55 Terrenos/ Suelos En proyecto, para Venta, en Vila Nova de Gaia

Terreno com projeto aprovado para moradia térrea T3 de 4 frentes com área bruta de construção de 143 m².
Área total de terreno de 1456 m².
Localizado em zona tranquila com bons acessos.

Pontos a salientar:

1- o projeto está aprovado, sendo possível iniciar quase de imediato a obra

2- a piscina é meramente ilustrativa e é facultativa, sendo considerada uma obra de escassa relevância urbanística

3- na foto, com a piscina, há a considerar o restante terreno, que não está representado na mesma

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia

Lote de Terreno, com Projecto Aprovado, para construção de Moradia Térrea V3.
O Projecto contempla a construção de uma Moradia com Três Quartos, Garagem para dois carros, localizada numa zona residencial calma, onde se destaca a sua envolvência com a natureza, que proporcionará por certo grandes momentos de convívio.

Se deseja viver em uma zona tranquila numa moradia com ópimos acabamentos, esta oportunidade é para si!

- Área bruta de construção: 166.70m2
- Área bruta dependente: 33.47m2
- Área de implantação: 200.71m2
- Área do terreno: 811 m2

Mais informações, por favor contactar.

Parcela de terreno de 477 m2 con proyecto aprobado para 400 m2 de área de construcción, en Seca do Bacalhau.

Proyecto aprobado para chalet de 4 dormitorios con vistas despejadas frente al mar, con orientación solar Este - Oeste.

A solo 15 minutos del aeropuerto o del centro de Oporto, aquí estarás cerca aunque te sientas lejos, de las rutinas, el ruido de la ciudad y el ajetreo de la vida cotidiana.

Situado en la costa de Vila Nova de Gaia, vivir aquí es tener como vecinos el río Duero, la playa y el Atlántico, es estar justo frente al mar donde nada, nunca, puede entrometerse entre usted y la maravillosa vista.

Vivir aquí es tener la sensación de que la vista al mar es solo nuestra. Justo al lado del Puerto Deportivo de Afurada, junto a la Reserva Natural del Estuario del Duero y muy cerca del Muelle de Gaia y, en el futuro, del parque de la ciudad, esta villa unifamiliar se encuentra en una zona recientemente urbanizada y muy bien comunicada por restaurantes, bares, supermercados, gimnasios, entre otros servicios de conveniencia.

Su ubicación es perfecta para realizar actividades al aire libre, ya sea un paseo a última hora de la tarde, un trote, ciclismo o deportes acuáticos.

El proyecto arquitectónico fue diseñado para que los residentes de esta villa puedan disfrutar, con familiares y amigos, de su ubicación única. Aquí el exterior es la continuación del interior para que puedas vivir el privilegio de tener una vivienda y disfrutarla, por dentro y por fuera, durante todo el año. Todo ha sido diseñado para invitarte a socializar, relajarte, divertirte, ser modesto o simplemente contemplar la naturaleza todos los días.

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Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios del panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y marketing inmobiliario.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

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Lote 71A para habitação: cave, r/c e 1 piso - 3 frentes.
- Área do lote: 237,10m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Lote 70A para habitação: cave, r/c e 1 piso - 3 frentes.
- Área do lote: 380,30m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Quinta das Carvalheiras situada en Lugar da Formigosa, parroquia de Oliveira do Douro en Vila Nova de Gaia tiene una superficie de 19.695 m2. Vista de Río inalterable.
La propiedad en venta tiene aprobado PIP de 16 viviendas con una superficie media de 220,00 m2 por vivienda.
Área de rehabilitación -------- 1.221,50 (6 Hab.)
Superficie de obra nueva ----- 2.305,50 m2 (10 Habitantes)
Superficie de calle de6.894 m2

Con paseo marítimo de 150 m2
16º Incendios
Pier no está legalizado pero existe.

Posibilidad de venta con proyecto, toda especialidad, ingeniería y arquitectura por valor más 500.000€

Lote 71C para habitação: cave, r/c e 1 piso - 2 frentes.
- Área do lote: 146,75m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Lote de 3 frentes com projeto em curso para moradia;

Cave;
Rés do Chão;
1º Andar;

O lote situa-se a 800m da praia, numa zona tranquila, e ao mesmo tempo próximo dos acessos as autoestradas e ao centro de Canidelo onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços.

Se pretende fazer uma vida sossegada próximo à praia, esta é a sua oportunidade.

NOTA: SE PRETENDER REALIZAR A COMPRA COM O PROJECTO COM AS ESPECIALIDADES , ACRESCE MAIS 5.000€ AO VALOR DE VENDA.

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Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

Lote 69-B para habitação: r/c e 2 pisos - 2 frentes.
- Área do lote: 138,20m2;
- Área de implantação: 88m2;
- Área bruta de construção: 228m2;
- Área bruta dependente: 36m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Terreno em Francelos com 4.800 m2 , para construção de 26 apartamentos T2 e T3, com PIP em aprovação com vistas para o mar.
O logradouro posterior da edificação destina-se a anexos de apoio às zonas comuns (jardins) e eventualmente apoio a equipamentos a introduzir (exemplo: piscina). As zonas comuns são constituídas pelos acessos às garagens e espaços verdes. Muito próximo da estrada EN109 e a 1 Km das praias.

Temos terreno para venda, com projeto aprovado por parte da Câmara Municipal de Gaia de 2005.

