19 Terrenos/ Suelos para Venta, en Madalena, vista Mar

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Junto al aeropuerto de Pico se encuentra este terreno con una superficie de 33.396m2 y vistas al mar y a la montaña, perfectamente enmarcado en el paisaje circundante.

Este terreno se enfrenta a la Carretera Regional de acceso al aeropuerto, justo en frente de la terminal de carga, beneficiándose de una ubicación privilegiada, tanto en el acceso, como en la proximidad a las zonas de interés y servicios de la isla de Pico.

En la actualidad toda la zona está ocupada por la plantación de viñedos y algunos árboles, con caminos de acceso interior, que permiten trabajar el terreno con mayor agilidad.

Existe la posibilidad de implementar un proyecto en conjunto con el viñedo, frente al sector turístico, a través de la información previa de la viabilidad de la construcción con el Municipio de Madalena do Pico.

El área circundante está marcada por tierras agrícolas y de viñedos, así como pequeños centros de viviendas y casas unifamiliares.

Espacio marcado por el basalto negro de Pico, se desarrolla con los tradicionales corrales de viñedos, protegidos por árboles e higueras.

Dentro del terreno hay una pequeña casa para apoyar el viñedo (bodega).

Situado en la parroquia de Bandeiras, además del Aeropuerto, a poca distancia encontramos el Lajido de Santa Luzia, el Perro, el Muelle de Mourato y los Arcos.

Los extensos campos de lava que marcan el paisaje de la isla de Pico, y que la población local llama ’lajidos’ o ’tierras de galletas’ forman el Paisaje de la Cultura del Viñedo de la Isla de Pico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2004. De estos, los sitios de Lajido da Criação Velha y Lajido de Santa Luzia merecen ser destacados.

Esta tierra está a 5,6 millas de Madalena y a 16 km de São Roque do Pico.

Con 448 km2 de superficie, la isla de Pico es la segunda más grande del archipiélago y donde se encuentra la montaña más alta de Portugal, precisamente pico, que le dio su nombre, con 2.351 m de altitud. A menudo apodada Mountain Island, es uno de los vértices de las llamadas ’islas triangulares’, que se encuentra más al sur del grupo central del archipiélago y a solo 6 km de Faial.

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Ubicada en la parroquia de Bandeiras, esta tierra es verdaderamente especial y se destaca por su magnífica vista de la imponente montaña Pico, proporcionando un paisaje único y atractivo.

Con una dimensión de 13.068 metros cuadrados en una superficie total de 67.049 metros cuadrados, este terreno ofrece multitud de posibilidades para aquellos que buscan una solución exclusiva y sostenible. Ya sea para la construcción de una villa de vacaciones, una comunidad cerrada de alto nivel o un complejo turístico que aprovecha toda la belleza natural de la región, esta tierra se presenta como una opción a tener en cuenta.

La privacidad es uno de los principales atributos de este lugar, proporcionando a los futuros residentes o huéspedes una sensación de tranquilidad y confort incomparable, en perfecta comunión con la naturaleza, creando un ambiente armonioso y acogedor.

En cuanto al potencial constructivo, las posibilidades son amplias y flexibles, adaptándose a las necesidades y preferencias de cada uno. Se puede desarrollar una exclusiva villa de vacaciones, con un diseño personalizado y espacios de ocio que aprovechen al máximo la belleza natural que los rodea. Otra opción es la creación de una comunidad cerrada, que brinde seguridad y comodidad a los residentes, con áreas comunes y espacios habitables bien planificados.

Para aquellos que buscan explorar el mercado turístico, la opción de un complejo turístico convencional surge como una alternativa prometedora. Con una ubicación privilegiada y un paisaje similar a un anfiteatro para la montaña Pico, este tipo de inversión tiene el potencial de atraer turistas de diversas partes del mundo, impulsando el crecimiento económico de la región.

Sin embargo, también existe la posibilidad de abrazar las nuevas tendencias ecológicas, haciendo que la empresa sea aún más sostenible y en sintonía con la naturaleza. El uso de materiales ecológicos, como la madera, puede dar un toque único y contemporáneo a los edificios, preservando al mismo tiempo el medio ambiente.

