8 Terrenos/ Suelos - Lote de construcción menos recientes, para Venta, en Sintra

Terreno para construção de 10 moradias.
Na totalidade o terreno tem 6.200m2 e faz frente para 2 ruas, o que permite moradias em lotes individuais.
Porém, também tem viabilidade para construção de 3.500m2 para serviços, como por exemplo Lar até 70 utentes, ou outro.
Muito bem localizado, em Belas, concelho de Sintra.
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Dias Nunes
(telefone)
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Situado a 5 km do centro de Sintra, na localidade de Casal da Granja, a uma distância de carro apenas 15 minutos de Cascais, 30 minutos de Lisboa e a 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, encontramos o Lote 9.

Este lote de terreno com 5.000m2 encontra-se situado numa zona nobre e residencial de moradias, rodeado de verde e de lotes de terreno muito semelhantes.

Devido às alterações do PDM de Sintra e recente reclassificação de solo, estes lotes no Casal da Granja são dos poucos que ainda permitem construção urbana e de baixa densidade (moradias unifamiliares) em toda a zona da Várzea de Sintra e Cabriz, o que os transforma numa oportunidade muito exclusiva de poder construir a sua moradia de sonho nesta zona.

A localização privilegiada deste lote de terreno oferece vista para a Serra de Sintra e proximidade a praias (apenas a 20 minutos de carro da Praia Grande, Praia das Maçãs, Praia das Azenhas do Mar e do Magoito), ao Centro Cultural Olga Cadaval e ao centro de Sintra (Vila), a 5 minutos de carro da estação de comboios da Portela de Sintra, a espaços verdes, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas internacionais e de fáceis acessos a transportes e redes viárias.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra e Pedido de Informação Prévia realizado, é permitida a construção de moradias unifamiliares nestes lotes do Casal da Granja, com as seguintes características:

1. Índice de utilização (Iu) máximo de 0,05, o que confere face ao tamanho do lote uma área de construção de 250m2.
2. Índice de permeabilidade mínimo de 0,85;
3. Altura máxima de edificação de 9 metros;
4. Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira.
5. Adicionalmente é permitido o acréscimo de 20% sobre a área total de construção para:
a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira, incluindo zonas de acesso;
b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de transformação, centrais térmicas, casas das
máquinas dos elevadores, centrais de bombagem, depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo.

*A informação fornecida, não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente, a Câmara Municipal de Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.*

Marque já a sua visita ao local do seu novo sonho.
Ref: BRG_149

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Fabuloso lote para construção de 9 novas moradias com piscina tal como consta nas fotos do projeto, em condomínio privado, na zona de Francos, freguesia de Rio de Mouro - Sintra e, recuperação de uma já existente.

Conforme consta na planta e quadro de áreas nas fotos, o negócio poderá ser feito de 3 formas:

Hipótese 1
Terreno de 5.888m2 para construção de 9 moradias de tipologia T3 +1 (Fração B a J) com piscina em lotes de 626m2 a 722m2 sem obras de urbanização mas já com todas as cedências feitas, área de infraestroturas e zonas comuns: Valor: 990.000 Euros

Hipótese 2
Moradia existente (Fração A) para recuperação integral e com licença para AL com 330m2 e terreno de 1312m2 : 490.000€;

Hipótese 3
Totalidade do projeto aprovado para as 10 moradias, desde a fracção A à J, sem as obras de urbanização. Valor total: 1.390.000 €;

Não perca esta fabulosa oportunidade de construir um condomínio de sonho a menos de 30 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessibilidades, numa zona onde acordar e ouvir os passarinhos ainda é uma realidade.


SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos


CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
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’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 4 Moradias de Luxo no Linhó - Sintra

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais exclusivas da Grande Lisboa. Este terreno urbano com 3.382 m², situado no prestigiado bairro do Linhó, em Sintra, conta com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de quatro moradias de luxo unifamiliares.

Inserido numa zona residencial tranquila e rodeado por natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e proximidade a serviços e acessos. A localização privilegiada permite um estilo de vida sofisticado, a poucos minutos do Belas Clube de Campo, Colégio Internacional TASIS, Quinta da Beloura, e dos acessos à A16 e IC19, garantindo ligação fácil a Lisboa, Cascais e Sintra.

Características principais:

Área total do terreno: 3.382 m²
Projeto aprovado para 4 moradias unifamiliares de alto padrão
Arquitetura contemporânea com áreas generosas e espaços exteriores privados
Licença de construção pronta a ser levantada
Zona servida por todas as infraestruturas (água, saneamento, eletricidade)
Ideal para promotores ou investidores que pretendem avançar de imediato com um projeto com grande potencial de valorização numa das zonas mais requisitadas do concelho de Sintra.

Para mais informações sobre o projeto, planta de implantação e condições, entre em contacto.

