18 Terrenos/ Suelos En proyecto, para Venta, en Setúbal

Apresentamos um excelente terreno para venda, perfeito para quem procura investir em habitação própria ou na construção de uma moradia T3. Com uma superfície total de 292 m² e uma área edificável de 176 m², esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar de criar o lar dos seus sonhos.

Localizado estrategicamente perto do Hipermercado Continente e do Parque Infantil do Choilo Sul, este terreno já possui obras de fundações iniciadas, facilitando o processo de construção. A localização é ideal, a apenas 20 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida, proporcionando uma harmonia perfeita entre centralidade e proximidade à natureza.

O projeto inclui um Piso 0 com uma sala e cozinha em open space totalizando 53m² e uma casa de banho social. No Piso 1, encontram-se dois quartos de 12m² cada, ambos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite espaçosa de 20m². Além disso, a propriedade conta com uma garagem fechada de 23m², área ajardinada nas traseiras, churrasqueira e uma piscina de 3x6m para momentos de lazer.

Com acesso via urbana e iluminação pública, este terreno urbano está inserido num núcleo urbano bem desenvolvido, oferecendo todas as comodidades necessárias. Não perca a chance de visitar e encantar-se com o potencial desta propriedade. Marque já a sua visita e transforme este espaço no seu novo lar!

Terreno 56.500m2 muito bem localizado no Vale da Rasca, entre Azeitão e Setúbal em pleno Parque Natural da Arrábida, e à distância de 5 minutos de carro das praias.

Vendido com projeto aprovado com licença a pagamento para a construção de moradia T4 com 159m2, moradia T2 com 99m2, e piscina (10x4,4m).

Tem ainda capacidade construtiva de mais cerca de 500m2 em 2 pisos na zona onde atualmente existem as ruínas.

Vistas para a Serra da Arrábida.

El área de intervención está delimitada al este por la carretera municipal Vale da Rosa y al oeste por las instalaciones de Renault. El Sur forma parte del nuevo plan detallado de la zona de Vale da Rosa, según una copia del Aviso 1/2008 del C.M.de de Setúbal, donde está previsto construir el futuro estadio de Vitória de Setúbal.

Toda la zona se construirá con edificios de cuatro plantas y muchas zonas verdes, solo en esta zona está prevista esta exclusiva parcela de villas.

La presente Adjudicación tiene el trámite en el Municipio de Setúbal Nº 7.9.967 y registrada con el Nº 8209/99.

El proyecto de parcela forma parte de una parcela de 10.325 m2 y contempla 22 parcelas para viviendas no pareadas, de dos plantas, sótano y anexos.

Las parcelas tendrán una superficie de entre 322 m2 y 443 m2, totalizando 7777,80 m2.

Las superficies de construcción aprobadas por parcela son de 200 m2 en dos plantas, sótano y anexo con 40 m2, totalizando una superficie de 4400m2 de vivienda y 880m2 de anexos.

El proyecto arquitectónico ha sido aprobado, así como la mayoría de los proyectos de las especialidades.

El proyecto de adjudicación solo espera la aprobación de la red de alcantarillado para poder pasar a la fase final de licenciamiento.

Inversión Turística - Herdade en Setúbal

La Herdade se encuentra en la península de Setúbal, insertada en la Reserva Natural del Estuario del Sado, a 50 km del centro de Lisboa (unos 30 minutos). Tiene buena accesibilidad.

La propiedad consta de dos edificios rústicos autónomos, con una superficie total de 143,67 ha.

Por el PDM de 1994, aún vigente, el Plan de Planeamiento del edificio más grande, tiene dos grandes áreas, el Espacio Agrícola y Forestal con aproximadamente 56.5 ha y el Espacio Industrial con aproximadamente 22 ha, también hay un Espacio de Vivienda con aproximadamente 5 ha, un Espacio de Industria Extractiva con aproximadamente 4.5 ha y un Espacio Verde de Protección con aproximadamente 1 ha.
El edificio más pequeño tiene un Espacio Agrícola y Forestal con aproximadamente 24.5 ha, un Espacio de Vivienda con aproximadamente 17 ha, un Espacio de Equipos y Servicios de 7 ha, un Espacio Urbano consolidado de aproximadamente 2 ha y un Espacio de Protección Verde de aproximadamente 4.2 ha.

