276 Terrenos/ Suelos para Venta, en Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Terreno cerca de Albufeira Marina, Sesmarias, Algarve
Terreno con excelente ubicación cerca del puerto deportivo de Albufeira,

para la construcción de apartamentos turísticos.

Superficie total 14960m2
max.de de construcción 1.38
índice máximo. despliegue 1996m2
Se pronosticaron 34 incendios

Albufeira
Del pueblo de larga tradición pesquera con una próspera industria de exportación de pescado, queda el puerto de refugio, junto al puerto deportivo de Albufeira, con sus coloridos barcos de pesca artesanal, que comparten el espacio con los barcos dedicados a los paseos marítimos a lo largo de la costa y la visita de las fabulosas cuevas marinas.

Albufeira y su municipio se asumen como uno de los principales centros turísticos del país, ofreciendo casi 30km de costa y más de dos decenas de playas muy diversas entre sí, tanto en cuanto al entorno natural, como en cuanto a ocupación y oferta turística. Aunque el equipamiento turístico, así como la vida nocturna, son uno de los más famosos del Algarve, aún conviven con otra realidad: la de los pueblos tranquilos, donde hay artes manuales como el blueshop, el cobre tallado o el tapiz de esparto, rodeados de huertos de sandboat con almendros en flor.

Temperatura del aire
Una brisa marina generalmente refresca la temperatura media anual del Algarve que es de 17,7ºC (12ºC en enero y hasta unos 30ºC en agosto).

La región cuenta con más de 3.000 horas de sol (más de 300 días) durante el año lo que la convierte en un destino favorito para quienes disfrutan de un clima tan agradable.

Excelente oportunidad.

Lote de terreno para la construcción de un edificio para un centro comercial o supermercado o para alimentos y bebidas.

Terreno con un área de 3,540.80 m2, para la construcción de un local comercial con un área máxima de construcción de 3817 m2, distribuido en dos plantas entre 1er piso con un área comercial de 1,617 m2 2 sótano con Superficie máxima de 2 200 m2, con una plaza de aparcamiento para 76 vehículos.


La ubicación privilegiada de esta parcela insertada en una zona mixto turístico / residencial, el acceso directo a la carretera y la facilidad de estacionamiento son atributos de calidad de esta parcela, ofreciendo así excelentes condiciones para convertirse en una excelente unidad comercial en cualquier sector. del país actividad comercial o de servicios.

El área donde se ubica este terreno carece de espacios comerciales, es decir, unidades de distribución de alimentos.
(supermercados)

El creciente incremento de residentes nacionales y extranjeros en todo el municipio ha sido el factor que ha propiciado la aparición de otras áreas comerciales y / o de servicios en todo el municipio de Albufeira. Por otro lado, el gran aumento de población durante los meses de verano también es un motivo a tener en cuenta en el plan de inversiones.

Albufeira, con sus características únicas, es un importante centro de actividad comercial y servicios, estas características están respaldadas por una excelente infraestructura vial y de comunicaciones, una ubicación central en el Algarve, excelentes ferrocarriles y un rápido acceso a las autopistas A2 y Via do Infante.

Terreno mixto rústico y urbano para la construcción.

Se encuentra en una zona tranquila y con buenas vistas en el municipio de Albufeira, cerca de colegios, tiendas, supermercados y a tan solo 3, 4 minutos en coche de las principales playas de Albufeira.

Superficie del terreno 6120m2

¡Gran potencial!


Albufeira es una ciudad portuguesa perteneciente al distrito de Faro, región y subregión del Algarve.

Debido a su vibrante vida nocturna (bares, discotecas, restaurantes de renombre), fiestas frecuentes y algunas de las playas más hermosas de Portugal, Albufeira se ha convertido en uno de los centros turísticos más grandes del país, destacándose así como la ciudad portuguesa con mayor número de extranjeros residentes, habiendo nacido el 22,5% de la población permanente en el extranjero, concretamente en otros países europeos.

El puerto seguro, junto al puerto deportivo de Albufeira, con sus coloridas embarcaciones de pesca artesanal, comparte espacio con embarcaciones dedicadas a excursiones marítimas por la costa y visitas a las fabulosas cuevas marinas.

Actualmente, Albufeira y su municipio son uno de los principales núcleos turísticos del país, ofreciendo casi 30 km de costa y más de dos docenas de playas muy diversas, tanto en términos de entorno natural como en términos de ocupación. y oferta turística.

Aunque las instalaciones turísticas, así como la vida nocturna, son algunas de las más famosas del Algarve, conviven con otra realidad: la de los pueblos tranquilos, donde aún existen artesanías como la teja, el cobre tallado o el tapiz de esparto. rodeado de huertos de secano con flor de almendro.

