34 Terrenos/ Suelos para Venta, en Distrito de Leiria, Alcobaça e Vestiaria

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 4 moradias unifamiliares.

Localizado no Centro Histórico de Alcobaça, a cerca de 200 metros do imponente Mosteiro de Alcobaça, um dos mais belos mosteiros cistercienses da Europa, com mais de 900 anos de história e Património da UNESCO desde 1989.

A 400 metros do novo Montebelo Mosteiro de Alcobaça Historic Hotel.

O projeto tem vocação residencial, embora, a proximidade de cidades com relevância turística lhe crie aptidões para o desenvolvimento de projetos nas áreas hoteleiras - Alojamento Local... Guest House...

Um terreno de 1.337 m2 com projeto de arquitetura aprovado para 4 moradias unifamiliares localizado no Centro Histórico de Alcobaça.
Trata-se de um excelente investimento, uma vez que este terreno se encontra localizado no centro da cidade de Alcobaça, muito próximo do Mosteiro.
Com 1.337 m2 de área total, tem já um projeto de arquitetura aprovado, para quatro modernas moradias.
No terreno encontra-se ainda um antigo imóvel, que será demolido para dar lugar aos modernos edifícios unifamiliares.

Edificio mixto situado en el centro de Alcobaa, que consta de vivienda de planta baja vivienda, primera y segunda planta, calle y anexos, situado en una parcela de 1337 m2, teniendo lo mismo con proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de 4 villas Situado a 200 metros del monasterio de Santa María de Alcoba.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.

Terreno Rústico em Alfeizerão perto da A8.

Apresenta uma área de 9000 m2, composta por um solo fértil para produção agrícola e diversas culturas arvenses como pinheiros e eucaliptos.

Terreno com 3,900 m2 situado em Casais da Vestiaria-Alcobaça
Sendo que tem uma parte do terreno que se encontra em malha urbana,
Sendo assim que se poderá construir uma moradia individual, sendo que o terreno se encontra numa zona bastante sossegada e que está perto de tudo tais como Alcobaça tendo centro comercial policia escolas restaurante zonas de lazer sendo que está a um bom preço para rentabilizar aguardamos pela sua visita,

Terreno com 19.462 m2 na Vestiaria, às portas da histórica cidade de Alcobaça, próximo de vários pontos de interesse turístico: praias da Nazaré e São Martinho do Porto, Mosteiro de Alcobaça, Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, entre outros.

O terreno possui uma vasta superfície desarborizada, um armazém de apoio agrícola com 60m2, pomar, terreno fértil, com vários recursos hídricos, incluindo poço. Com declive a sul, que proporciona uma excelente exposição solar e uma vista fantástica sobre a paisagem rural e florestal.

O terreno é rústico e está localizado em área identificada como ’Outras Áreas Agrícolas’, próximo de espaços urbanos e habitacionais a este, norte e oeste. De acordo com o Plano Diretor Municipal, poderá ser possível a edificação de:

- Empreendimentos de Turismo de Habitação, Turismo no Espaço Rural
- Estabelecimentos Hoteleiros (Pousada, Hotel, Hotel Rural)
- Parques de Campismo e Caravanismo
- Edificação de apoio à exploração agrícola ou florestal
- Instalações de restauração e bebidas similares de hotelaria
- Instalações industriais isoladas e de armazenagem, entre outros.

Este terreno poderá ser comprado em conjunto com terreno contíguo com 21.186 m2 (referência LIZ-215296), totalizando 40.648 m2. Neste caso, uma vez que os dois terrenos em conjunto ultrapassam os 40.000m2, o PDM prevê a possibilidade de construção para Habitação, ’se se justificar em termos de melhoria de trabalho agrícola’.

A viabilidade de construção está sujeita a Pedido de Informação Prévio à Câmara Municipal.

Disponível Planta de Localização, Levantamento Topográfico e Pedido de Direito de Informação à Câmara Municipal.

