352 Terrenos/ Suelos más caros, No aplicable, para Venta, en Oliveira de Azeméis

Identificação do imóvel: ZMPT560815

Sr. Promotor Imobiliário, se procura um terreno central, ideal para construção de habitação, perto de todos os serviços, com garantia de retorno do seu investimento, não deixe de analisar esta oportunidade em mais detalhe!
O terreno tem três frentes, a maior para a Rua Imprensa Oliveirense, voltada a Poente, com cerca de 90m de frente e as restantes com cerca de 35m, a Norte para a Rua Dr. Manuel Brandão, e a Sul para a Rua General Humberto Delgado, mesmo em frente a Biblioteca Municipal, perfazendo uma área total de terreno de 3.240m2.
O artigo tem viabilidade para 8.430m2 de área bruta de construção acima do solo, com cércea de RC+3+Recuado, de acordo com o PDM em vigor e com estudo de viabilidade realizado. O estudo realizado prevê a construção de 58 frações (3 T4 + 40 T3 + 15 T2) distribuídas por 5 pisos (rés-do-chão, pisos 1 a 3 e recuado), mais 1 cave para estacionamento (aproveitando o declive existente), podendo o promotor optar por outras variantes que entenda mais adequadas.
Os vendedores estão disponíveis para permuta pelo número de frações equivalentes, mediante emissão de garantia bancária.

O terreno encontra-se numa localização privilegiada, totalmente infraestruturada, em pleno Centro de Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- Em frente: Biblioteca Municipal;
- Em frente: Escola Básica e Secundária Soares de Basto;
- A 400m: Centro Comercial Gemini;
- A 450m: Centro Comercial Rainha;
- A 450m: Finanças;
- A 450m: Supermercado Pingo Doce, Raínha;
- A 500m: Hotel Dignton;
- A 500m: Pavilhão Municipal;
- A 500m: Piscinas Municipais;
- A 600m: Câmara Municipal;
- A 800m: N224 / acesso às Autoestradas;
- A 850m: Supermercado Continente;
- A 1Km: Escola Superior de Enfermagem;
- A 1,1Km: Supermercado Intermarché;
- A 12km da A1 (Estarreja);
- A 40Km de Aveiro e do Porto.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total de terreno: 3.240,00 m2;
- Área bruta de construção (acima do solo): 8.430,00 m2;
- Valor patrimonial: 368.993,10€ determinado no ano 2021.
Fale connosco para consulta de mais detalhes, nomeadamente do estudo de viabilidade, levantamento topográfico, quadro geral de áreas, etc.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda no centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Este imóvel fica situado em zona privilegiada da cidade. Encontra-se no final da avenida do principal agrupamento de escolas de Oliveira de Azeméis e numa das entradas da cidade.

Trata-se de terreno em espaço central, pelas regras do PDM e tem projecto ( embora já caducado) para mais de 60 apartamentos.

É possível negociação por permuta.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Terreno para construção em Oliveira de Azeméis.

Com uma área total de 15286m2, este terreno localiza-se a cerca de 1.7 kms do centro da cidade e encontra-se a escassos metros do parque mais conceituado da cidade - Parque de La-Salette, onde beneficia de agradáveis espaços verdes e de lazer.

Terreno dividido em 2 artigos com áreas de:

9882m2 - vermelho
5404m2 - verde

Localizando-se tão perto do centro da cidade, tem ao seu dispor todo o tipo de comercio. serviços e escolas.

Terreno para construção em Oliveira de Azeméis. Com 3765m2, este terreno encontra-se, segundo o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis em vigor, inserido em zona de Espaço Central I. Permite a construção de 2 edifícios de habitação multi-familiar, comércio e serviços - Segundo PIP da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Dependendo da tipologia, pode ter entre 60 a 80 fracções. Possibilidade de construir R/C + 6 pisos. Planta disponíveis no separador acima - ’plantas’. Trata-se de artigo urbano, com as seguintes áreas averbadas: área total do terreno: 3 765 m² área de implantação do edifício: 1 100 m² área bruta de construção: 6 600 m² área bruta dependente: 2 200 m² A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

#ref: 117073

Terreno destinado a alta construcción situado en Oliveira de Azeméis.

Este terreno con una superficie de 3765 m2, con 1100 m2 de implantación, superficie bruta de construcción de 6600 m2, superficie útil de 4400 m2 y superficie dependiente de 2200 m2, permite la construcción de dos edificios de viviendas plurifamiliares, con comercio y servicios.

Situado en la zona residencial de Oliveira de Azeméis, junto a todos los servicios y comercio.

#ref: 107214

Parcela con 14.176m2 con la viabilidad de la construcción. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Tenho o prazer de apresentar um terreno em ótima localização em Oliveira de Azeméis. Este terreno possui uma posição privilegiada na cidade, oferecendo uma série de vantagens para quem deseja construir ou investir.