En cuanto al índice de construcción permitido, este puede variar según el propósito del proyecto y el concepto adoptado. Se puede utilizar hasta el 25% de la superficie total del terreno, lo que permite la creación de estructuras grandes y bien planificadas. Siendo que al menos, son 350 metros cuadrados de superficie construida.

En resumen, este terreno con vistas a la montaña Pico es una oportunidad única para aquellos que buscan algo diferente. Su ubicación privilegiada, la belleza natural que lo rodea, la privacidad proporcionada y la diversidad de posibilidades constructivas lo convierten en una opción verdaderamente irresistible.

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En una ubicación privilegiada en la parroquia de Candelária, en el municipio de Madalena, en la impresionante isla de Pico, destaca una excepcional parcela de 10.003m2, integrada en la serenidad de los viñedos y un paisaje impresionante, donde la naturaleza configura un escenario de vida idílico. Este terreno, una verdadera perla en el corazón del Atlántico, se acompaña de un proyecto de construcción homologado, diseñado para maximizar la calidad de vida de sus futuros residentes, abrazando la singular belleza de este lugar único.

El proyecto prevé la construcción de una casa de una sola planta, diseñada de acuerdo con los estándares arquitectónicos típicos de la zona, pero con un diseño moderno y funcional, que incorpora tres dormitorios, diseñados pensando en la comodidad y la privacidad. El área social de la casa es una verdadera oda a la belleza natural circundante, con espacios amplios y abiertos que privilegian la magnífica vista al mar, con la isla de Faial como telón de fondo, creando un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza.

Esta villa fue diseñada para integrarse armoniosamente con el paisaje vitivinícola de la isla de Pico, reflejando el equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna y la tradición vitivinícola que caracteriza a la región. La ubicación del terreno, en una zona de baja densidad urbana, asegura una privacidad inigualable, permitiendo a sus futuros habitantes disfrutar de la serenidad del campo, con impresionantes vistas tanto al mar como a la imponente montaña de Pico.

La elección de un edificio de una sola planta refleja un aprecio por la integración con el entorno, facilitando el acceso y la movilidad dentro de la propiedad y promoviendo una experiencia más conectada con el exterior. Esta característica, combinada con la generosa superficie del terreno, ofrece numerosas posibilidades para la creación de espacios al aire libre, jardines, áreas de ocio e incluso el cultivo de un pequeño viñedo privado, permitiendo a los residentes vivir la experiencia única de producir su propio vino en la reconocida región vinícola de Pico.

Este terreno, con su proyecto aprobado, representa más que un espacio para construir una casa; Es una invitación a crear un hogar en uno de los lugares más bellos y tranquilos del mundo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para garantizar una vida llena de significado, belleza y armonía con la naturaleza.

La parroquia de Candelaria, conocida por su acogedora comunidad y sus impresionantes paisajes, ofrece el escenario ideal para aquellos que buscan una existencia tranquila, rodeada de la magnífica belleza natural de la isla de Pico.

Te invitamos a descubrir este lugar donde los sueños se hacen realidad, en una tierra donde la paz, la belleza y la calidad de vida te están esperando. Una casa en este lugar no es solo un espacio vital, sino una opción para una vida rodeada de belleza natural, rica cultura y tranquilidad sin igual.

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Ubicado en el lugar de Pontinha, en la parroquia de São Mateus en la isla de Pico, este terreno con más de 16.000 m2 está implantado en una zona muy plana y enmarcado en el paisaje único de viñedos y tierras agrícolas.

De fácil acceso desde la Carretera Comarcal, esta propiedad dispone de suministro de luz y agua en la carretera de acceso, lo que permite desarrollar otro proyecto complementario al viñedo, actualmente existente.

La ubicación de esta tierra es privilegiada, ya que se beneficia de vistas de pico montaña y el mar, sin ningún impedimento en el horizonte.

