7 Terrenos/ Suelos más económicos, En buen estado, para Venta, en Mafra, Ericeira, cerca Escuela

Parcela con una superficie de 389 m² para vivienda unifamiliar pareada junto al garaje, de tipología T3+1 (buhardilla), situada en un pueblo tranquilo a unos 13 km del pueblo de Ericeira.

Parcela con una superficie de 389 m², que permite la construcción de una vivienda pareada, con una superficie bruta máxima construida de 150 m², con una superficie máxima de implantación de 100 m², distribuida en 2 plantas más buhardilla, con la viabilidad de construir un anexo para garaje, sin proyecto tipo.

Parcela inserta en urbanización con infraestructuras, tales como:
farola;
Saneamiento.

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Bienvenidos a esta espléndida región, conocida como la zona ’saloia’, donde pueden escapar del ajetreo y el bullicio de la vida en la ciudad mientras disfrutan de un estilo de vida encantador!

Ubicada a tan solo 20 minutos de Lisboa, con acceso conveniente a través de las autopistas A8 y A21, Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - ostenta el título de la segunda reserva de surf más grande del mundo desde 2011, una distinción única en Europa. Sus playas reconocidas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre otras, ofrecen condiciones ideales para los entusiastas del surf. Además del surf, la región es un centro neurálgico para el kitesurf, windsurf, bodyboard y paddle surf.

En 2018, Ericeira fue reconocida como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, gracias a su seguridad, accesibilidad y espacios recreativos. Entre las costumbres y tradiciones locales, Ericeira es famosa por su marisco y el arte de la pesca.

El tercer lugar lo ocupa la parroquia de Mafra, sede del municipio (actualmente con 11 parroquias) y fue reconocida en 2021 como el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Mafra es una ciudad rica en historia, destacada por la majestuosa construcción del Palacio Nacional de Mafra, designado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. La ciudad también alberga tesoros ocultos, incluyendo la única Tapada Nacional de Mafra. Vengan y descubran el encanto de esta región excepcional, donde la belleza natural se combina armoniosamente con el patrimonio cultural y un estilo de vida distintivo. ¡Les invitamos a explorar las oportunidades que esta región tiene para ofrecer!

Terreno sin factibilidad aprobada (sin dictamen técnico).

Terreno con una superficie de 5625m2 con posible viabilidad de construcción (pendiente de aprobación) de vivienda con los siguientes parámetros urbanísticos, según el Plan Director Municipal de Mafra, dado que el terreno está inserto en suelo urbano, el terreno debe ser capaz de albergar una construcción de unos 548m2. (infraestructura: acceso, alcantarillado, alumbrado público, etc.),

*No exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las Autoridades competentes, a saber, el Ayuntamiento de Mafra y el Plan Director Municipal en vigor.*

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Terreno urbano de 1577m2, gran exposición al sol, vistas despejadas y con PROYECTO APROBADO con licencia de pago, para 2 casas pareadas de arquitectura moderna.

El terreno cuenta con un proyecto aprobado para 2 villas pareadas de 4 dormitorios de arquitectura moderna, cada una con 234m2 de construcción y 120m2 de implantación. Están compuestos de la siguiente manera:

Piso 0 - sala de estar, cocina con comedor, baño, dormitorio / oficina y garaje abierto.
Piso 1 - 1 suite y baño privado, 2 dormitorios y baño.

El terreno se encuentra en Outeirinho, a 5 minutos del centro de Vila da Ericeira, muy cerca del acceso a la A21, la terminal de autobuses y al lado del carril bici de Ericeira, que permite desplazarse hasta el pueblo en bicicleta.

Referencia 4082

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *
.
.
Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
.
.
¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.
.
. .
¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.
.
. .
Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
.
. .
Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.

Terreno rústico con 26.677m² situado en un pueblo tranquilo a unos 4 km del centro del pueblo de Ericeira y a 2 km de la famosa playa de Ribeira d’Ilhas.

Excelente exposición al sol, orientada al sur, donde la tranquilidad del campo y la impresionante vista, crean un entorno mágico.
¡Ven a conocernos!

Terreno con una superficie de 26.677m² con posible factibilidad de construcción (dependiente de aprobación) de una vivienda o proyecto turístico, según el Plan Director Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en suelo rural, espacios agrícolas complementarios.

*No exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las Autoridades competentes, a saber, el Ayuntamiento de Mafra y el Plan Director Municipal en vigor.*

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE
Terreno de 1.425 m² con PIP aprobado para un condominio de cuatro casas pareadas ubicadas en una zona tranquila a 500 metros de la playa y a 6km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Superficie 1425m²;
Con PIP aprobado;
Área de construcción aprobada de 782 m² para las cuatro casas;
Área de implantación de 108.10 por casa
Siendo homologadas dos plantas (planta baja y 1ª planta)
Planta 0
Salón, terraza, cocina, despacho y baño
Planta 1
Dormitorio recibidor, dos dormitorios, baño, suite y baño en suite

4. INFRAESTRUCTURAS:

Farola;
Saneamiento;
Luz;
Gas;
Teléfono
Agua

5. REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE:

¡Oportunidad única para invertir! Este terreno, con PIP homologado, permite la construcción de cuatro viviendas pareadas de 3+1 dormitorios en una urbanización cerrada a 500 metros de la playa.
Terreno con una superficie de 1.425m² con factibilidad aprobada el 16/04/2024, para la construcción de cuatro casas pareadas T3+1 de 236m², 211,4 m², 211,7m², 247,3m² distribuidos en dos plantas, con una superficie máxima de implantación de 108,10m², sin proyecto.

Características del proyecto:
Cada villa constará de tres dormitorios + un despacho
Jardín, Parking exterior.
Situado a tan solo 6 km del pueblo de Ericeira, en una zona tranquila y al mismo tiempo con fácil acceso a los servicios de la región.

¡Aproveche esta excelente oportunidad para desarrollar este proyecto en uno de los destinos más cotizados de la región occidental!

INFORMACIÓN ADICIONAL:

**áreas eliminadas del PIP aprobadas por CMMafra y pendientes de queja de registro**

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Terreno para construção com a área global de 25.936 m2
Com a viabilidade de construção (dependente de aprovação) de prédio / moradias ou qualquer outro projecto de acordo com o plano Diretor Municipal de Mafra em vigor.
Perímetro urbano aproximado de 2.000m² em solo Urbano Nível I
Destaca-se a proximidade da costa e a vista de mar, os excelentes acessos viários e de proximidade, nomeadamente o acesso rápido à autoestrada A21 e A8 e todo o comércio e serviços do centro da Ericeira e arredores

A menos de 5 minutos das praias de Ribeira de Ilhas e de S. Sebastião.

Terreno com 21.249m² a cerca de 2kms do centro da Ericeira, envolvido numa zona de pinhal com vista de mar e com excelente exposição solar, com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMM para Hotel turístico rural de 4 estrelas.

O empreendimento composto da seguinte forma:.

Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tento na totalidade 2848.25m² de construção e capacidade para 87 camas.

12 moradias T1 com área de 43.3m² e capacidade para 24 camas.
12 moradias T2 com a área de 64.6m² e capacidade para 48 camas.
2 moradias T3 com a área de 110m² e capacidade para 12 camas.

Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas a área total de 254.9m².

Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187m².

O empreendimento dispõe de 36 lugares de estacionamento, piscina e um lago artificial .

Excelente oportunidade de investimento, na criação deste Hotel com excelente localização, num projeto único de com a união com a natureza a 5 min do mar.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Localizada a cerca de 25 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - Onde o mar é mais azul