Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Ponta Delgada, Candelária

Terreno urbano de 1.657 m² com viabilidade de construção, vista mar e excelente localização na Candelária - São Miguel, Açores.



Terreno Urbano para Construção - Candelária, São Miguel - Açores Rua da Lombinha, Candelária. Área total: 1.657 m² | Frente: 22 m | Profundidade: 74 mApresenta-se para venda um excelente terreno urbano, com 1.657 m², situado na freguesia da Candelária, no concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel - Açores.Este lote destaca-se não só pela sua generosa área e potencial construtivo, como também pela sua localização e contexto envolvente de valorização. Características do Terreno:Área total do terreno: 1.657 m²Área de implantação permitida: 301,3 m²Área bruta de construção permitida : 301,3 m²Área bruta dependente permitida : 63,3 m²Frente com cerca de 22 metrosProfundidade aproximada de 74 metrosLocalizado em cota superior à envolvente, garantindo vista mar a partir da futura moradia a construir Contexto e Vizinhança:O terreno insere-se numa zona residencial em expansão, com diversas moradias de construção recente, tipologia moderna e áreas amplas. O segmento imobiliário da área é muito bom, o que assegura valorização futura do investimento. Localização e Acessibilidades:Situado na Rua da Lombinha, CandeláriaA 18 minutos de carro de Ponta Delgada (cerca de 17 km)Zona tranquila, ideal para habitação própria ou investimento em turismo Serviços e Pontos de Interesse nas Proximidades:Restaurante Raião - 700 mLagoa das Sete Cidades - 6,3 kmTermas da Ferraria - 5,1 kmMiradouros e zonas balneares naturais - Praia de Mosteiros - 7,3 kmEscola Básica e Integrada dos Ginetes - 3,8 kmSupermercado e comércio local - a poucos minutosAcesso a transportes e principais vias regionaisEste terreno reúne as condições ideais para a construção de uma moradia com vista mar, em zona valorizada, com proximidade a pontos turísticos e tranquilidade típica dos Açores.Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico ou projeto de segunda residência.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto:+ (telefone) Tiago.rodrigues@