Con los tradicionales corrales que protegen las viñas de Arinto y los caminos de generosas dimensiones a su alrededor, el acceso por el interior de la propiedad es fácil, pudiendo desplazarse en coche a lo largo de su extensión, lo que facilita el trabajo en el viñedo.

A partir de su implantación actual, es posible convertir parte de este terreno en una vivienda familiar o incluso en un proyecto turístico, previa presentación y aprobación de un proyecto, ya que se encuentra fuera de la zona Patrimonio de la Humanidad de la Viña Isla del Pico.

Esta zona de Pontinha es la parte más alta, y frente al mar encontramos el núcleo costero de Pontinha una parte integral del Paisaje de la Cultura de la Viña de la Isla del Pico, clasificado como patrimonio de la humanidad por la UNESCO en 2004.

Según la información disponible en el Parque Natural de la Isla del Pico, este núcleo tenía acceso desde el paraje de Gingeira, habiendo sido atravesado por la Carretera Regional en la primera mitad del siglo XX.

Se trata de un núcleo muy pequeño, formado exclusivamente por pequeñas bodegas de pequeño tamaño, con planta baja.

La ermita de São Jerónimo, ya destruida, estaba situada cerca de este núcleo, junto a la costa.

Con la construcción de la Carretera Regional y la consiguiente infraestructura, desde finales del siglo 20, varias casas fueron proliferando a lo largo de la carretera, convirtiéndose gradualmente en una zona residencial, en detrimento de los lugares de Relvas, Caldeirões y Gingeira que originalmente eran los principales pueblos de ese lugar, dice la nota histórica del Parque Natural de la Isla de Pico.

Cerca de Pontinha encontramos el Faro y el Puerto de São Mateus, así como el centro de la parroquia con acceso a diversos servicios.

La parroquia de São Mateus está ubicada en la parte sur de la isla de Pico y el municipio de Madalena confina al oeste con la parroquia de Candelária y al este con la de São Caetano.

Siendo el tercer pueblo de la isla en ser poblada es la parroquia más antigua del municipio de Madalena, existiendo desde hace más de quinientos años, siendo poblada por los primeros pobladores en 1482.

São Mateus está a poco más de 9 kilómetros del centro de Vila da Madalena do Pico.

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Insertada en Lajido da Criação Velha, en la isla de Pico, esta tierra de viñedos con 5.000m2 se encuentra en la zona principal de producción de vino de la región.

Desarrollado en el largo que comienza en el conocido Canadá do Monte y se extiende hasta el camino de la costa, que une toda la zana costera de Lajido da Criação Velha, esta tierra cumple con las condiciones para continuar el proyecto de viñedo existente.

Destacamos la existencia de buen acceso en esta zona a las entradas del Terreno.
A lo largo de esta zona hay varios productores de vino que mantienen las curraletas tradicionales de la isla, siendo de estas ’rocas volcánicas’ que plantan y cosechan los viñedos, especialmente el verdelho.

Esta propiedad puede ser el comienzo en la actividad o un complemento para aquellos que ya han poseído viñedos en Lajido da Criação Velha.

El Paisaje de la Cultura Viña de la Isla de Pico está compuesto por el Lajido da Criação Velha y el Lajido de Santa Luzia, ocupando un total de 154 hectáreas. Estos sitios son excelentes representaciones de la arquitectura tradicional, el diseño del paisaje y los elementos naturales, y están ubicados en extensos campos de lava. Estos se caracterizan por una extrema riqueza y belleza geológica y paisajística. La diversidad de fauna y flora presente está asociada a una abundancia de especies y comunidades endémicas, raras y con estatus protegido.

Los largos muros de piedra, construidos para albergar los bacelos y las vides, forman una celosía que marca el territorio de una manera muy afilada. En este ’tercio’ de piedras que forman los llamados corrales, es bien visible el trabajo del hombre de Pico, que aseguraba su subsistencia en suelo rocoso y azotado por los vientos marinos.

Son visibles en este paisaje único en el mundo, pequeños edificios, conocidos por bodegas y otros aún más pequeños que sirven para apoyar a los hombres que trabajan el viñedo.

