57 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Excelente Lote de Terreno con 289 m2 de superficie, proyecto aprobado para la construcción de una vivienda con 2 plantas y garaje, infraestructuras terminadas. Ubicado en zona habitacional. Excelentes accesos. Oportunidad única. Ref.: MC05461
DETALLES:
Área de trazado: 289 m2
Área: 387 m2
Area util: 98 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrenos para construcción de Viviendas

Para obtener más información sobre esta propiedad, póngase en contacto con nosotros. Somos una empresa con casi 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y más de 300 propiedades a su disposición.

¡Esperamos su contacto!

Terreno con Estudio para la construcción de 8 villas en una comunidad cerrada con zona de ocio en Serzedo

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

Somos una empresa con más de 20 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

Contamos con más de 300 propiedades a su disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarle el mejor acompañamiento posible. ¡Contáctenos!

ACRONYM, su agencia inmobiliaria!

Terreno en Serzedo

Posibilidad de construcción de viviendas

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Terreno en Serzedo

2 parcelas con 323 m2 y 365 m2

Posibilidad de construcción de viviendas

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Terreno con viabilidad para 7 Villas (Cueva, Planta Baja y Piso) en Perosinho

Para obtener más información sobre esta propiedad, póngase en contacto con nosotros. Somos una empresa con casi 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y más de 300 propiedades a su disposición.

¡Esperamos su contacto!

Identificação do imóvel: ZMPT580085

Este lote de terreno com 271 m² de área total é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona residencial tranquila e em crescimento.

Destaques do terreno:

- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar
- Inserido em zona calma, rodeado de moradias
- Acesso fácil a vias principais
Áreas (conforme caderneta predial):

- Área total do terreno: 271 m²
- Área de implantação: 93,75 m²
- Área bruta de construção: 347,75 m²
- Área bruta dependente: 123,25 m²
Localização:
Situado em Serzedo, Vila Nova de Gaia, este lote encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos à EN1/IC2 e A29, permitindo chegar rapidamente ao centro de Gaia, Porto e Espinho. Perto de escolas, comércio e serviços, é a localização ideal para quem procura qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno em gaveto, com Projeto Aprovado.

Tem Projeto Aprovado, pronto a levantar licença de construção para 6 Andares de Moradia com entradas independentes.

São 6 moradias, sendo 4 de tipologia T2 e 2 com tipologia T3.

São 3 Duplex, com agradáveis jardins, terraços e espaços exteriores.

Terreno com 3 frentes, localizado em gaveto da Rua Dr. Avelino Costa e da Rua da Mina., em Perosinho - Vila Nova de Gaia.

O prédio a construir, com exposição solar de Nascente, Sul e Poente, será composto de Cave, para 8 lugares de aparcamento e 6 arrumos individuais.
A cave tem a área de 303,75 m2.

Excelente projeto para construção no Rés-do-chão, de 3 andares moradia T2, com entradas independentes, todos com terraço e jardim.
Este piso 0, tem a área de 307,70 m2

No Andar e Andar Recuado, estão projetados 3 andares moradia duplex, sendo um de tipologia T2, Um de tipologia T3 e um terceiro com tipologia T4.
Tem a área de 273,60 no andar + 129,60 no andar Recuado. Totaliza a área global de 403,20 m2.

Todos os andares moradia possuem amplos terraços e varandas, transmitindo-lhes independência com grande qualidade de vivência habitacional.

Todos os imóveis possuem garagem e arrumos, localizados na cave do edifício.
As habitações T3 e T4 tem dois lugares de estacionamento mais um arrumo cada.

Este excelente conjunto de terreno e projeto de construção, é vendido no seu conjunto, com licença de construção pronta a levantar e a iniciar a construção.

As habitações caracterizam-se com as seguinte descrição:
- RÉS-DO-CHÃO - Composto por 3 habitações T2 com terraços, individuais, com áreas de:
FRAÇÃO A - Área de 96,30 m2 de habitação, de 51,20 m2 de jardim e de 16,10 m2 de garagem e arrumos.
FRAÇÃO B - Área de 89 m2 de habitação, de 19,40 m2 de varandas e jardim e 16,10 m2 de garagem e arrumos.
FRAÇÃO C - Área de 90 m2 de habitação, de 82 m2 de jardim e 16,50 m2 de garagem e arrumos.

- ANDAR E RECUADO - Composto 3 habitações, sendo 1 T2, 1 T3 e um T4 todos com terraços no Recuado, com
as áreas de:
FRAÇÃO D - T2 DUPLEX C/TERRAÇO - Área de 105,50 m2 de habitação, de 44,30 m2 de terraços e varanda e
22,50 m2 de garagem e arrumos.
FRAÇÃO E - T3 DUPLEX C/TERRAÇO - Área de 133 m2 de habitação, de 26,70 m2 de terraço e varanda e 23,30
m2 de garagem dupla e arrumos.
FRAÇÃO F - T4 DUPLEX C/TERRAÇO - Área de 127,20 m2 de habitação, de 44,10 m2 de terraços e varandas e
35,10 m2 de duas garagens e arrumos < T2 Duplex com 110 m2;

A sua localização faz frente com duas ruas, tem transportes públicos à porta e vias de acesso para a zona da praia, zona industrial de Serzedo, Sermone, Carvalhos e Grijó.

O terreno localiza-se perto da saída da AE1 (Saída de Carvalhos/Perosinho).

Zona residencial sossegada e tranquila, dista +/- 3 kms das praias de Valadares, Miramar, Granja.

Há hipotese de se considerar propostas com permuta por qualquer imóvel, inclusivé no local.