Por el nuevo PDM, que aún no está en vigor, el Polígono constituye una Unidad Operativa de Planificación y Gestión, también enmarcada como Área de Vocación Específica AVE5 - de uso turístico. En estos supuestos y objetivos, se encuentran la reclasificación de parte del suelo rústico a suelo urbano, para usos turísticos.

El objetivo prioritario es la venta de la empresa propietaria de este inmueble, y el valor previsto es de 8,5 millones de euros.

La información descrita no es vinculante. Debe consultar la documentación de la propiedad.

Terreno com PIP para Hotel, Setúbal.

O projeto situa-se num ’local de construção mista’ em Azeda de Baixo, Setúbal, com 1113m2 de terreno.

As infraestruturas dos lotes estão efetuadas.

PIP aprovado no final de 2021 para Hotel de 4 estrelas.

- Hotel 4* com 8500m2

Este PIP encontra-se integrado na lista de compromissos urbanísticos na revisão do PDM de Setúbal em 2021.

Localizados na entrada de Setúbal, na nova área desenvolvida de Setúbal com novas estradas em redor do bairro e um novo centro comercial (o primeiro em Setúbal) que foi aberto em Outubro de 2014, os lotes estão localizados a sul da Av. Antero de Quental.
Setúbal está situada a 32 km de Lisboa. Entre a parte norte do rio Sado e a Oeste, na bela zona da Serra da Arrábida (parque natural). Setúbal tem uma das mais belas baías do mundo. O distrito de Setúbal tem 900.000 habitantes e mais de 130.000 residentes no Município de Setúbal que constitui um importante centro urbano de mais de 172 km2 divididos em 8 subzonas e que pertence à zona da ’Grande Lisboa’. Setúbal está ligada ao resto de Portugal com excelentes auto estradas que permitem viajar para qualquer parte do País, sendo as principais as principais: A12- liga diretamente a Lisboa, parte da expo e aeroporto pela Ponte Vasco da Gama, e à parte oeste de Lisboa pela auto estrada A2 e a ponte 25 de Abril; A2- uma auto estrada que liga Lisboa ao Algarve, no sul de Portugal, e passa por Setúbal.

Lote terreno com projeto aprovado para construção de edifício com 12 apartamentos e 7 lugares de estacionamento.
No centro de Setúbal, próximo da Praça de Portugal. a localização central deste terreno, encontra-se à distancia de aproximadamente 1km:
Acesso a autoestrada, e estrada para o Algarve
Centro comercial Alegro
Estação do comboio e autocarros novo interface de transportes de Setubal
Hospital de São Bernardo
Avenida Luísa Todi

O projeto aprovado de arquitetura moderna, contempla um prédio de 12 fogos, distribuídos por 6 pisos + 1 cave com 7 lugares de estacionamento.:

9 - Apartamentos T3 de 119 m2 com 1 suite e 2 quartos,
1 - Apartamento T2 de 97m2 com 1 suite e 1 quarto
2 - ApartamentosT2 de 90m2 com 1 suite e 1 quarto

Este terreno é um excelente investimento.
Marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer.

Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si.

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

¡Oportunidad de negocio!

En el desarrollo urbano Jardins de Santiago encontrará el lote perfecto para construir una comunidad cerrada de 6 villas en Banda.

Lote 77 para proyecto de construcción
6 Casas multifamiliares T3 y T4

El acceso privilegiado a la autopista y la proximidad al centro de la ciudad de Setúbal, uno de los principales colegios de la comarca y los espacios comerciales hacen de esta ubicación una de las mejores.

Esta urbanización se encuentra en fase de construcción de varias viviendas. Desde viviendas unifamiliares, pareadas y en Banda. Aquí encontrará una zona segura y tranquila.

El metabolismo natural del paisaje se controlaba pensando en ti.
¡El clima, los suelos, la flora, la calidad del aire, la calidad del sonido y el rango visual son impresionantes!

La red vial, la electricidad, el saneamiento, el gas natural y el acceso a telecomunicaciones de última generación son grandes aliados en su comodidad y conveniencia.