Desde 2004, el paisaje de la cultura del viñedo de la isla de Pico ha sido clasificado por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.

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Estamos frente a un terreno rústico, con factibilidad de construcción, ocupando un área de 10.105m2, enfrentando con la Carretera Regional 1-2ª en Criação Velha, Isla de Pico.

Este terreno con 38 metros de frente se beneficia de su ubicación y buen acceso, así como de la posibilidad de construir una o más villas, dependiendo del proyecto a presentar a la Municipalidad de Madalena.
En cualquier área de la tierra tiene una vista sin obstáculos al mar, la isla de Faial y la montaña Pico.

Podemos ver esta propiedad como un excelente ejemplo de espacio para construir un chalet independiente, integrado en una gran parcela que permite diversas soluciones y proyectos.

La isla de Pico ha registrado un enorme crecimiento en la última década en términos de turismo y nueva construcción privada. Son muchos los que buscan quedarse o trasladarse a la isla, buscando la calidad de vida que brinda en diferentes aspectos.

Criação Velha, elevada a parroquia el 20 de noviembre de 1799, ocupa un área de aproximadamente 16,39 kilómetros cuadrados, mirando al norte con la parroquia de Madalena y al sur con la parroquia de Candelária.

Hay muchas y variadas tradiciones culturales en Criação Velha, incluyendo folklore, Espirito Santo, Santos Populares, entre otros, energizados por los jóvenes, Casa do Povo y el Consejo Parroquial local.

Poseedora de uno de los paisajes más bellos del mundo, la parroquia de Criação Velha tiene una de las mayores áreas de paisaje protegido, clasificada como patrimonio de la UNESCO, ubicada en Lajido da Criação Velha. Son marcos basálticos donde el hombre levantó los corrales y dio a luz a las vides que producen el famoso verdelho do Pico.

’La excelencia de sus tierras ha hecho que una parte considerable de su población se dedique a actividades como la ganadería, la agricultura y la viticultura, aunque, como en las otras parroquias de la comarca, también existe el desarrollo de actividades en los sectores del comercio y los servicios’, dice la información oficial en el sitio web del Municipio de Madalena.

La distancia al centro de Vila da Madalena y a toda el área de servicio es corta, solo 2,5kms, y se puede hacer por la Carretera Regional o incluso por la carretera que pasa por Areia Larga.

Al pensar en un lugar para vivir, la elección de Criação Velha es a tener en cuenta, principalmente porque mira hacia el mar, con el largo canal entre Pico y Faial como telón de fondo, así como el encuadre con la montaña Pico.

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Inserido numa zona com várias plantações de vinha, e arvoredo, este terreno ocupa uma área superior a 6000m2 e beneficia de uma vista única para o mar, sendo visível parte da ilha do Faial.

A localização deste terreno na freguesia de São Mateus, apresenta vários benefícios para quem procura espaço para construir um autêntico refúgio na ilha do Pico, ou mesmo projetar a construção de várias casas para Alojamento Local.

A orientação e posição do terreno permite a construção de um caminho privado, aproveitando as zonas planas para a instalação de uma ou mais moradias.

A propriedade está registada com cinco artigos matriciais, abrangendo diferentes áreas e níveis de construção. Sublinhamos a existência de uma moradia em ruína, registada na Caderneta Predial e de outra construção em pedra onde antigamente funcionava um tanque de água e uma zona para lavar roupa.

Falar desta zona de São Mateus entre o Areeiro e a Pontinha é dar a conhecer a história das gentes do Pico, ligado à vinha, lavoura e também à baleação.

O terreno fica na parte mais alta, sendo que virado ao mar encontramos o núcleo costeiro da Pontinha parte integrante da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, classificada como Património da Humanidade pela UNESCO em 2004.

Segundo a informação disponível no Parque Natural da Ilha do Pico, este núcleo tinha acesso a partir do lugar da Gingeira, tendo sido atravessado pela Estrada Regional na primeira metade do século XX. Também tinha acesso pelo caminho da costa a partir do Areeiro.

Trata-se de um núcleo bastante pequeno, constituído exclusivamente por pequenas adegas de pequena dimensão, com um piso.