Situado em uma área estratégica, o terreno beneficia de uma localização central, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços disponíveis na região. Além disso, encontra-se em uma área bem servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade tanto dentro da cidade quanto para outras localidades próximas.

Com uma área total de 3.765m2, área de implantação de 1.100m2, área bruta de construção de 6.600m2 e com uma área bruta dependente de 2.200m2. Este terreno permite a construção de 2 edifícios de habitação unifamiliar com comércio e serviços.

Com uma localização tão vantajosa, o terreno possui um enorme potencial para diversos tipos de projetos. Se o seu interesse é voltado para investimentos imobiliários, este terreno é uma excelente opção para a construção de apartamentos ou até mesmo para empreendimentos comerciais.
A localização deste terreno coloca-o próximo a todas as facilidades que a cidade tem a oferecer, como escolas, hospitais, centros comerciais e áreas de lazer.

Oliveira de Azeméis é uma cidade vibrante e em constante desenvolvimento, com uma economia próspera e uma comunidade acolhedora. O Mercado à Moda Antiga é um projeto cultural de Oliveira de Azeméis, nascido em 1997 nesta cidade, sendo um município com uma forte componente associativa, particularmente, na área desportiva. A estrutura económica assenta na indústria, sendo de maior referência as de metalomecânica, moldes, louças metálicas, lacticínios, papel, descasque de arroz, vidro e calçado.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em ótima localização em Oliveira de Azeméis. Entre em contato connosco para obter mais informações e descubra o potencial que este local oferece para tornar seus planos e sonhos em realidade.

Terreno para venda em Oliveira de Azeméis.

Localizado na reconhecida Quinta da Urtiga, este terreno é o ideal para construtores, investidores ou promotores imobiliários.

Com 2 artigos, de áreas semelhantes, este terreno está classificado como Espaço Residencial I, segundo o PDM.
Conforme declaração de viabilidade construtiva, emitida pela Camara Municipal de Oliveira de Azeméis, estes terrenos permitem uma área de construção até 8291 m2.

Localizado ao lado do futuro Parque da Cidade de Oliveira de Azeméis.

Trata-se de uma zona em constante valorização e que apresenta uma excelente oportunidade para a construção de moradias.

#ref: 125519

#ref: 122463

Terreno com 20.050m2. São 2 artigos. Para mais informações consulte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT561516

Terreno urbanizável, com área de 36.892m², em Vale d´Água, em Oliveira de Azeméis.
De momento está a ser elaborado um projecto para a divisão deste terreno em 30 lotes com uma área mínima de 600m² cada, onde será possível a construção de Moradias Unifamiliares de 4 frentes, T3 e T4, de dois pisos e com uma área total de 280m².
Dispõe já de todas as infraestruturas para construção.

Este terreno está integrado numa zona residencial, onde predominam as paisagens verdes e outras habitações, constituindo o local ideal para quem procura um contexto tranquilo e central, simultaneamente. A escassos minutos, é também possível encontrar supermercados, posto de correios, farmácia, escolas, entre outros serviços e comércio e acessos ou transportes.

Principais características do Terreno:
- Localização: Vale dÁgua, Oliveira de Azeméis
- Infra-estruturas: rede de água potável, saneamento e rede elétrica
- Tipo de terreno: rústico / urbanizável
- Área do terreno: 36.892m²
- Confrontações: a Norte com Caminho, a Sul, Nascente e Poente com propriedades particulares

Não perca esta oportunidade e entre em contacto comigo para mais informações sobre este Terreno em Oliveira de Azeméis.

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Terreno Macieira de Sarnes Oliveira de Azeméis

Terreno com 12.000 m2 confrontante á zona industrial de são João da madeira.

Oportunidade de negócio com bons acessos.

Inserido em espaço florestal,

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno inserido num loteamento com todas as infraestruturas necessárias para construção e com área de construção de 313 m2. Localiza-se numa zona privilegiada de Cucujães, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas de comércio e diversos serviços.

Cucujães é uma vila pertencente ao município de Oliveira de Azeméis, estando situada entre o centro de São João da Madeira e o centro de Oliveira de Azeméis.
É uma terra pacata e com história, com uma cultura agrícola ainda muito presente.
Atualmente, destaca-se por ser um importante polo industrial e comercial, contando com um panorama cultural e desportivo diversificado e em crescimento. Possui sítios de interesse como o Museu Regional de Cucujães, a Ponte da Pica (construída no século XIV, sobre o rio Ul) e o Miradouro do Alto de Rebordões, de onde se avista o mar.