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La casa de tus sueños existe y te ayudaremos a encontrarla.

Portugal Investe AMI: 2165

Terreno con buenas zonas para la venta, con vista a la Marina de Albufeira, situado en zona tranquila y noble de Albufeira, Algarve, Portugal.
Se presenta como una buena inversión para la construcción.
A 10 minutos del centro de Albufeira, a 15 minutos del puerto Deportivo de Vilamoura y a 30 km del Aeropuerto Internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 1 025 m2
Área: 1 025 m2
Area util: 308 m2
Área de construcción: 308 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Lote de terreno com projeto aprovado na Correeira em Albufeira, Algarve

Lote de terreno de 800m2 com projeto aprovado para uma moradia de 4 quartos em suite e adição de escritório com a sua casa de banho privada, numa zona central de Albufeira perto de tudo, porém discreta e tranquila, com acabamentos de elevada qualidade e performance térmica e acústica acima da média.

O projeto de arquitetura desta moradia, realizada com foco no conforto de uma vivência em família, concede uma disposição aberta no piso principal, fluindo e ligando as zonas de convívio (sala de estar e sala de jantar) com a sua ampla cozinha em open space / open plan, e a conveniência de um quarto ensuite no rés do chão para maior comodidade.

No piso superior a zona dos quartos, todos eles ensuite e um espaço de escritório com a sua casa de banho individual, podendo também servir como quarto para visitas.

Uma cave ampla, composta pela garagem para 2 viaturas, mas também para uma zona de entertenimento, seja uma sala de cinema, seja uma sala de jogos, dando outro nível a uma casa ideal para grandes famílias ou grupos.

O exterior também com a sua própria zona de convívio, ocm mesa para refeições mas também espaço para espreguiçadeiras e uma magnífica e grande piscina aquecida. Também no exterior, adição de espaço para estacionar viaturas adicionais.

Também a cobertura da casa foi pensada em detalhe, não só para uma zona técnica onde estarão os paineis solares para aquecimento das águas, mas também clarabóias que permitem o aproveitamento da luz natural em 3 das 4 casas de banho do 1º piso.

A escolha de materiais de alta qualidade para acabamos superiores, excelente isolamento acústico e térmico, e acima de tudo para alcançar maior longevidade.

Esta poderá ser a casa dos seus sonhos!

CARATERÍSTICAS ESPECÍFICAS
Área do Terreno 800m2
Área de Implantação 368,65m2
Área Total de Construção 325,30m2
Área Útil 244,05m2
Piscina 42m2
Tipologia T4+1

4 quartos + 1 escritório
6 casas de banho
Varandas
Sala de entretenimento
Piso Aquecido
Ar condicionado encastrado
Estores eléctricos
Domótica
Painéis solares para aquecimento da água e piso radiante
Piscina Aquecida
Garagem
Jardim
Pré-Certificado energético ’A’
Previsão de conclusão 2025

PONTOS DE INTERESSE
Praia Inatel (2,3km), Centro da Cidade (3,5km), Aeroporto Faro (39,5km), Autoestrada (7,5km), Restaurantes (100mts), Supermercado (500mts), Farmácia (800mt), Hospital (400mts), Terminal Rodoviário (2km), Estação de Comboio (4,7km), Golfe (4km), Albufeira Shopping (2km), Algarve Shopping (9km)

Terreno con fantásticas vistas al mar, con PIP (Solicitud de Información Previa) aprobado para la construcción de 29 villas (26 T3, 2 T4 y 1 T2), cada una con piscina privada. Excelente inversión inmobiliaria y rentabilidad garantizada.

PIP es un proceso de aprobación preliminar para proyectos de construcción, que se otorga antes de la aprobación final de la construcción. Esto significa que si bien existe una aprobación preliminar para el proyecto, aún puede haber requisitos adicionales que cumplir antes de que la construcción pueda comenzar.

Ubicado en el Cerro de Aguia, un área elevada con vista al mar, ubicada al oeste de la ciudad de Albufeira, en la región del Algarve de Portugal. Es una zona popular entre los turistas debido a sus impresionantes vistas al mar, la proximidad a las playas de São Rafael, Castelo o Galé y el puerto deportivo de Albufeira.