Entrada única, con posibilidad futura de ordenanza y vigilancia, sellado en todo el perímetro para disfrutar de las zonas verdes de casi 17 hectáreas de urbanización.

FUNCIONES

- superficie de la parcela 2254m2;
- área de construcción 1127m2;
- área de implantación de 1127m2;

UBICACIÓN

Zona residencial, cerca de la escuela eb azeda, comercio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl y pequeño comercio local), almacenes centrales de Decathlon, acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, zona de Mitrena, bahía de Sapec, navegador.
Barreiro Retail Planet se encuentra a 15 minutos a pie.
La ciudad de Lisboa está a unos 25 minutos.
El centro de Setúbal está a unos minutos.
Las maravillosas playas del Parque Natural de Arrábida están a unos 35 minutos.

¡Sigue el sueño de tu vida y ten tu casa con la que siempre has soñado!

¿Tienes alguna pregunta? Contacta con nosotros sin compromiso para más información
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¡Oportunidad única!

Apresentamos um excelente terreno à venda com projeto de construção aprovado.

LICENÇA de CONSTRUÇÃO PAGA

Este espaçoso terreno de 1.125 m² está localizado numa área residencial tranquila em Gâmbia, Setúbal, conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao Parque Natural da Arrábida. A zona é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade à natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas.
O terreno vem com um projeto de construção aprovado, o que significa que pode iniciar a construção sem atrasos burocráticos. O projeto prevê uma residência moderna, funcional e de elevada qualidade, desenhada para aproveitar ao máximo a área disponível, com espaços amplos e bem iluminados.

Vantagens Adicionais:

Infraestruturas: Todas as infraestruturas necessárias (água, eletricidade, esgotos) estão disponíveis na proximidade do terreno.

Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A2 e a A12, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas.

Comodidades Próximas: Escolas, supermercados, centros de saúde e outros serviços estão a uma curta distância, oferecendo conveniência e conforto para o seu dia a dia.

Natureza e Lazer: Próximo de áreas de lazer, praias e do Parque Natural da Arrábida, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Descubra este terreno de 39.280,00 m² com enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos!

Situado em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1, conforme o PDM de Setúbal, este espaço oferece inúmeras possibilidades.

Potenciais Usos:
Terciário e Armazenagem ( 70%): Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.
Indústria das Classes C e D ( 30%).

Com um índice de utilização bruto máximo de 0,5 (0,4 para projetos de loteamento), você pode construir até 19.640 m² ou 15.712 m², seja em um único edifício ou em um loteamento. A altura máxima permitida é de 9,5 m.

Além disso, o terreno está disponível para compra com ou sem um PIP aprovado para um Eco Resort, que inclui: 297 camas, 147 quartos, 12 bungalows (T2 e T1).

Localização Estratégica com fácil acesso às vias rápidas e autoestradas: menos de 10 minutos do centro de Setúbal, 46 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama, 56 minutos de Lisboa via Ponte 25 de Abril, 30 minutos de Alcochete, futura localização do novo aeroporto.

Com suas dimensões generosas e localização privilegiada, este terreno oferece vantagens únicas. Seja para um resort, ou diversos projetos industriais e comerciais, esta propriedade está pronta para transformar suas ideias em realidade.

Aproveite esta oportunidade e transforme este terreno no seu próximo grande projeto!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de vinte e cinco anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno em Brejos de Canes, em Setúbal, com área total de 47.270 m2.
O plano diretor municipal contempla o local como zona industrial ou terciária.

Lote de terreno com 774m2 para a construção de 2 moradias com 2 pisos lote 8 implantação 313m2 construção 478m2 permite 2 moradias com 156m2 no R/C e 82,5m2 no 1ºandar.

Lote de terreno em Portugal situado em Azeitão perto de Lisboa, das praias da Arrábida Sesimbra e Setúbal a 6 km da estação comboio.

Tereno plano inserido numa zona tranquila de moradias, com passagem de transportes públicos junto ao terreno
Nas proximidades encontramos, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e variado género de comercio.
Terreno em loteamento para construção de 2 moradias com possibilidade de comunicação prévia.

