22 Terrenos/ Suelos para Venta, en Montijo, vista Campo

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

Terreno rústico com 37000m2, plano, com acesso através de estrada de asfalto, localizado a 5km do acesso à A13.

Contacte-nos e marque a sua visita!

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato.

A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.

Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.

Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.

Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Terreno rústico com 23500m2, localizado em Pegões Velhos, a escassos minutos do acesso à autoestrada, essencialmente composto por pinheiros mansos.

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2.
Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões.
Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos.
Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos.
Vista desafogada.
Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou.
A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10.

Terreno con 1 hectárea - ¡para vivienda y agricultura!
Ya se ha aprobado el proyecto de una vivienda de una sola planta con ático y anexos con una superficie de implantación de unos 270m2 para vivienda y 120m2 para anexos. Sin embargo, ya está caducado, pero con la posibilidad de renovarlo según los requisitos actuales.
Para aquellos que se estén planteando dedicarse a la agricultura, también existe la posibilidad de construir un almacén de apoyo de hasta 500m2.
El terreno de forma rectangular es prácticamente plano en toda su superficie, cuenta con electricidad con una zona baja preparada para corriente trifásica y un pozo de agua.
El acceso se realiza por un camino de tierra con una línea recta de unos 500m desde la carretera municipal asfaltada hasta el terreno.
Situado en la Parroquia de Santo Isidro de Pegões, Municipio de Montijo, se encuentra a unos 25 minutos de Montijo o Alcochete, a 15 minutos de la A13, a 10 min. desde Canha, 15 min. de Pegões y a 25 minutos de Vendas Novas.
Esta podría ser tu oportunidad de construir una granja en el campo, pero tan cerca de los principales centros urbanos.

PROPIEDAD BANCARIA - ¡CON CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIAMIENTO!

Terreno mixto situado en la parroquia de Montijo y Afonsoeiro, municipio de Montijo, distrito de Setúbal.

Terreno con una superficie total de 59.880 m² (un artículo con 37.800 m² y otro con 22.080 m²), en Estrada Real, en una zona agrícola con pequeños cúmulos de viviendas, situado entre la carretera Montijo/Samouco, la carretera N119 Montijo/Alcochete y la autovía A2.

Tiene una fachada de unos 110 m a la Carretera Real, a unos 650 m de la carretera Montijo/Samouco y a 1,5 km de la N119.

Es una porción de terrenos de retorno no infraestructurados, sin asignación ni proyecto de construcción.

Posible construcción de equipos, comercio, servicios, vivienda y áreas libres de uso público, que deben ser validadas con el MIP en vigor.

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, siendo la finalización de cualquier obra y obtención de licencia, responsabilidad del cliente comprador.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867.

Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho.

¡Marca tu visita!

Terreno com 18150m2 localizado nos Foros do Carrapatal, freguesia de Canha, concelho do Montijo, a 20 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama.

Propriedade com caderneta rústica e urbana, que inclui uma casa em ruína com 63m2.

Com acesso através de estrada em asfalto, dispõe de água, luz e um furo a 100m de profundidade.

Contacte-nos e venha visitar!

Terreno com 9ha, localizado nas Taipadas, concelho do Montijo.

Com viabilidade de construção de 16 fogos, este terreno é composto no momento por cultura arvense, vinha, pinhal, eucaliptal e uma dependência agrícola.

Propriedade com óptimo potencial, pela sua disposição geográfica e de negócio.

Contacte-nos e venha visitar!

Terreno rústico com 8400m2, todo vedado, localizado junto à estrada nacional 119, que liga o Montijo a São Francisco.

Sendo muito fértil, este terreno para além de várias árvores de fruto, já dispôs de cultura de batata. Tem furo a 80m de profundidade, um depósito de água e um tanque.
Dispõe ainda de uma zona construída, onde existem um salão de convívio com cozinha equipada e com telheiro, uma churrasqueira também com telheiro, uma casa de banho de serviço e oito cocheiras.

Dada a localização e a proximidade à estrada acima referida, está classificado como zona urbanizável e tem viabilidade de construção de 150m2, que com actividade agrícola declarada, pode subir aos 500m2.

Contacte-nos!

Terreno com várias construções, sendo duas destinadas a habitação e as restantes a armazém/arrecadação para apoio à actividade agrícola.
Óptima acessibilidade, a 500m da estrada nacional e 2km do acesso à IC32.

No momento, o PIP está em aprovação na Câmara Municipal do Montijo

Terreno situado en Afonsoeiro, Montijo

Con una superficie de 8.640 m2.