Marina de Albufeira, ubicada en la costa sur de Portugal, es un puerto deportivo moderno y bien protegido que ofrece una variedad de actividades y experiencias náuticas para visitantes y lugareños por igual. Se encuentra en una bahía protegida, lo que significa que es un lugar seguro para cualquier tipo de embarcación.
Además de ofrecer servicios para barcos y yates, Albufeira Marina cuenta con una amplia gama de espacios recreativos, como tiendas, bares, restaurantes y cafés, proporcionando una experiencia agradable para quienes la visitan. También hay muchas opciones de actividades náuticas disponibles, como paseos en barco, pesca, buceo, windsurf, motos acuáticas, entre otras..

Terreno para construcción, Sesmarias, Albufeira

Terreno con 14.960 m2 incluido en el PP de Albufeira Marina como parcela nº92, situado en el límite de la zona de Várzea da Orada. Su característica principal es la inclusión en el Plan de Detalle del Puerto Deportivo de Albufeira y está destinado a un conjunto de 34 apartamentos turísticos. La parcela para la construcción tenía 8.693 m2 con un área de construcción de 3.286 m2. Los accesos son de buena calidad y las vistas estarán despejadas.

Toda la Várzea da Orada ha sido desarrollada y estructurada para la construcción de algunos desarrollos turísticos y otras viviendas, con predominio de espacios verdes para el deporte y el ocio. Las excelentes condiciones de las infraestructuras que se han creado recientemente transmiten una idea de bienestar y confort para todos los residentes y visitantes. Albufeira Marina continúa expandiéndose de acuerdo con su plan inicial.

Este terreno permite así la creación de 34 apartamentos turísticos residenciales más, aumentando la oferta de este tipo de alojamiento en la zona de Albufeira Marina y muy cerca de las playas de Arrifes y São Rafael, unos 1,3 kilómetros que se realizan en 20 minutos a pie. Los barcos en el espejo de agua y las zonas comerciales, están a un corto paseo de diez minutos.

Un corto trayecto en coche puede hacer sus compras en Algarve Shopping, a sólo ocho kilómetros de distancia. Todas las demás playas de los municipios de Silves y Albufeira están a pocos kilómetros de distancia, y a una distancia de siete kilómetros del Hospital Lusíadas. Las conexiones a IC1 y A22 se realizan en diez minutos. El aeropuerto está a poco más de treinta minutos.

Terreno para moradia individual, Albufeira, Algarve

Lote de terreno com 1.300 m2 com viabilidade para uma moradia individual. Está localizado a norte da cidade de Albufeira, a cerca de 3 km. O terreno é essencialmente plano e rodeado de muito arvoredo que embeleza toda a área circundante. É excelente para quem prefere viver no campo, fora das cidades, no entanto muito perto, do local onde se encontram os serviços e o comércio, necessários á vida diária e ao conforto desejado.

A zona onde se encontra o terreno é predominantemente constituída por moradias individuais e / ou
geminadas de dois pisos, muradas e com piscina, com estacionamento para viaturas no interior do terreno. Na realidade esta zona tem sido muito procurada por aqueles que não querem ficar muito longe da cidade de Albufeira e das praias.

Não existe projeto elaborado mas o espaço existente permite satisfazer a maioria dos seus desejos uma vez que ainda se encontra tudo em aberto e por concretizar. Ao elaborar este projeto de raiz pode incluir os mais recentes materiais de construção e realizar aquele sonho que parecia muito distante. A concretização deste projeto ou ideia proporciona uma satisfação e um orgulho muito grande.

O acesso é feito com alguma facilidade já que a estrada é estreita mas alcatroada e feita recentemente. Existe saneamento básico, tem água e eletricidade da rede. A distancia ao aeroporto de Faro é de 35 km, ao Centro de Saúde perto de 3 km, ao Hospital dos Lusíadas são 5 km. Tem também Campos de golfe a 10 km de distancia.

No coração da cidade de Albufeira, lote para construção de moradia com 324m2 com uma area de implantação de 162m2.
Possibilidade de construção de uma piscina.
O lote tem uma área de 540m2, permite a construção de dois pisos acima da CS e um abaixo, permite também a construção de uma piscina.
O lote fica apenas a apenas 2km da praia. Ou a uma caminha de 30 minutos.
Inserido numa área residencial próximo de vários serviços, tais como: restaurantes, escolas, comercio local, hospital Lusíadas e supermercados.

Excelente oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas de terreno para la construcción de casa unifamiliar disponibles en el centro de Albufeira para la construcción de la casa de sus sueños o simplemente como una inversión inmobiliaria con bajo costo de mantenimiento y alto potencial de apreciación.

Baja densidad

Parcela con baja densidad, solo hay 26 lotes para viviendas unifamiliares, con conexión a la red eléctrica, alcantarillado y lluvia, amplio acceso y atención, a poca distancia de numerosos restaurantes, bares, hipermercados, hospital y red de transporte. Las playas están a solo 5 minutos en coche y el aeropuerto internacional de Faro está a 25 minutos.