Zona: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Área de Construção: 1991.1m2 (acima do solo) + 622.6m2 (abaixo solo) - r/chão +4 pisos;

Área Exterior com jardim;

Local calmo, mas com boas acessibilidades e bons acessos a transportes públicos;

Zona ARU - ARU Cidade de Gaia - 6% Iva na Construção

Projeto aprovado (arquitetura + engenharia ) em 2005 e caducado em 2007 (é necessário pedir nova licença), foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Gaia, ao qual ainda não obtivemos uma resposta definitiva.

Terreno com localização em franca expansão, e excelentes acessos.

Peça mais informações, e venha descobrir se este não poderá ser o seu novo projeto!!!

Se vende o permuta Terreno con 846m2, en Pedroso, Vila Nova de Gaia. Este hermoso terreno está situado en zona residencial, se puede vender con diseño aprobado para la construcción de vivienda unifamiliar con piscina.
Excelente exposición solar. Tiene dos frentes, siendo que la principal tiene 14 metros. El lote dispone de todas las infraestructuras.
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Terreno com 2180 m2, na zona dos Carvalhos
Próximo do Colégio dos Carvalhos, bancos, restaurantes, Hipermercados, Transportes, etc.

Com projeto para construção de edifício de R/C + 5 pisos, no total de 41 frações, 2 caves para garagens

Área construção - 3.980 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.

Lote 70C para habitação: cave, r/c e 1 piso - 2 frentes.
- Área do lote: 194,10m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Terreno para construção de moradia de três frentes com anexo (garagem) e jardim que se desenvolve em rés do chão e 1° andar.
Localizado numa zona tranquila perto das principais vias de acesso rodoviário.
. Área do terreno: 529m2
. Área de implantação da habitação:
154m2
. Área de implantação da garagem: 61m2
. Área de construção da habitação: 308m2
. Área de construção da garagem: 61m2
. Área total de construção: 369m2

Zona habitacional, com várias moradias nas imediações.

Fabuloso lote de terreno na Av da Républica, Granja, VNG,

Orientado a Poente, numa das ruas mais históricas e exclusivas da Granja.
PIP aprovado com as seguintes características:

- Superfície total do terreno: 206,20m2
- Área total de implantação: 122,47m2
- Área bruta constructiva: 237,59m2
- Área de jardim: 80,79m2
- Numero de pisos: 2

Excelente terreno de 2220m2 en Sandim, con proyecto aprobado que incluye las especialidades para una casa de una sola planta de 3 dormitorios con piscina, con todas las partes de la casa con vista a la piscina. El proyecto incluye una casa con 215m2 de área bruta de construcción y 276m2 de área de despliegue.
El terreno está ubicado en una tranquila zona residencial a 15 minutos del centro de Espinho y de las playas, con fácil acceso a la autopista (A41 a Gaia y A1 a Porto), a 20 minutos del centro de Porto y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional.
Excelente inversión.
Contáctenos.
Campaña: en la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de três frentes composta por R/C + 1 + anexos. O terreno fica muito próximo a Praia de Salgueiros, em Canidelo.
Marque a sua visita.

Terreno con proyecto aprobado en São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia que consta de 2 lotes, prevé la construcción de 2 bloques de viviendas que permiten el estacionamiento en el piso -1, planta baja, 1er piso y piso empotrado. En el proyecto hay 13 fracciones (T1, T2 y T3).
Ubicado en una zona residencial tranquila y con buen acceso, es una excelente oportunidad de inversión.
PD: Como son 2 artículos y el proyecto arquitectónico también es independiente, se prevé la posibilidad de adquirir las parcelas por separado.
Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Vende-se Terreno com 2860m2 em Avintes, próximo da Quinta de Santo Inácio, com projeto aprovado para moradia de 4 frentes.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Terreno de 3 frentes para venda, com 477 m2 de área, no loteamento Seca do Bacalhau.
A venda do loteamento inclui um projeto aprovado para moradia V4 Vanguardista com piscina infinita e fire pit.
Localizado a 10 minutos de carro do metro de Vila Nova de Gaia e da baixa do Porto, este fabuloso projeto tem cerca de 396,55 m2 de área bruta, possíveis de edificação, em frente ao Mar.
A moradia terá 3 frentes, será dividida por 3 pisos e por 4 quartos suite com acabamentos de referência.

DESTAQUES de equipamentos / acabamentos projetados:
- Jardins de inverno no interior;
- Caixilharia minimalista para visão total da paisagem;
- Lareira 360º na sala de estar e de refeições;
- Vidros acústicos;
- Madeiras nobres;
- Piscina espelho de água;
- Zona de estar exterior com fire pit;
- Ar condicionado;
- Garagem para 3 viaturas;
- Orientação Solar: Nascente / Norte / Poente;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Terreno em Valadares a pouca distancia da Praia com possibilidade em altura (R/C e dois)

Lote 71D para habitação: cave, r/c e 1 piso - 3 frentes.
- Área do lote: 309,40m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Lote 69-C para habitação: r/c e 2 pisos - 3 frentes.
- Área do lote: 289,40m2;
- Área de implantação: 88m2;
- Área bruta de construção: 228m2;
- Área bruta dependente: 36m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Terreno com projeto aprovado e licença de obra para construção de três moradias unifamiliares.
Localização: a cinco minutos dos Carvalhos. Próximo aos acessos da A1, a 20 minutos da Praia da Granja e da marginal marítima. Excelente orientação solar: nascente- sul - poente.