Envolvente e acessibilidade:

- 2 km da cidade de Alcobaça, com acesso a todos os serviços, comércio, hospital, transportes, Mosteiro de Alcobaça, entre outros;
- 6 km do acesso à autoestrada A8;
- 13 km da praia da Nazaré;
- 16 km da praia de São Martinho do Porto;
- 20 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros;
- 30 km de Leiria;
- 100 km de Lisboa.

Dois terrenos situados na freguesia de Vestiaria-Bárrio um com
4,300 m2 e o outro com 5,400 m2 estando situados numa frente de estrada principal com umas vistas deslumbrantes sendo um espaço muito agradável para investimento ,sendo que está situado muito perto de praias tais como Nazaré e também a praia de São Martinho e muito perto da cidade de Alcobaça .
Tendo também tudo por perto desde escola super mercados centro comerciais Lares estando numa zona bastante agradável, e que penso que será um bom investimento de futuro.
Sendo o preço negociável.

Terreno à venda com área de 3600 m2 localizado nos Moleanos, freguesia de Évora de Alcobaça, concelho de Alcobaça.
Terreno que após aprovação de PDM terá a possibilidade de se construir em cerca de metade fo terreno.
No terreno neste momento temos construído um pavilhão habitável, com uma excelente exposição solar e uma fantástica vista sobre a serra dos Candeeiros

Esta é uma óptima oportunidade de investimento para a construção da sua própria moradia
Agende já a sua visita e entre em contacto para mais informações
Esperamos por si

Um terreno de 1337 m2 com loteamento de projeto aprovado para 4 moradias unifamiliares - 12228,00 m2 de construção no centro histórico de Alcobaça

Magnífico terreno localizado na Costa de Prata em Portugal, a apenas 10 minutos de carro de Nazaré e 5 minutos de Alcobaça, cobrindo aproximadamente 4.000m2, perfeito para a construção de uma vivenda de cerca de 300m2. Alternativamente, o terreno pode ser dividido para acomodar pelo menos 2 casas do mesmo tamanho. Este lote excepcional vem equipado com toda a infraestrutura necessária no local, incluindo água da rede, eletricidade, esgoto e internet de alta velocidade, proporcionando o máximo de conveniência.

As deslumbrantes vistas panorâmicas dos vales e da natureza tornam este local verdadeiramente encantador. Situado num pequeno e pitoresco vilarejo, oferece o cenário perfeito para construir uma casa de sonho com uma posição central, perto da praia e da cidade. Uma oportunidade de investimento ideal no Oeste de Portugal!

Terreno situado em com mais ao menos 3.200 m2 estando numa zona
Bastante sossegado sendo que este terreno seja rustico e neste momento
Não se encontra em malha urbana sendo que não se pode construir no
Entanto fica muito perto da cidade de Alcobaça e das prais nos arredores
Sendo a Praias da Nazaré e a Praia de São Martinho, estando perto de tudo
Sendo um excelente investimento-venha nos visitar estaremos á sua
Disposição.

Lote de moradia com 1.337m2 de área total no centro histórico de Alcobaça, destinado à construção de um edificado plurifamiliar com 1.228m2.

Outra opção será o aproveitamento da casa antiga, ficando com um charmoso imóvel com terreno, a poucos metros do famoso e magnífico Mosteiro de Alcobaça.

O Projecto de Loteamento:
Constituído por um núcleo de quatro residências individuais, respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a Cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade.

Cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso, perfazendo sensivelmente, 300 m2 de área de construção por cada moradia a construir, mais logradouro.

O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento.

O empreendimento é indicado para um público alvo médio-alto/alto - Cliente que procura imóvel para 1ª habitação ou para casa de férias em pequenas Cidades Históricas, longe do bulício das grandes metrópoles.