Seja para investimento ou para habitação própria, este imóvel é sem duvida, uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si.

Terreno en Azeitão

Para equipos de construcción

Proyecto para residencias de la tercera edad con 2.148 m2 de superficie bruta construida

Proyecto moderno, con énfasis en calidad de vida, luz natural, áreas deportivas y restaurantes

Fácil acceso, muy cerca de la N10

A tan solo 3 km del Hospital de Nossa Senhora da Arrábida

El terreno se puede vender con un proyecto aprobado bajo el PDM vigente, con menos área de construcción. Bajo el nuevo PDM, se podrán construir 2148 m2. En ambos casos, la escritura puede estar condicionada a la aprobación del proyecto

El proyecto está completo y listo para ser presentado

Contacta con nosotros para más información

Terreno com Projeto Urbanístico - 499 apartamentos e Hotel, Setúbal.

O presente projeto é composto por 16 lotes cujo alvará se destina a edifícios de apartamentos e um Hotel.

O projeto situa-se num ’local de construção mista’ em Azeda de Baixo, Setúbal, com 12.900m2 de terreno.

As infraestruturas dos lotes estão efetuadas.

PIP aprovado no final de 2021 para empreendimento urbanístico e construção de apartamentos e um hotel de 4 estrelas.

- 499 apartamentos, num total de 72.000m2
- 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (média)
- Jardins
- Estacionamentos no exterior e interior abaixo do solo
- Hotel 4* com 8500m2

Este PIP encontra-se integrado na lista de compromissos urbanísticos na revisão do PDM de Setúbal em 2021.

Existe a possibilidade de investir individualmente num dos 16 lotes e desenvolver o projeto condicionado ao PIP aprovado para cada um dos lotes.

Localizados na entrada de Setúbal, na nova área desenvolvida de Setúbal com novas estradas em redor do bairro e um novo centro comercial (o primeiro em Setúbal) que foi aberto em Outubro de 2014, os lotes estão localizados a sul da Av. Antero de Quental.
Setúbal está situada a 32 km de Lisboa. Entre a parte norte do rio Sado e a Oeste, na bela zona da Serra da Arrábida (parque natural). Setúbal tem uma das mais belas baías do mundo. O distrito de Setúbal tem 900.000 habitantes e mais de 130.000 residentes no Município de Setúbal que constitui um importante centro urbano de mais de 172 km2 divididos em 8 subzonas e que pertence à zona da ’Grande Lisboa’. Setúbal está ligada ao resto de Portugal com excelentes auto estradas que permitem viajar para qualquer parte do País, sendo as principais as principais: A12- liga diretamente a Lisboa, parte da expo e aeroporto pela Ponte Vasco da Gama, e à parte oeste de Lisboa pela auto estrada A2 e a ponte 25 de Abril; A2- uma auto estrada que liga Lisboa ao Algarve, no sul de Portugal, e passa por Setúbal.

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações.
No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade.
Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis.
No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada.

Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa.

Excelente lote de terreno, localizado em Setúbal, junto ao hospital de São Bernardo para construção de prédio com 5 pisos com 8 excelentes apartamentos T4 com garagens.
Terreno inserido em zona de prédios, zona calma e próximo de comércio, farmácias, hospital, loja do cidadão, restauração, escolas, ginásios, centro da cidade, assim como dos transportes públicos rodoviários e ferroviários.
Fácil acesso à A2, A12, a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Área do Terreno - 378,24 m2
Certificado Energético - Isento
AMI - 21556

Situado no centro de Setúbal, junto à Av. Luísa Todi e da zona histórica da cidade, a caminho da Serra da Arrábida, encontram-se 8 lotes com 18.865m² de área útil e 27.029m² de área para construção, com projeto aprovado e preparado para a edificação imediata do empreendimento com 127 apartamentos (tipologia T3) com vista mar.

Terreno com 45 hectares vendido com projeto aprovado para 139.000 m2 de construção para logística / retalho / residencial / hotelaria e comércio. Tem cedência à Câmara Municipal de Setúbal para a construção de uma via pública e parque urbano.
Localizado no final da A12, com ligação à A2 e ao Porto de Setúbal.