural de la ciudad.
Características principales:
Superficie total del terreno: 2.000 m²
Delantero: aprox. 55 metros | Profundidad: 22 metros
Excelente exposición y accesibilidad
Posibilidad de construir un edificio residencial de 5 plantas
Frente de unos 50 metros y profundidad de 15 metros, con el lote restante destinado a patio
Potencial de construcción:
Según el Reglamento PDM de Lisboa (artículos 49, 53, 54 y 55), este terreno permite un IUB máximo de 2 m²/m², lo que permite una superficie bruta de construcción de hasta aproximadamente 4.000 m².
Ubicación estratégica:
Junto al Polo Universitario de Ajuda (en crecimiento)
Cerca de Monsanto, Palacio Nacional de Ajuda y Alcântara
Excelente acceso y transporte público
Zona con fuerte demanda de viviendas y estudiantes, ideal para proyectos residenciales o de alquiler
Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o constructores que buscan un terreno con alto potencial de revalorización en una de las zonas más prometedoras de Lisboa.
Contáctenos y programe su visita.
¡Este es el momento adecuado para invertir en el futuro de Ajuda!
¡Su petición fue enviada con éxito!
¡Ocurrió un error al procesar su petición!
Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Centro urbano
Escuela
Parques y jardines
Farmacia
Transportes públicos
Superficie Construida: 4000.00m²
Superfície parcela: 2000.00m²
Anunciante
AFINEST Luxury Real Estate Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 9585
Dirección: Loja 1: Av Gaspar Corte Real, 126 Loja B 2750-164 Cascais Loja 2: Rua Ilha dos Amores, Loja 22B 1990-118 Lisboa
Ref.: CasaSapo_C1303/24
Horario: Loja 1: Segunda a Sábado - 9:00 - 19:00 Loja 2: Segunda a Sexta - 9:00 - 19:00
Website: http://afinest.pt
Al enviar el pedido de información o de visita para un anunciante del CASASAPO, el utilizador autoriza expresamente Janela Digital y sus compañeros a enviar información sobre noticias, productos y servicios que puedan ser de su interés, utilizando aún sus datos personales para efectos de marketing directo y publicidad, mediante la utilización de correo electrónico, contacto telefónicos o servicio de mensajes escritos.
Janela Digital garantiza que todos los utilizadores tienen el derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos. Si desee, a cualquier momento, dejar de formar parte de nuestra base de datos podrá ejercer este derecho a través del cancelación de la subscrição.