Área de la parcela: 501m2
Área de implantación: 150m2
Área Construida: 301m2

Terreno para construção de moradia com 2 pisos e área bruta de construção de 308m2. Localizado perto da marina de Albufeira com vista mar.

Lote no Vale da Azinheira, com licença de construção, inserido num loteamento com água, eletricidade e fácil acesso.
Zona com comércio, serviços e muita área verde ao redor.
Agende já a sua visita!

Lote de terreno com 5181 m2 para a construção de bloco de apartamentios com de 3 pisos com 20 apartamentos, 16 T2 e 4 ’Pentouses’ T3 , com piscína, todos os apartamentos com estacionamento na cave. Outro bloco com 7 moradias com 2 quartos em suite e garagem privada.

Excelente oportunidade, dada a localização, a 10 minutos a pé da praia e pela qualidade do projeto.

Permite-lhe usufruir dos muitos serviços que se encontram ao seu redor: supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmácias, escolas, creches, piscinas municipais, zonas de lazer e espaços desportivos, ideais para o bem-estar do seu dia a dia, a poucos minutos a pé, das carismáticas praias: Pescadores e do Peneco, centro da cidade e alguns minutos de carro dos Campos Golfe: Salgados,Balaia Village, Pine Cliffs, bem como do acesso à Via do Infante, à A2 e de todas as facilidades que completam esta localização .

A cidade de Albufeira, antiga vila de pescadores, por diversos fatores que a caraterizam, tornou-se num dos maiores pólos turísticos do país, destacando-se por consequência como a cidade portuguesa com maior numero de estrangeiros residentes.

A chamada ’Cidade Velha’, encontra-se igualmente a poucos minutos e aí pode desfrutar da gastronomia típica do Algarve e divertir-se naquela que é uma das maiores artérias de diversão da cidade de Albufeira.

Trabalhamos para a excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes, tratando todo o processo burocrático até a escritura.

Deseja saber mais e marcar uma visita? pode obter mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contato.

Não hesite em nos contatar!!!

’Albufeira é uma das cidades mais procuradas do Algarve. Conhecida pela sua variedade e elevada qualidade de praias, clima maravilhoso, gastronomia de excelência e várias atrações disponíveis, aqui irá encontrar tudo o que necessita. Situado na entrada de Albufeira e rodeado pela natureza, é neste
resort de características únicas que encontrará um terreno urbanizável para construir a moradia com que sempre sonhou. O resort tem receção e segurança 24h por dia, uma grande diversidade de jardins e espaços verdes e os mais variados serviços à disposição como restaurantes, piscinas, espaço de ginásio e campos para atividades desportivas.’

Este lote tem cerca de 1159m2 para construir uma moradia de tipologia V2, com dois pisos.

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos ou simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.

Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para Habitação, com ligação à rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distância a pé de inúmeros restaurantes, snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes. As praias estão a apenas 5 minutos de carro e o aeroporto internacional de faro a 25 minutos de distância.

Lotes com áreas compreendidas entre os 500 m2 e os 737 m2, quanto às áreas de construção variam entre 300 m2 e os 530 m2.

As imagens da propriedade são meramente exemplificativas.

Notas:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 230225_15.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Terreno para la construcción de 20 apartamentos y 7 casas adosadas, con diseño de arquitectura contemporánea y un toque de refinamiento y modernidad en el centro de la ciudad de Albufeira.

El proyecto se desarrolla en 2 bloques:
Un bloque, de 3 plantas con 20 apartamentos, 16 T2 y 4 ’áticos’ T3 en la planta superior, todos con aparcamiento en sótano.
En el otro bloque, 7 villas de 2 dormitorios en suite y garaje privado.

Una excelente oportunidad dada su excelente ubicación y calidad del proyecto.

Contáctanos para más información...

’Albufeira é uma das cidades mais procuradas do Algarve. Conhecida pela sua variedade e elevada qualidade de praias, clima maravilhoso, gastronomia de excelência e várias atrações disponíveis, aqui irá encontrar tudo o que necessita. Situado na entrada de Albufeira e rodeado pela natureza, é neste
resort de características únicas que encontrará um terreno urbanizável para construir a moradia com que sempre sonhou. O resort tem receção e segurança 24h por dia, uma grande diversidade de jardins e espaços verdes e os mais variados serviços à disposição como restaurantes, piscinas, espaço de ginásio e campos para atividades desportivas.’