Según la información técnica del Ayuntamiento de Montijo, el Índice de Construcción corresponde al 50% del área del lote.

Consultando el Plan Director Municipal de Montijo y su Reglamento, se pudo concluir que el suelo se encuentra dentro del área industrial existente, confirmando la Tasa de Ocupación Máxima del 50%.

Para lo anterior, dada la superficie de 8.640m2, se supone una superficie máxima de implantación de 4.320m2.

Estamos disponibles para ayudarle en la obtención de su financiación, somos intermediarios de crédito vinculados, registrados en el Banco de Portugal bajo el 0002867.

Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura.

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Terreno Misto / Montijo.
Zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação.
Encontra-se localizada entra a estrada Montijo / Samouco, a estrada N119 Montijo / Alcochete e a autoestrada A2.
Possui uma frente de cerca de 110m para a estrada Real.

Oportunidade Única - Terreno Misto com 23.640 m² em Faias, Setúbal

Descubra este lote de terreno misto, situado numa área tranquila e campestre da vila das Faias, com acesso direto pela N4, km34 (estrada nacional Montijo-St. Isidro de Pegões). Com uma vasta área de 23.640 m² (2,364 ha), este terreno oferece a oportunidade ideal para quem procura um ambiente de qualidade de vida superior, longe da agitação da cidade.

Características Principais:

Área total do terreno: 23.640 m²
Área de construção permitida: 945,60 m² (4% da área total)
Zona calma e rural, ideal para construção de uma moradia unifamiliar
Viabilidade para outras atividades como agricultura, armazenagem ou estufas em 70% da área total do terreno
Fácil acesso com três frentes e proximidade ao ramal EDP
Inserido na rota dos vinhos da Península de Setúbal, próximo a diversas adegas vinícolas na região de Pegões
Localizado a 15 minutos do Freeport Lisboa Fashion Outlet em Alcochete e do Montijo; através da Ponte Vasco da Gama, o centro de Lisboa fica a apenas 10 minutos
Não perca esta oportunidade de investimento em um local privilegiado, onde a tranquilidade do campo se alia à conveniência da proximidade com grandes centros urbanos. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!


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Plot of Land 8,630m² - Poceirão (Lagoa do Calvo)
Municipality: Palmela
Parish: Poceirão and Marateca
Postal Code: 2965-241 Poceirão
GPS Coordinates: 38.64’91.12’N; 8.74’41.56’W

Description:
Rustic plot of land with 8,630 m² (0.863 ha), situated in the countryside near the village of Poceirão, with easy access via the N4 (national road Montijo-St. Isidro de Pegões). This quiet area, away from the hustle and bustle of the city, offers a higher quality of life and well-being. The land allows for the construction of a single-family home. It is also viable for other activities besides agriculture, such as warehouses or greenhouses.

Advantages:

Easy access to the land.
Includes EDP connection.
Includes water well.
Located along the N4 km34 (national road Montijo-Pegões).
Part of the Setúbal Peninsula wine route, situated near several wineries in the Pegões area.
Only 15 minutes from Freeport Lisboa Fashion Outlet in Alcochete and Montijo. Through the Vasco da Gama Bridge, it is just 10 minutes from Lisbon city center.

Lote de Terreno Urbano com 324 m² infraestruturado destinado à construção de moradia geminada do tipo T3/T4, composta por 3 pisos, cave para garagem e arrumos, rés-do-chão e 1º andar para habitação e anexo no logradouro.

Área de implantação do edifício: 155m2
Área Bruta de Construção: 405 m2
Área Bruta Dependente: 155m2

Localizado na freguesia de Canha. O imóvel localiza-se em zona com características rurais, a 5 km de Canha, integrado num loteamento designado de ’Casais das Taipadas’. Junto à EN10 que liga Pegões a Vila Franca de Xira. Existência de comércio e serviços em Pegões.

Marque já a sua visita!

Se instalará un parque fotovoltaico para generar 5000 MW en el terreno de Pegões, con 8,9 ha., vallado, con una puerta de 12m y gran acceso con entrada directa por la N10. Esta finca es una propiedad con varias construcciones, incluyendo 2 villas adosadas, almacenes y otros edificios. Esta propiedad permite el desarrollo de diversas actividades/inversiones. Muy bien comunicado por acceso por carretera, estando a 2 km de Pegões y a 7 km de la A2. ..| Ir al sitio web AREAS-ANP.COM| donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] de Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en un solo Mediador. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes. |+ (teléfono oculto) | (email oculto)

Terreno urbano com projecto aprovado para 40 fogos, com 2853m2, com excelente localização, junto a supermercados, escolas, transportes, acessibilidade à Ponte Vasco da Gama, hospital, clinicas e serviços.