A Ermida de São Jerónimo, já destruída, localizava-se nas proximidades deste núcleo, junto à costa.

Com a construção da Estrada Regional e consequente infraestruturação, a partir do final do século XX, várias moradias foram proliferando ao longo da estrada, tronando-se gradualmente numa zona residencial, em detrimento dos lugares das Relvas, Caldeirões, e Gingeira que eram originalmente os povoados principais daquele lugar, refere a nota histórica do Parque Natural da Ilha do Pico.

Próximo da Pontinha encontramos o Farol e o Porto de São Mateus, bem como o centro da freguesia com acesso a vários serviços.

São Mateus fica a pouco mais de 9 quilómetros o centro da Vila da Madalena do Pico.

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Si desea construir una villa familiar en una zona tranquila, cerca del mar, con vistas a la montaña Pico y rodeada de naturaleza, esta es una propuesta a tener en cuenta. Presentamos un terreno con 9.902m2 y acceso directo a la Carretera Regional y camino a la costa.

Este terreno está situado en el lugar de Campo Raso, en la parroquia de Candelária, perteneciente al municipio de Madalena.

Enmarcado con varias tierras de diversas culturas y viñedos, se enfrenta al mar barroco, lo que le da particularidades únicas para diferentes propósitos.

Al presentar un proyecto, respetando las directrices del MDP del Municipio de Madalena do Pico, es posible construir una villa de hasta dos plantas y con 237m2 (esta información no es vinculante, en vista de los cambios legislativos que se produzcan).

El lugar de Campo Raso es parte de la parroquia de Candelária y tiene en sus cercanías las áreas de Mirateca, Crane, Areeiro y Pontinha, esta última ya en la vecina parroquia de São Mateus.

A la población le gusta recibir bien y vive con gran intensidad las tradiciones de una isla llena de historia.

Según información en la página web del Consejo Parroquial de Candelaria, ’En abril de 1980, comenzó a surgir en la localidad de Campo Raso, nombre que se debe a que tiene tierras muy fértiles donde los campos cultivados tenían gran abundancia, es decir, eran ’poco profundos’, la Ermita de Nuestra Señora Madre de la Iglesia’. Todavía en el mismo portal podemos leer que ’Los campos de cultivo y pastos son verdes y fructíferos. En el campo de la viticultura son bodegas típicas, dedicadas durante mucho tiempo al cultivo de Verdelho, que se extienden desde la zona de verano de Pocinho, hasta el Puerto de Calhau, hasta Porta da Madre Silva también conocida como Ponta da Má Descida y Ponta do Espartel’.

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Este terreno tiene una superficie de 13.514m2, situado en una zona muy reservada de la parroquia de Bandeiras, en Madalena do Pico.

Con proximidad al aeropuerto, carretera regional y el área del Perro, este terreno se inserta en un espacio rodeado de naturaleza y con viabilidad de construcción, dentro de los parámetros definidos en esta área como espacio urbanizado, de acuerdo con el Plan Municipal Directo de Madalena do Pico.

La vista de los alrededores, que incluye la montaña, el mar y los viñedos circundantes, garantizan un entorno especial para aquellos que desean paz y privacidad.

Bien comunicado por las conexiones desde la carretera regional que sirve al aeropuerto de Pico, es posible llegar a esta tierra por dos accesos distintos. Si la preferencia se dirige al componente comercial o de servicios, su proximidad al aeropuerto de Pico y la buena red de carreteras, ofrecen diferentes posibilidades.

La parroquia de Bandeiras ocupa el extremo noroeste del municipio de Madalena, en un área de 25,92 kilómetros cuadrados, desde la sede de concelhia unos seis kilómetros.

Los lugares de Cachorro, Cais do Mourato y Cabeço Chão pertenecen a esta parroquia.

Énfasis en la conexión con las actividades agrícolas, beneficiándose también de la proximidad al mar en las zonas costeras de Cais do Mourato y Cachorro, donde encontramos edificios de piedra, bodegas y zonas de baño.