Tratando-se de uma construção implantada numa zona ARU muito para além de diversos incentivos em taxas municipais e benefícios fiscais no âmbito da Reabilitação Urbana, o CISTER HOUSES PROJECT pode aceder a um conjunto de benefícios fiscais, tais como: isenções no IMI e IMT e taxas reduzidas na dedução à coleta em sede de IRS e de IVA.

Contacte-nos para ficar a saber mais detalhes sobre este fantástico investimento com retorno garantido!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.


English:

Housing plot with a total area of 1,337m2 in the historic center of Alcobaça, intended for the construction of a multi-family building with 1,228m2.

Another option will be the use of the old house, getting a charming property with land, a few meters from the famous and magnificent Monastery of Alcobaça.

The Allotment Project:
Consisting of a nucleus of four individual residences, respecting the topographical characteristics of the land and the dominant view over the City from the hillside that characterizes the property.

Each residence of type V3 has ample spaces for socialization, circulation and rest, making up approximately 300 m2 of construction area for each house to be built, plus a patio.

The architectural project has been duly approved by the Alcobaça City Council, only waiting for the special projects to be fully licensed.

The development is suitable for a medium-high/high target audience - Clients looking for a property for a first home or a holiday home in small Historic Cities, away from the hustle and bustle of large cities.

As it is a construction located in an ARU area, in addition to various incentives in municipal fees and tax benefits within the scope of Urban Rehabilitation, the CISTER HOUSES PROJECT can access a set of tax benefits, such as: exemptions from IMI and IMT and reduced rates in the deduction to the collection in the IRS and VAT.

Contact us to find out more details about this fantastic investment with a guaranteed return!

As we are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-writing follow-up.

Terreno edificable, con ruinas en Vestiaria, Alcobaça. Superficie de 3220 metros cuadrados, 85% de edificabilidad.
En zona de viviendas, impresionantes vistas, posibilidad de construir una o más viviendas.
A 1 km del Monasterio de Alcobaça, cerca de las famosas playas del oeste.
#ref: 106549

### Terreno de 4430 m² con Potencial de Construcción y Vistas Despejadas

**Descripción:**
Terreno de 4430 m² con posibilidad de construcción de hasta el 65%. La propiedad ofrece vistas despejadas y verdes, con excelente exposición solar, perfecta para quienes valoran un ambiente tranquilo y natural. Ya existe un proyecto para la construcción de una casa moderna, que puede ser modificado al gusto del comprador.

**Ubicación:**
Situado en una zona tranquila y residencial, este terreno está estratégicamente ubicado:
- A solo 5 minutos de Alcobaça
- A 20 minutos de la autopista A8
- A 25 minutos de la playa de São Martinho do Porto
- A 30 minutos de la ciudad de Caldas da Rainha

**Destacados:**
- Excelente potencial de construcción
- Vistas despejadas y verdes
- Excelente exposición solar
- Ubicación tranquila y residencial

¡Aproveche esta oportunidad única para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada!
¡Contácteme para programar una visita!
#ref: 111903

Região: Centro Litoral Oeste; Localização: Quinta do Cidral - Alcobaça
Situado numa urbanização moderna à entrada da Vestiaria, numa zona calmo, a apenas 2km do centro histórico da cidade de Alcobaça.
Superficie: 810 m2
Características: Terreno plano com três sobreiros.
Nota pessoal consultora imobiliária: Boa localização, a poucos kilómetros das praias da Nazaré e São Martinho do Porto. Ideal para construção de uma vivenda isolada. Tem sobreiros grandes que o dono não abateu, pois deixa ao critério dos futuros proprietários,

Terreno com 1337 m2 no Centro Histórico de Alcobaça, a apenas 200m do Mosteiro de Alcobaça, com projeto aprovado para a construção de 4 moradias.

Este terreno atualmente têm uma casa antiga de 1953 com 116m2 de área útil.

O projeto aprovado para a construção de 4 moradias T3 unifamiliares com uma área de 1228m2 com uma construção moderna. Cada moradia T3 possui 300 m2 de área de construção por cada moradia a construir, mais logradouro, espaços de socialização, circulação e repouso.