EDITION PRESTIGE LINHÓ - Comunidad cerrada 4 villas de 4 dormitorios con piscina privada - junto a las escuelas internacionales Franco Carlucci y Tasis, proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Sintra, para comenzar la construcción pronto con finalización prevista para 2027.

EDITION PRESTIGE LINHÓ, es un proyecto innovador para el lugar, basado en la necesidad de dar respuesta al mercado residencial de la zona en la que se inserta, debido a la cercanía de los colegios internacionales existentes, donde el nivel de exigencia de las familias, siempre espera el mejor resultado entre el rendimiento de sus hijos en cuanto a un buen seguimiento y desarrollo educativo y una calidad de vida en las cercanías que satisfaga sus requerimientos.

Este proyecto permite una planificación a corto plazo por parte de las familias, ya que se puede negociar a partir de este momento aún en plan con los beneficios de anticiparse a otras partes interesadas y aprovechar los precios de venta al inicio del lanzamiento.

Las 4 villas unifamiliares con piscina climatizada y garaje individual tipo T4, se ubican en diferentes parcelas de 532m2 y 665m2 con superficies brutas privadas de 308,63m2 y una superficie bruta de construcción de 482,55m2 repartidos en dos plantas sobre rasante y sótano con garaje para 3 coches, lavandería, trastero, zona técnica y una sala polivalente para home cinema, o gimnasio.

EDITION PRESTIGE LINHÓ, es un proyecto muy bien ubicado, cerca de dos grandes urbanizaciones de lujo, Quinta de beloura y Penha Longa, donde podemos disfrutar de espacios comerciales y de ocio, gimnasio, club de tenis, centro ecuestre, clínicas médicas y estéticas y farmacia y varios restaurantes, la zona también cuenta con dos campos de golf, Beloura con 18 hoyos y Penha Longa con 27 hoyos.

Terreno Urbano para Construção de Moradia - Belas Clube de Campo

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais prestigiadas da Grande Lisboa!

Localização: Belas Clube de Campo - ambiente exclusivo e rodeado de natureza, com segurança, infraestruturas de qualidade e fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais.

Características do Terreno:

Área Total do Lote: 1.989 m²

Área de Construção Permitida: 500 m²

Área de Implantação: 750 m²

Área área bruta dependente 100 m²

Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade, com possibilidade de projetar uma moradia moderna e funcional, com jardim e garagem privativa.

Ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e um investimento sólido.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar!

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem mais uma novidade para lhe apresentar.

Invista na sua casa dos sonhos e tenha a liberdade de escolher todos os detalhes da sua futura moradia.

Lote de terreno para construção, 423,4m², localizado em zona nobre, e em crescimento exponencial, próximo ao Belas Clube de Campo e com fácil acesso à CREL.

Este lote de terreno já teve um Projeto esteve aprovado em 2022 para a construção de uma moradia T5 de dois pisos com piscina.

Entre em contato conosco para consultar o projeto.

A nossa mediadora possui todo o apoio de contatos de confiança para concretização da Construção com uma equipa que trabalha connosco á mais de 20 anos e tem uma vasta experiência em construção de raiz.

A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo.


Fátima Cordeiro Imóveis has another new development to present to you.

Invest in your dream home and have the freedom to choose every detail of your future home.

423.4m² building plot, located in a prime area experiencing exponential growth, near Belas Clube de Campo and with easy access to CREL (Regional Building Association).

This plot of land already had a project approved in 2022 for the construction of a two-story, 5-bedroom house with a swimming pool.

Contact us to inquire about the project.

Our brokerage has the full support of trusted contacts to complete the construction, with a team that has worked with us for over 20 years and has extensive experience in new construction.

Our brokerage is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal. We manage your entire bank financing process and always seek the best solution for our clients, supporting them from start to finish.


Fátima Cordeiro Imóveis vous présente un nouveau projet immobilier.

Investissez dans la maison de vos rêves et choisissez votre futur logement en toute liberté.

Terrain constructible de 423,4 m², situé dans un quartier privilégié en pleine expansion, à proximité de Belas Clube de Campo et avec un accès facile au CREL (Conseil Régional de la Construction).

Ce terrain a déjà fait l’objet d’un projet approuvé en 2022 pour la construction d’une maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine.

Contactez-nous pour en savoir plus sur le projet.

Notre agence de courtage bénéficie du soutien de contacts de confiance pour mener à bien la construction, grâce à une équipe forte de plus de 20 ans d’expérience dans le neuf.

Notre agence de courtage est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal. Nous gérons l’intégralité de votre processus de financement bancaire et recherchons toujours la meilleure solution pour nos clients, en les accompagnant du début à la fin.

Lote de terreno no Cacém

Lote de terreno para construção
Está rodeado de prédios de habitação e comercio.