La centralidad de la parroquia permite un fácil acceso a Madalena y São Roque do Pico, donde se encuentran los puertos comerciales y de pasajeros de la isla.

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Este terreno con 3.000m2 se encuentra en una zona con fuerte presencia de plantaciones de viñedo en la zona de Mirateca, en la isla de Pico.

Actualmente la tierra cuenta, en toda su extensión, con viñedos de verdelho, una de las variedades de uva con mayor valor comercial y patrimonial de la isla del Pico.

Los accesos son excelentes, a través del camino que discurre por las distintas propiedades de la zona. Dentro del terreno también es posible acceder en coche, lo que facilita las labores de tratamiento del viñedo.

Situado junto al mar, se beneficia de su entorno con vistas a la montaña Pico, el mar y la isla de Faial.

Junto a este terreno es posible adquirir otra propiedad, que en conjunto alcanzan los 40.000m2 de extensión.

Hay una fuerte conexión entre la Mirateca y todas las áreas vecinas, a saber, Campo Raso y Fogos en Candelária, donde encontramos varios polos de bodegas, lugares de producción de vino y los famosos brandies de Pico, manteniendo hasta el presente muchos alambiques tradicionales en funcionamiento.

El Mirateca tiene una zona costera con bodegas, viñedos y muchas tierras agrícolas. Es pintoresco por la arquitectura de las casas que se desarrollan a lo largo de la carretera regional.

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Situado junto a la Carretera Comarcal de Candelária en la isla de Pico, este terreno rústico con 7.000m2, actualmente con viñedo, se enmarca en la zona de expansión urbana de la parroquia y con viabilidad de construcción.

El frente del terreno que da a la carretera regional se inserta en un área clasificada en el Plan Director Municipal de Madalena, como un espacio forestal, siendo posible la construcción de una villa con 300m2 hasta dos plantas. El resto del terreno se enmarca en la Zona Clasificada del Paisaje Protegido de Interés Regional de la Cultura Vitivinícola Isla de Pico, que previa opinión favorable del Parque Natural de la Isla de Pico, puede recibir la construcción de una villa con 237m2 hasta dos plantas, aprovechando la pendiente del terreno.

Cerca ya hay algunos edificios aislados, destacando el crecimiento del interés en esta zona de la isla de Pico, que garantiza privacidad y tranquilidad, asociada a la naturaleza y buena accesibilidad.

El terreno se encuentra en la carretera regional que conecta Candelária con el lugar de Monte en la misma parroquia.

Teniendo en cuenta la ubicación, este terreno tiene vistas al mar y a la montaña, siendo posible garantizar ambos, dependiendo de la zona elegida para la implantación de una villa.

Además de la viabilidad de la construcción, siempre es posible mantener el cultivo del viñedo, proporcionando un ’jardín’ natural y característico que rodea la isla de Pico.

La parroquia de Candelária fue creada en el año 1632, limitando al norte con Criação Velha y al sur con São Mateus, cubriendo un área de aproximadamente 31,72 kilómetros cuadrados. Pertenecen a esta parroquia los lugares de Monte, Mirateca, Grulla y Campo Raso.

Candelária está a unos 8 kilómetros del centro de Vila da Madalena y actualmente tiene aproximadamente 830 habitantes.

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Situado junto al mar, en lugar de Campo Raso, parroquia de Candelária, este terreno con 9.063m2 está servido por la Carretera Comarcal y el camino de la costa que conecta con la zona de bodegas junto a las Barrocas do Mar.

Con vistas a la montaña Pico, el mar y la punta de la isla de Faial, se inserta en una zona con tierras agrícolas y plantaciones de viñedos.

Lugar tranquilo y muy pintoresco, donde se construyen varias bodegas, cerca encontramos la conocida sala de degustación de la Bodega Lucas Amaral y extensas plantaciones de viñedos que producen diferentes vinos en la isla del Pico.

Teniendo en cuenta la confrontación con la Carretera Regional, el acceso a los centros de las parroquias de São Mateus y Candelária es rápido y lo mismo podemos decir desde la distancia al centro de Vila da Madalena do Pico.