Bem localizado na zona histórica de Alcobaça, possui todas as comodidades na proximidade como comercio, hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias, serviços, unidades Hospitalares, e próximo do IC2, A8, e acerca de uma hora de aeroporto.

Marque ainda hoje a sua visita e venha conhecer este fantástico investimento com retorno garantido!

Comercialização de imóvel no Centro Histórico de Alcobaça.
Projeto localizado a dois passos do Mosteiro de Alcobaça o CISTER HOUSES PROJECT. Terreno de 1.337,0 M2 com projeto de arquitetura aprovado para 4 moradias unifamiliares - 1.228,0 M2 de construção no Centro Histórico de Alcobaça.



Property commercialization in the Historic Centre of Alcobaça.
Project located two steps from the Monastery of Alcobaça the CISTER HOUSES PROJECT. Plot of 1.337,0 M2 with approved architecture project for 4 single family houses - 1.228,0 M2 of construction in the Historical Centre of Alcobaça.
CHARACTERISTICS
Surrounding area: Highway, Town Centre, School, Green spaces, Pharmacy, Hypermarket, Police, Public transport
DETAILS
Condition
Used
Availability
Available
Area in metres
171 m²
Gross Area
171 m²
Plot area
1 337 m²
Energetic Certification
F



Commercialisation des biens dans le centre historique d’Alcobaça.
Projet situé à deux pas du Monastère d’Alcobaça : le PROJET DES MAISONS DE CISTER. Terrain de 1.337,0 M2 avec projet d’architecture approuvé pour 4 maisons unifamiliales - 1.228,0 M2 de construction dans le centre historique d’Alcobaça.
CARACTÉRISTIQUES
Dans les environs : Autoroute, Centre-ville, École, Espaces verts, Pharmacie, Hypermarché, Police, Transports publics

Lindíssimo terreno para construção , a poucos metros do mosteiro de Alcobaça, com excelente exposição solar, num sitio calmo, perto de comercio e serviços.
A poucos kms das praias da Nazaré, e de São Martinho do Porto, acesso á IC9 com ligação á A8. ( Autoestrada)
Venha fazer a sua Visita.

Localizado na Urbanização Atlântico Village, na praia de Pedra do Ouro, numa região costeira reconhecida por sua intervenção imobiliária de qualidade no concelho de Alcobaça (Costa de Prata), este lote de terreno oferece uma localização tranquila, junto a um caminho pedonal arborizado com pinheiros mansos.

Características do Terreno:
Superfície: 2.071 m²
Construtibilidade bruta: 1.630 m²
Edificação permitida: cave + rés-do-chão + 1 piso
Coeficiente de construtibilidade: 0,8
Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade, gás, telefone, internet de fibra ótica, águas residuais

Este lote já teve um projeto aprovado (3D apresentados nesta publicação) para a construção de uma moradia unifamiliar T3, destacando-se por:

-3 quartos (suites)
-Lareira exterior
-Piscina infinita
-Extensa área de jardim
-Garagem para 4 viaturas

Localização e Proximidades:
A praia de Pedra do Ouro é uma das joias da Costa Portuguesa, inserida no cenário natural do Pinhal de Leiria. A área oferece excelente acessibilidade e características urbanas privilegiadas.

Pontos de Interesse e Proximidades:
500 m da beira-mar
400 m de bares e restaurantes
150 m de um parque infantil gratuito
10 minutos dos principais comércios
15 minutos do acesso à autoestrada para Lisboa ou Porto
15 minutos da Nazaré
1h20 do aeroporto de Lisboa
1h30 de Lisboa

Esta é uma oportunidade ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente privilegiado na Costa de Prata.

Lindíssimo terreno no centro da vila de Vestiaria, já teve projeto para uma linda moradia, com uma vista deslumbrante sobre a vila, exposição solar magnifica e 2 poços.
É possível fazer mais construção.