Fica a 5 km do centro de Oliveira de Azeméis, onde encontra bons acessos à A1, A29, e A32, bem como estação de comboio com ligação a Espinho de onde pode apanhar o comboio para outras regiões. Em OAZ encontra bastante indústria e espaços de lazer, como o Parque de La Salette, o Parque Temático Molinológico e o Centro Lúdico.

Fica igualmente a 5 km de São João da Madeira, que também é forte no sector industrial, e onde encontra o shopping Oitava Avenida, uma densa rede de autocarros interurbanos, hospitais (público e privado) e vários locais de interesse cultural.

Terreno mixto con unas 5 hectáreas bien ubicado ideal para contratistas.
Posibilidad de construcción de varias viviendas adosadas.

Terreno localizado perto do Centro de Oliveira de Azemeis, bastante soalheiro. Projecto aprovado para construção de 15 moradias.
Acesso fácil ao IC2. Ref.18705/15

Lote 6 - 1720m2, viabilidade para construção de r/c +4
lote 7 - 2070m2 - viabilidade para construção de r/c +4

ACEITAM-SE PROPOSTAS! Terreno plano, bem localizado, em zona industrial. Com aproximadamente 7.500m2. Projeto aprovado para 3 pavilhões com cerca de 700m2 cada. Bons acessos à A1 e A29. Marque visita!

Terreno industrial para venda em Cesar

Terreno que permite construção para actividade industrial, localizado na Zona Industrial de Cesar.

Área terreno: 18.487m2
Área em espaço de actividades económicas: 13.196m2

Cesar é uma freguesia do concelho de Oliveira de Azeméis, onde estão instaladas empresas de grande dimensão e marcas de renome nacional.

Localização privilegiada, em termos de acessibilidades:

- 4 Km da A32;
- 7km de São João da Madeira;
- 8km de Vale de Cambra;
- 10km de Oliveira de Azeméis ( freguesia);

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Terreno para construcción en el pueblo de Pinheiro da Bemposta, municipio de Oliveira de Azemeis, con 13.100m2.

Con una ubicación privilegiada, debido a que el terreno se encuentra en la calle de la estación, que forma parte del plan de reactivación de las líneas ferroviarias previstas para los próximos años.

Se encuentra a 8 kilómetros de Oliveira de Azeméis, a 15 kilómetros de Aveiro y a 48 kilómetros de Oliveira de Frades.

Ya se ha aprobado previamente un proyecto para la construcción de 30 viviendas en un complejo para viviendas familiares.

Pinheiro da Bemposta es una parroquia donde se respira historia. Según la tradición, el origen etimológico de su nombre proviene de un gran pino que existía junto a la antigua carretera, en el lugar de la Areosa, bajo el cual descansaban los pasajeros. El nombre Bemposta proviene de su posición aireada y elevada, desde donde cubre una amplia vista panorámica sobre la Ría de Aveiro, desde Ovar hasta la Serra da Boa Viagem o incluso hasta el mar.

El mayor interés del patrimonio construido está en el Cruzeiro do Pinheiro da Bemposta, Monumento Nacional, que data de 1604, con restauraciones posteriores. Detrás de ella hay una interesante Casa de Brasileiro; En la EN1, siguiendo en dirección a Oporto, se encuentra la Casa dos Arcos del siglo XVIII.

Central Lisbon es una empresa del Grupo Central, una verdadera ’ventanilla única’ de bienes raíces en Portugal, dirigida a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria: intermediación de crédito*, administración de propiedades, alojamiento local, obras de remodelación, conserjería, gestión de seguros y servicios de consultoría.
* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex Lda, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

Oportunidad única: varios terrenos con tres frentes, en Oliveira de Azeméis, Aveiro

Este espectacular terreno de 3590 m² es perfecto para la construcción de su villa, o para inversores y constructores visionarios, ya que ofrece una increíble viabilidad de construcción para varias villas, proporcionando no solo espacios excepcionales, sino también un sólido retorno financiero.

El terreno tiene un pozo y está amurallado.

Estratégicamente ubicadas a pocos minutos del vibrante centro de la ciudad, estas parcelas son una invitación a crear su nuevo hogar o un nuevo desarrollo residencial. Imagínese construir una o varias villas que brinden comodidad, calidad de vida y estilo moderno.

Con una ubicación privilegiada, estas parcelas no solo satisfacen las necesidades de los futuros residentes, sino que también representan una oportunidad increíble para aquellos que quieren invertir en el mercado inmobiliario con sólidas perspectivas de rentabilidad financiera.

Estamos aquí para ayudarle y discutir más detalles, ajustes o cualquier estrategia adicional que pueda maximizar el potencial de esta inversión excepcional. ¡Convirtamos este terreno en un hito en la escena inmobiliaria!