52 Terrenos/ Suelos para Venta, en Mirandela

Grande Descida de Preço!
Lote de terreno para construção destinado a habitação, perto do centro de saúde novo.
Possibilidade de construir uma habitação unifamiliar com 300 m2 de área total de construção (100 m2 por piso).
Venha conhecer

ÁREA: 308m2

Explore o potencial ilimitado deste terreno de 575m2, situado numa localização privilegiada na encantadora cidade de Mirandela. Aqui, a sua imaginação é o único limite!
Imagine a conveniência de ter os supermercados LIDL e Pingo Doce a uma curta distância, tornando as suas compras diárias uma tarefa simples e agradável. Além disso, a proximidade com centro de Mirandela oferece-lhe acesso a uma variedade de comércio, serviços e entretenimento.
Para os amantes da natureza, a Zona Verde próxima proporciona um oásis de tranquilidade, perfeito para momentos relaxantes e atividades ao ar livre.
A localização estratégica deste terreno também abrange a proximidade com a Zona Industrial, uma mais-valia para aqueles que procuram oportunidades comerciais e de investimento. Além disso, a acessibilidade à IP4 e ao Parque de Campismo nas redondezas proporciona-lhe mobilidade e opções de lazer.
Este terreno oferece uma perspetiva emocionante: a construção de duas moradias individuais de excelência, seguindo um projeto sugerido, ou a materialização de qualquer projeto residencial que a sua criatividade imagine. Portas e roda pés brancos, cozinha equipada e detalhes cuidadosamente planeados são apenas o começo das possibilidades.
Não perca a oportunidade de criar um espaço que reflete a sua visão e estilo de vida. O futuro está ao seu alcance, e este terreno é o ponto de partida para concretizar os seus sonhos.
Seja para construir um lar acolhedor ou para investir num projeto residencial personalizado, este terreno oferece-lhe um início promissor. Entre em contacto connosco para explorar as opções, dar vida às suas ideias e descobrir como este terreno pode ser a chave para a sua próxima jornada emocionante!

Terreno com 5000m2 muito próximo do cruzamento da Bouça-Mirandela.

Está todo vedado e bem localizado.
Com armazém construído.

Possui um poço em betão armado com água abundante.

Venha conhecer!

Era mesmo isto que procurava!
Uma quintinha, localizada na aldeia de Mascarenhas, apenas à distância de 10 km do centro da cidade Mirandela Portugal, demora apenas 15 minutos para lá chegar.
Nos tempos que correm, muitas pessoas escolhem abandonar os centros urbanos e ir morar para a periferia das cidades, visto que, o teletrabalho está a aumentar, pode ser feito em qualquer lugar, basta-lhe ter uma boa rede de internet.
Fora dos centros urbanos o nível de vida é muito mais: Económico; saudável; aprazível.
Esta quintinha tem:
Um terreno com mais de 4000m2, muito fértil destinado a horta, vinha, oliveiras, figueiras, pereiras e laranjeiras.
Uma noria para regar.
Uma casa a necessitar de obras, com a área de implantação de 219m2
Um armazém com a área dependente de 170m2
Uma área bruta privativa de 49,6m2
Com cerca de 90m de frente para a Estrada Municipal, M206-1
A casa e anexos carecem de bastantes obras, estão localizadas numa extremidade da Quinta, com ótima exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural.
Destaques para alguns dos eventos anualmente realizados nesta aldeia:
Feira do Tordo, que decorreu em 2021 a 19ª edição, é organizada anualmente pela Ass. De Casa e Pesca da Nossa Srª. do Viso em colaboração com a Junta de Freguesia e a Câmara Municipal de Mirandela, nesta feira podemos apreciar a qualidade dos produtos regionais que são de alta qualidade.
A Feira da Cereja, organizada anualmente durante o mês de Maio, em parceria entre a Junta de Freguesia e a Câmara de Mirandela, convida muitos expositores a escoarem as suas primeiras produções de cereja, mas além deste fruto tão apetecível, podemos encontrar nesta feira, outros produtos regionais, tais como, pão, queijo, mel, enchidos, entre outros. Esta feira presenteia a população e os visitantes com um lanche convívio e animação musical. Normalmente a cereja de Mascarenhas apresenta um bom calibre e qualidade muito satisfatória.
Destaque ainda para festa de Mascarenhas, que se realiza anualmente, no mês de Agosto, em hora da Nossa Srª. da Natividade, também junta muita gente.
Esta Quinta está localizada, no coração da Terra Quente Transmontana e é uma boa razão para ser sua.

Identificação do imóvel: ZMPT545601

Descrição do imóvel:
Terreno com área total de 12.383,00m2.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Ayrton Senna, freguesia e concelho de Mirandela. Na envolvente existe oferta de serviços e equipamentos. Próximo à margem do Rio Tua, junto à E.N.15 e E.N.213.

Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais):
’Terra para centeio, 33 oliveiras’

Principais características:
- Área de Terreno: 12.383.00m2
- terreno com exposição solar a Sul
- junto ao rio Tua
- vista rio para montante e jusante.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 12.383,00 m2 (1.238300 ha)

Pontos de interesse:
- a 800m do parque de merendas
- a 900m de um restaurante
- a 900m da Avenida Ponte da Europa
- a 1,4 km da Unidade Hospitalar de Mirandela
- a 1,5 km do Intermarché Mirandela
- a 1,6 km do Grande Hotel Dom Dinis
- a 1,8 km da Praia Fluvial de Mirandela
- a 1,9 km do Museu da Oliveira e do Azeite
- a 1,9 km do Paço dos Távoras
- a 1,9 km do Museu de Arte Sacra da Misericórdia de Mirandela
- a 2,0 km do Mercado Municipal de Mirandela
- a 2,1 km do Parque de Lazer de Mirandela
- a 2,2 km do Hospital Terra Quente

Transportes e acessos:
- a 1,3 km da N15
- a 1,7 km da N212
- a 1,9 km da estação de comboio
- a 5,3 km da A4
- a 52 km de Chaves
- a 68 km de Bragança
- a 62 km de Vila Real
- a 152 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas e índices (resumo):
- ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’
- admite a cércea máxima de construção de R/Chão e 3 andares.

Plano Director Municipal:

Este imóvel está classificado no PDM do Município de Mirandela como ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’, admitindo

’(...)
SECÇÃO III

Solos urbanizáveis

SUBSECÇÃO I

Espaços residenciais urbanizáveis

Artigo 69.º

Identificação

1 - Os Espaços Residenciais em solo urbanizável são constituídos pelas áreas destinadas predominantemente a funções habitacionais que, não possuindo ainda as características de espaço urbanizado, se prevê que as venham a adquirir.

2 - Os Espaços residenciais urbanizáveis dividem-se em:

a) Espaços residenciais urbanizáveis tipo I, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais, de densidade e volumetria médias/baixas;

b) Espaços residenciais urbanizados tipo II, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais de maior densidade e volumetria.

Artigo 70.º Ocupações e utilizações

1 - São objetivos genéricos para estes espaços uma ocupação urbana faseada e planeada por forma a garantir um aproveitamento eficiente e sustentável das infraestruturas urbanas, a dotação de espaços públicos de qualidade e a criação de redes de circulação pedonal e viária corretamente dimensionadas.

2 - Estes espaços destinam-se a habitação, comércio, serviços, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, públicos e privados, turismo, estabelecimentos industriais e outras atividades compatíveis com o uso dominante, designadamente com o uso habitacional.

3 - A ocupação destes espaços processa-se mediante a aprovação de planos de pormenor, operações de loteamento ou unidades de execução.

4 - A Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas desde que sejam garantidas as seguintes condições:

a) As soluções propostas assegurem uma correta articulação formal e funcional com os espaços urbanizados e não prejudiquem o ordenamento urbanístico da área urbanizável em que se insere, em particular, no que respeita ao dimensionamento e traçado de arruamentos e outras infraestruturas urbanísticas;

b) O prédio objeto da operação urbanística seja contiguo ao espaço urbanizado ou contíguo a áreas que tenham adquirido características semelhantes a este através de ações de urbanização ou edificação;

5 - O disposto no número anterior pode ainda aplicar-se a prédios que não cumpram a situação referida, desde que a Câmara Municipal considere que fica assegurada a adequada articulação funcional com o espaço urbanizado.

6 - É permitida a ampliação de estabelecimentos industriais de tipo 3, visando a melhoria das condições ambientais, de higiene e segurança, assim como a alteração de tipologia, desde que não sejam criadas situações de incompatibilidade de usos e que não sejam poluentes em termos a definir em regulamentos municipais.

Artigo 71.º

Regime de edificabilidade

1 - Na ausência de plano de urbanização, plano de pormenor ou alvará de loteamento as operações urbanísticas nos espaços residenciais urbanizáveis ficam sujeitas aos seguintes parâmetros:

QUADRO 9

Regime de edificabilidade nos Espaços residenciais urbanizáveis por subcategoria de espaço (valores máximos)

(ver documento original)

2 - Para a construção nova ou ampliação de edifícios isolados de habitação unifamiliar ou bifamiliar tem de ser garantido um afastamento mínimo de 3 m às estremas do lote ou parcela, ou de 5 m quando existam fachadas com vãos de iluminação de compartimentos habitáveis.
’ ()’
in Regulamento do PDM de Mirandela

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Varios terrenos con olivos en plena producción en la parroquia de Vale de Gouvinhas y alrededores, con cerca de 23ha.
Alrededor de 3000 olivos antiguos y algunos en cría
En la mayoría de los olivares cuentan con instalaciones de riego por goteo.
Algunos terrenos son llanos y otros con poca inclinación, todos ellos aptos para vareja mecánica.
Una buena inversión con subsidios y excelente para proyectos agrícolas.
Ven a conocerte

Exploração agrícola com uma área total aproximada de 9 ha, composta por 9 artigos rústicos, situada na sua maior parte em Avidagos, na União de Freguesias de Avidagos Navalho e Pereira, a 15 Kms de Mirandela.
De acordo com o Parcelário e Cadastro, a área de produção de Olival é de 5,3ha mecanizados e vedados;
Os restantes 4ha são terrenos em pousio com revestimento a mato (giestas e alecrim);
No terreno existem aproximadamente 1.200 Oliveiras e a produção anual em média é de 18.000 Kgs;
Num dos artigos rústicos com área de 9.100m2 existe a possibilidade de construção;
Todas as propriedades são vendidas em conjunto, localizam-se na mesma zona e estão próximas entre si.
.