O projecto prevê a construção de 40 apartamentos, distribuídos em 4 blocos de 5 pisos acima da cota de soleira, sendo 2 apartamentos por piso.
20 apartamentos T2 com um lugar de parqueamento e 20 T3, com 2 lugares, todos inseridos no piso inferior.

Produto exclusivo, premium, pensado para um desenvolvimento equilibrado de expansão da cidade.

Contacte-nos.

Lote de terreno com 205 m2 no loteamento Quinta da Lua em Pegões.
Área de implantação de 112,75m2 e bruta de construção de 240m2.

Urbanização recente, localizada em zona calma com facilidade de acesso.

O loteamento é composto por 37 lotes habitacionais, com viabilidade de edificação de moradias unifamiliares de 1 piso ou 2 pisos.

Possibilidade de comprar 1, 2 ou os 3 lotes com mesmas áreas.

Serviços de proximidade e equipamentos em Pegões .

---» Agrupamento de Escolas de Pegões ( Escola Básica 2, 3 de Pegões , 4 salas de Jardim de infância, 9 salas de 1º Ciclo)
---» 2 unidades de sáude
---» 3 polidesportivos
---» Estação CP , também é servida por rede de transportes públicos, rodoviária do Alentejo e TST)
---» 30 min de Setúbal
---» 40 min de Alcochete
---» 40 min das praias
---» 50 min do aeroporto de Lisboa

Lote de terreno com 237,22m2 no loteamento Quinta da Lua em Pegões.
Área de implantação de 91.30m2 e bruta de construção de 200m2.

Urbanização recente, localizada em zona calma com facilidade de acesso.

O loteamento é composto por 37 lotes habitacionais, com viabilidade de edificação de moradias unifamiliares de 1 piso ou 2 pisos.

O terreno encontra-se junto de videiras.

Serviços de proximidade e equipamentos em Pegões .

---» Agrupamento de Escolas de Pegões ( Escola Básica 2, 3 de Pegões , 4 salas de Jardim de infância, 9 salas de 1º Ciclo)
---» 2 unidades de sáude
---» 3 polidesportivos
---» Estação CP , também é servida por rede de transportes públicos, rodoviária do Alentejo e TST)
---» 30 min de Setúbal
---» 40 min de Alcochete
---» 40 min das praias
---» 50 min do aeroporto de Lisboa

Lote de terreno com 205 m2 no loteamento Quinta da Lua em Pegões.
Área de implantação de 112,75m2 e bruta de construção de 240m2.

Urbanização recente, localizada em zona calma com facilidade de acesso.

O loteamento é composto por 37 lotes habitacionais, com viabilidade de edificação de moradias unifamiliares de 1 piso ou 2 pisos.

Possibilidade de comprar 1, 2 ou os 3 lotes com mesmas áreas.

Serviços de proximidade e equipamentos em Pegões .

---» Agrupamento de Escolas de Pegões ( Escola Básica 2, 3 de Pegões , 4 salas de Jardim de infância, 9 salas de 1º Ciclo)
---» 2 unidades de sáude
---» 3 polidesportivos
---» Estação CP , também é servida por rede de transportes públicos, rodoviária do Alentejo e TST)
---» 30 min de Setúbal
---» 40 min de Alcochete
---» 40 min das praias
---» 50 min do aeroporto de Lisboa

Lote de terreno com 240m2 no loteamento Quinta da Lua em Pegões.
Área de implantação de 112,75m2 e bruta de construção de 240m2.

Urbanização recente, localizada em zona calma com facilidade de acesso.

O loteamento é composto por 37 lotes habitacionais, com viabilidade de edificação de moradias unifamiliares de 1 piso ou 2 pisos.

Possibilidade de comprar 1, 2 ou os 3 lotes com mesmas áreas.

Serviços de proximidade e equipamentos em Pegões .

---» Agrupamento de Escolas de Pegões ( Escola Básica 2, 3 de Pegões , 4 salas de Jardim de infância, 9 salas de 1º Ciclo)
---» 2 unidades de sáude
---» 3 polidesportivos
---» Estação CP , também é servida por rede de transportes públicos, rodoviária do Alentejo e TST)
---» 30 min de Setúbal
---» 40 min de Alcochete
---» 40 min das praias
---» 50 min do aeroporto de Lisboa