Este terreno tiene una superficie que se ajusta a la viabilidad de construcción de un chalet con 237m2 en dos plantas, mediante información previa del Municipio de Madalena y respetando el entorno paisajístico de la zona.

Además de la construcción de viviendas, esta propiedad puede recibir un proyecto turístico diferenciado o incluso ser utilizada para la producción de viñedos, teniendo en cuenta las características particulares de los suelos.

La cercanía al mar es una de las particularidades que destaca en relación a esta Tierra. Son pocos los espacios disponibles en esta zona de la isla de pico, que cuentan con excelentes condiciones de acceso y a la vez el mar tan cerca, además del entorno con pico montaña y el paisaje único que la rodea.

Existe la posibilidad de que este terreno se adquiera junto con otras propiedades disponibles en la misma zona, aumentando significativamente el área, creando un espacio de mayor exclusividad y privacidad.

Toda la documentación sobre la información previa de la Municipalidad de Madalena y su levantamiento topográfico está disponible.

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Con vistas a la montaña del Pico y al mar, este terreno con 9.064m2, está situado entre la carretera regional y las Barrocas do Mar, en la parroquia de Candelária.

Enmarcada en una zona con extensas plantaciones de viñedos y cerca de algunas zonas de viviendas, tiene como escenario mayor para la construcción de una villa aislada.

Este terreno tiene una superficie que se ajusta a la viabilidad de construcción de un chalet con 237m2 en dos plantas, a través de información previa del Municipio de Madalena y respetando el entorno paisajístico de la zona.

Además de la construcción de viviendas, esta propiedad puede recibir un proyecto turístico diferenciado o incluso ser utilizada para la producción de viñedos, teniendo en cuenta las características particulares de los suelos.

Es un lugar con una posición única por la proximidad a la Carretera Regional, garantizando privacidad por el tamaño de la tierra al mar, donde encontrará una carretera secundaria que da acceso a una zona de bodegas.

Existe la posibilidad de que este terreno se adquiera junto con otras propiedades disponibles en la misma zona, aumentando significativamente el área, creando un espacio de mayor exclusividad y privacidad.

La parroquia de Candelária es un pueblo pintoresco, creado en 1632, que limita al norte con la Creación Antigua y al sur con São Mateus, con una superficie de aproximadamente 31,72 kilómetros cuadrados.

Los lugares de Monte, Mirateca, Grulla y Campo Raso pertenecen a esta parroquia.

Toda la documentación sobre la información previa de la Municipalidad de Madalena y su levantamiento topográfico está disponible.

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Terreno situado en la zona de Cabeço Chão, en la parroquia de Bandeiras, Madalena do Pico, con viabilidad de construcción de viviendas unifamiliares, beneficiándose de la proximidad a la carretera regional.

Este terreno tiene una superficie total de 10.805m2 con posibilidad de construir 4.862,25m2 (valor aproximado con diferentes índices).

Se presenta como una factibilidad de inversión para desarrollar una nueva área de vivienda familiar.

La ubicación de esta propiedad garantiza privacidad y tranquilidad, con vistas a la isla de Faial, y puede dar lugar a un excelente condominio de viviendas cerca del pueblo de Madalena, el aeropuerto y el centro de la parroquia de Bandeiras.

Bandeiras tiene unos 626 habitantes. Las actividades que se desarrollan en la parroquia son Ganadería, Agricultura, Viticultura, Comercio y Servicios, son las fortalezas de la población.

Un espíritu asociativo propició la creación de las infraestructuras necesarias para el desarrollo de actividades culturales y lúdicas como el teatro, el folclore y el deporte en esta localidad.

Cada año, el 10 de junio, se realiza el Festival de Folklore en la Sala de la Casa do Povo y en el Parque Desportivo das Bandeiras.

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Situado en la Carretera Regional de Acceso a la aldea de Madalena do Pico, encontramos este terreno con más de 6.000m2, del que destacamos la existencia de una construcción, donde funcionó durante muchos años uno de los últimos molinos del municipio.

