4 Terrenos/ Suelos - Lote de construcción más recientes, para Venta, en Oeiras

FHCL5003 - Lote com Projeto Aprovado para Hotel no Tagus Park, Porto Salvo

Lote de terreno com cerca de 4.000 m² no Tagus Park (Porto Salvo), com projeto aprovado para a construção de um hotel de negócios moderno e funcional, inserido no coração do que é considerado o ’Silicon Valley português’.

- Localização e Contexto -
O hotel encontra-se projetado para o centro do Tagus Park, beneficiando de um posicionamento único junto à praça central, rodeado por:
- Sede de grandes empresas e multinacionais
- Instituições de ensino e investigação
- Serviços, comércio e restauração
- A localização garante excelente acessibilidade, com ligações pedonais e viárias otimizadas, vistas panorâmicas e uma forte exposição solar.

O projeto contempla:
- Área de implantação: 2.648 m²
- Área de construção acima do solo: 6.744,6 m²
- Área bruta total: 9.858,7 m²
- Licença pronta a pagamento

- Distribuição do Projeto -

Pisos 1 a 4:
- 116 quartos
- 4 suites
- Áreas de circulação, elevadores e serviços
- Piso 0 (áreas públicas):
- Receção e loja
- Lobby e lounge
- Restaurante & bar
- Serviços de apoio
- Terraços e jardim

Piso -1:
- Área para eventos e banquetes (796,3 m²)
- Espaço de fitness (89,6 m²)
- Serviços complementares

Piso -2:
- Estacionamento com 33 lugares
- Áreas técnicas e de serviço

- Conceito e Funcionalidades -

O projeto foi concebido para responder às exigências atuais do mercado hoteleiro e corporativo, destacando-se por:
- Alojamento confortável e moderno
- Áreas para networking e reuniões
- Espaços multifuncionais e dinâmicos
- Integração de tecnologia e inovação
- Experiências flexíveis e informais
- Restaurante, bar e conceito 24/7 Grab & Go
- Espaços de bem-estar e descontração

Uma oportunidade única de investimento num hotel pensado para o futuro, integrado num dos polos empresariais e tecnológicos mais relevantes do país.

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Lisboa > Oeiras > Porto Salvo > Tagus Parque

Terreno com projecto aprovado para desenvolvimento habitacional e comercial, situado numa zona em forte crescimento, com localização privilegiada junto à saída da A5, no concelho de Oeiras.

Uma excelente oportunidade para quem procuram investir numa área estratégica, com grande procura habitacional, acessos rápidos e uma envolvente bem servida de infraestruturas.

Localização Estratégica:

- Junto à A5 (Lisboa-Cascais) - a apenas 15 minutos do centro de Lisboa
- Proximidade a zonas empresariais como Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte
- A poucos minutos das praias de Oeiras, da Marginal e do Parque dos Poetas
- Bem servida de transportes públicos (autocarros e comboios nas imediações)
- Próxima de escolas públicas e privadas, incluindo escolas internacionais
- Zona com comércio diversificado, supermercados, farmácias, ginásios e restauração

Características do Imóvel:

- Área total do terreno: 3.503,85 m²
- Projecto aprovado para dois edifícios habitacionais interligados por cave, com jardim comum
- Volumetria: 2 a 3 pisos acima do solo + 1 piso em cave

Áreas de Construção Licenciadas:

- Habitação: 1.482,11 m²
- Comércio e Serviços (rés-do-chão): 254,60 m²
- Estacionamento em cave: 974,57 m²

Composição do Projecto:

- 19 fogos habitacionais, com a seguinte distribuição:
- 5 T1+1
- 2 T2+1
- 2 T1
- 10 T2
- 32 lugares de estacionamento em cave
- 521,64 m² de área a ceder ao domínio público (Câmara Municipal de Oeiras)

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, por favor entre em contacto.

Trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um projecto pronto a avançar numa localização estratégica, a poucos minutos de Lisboa.

Descrição do Projecto:

O terreno é composto por 7 lotes com as seguintes características:

5 Lotes para Moradias em Banda (Tipologia T3)
- Área aproximada por moradia: 170 m²
- Distribuídas por 2 pisos + cave
- 2 lugares de estacionamento por unidade


2 Lotes para Edifícios de Habitação (Tipologia T2)
- Total de 16 fogos (8 por edifício)
- Área aproximada por fogo: 90 m²
- Distribuídos por 4 pisos + cave
- 24 lugares de estacionamento em cave destinados aos apartamentos


Pontos Fortes da Localização:
- Zona tranquila e consolidada
- Excelente acessibilidade rodoviária (proximidade à A5, IC19 e CREL)
- A poucos minutos do centro de Lisboa e das zonas empresariais de Oeiras e Taguspark
- Forte procura residencial e elevada qualidade de vida na envolvente

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, por favor entre em contacto.

Terreno para construção com projeto aprovado em 2013, situado no município de Oeiras. O projeto aprovado pode ter como destino indústrias, armazéns, escritórios, ou comércio.

Situado perto das instalções da TVI, da Colgate e vários Laboratórios Farmacêuticos, Armazéns e Escritórios, fazem deste terreno uma grande oportunidade, para quem procura um espaço com excelente localização.

QUADRO de ÁREAS e ÍNDICES

AREA TOTAL DO TERRENO - 20.832.OO m2
AREA DA PARCELA A DESTACAR - 1 7375.40 m2 1
AREA SOBRANTE (PARCELA MÃE) - 3.456.00 m2
AREA TOTAL DE IMPLANTAÇÃO - 1.255 m2
AREA BRUTA DA CONSTRUÇÃO - 2.628,85 m2
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO EM CAVE - 1.243,40 m2
VOLUMETRIA - 11.409,21 m3
CÉRCEA - 10,5 M
NOMERO TOTAL DE PISOS - 2 PISOS ACIMA DO SOLO + 1 CAVE

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A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

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