Terreno con 17.000 m2 muy rico en agua.
Cuenta con un almacén agrícola, que puede ser reconstruido para vivienda, previa solicitud de información a la Cámara Municipal.
Alrededor de la mitad de la tierra es apiladora de heno, otra mitad excelente para la agricultura.
En un extremo tiene varios árboles frutales, marmeleiros, manzanos, perales y moreras.
Situado en el pueblo de Ribeirinha, en la orilla norte del río Tuela.
La ciudad más cercana es Mirandela a 12.4 millas de distancia.

Terreno rustico con árboles, incluyendo algunos alcornoques y enebros.
Situado a pocos kilómetros de Mirandela

Terreno con 16 060 m2 con un almacén agrícola, muy cerca del pueblo de Ribeirinha a orillas del río Tuela de la parroquia de Fradizela. Terreno llano con agua y luz cerca.
Todo rodeado de muro de piedra. Alrededor de la mitad de la tierra es lameiro, la otra mitad excelente para huerto. Tiene varios árboles incluyendo fresnos, verdugos y algunos mojados. Se encuentra a unos 20km de la ciudad de Mirandela y a unos 10 km de La Torre D. Chama.
Venga a invertir aquí.

Terreno para Construção no centro de Mirandela.

Caraterísticas:
- Área total: 308 m2
- Implantação do edifício: 100 m2
- Construção máxima: 300 m2

Este terreno oferece uma localização central conveniente, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a comodidades variadas, tais como:
- Restaurantes e cafés, supermercados, entidades públicas, ginásios, farmácias, locais de culto;
- Fácil acesso à autoestrada;
- Próximo a zonas verdes e de lazer.

Não perca a oportunidade de construir o seu futuro neste terreno privilegiado em Mirandela. Entre em contato agora e transforme este espaço na casa dos seus sonhos!

Terreno rústico con 10360m2, en la ciudad de Mirandela.
Cuenta con 30 nogales en plena producción y dos grandes huertas. Tiene agua en abundancia del río y agua del riego de la Presa de Cedães y también un pozo común en el extremo de la propiedad
También tiene dos ruinas de piedra con unos 150m2
El acceso al terreno se realiza por un camino de tierra. Ya cuenta con infraestructura de agua y luz.
Ven a conocerte y haz tus propias culturas.

Numa das melhores zonas para construção na cidade de Mirandela.
Apresentamos para venda:
A - Um lote de terreno para construção, com a área total do terreno de 482m2, área de implantação de 336m2 e área bruta de construção de 1.224m2, área bruta dependente de 306m2.
B Um lote de terreno para construção, com a área total de 488m2, área de implantação do edifício de 336m2, área bruta de construção de 1.224m2 e área bruta dependente 306m2.
Como se pode ver, ambos os lotes, apresentam áreas bastante generosas.
Mas, para melhor aproveitamento dessas áreas, ambos os lotes foram unificados e desenvolvido um projeto com cave destinado a garagens, R/C destinado a comércio, 1º, 2º e aproveitamento de terceiros, destinados a habitação.
O referido projeto já está em fase final de aprovação para 16 garagens, 4 lojas e 12 apartamentos tipologias T2 e T3 ­­
1º. Andar para 2 X T2 e ainda 4 X T3
2º. Andar para 2 X T2 e ainda 4 X T3
Possibilidade de negócio também por permuta por outras frações construídas neste local ou noutro, bem como estamos abertos a parceria para esta construção.
Quando falamos de Mirandela, não podemos falar só da famosa Alheira de Mirandela, classificada como uma das Sete Maravilhas, mas também, por passar no centro da cidade o Rio Tua, no qual foi construída uma barragem e forma o espelho de água, que pode ser apreciado especialmente durante a noite, ali é considerada uma das melhores pistas do Mundo do Jet Ski, sobressaírem ainda os maravilhosos jardins e varandas floridas, bem como os passeios pedestres. Tudo isto faz jus ao prazer de morar ou visitar esta perola rara.

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Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 16 com área de 486 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 35 com área de 553 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 28 com área de 458 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 34 com área de 462 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 36 com área de 513 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 3 com área de 327 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 6 com área de 327 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 5 com área de 327 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 25 com área de 458 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 27 com área de 469 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Este fantástico loteamento de 39 lotes de construção, está localizado na freguesia de Frechas, Mirandela.

Loteamento licenciado para moradia rés do chão, andar, e anexos.

LOTE 9 com área de 327 m2.

Próximo do Rio Tua, praia fluvial, igreja e serviços.

Local com excelente exposição solar.

Marque já a sua visita!!