Teniendo en cuenta su formato y ubicación, este terreno puede permitir la construcción de varias villas o incluso apartamentos, manteniendo el ’encanto’ y la ’historia’ del pueblo, con la recuperación de la casa del molino.

Destaca por la ubicación, cerca de hipermercados, gasolineras, restaurantes, tiendas de conveniencia y decoración, servicios, colegios, puerto comercial, terminal marítima de pasajeros y aeropuerto. Todas estas indicaciones se encuentran a pocos minutos de esta zona, y se puede acceder a algunos de los servicios, incluso a pie.

Con la finalización del proyecto Circular a Madalena do Pico, este terreno ve reforzada su centralidad, al estar a pocos metros de la nueva vía de comunicación. La variante a construir tiene una longitud aproximada de 1,6 km, integra 6 intersecciones rotativas que conectan con las calles existentes. El nuevo recorrido conecta dos tramos de la R.E. 1-2ª, comienza en la Rua General António Ribeiro, se cruza con la E.R. 3-2ª, pasa cerca del Centro de Salud Vila da Madalena y termina en la Rua Carlos Dabney.

Con la alta demanda de soluciones habitacionales en Madalena do Pico, este terreno puede ser la solución para hacer crecer un nuevo núcleo habitacional ubicado en una zona de expansión de la aldea e ideal para que se instalen nuevas familias.

En Madalena do Pico encontramos varios puntos de interés, de los que destacamos la Casa de la Montaña, Museo del Vino, Iglesia de Santa Maria Madalena, Piscinas Naturales, Paisaje de Viñedos y Gruta das Torres, entre otros.

Cada día, Madalena do Pico tiene varias conexiones marítimas con la isla vecina de Faial, alimentando una conexión histórica y permitiendo una proximidad única en las Azores entre estas dos islas. Lo mismo sucede con la isla de São Jorge, con varias conexiones semanales, transformando las islas del triángulo en un espacio ’mágico’ para vivir.

Se lanza el desafío de conocer todo el potencial de esta tierra a la entrada de Madalena do Pico.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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AZ94453

Terreno con una superficie total de 623 m2, con construcción de una casa de un solo dormitorio de tipología T2 con área bruta de construcción de 97 m2, ubicada en la parroquia de São Caetano ( Terra do Pão ), municipio de Madalena.
La villa planificada está dividida por sala de estar, cocina, dos dormitorios y baño.
El terreno se beneficia de vistas al mar y a la montaña.
Fácil acceso, cerca de la zona de baño ’Porto das Baixas’.
Posibilidad de adquirir solo el terreno, o el terreno con proyecto.
Excelente oportunidad de inversión.

Terreno con factibilidad de construcción, con una superficie total de 623 m2, en la parroquia de São Caetano (Terra do Pão), municipio de Madalena.
El terreno se beneficia de vistas al mar y a la montaña.
Fácil acceso, cerca de la zona de baño ’Porto das Baixas’.
Excelente oportunidad de inversión.

Terreno rústico con una superficie total de 86.540 m2, situado en la parroquia de Bandeiras, municipio de Madalena.
Se encuentra en una zona tranquila y muy cerca del mar.
Fácil accesibilidad, a unos 1,5 kms del aeropuerto de Pico y a 6 kms del centro de Madalena.
Oportunidad de inversión.

MIA REAL ESTATE MARKET AND LEASE es una marca comercial del Grupo MIA, registrada en el INPI (Instituto Nacional de la Propiedad Industrial), para la actividad de Mediación Inmobiliaria. Lic. AMI No. 12979

Terreno rústico con una superficie total de 21.400 m2, situado en la parroquia de Bandeiras, municipio de Madalena.
Se encuentra en una zona tranquila y muy cerca del mar.
Fácilmente accesible a unos 1,5 kms del aeropuerto de Pico y 6 kms del centro de Madalena.
Oportunidad de inversión.

MIA REAL ESTATE MARKET AND LEASE es una marca comercial del Grupo MIA, registrada en el INPI (Instituto Nacional de la Propiedad Industrial), para la actividad de Mediación Inmobiliaria. Lic. AMI No. 12979