Este lote tem cerca de 1093m2 para construir uma moradia de tipologia V3, com dois pisos.

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos ou simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.

Baixa densidade

Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação à rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distância a pé de inúmeros restaurantes, snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes. As praias estão a apenas 5 minutos de carro e o aeroporto internacional de faro a 25 minutos de distância.

Área do lote: 519m2
Área implantação: 157m2
Área de construção: 315m2

’Albufeira é uma das cidades mais procuradas do Algarve. Conhecida pela sua variedade e elevada qualidade de praias, clima maravilhoso, gastronomia de excelência e várias atrações disponíveis, aqui irá encontrar tudo o que necessita. Situado na entrada de Albufeira e rodeado pela natureza, é neste
resort de características únicas que encontrará um terreno urbanizável para construir a moradia com que sempre sonhou. O resort tem receção e segurança 24h por dia, uma grande diversidade de jardins e espaços verdes e os mais variados serviços à disposição como restaurantes, piscinas, espaço de ginásio e campos para atividades desportivas.’

Este lote tem cerca de 1093m2 para construir uma moradia de tipologia V3, com dois pisos.

Dos lotes para la construcción de dos edificios uno de 39 apartamentos y otro de 40 apartamentos en un total de 79 apartamentos turísticos en el centro de Albufeira. A 800 metros de la playa de Santa Eulália a 200 metros de la ruptura de la corcovada junto al nuevo Supermercado Aldi y la plaza de toros de Albufeira. Dos edificios con un diseño como se puede ver en las fotos.

Excelente oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas de terreno para la construcción de casa unifamiliar disponibles en el centro de Albufeira para la construcción de la casa de sus sueños o simplemente como una inversión inmobiliaria con bajo costo de mantenimiento y alto potencial de apreciación.

Baja densidad

Parcela con baja densidad, solo hay 26 lotes para viviendas unifamiliares, con conexión a la red eléctrica, alcantarillado y lluvia, amplio acceso y atención, a poca distancia de numerosos restaurantes, bares, hipermercados, hospital y red de transporte. Las playas están a solo 5 minutos en coche y el aeropuerto internacional de Faro está a 25 minutos.

Superficie parcela: 500m2
Área de implantación: 149m2
Área Construida: 299m2

#ref:353210018

Lote de terreno com 516 m2 de área e com uma área de implantação de 154m2.
Possibilidade de construção de 2 pisos acima da CS e um abaixo, área de construção de 308m2.
Permissão de construção de piscina e restante área para jardim.
O lote fica apenas a 2 km da praia da Oura, inserido numa zona urbana e residencial da cidade.
Proximo de vários serviços, restaurantes, escolas e supermercados.

Lote de terreno com 1.061m2 e projecto aprovado para iniciar a construção de uma moradia T4 de 285m2 com piscina interior, piscina exterior e duas zonas de parqueamento exterior para 3 carros. A casa é construída em desnível uma vez que o lote tem um amplo declive. Os quartos são em baixo e a zona social em cima (panorâmico).
No piso 1 nós podemos encontrar o hall de entrada, uma ampla sala de estar com mais de 40m2 e saída directa para a zona da piscina e jardins, uma generosa cozinha com ilha, uma lavandaria, um WC e um quarto em suíte.
No piso -1 nós vamos encontrar 3 quartos em suíte (um deles está definido como escritório mas pode ter outra utilização), sala de sauna, sala de duche escocês, um WC e a ampla sala de lazer com a piscina interior.
Amplas áreas de terraços, vários pontos para instalação de barbeque, lareiras de exteriores, fantásticos jardins e um terraço/açoteia na cobertura.
Inserido no popular Club Albufeira junto a uma das entradas da cidade e localizado num ponto alto com óptimas vistas panorâmicas sobre o resto da urbanização. Excelente projecto para uma moradia de luxo muito exclusiva.
Possibilidade de fazer uma permuta com um apartamento de valor inferior ou superior com o devido acerto de valor.

Parece um terreno interessante! A localização tranquila, com acesso a infraestrutura básica como esgotos, eletricidade e água, certamente o torna atrativo para investidores em busca de oportunidades na região.
E o fato de estar próximo tanto da Guia quanto de Albufeira é uma vantagem, pois oferece conveniência e acesso a serviços e comodidades.
As árvores de sequeiro endêmicas do Algarve também adicionam um charme especial e podem ser um ponto de interesse para quem aprecia a natureza local.
Se você está pensando em investir, pode valer a pena explorar mais detalhes sobre as regulamentações locais e o potencial de desenvolvimento do terreno.
Não deixe de contactar-me