Venha fazer a sua visita.

Terreno con proyecto aprobado para 3 casas. A 2 km de la ciudad de Alcobaça y 11 kms de playas, como Nazaret, Sao Martinho do Porto, etc. Con buen acceso. Toda la infraestructura cerca de: Escuela, café, del Consejo Parroquial, barbacoa, supermercado, etc.

Terreno de 1337m2 con Casa en ruina en el Centro Histórico de Alcobaça.

Cuenta con proyecto arquitectónico ya aprobado para 4 casas unifamiliares con 1,228.0 M2 de construcción.

Esta es sin duda una gran inversión en una ubicación privilegiada, muy cerca del Monasterio de Alcobaça, así como de varias playas que pertenecen al municipio, como Praia da Falca, Légua, Vale Furado, Água de Madeiros y Paredes da Vitória, Polvoeira y Pedra de Ouro.

Si hay oportunidades que no se deben perder... ¡esta es una de ellas!

Terreno de 1337 m2 en el centro de Alcobaça, con proyecto de arquitectura aprobado para 4 fantásticas Villa de 3 dormitorios, por el Ayuntamiento.

Situado en una zona alta en el centro histórico de Alcobaça, a tan solo 200m del monasterio de Alcobaça. Tiene todas las instalaciones en las cercanías (comercio, servicios, unidades hospitalarias,...).

Hoy en día, esta tierra tiene una antigua casa con 116m2 de superficie utilizable.

El proyecto tiene una vocación residencial (4 Villas T3), aunque también con aptitud del hotel, alojamiento local, casa de huéspedes (40 camas).

Proyecto moderno aprobado para la construcción de 4 villas con una superficie de 1228m2. ’Todas las obligaciones legales asociadas con el proceso (PIP) solicitud de información previa de Cister House Project son formalizadas, aprobadas y sus documentos expedidos por los departamentos competentes del municipio de Alcobaça’.

El proyecto está inspirado en la elevación espiritual y la composición espacial de las áreas utilizadas por los monjes blancos. Con rasgos arquitectónicos cristalinos destacando la luz y las sombras del edificado, esta propuesta crea un núcleo de viviendas de lujo de viviendas, que respeta en absoluto los valores del patrimonio cultural exigido por la proximidad del monasterio.

Con una sostenibilidad tecnológica avanzada, el proyecto Cister House se asume como un proyecto de referencia en la zona residencial de Alcobaça.

Ven a conocer el desarrollo de tu proyecto inmobiliario.

Região: Costa de Prata; Localização: Vestiaria - Alcobaça
Situado num planalto a aproximadamente 1,500 metros do centro histórico da cidade de Alcobaça. Fica a 10 minutos de carro da praia da Nazaré, a 15 de São Martinho do Porto. Bons acessos rodoviários. A autoestrada A8 que liga Lisboa / Porto está a 6 quilómetros e o Aeroporto Internacional de Lisboa está a uma hora de condução.
Superficie total: 8.600 m2 Área urbana: 0,6 - nível IV
Descrição: Terreno com índice de construção de 60%, vedado, com pouca inclinação e algumas árvores.
Nota pessoal consultora imobiliária: Excelente terreno de nível IV com indice de construção de 60% situado numa zona calma com boas vistas desafogadas para o campo, junto da cidade de Alcobaça. Bons acessos. A 6 quilómetros da autoestrada A8 e a poucos quilómetros das praias de Nazaré e São Martinho do Porto. Comércios e serviços nas proximidades. Ideal para a construção de várias vivendas.

Terreno rústico com carvalhos,avelaneiras, loureiros, alguns sobreiros e vegetação variada.
Zona tranquila com vistas para o Mosteiro de Alcobaça.
Zona propicia ao turismo rural localizado numa encosta soalheira, com algumas possibilidades de construção.
Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!