Refª 547

Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, apresentamos este terreno com 9.800 m², localizado junto à Suldouro, em Serzedo - uma das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia.

Este terreno oferece viabilidade de construção e enquadra-se no PDM de Gaia em área industrial, permitindo a criação de um loteamento ou construção de pavilhões industriais, de acordo com as necessidades do seu projeto.

Características Principais
-Área Total: 9.800 m²
-Acessos: caminho público em terra batida
-Enquadramento no PDM:
-Área Industrial Prevista - ideal para projetos industriais ou de logística
-Inserido na UOPG SZ2 - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas

Localização Estratégica
-Centro de Serzedo: 1 km
-Carvalhos: 3,5 km
-Espinho: 5 km
-Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km

Excelentes Acessos:
-A29 - 2,5 km
-A1 - 4 km
-Marginal e praias - 4 km

Informação Adicional
-Última Foto:
-Terreno 1: outro terreno com 13.736,30 m² (valor sob consulta)
-Terreno 2: cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta)
-Nova rua prevista no PDM, o que irá valorizar ainda mais a acessibilidade e o potencial do terreno
-Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta)

Excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendem desenvolver projetos industriais em zona em forte crescimento!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar visita.

Identificação do imóvel: ZMPT552381

Piscina, jardim ou campo de ténis?
A sua moradia de sonho, num terreno plano e repleto de espaço para usufruir ao ar livre!

Localizado na Rua Firmeza, em Serzedo (Vila Nova de Gaia), este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, rodeadas de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada e uma pendente praticamente plana, encontra-se integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua São Mamede de Serzedo, a poucos minutos de distância.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também pontualmente de algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua São Mamede de Serzedo permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 9 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno praticamente plano para construção de uma moradia térrea ou com até 3 pisos, muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 4.340 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Firmeza
- Integrado em Solo Urbano denominado ’Área de Expansão de Tipologia de Moradia’ e também ’Área de Transição’
- Usos permitidos: habitação (dominante) ou equipamentos (complementares)
- A edificabilidade prevista consiste na construção de uma ou mais moradias (desde que cumprida a legislação respeitante aos afastamentos), isoladas, geminadas ou em banda, com uma altura máxima de 2 pisos, podendo existir um 3.º piso recuado

Pontos de referência próximos:

- A 180 m de Jardim de Infância(2 min. a pé)
- A 350 m da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. a pé)
- A 350 m da Loja dos Frescos (5 min. a pé)
- A 400 m do Pão Quente do Moinho (5 min. a pé)
- A 400 m de Barbearia (5 min. a pé)
- A 400 m do Centro Cívico de Serzedo (5 min. a pé)
- A 400 m da padaria e pastelaria (5 min. a pé)
- A 500 m da Associação Recreativa e Cultural de Serzedo (7 min. a pé)
- A 500 m da Igreja de São Mamede de Serzedo (7 min. a pé)
- A 650 m de Farmácia (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 650 m da Óptica de Serzedo (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m de Cabeleireiro (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m de mercearia (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 800 m da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (9 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,1 km do restaurante ’Francesinhas da Villa’ (3 min. de carro)
- A 1,2 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. de carro)
- A 1,9 km do Clube de Futebol de Serzedo (4 min. de carro)
- A 2,5 km do supermercado Pingo Doce Perosinho (5 min. de carro)
- A 2,6 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. de carro)
- A 2,6 km do acesso à A29 (5 min. de carro)
- A 2,9 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (6 min. de carro)
- A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. de carro)
- A 5,4 km da Praia da Aguda (11 min. de carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção de moradia ou moradias em Serzedo, Vila Nova de Gaia, próximo dos principais acessos e praias, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar pronta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT550912

Terreno em Serzedo, Vila Nova de Gaia, com área total de 9500 m2, excelente exposição solar e localização.

Destinado à construção de edifícios uni ou multi-familiar, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave.

Capacidade construtiva:

- 0,4 m2/m2, ou seja, sabemos que Área Construção Permitida = Área do Terreno x Índice de Construção, então 4400m2.
Outras características:
- Insere-se numa zona habitacional..

- Fácil acesso á A1 e A29 Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços . - - Escola primária a 800m
- Morada : Rua do Progresso, Serzedo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 515 m², com viabilidade de construção de moradia de cave, r/c e andar , ou r/c e 1 andar , de 3 frentes, infra-estruturas concluídas.
Situa-se em zona residencial, a dois minutos da EN1, e acessos a A1.
Pedroso - Vila Nova de Gaia


Tornamos o seu sonho, realidade.

Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!

Terreno com Projeto Aprovado para construção de 14 Moradias entre Serzedo e Canelas, Vila Nova de Gaia.
Possibilidade de construção em duas fases.
Área total 3102 m2
Implantação 915 m2
Área total de construção 3094 m2
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Excelente terreno urbanizável em Serzedo, com cerca de 22.000m2 e 300 metros de frente.
Situado junto à zona industrial da Rainha, centro Hípico Márcio Pinto, Escola básica de 1º CEB/JI de Alquebre, a 3kms da A29 e a 5kms da praia da Granja.
Foi solicitada informação sobre a viabilidade construtiva para o terreno, e o parecer transmitido pela Câmara Municipal de Gaia, é que, dadas as características e o enquadramento urbanístico da periferia, é possível construir lotes para moradias unifamiliares, moradias geminadas, moradias em banda ou bifamiliares.
A cércea dominante é de 2 pisos acima do solo, com possibilidade de acrescer um 3º piso, com área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior, possibilidade de cave no piso 0, ou garagem em anexo.
A planta apresentada no anúncio é meramente informativa e contempla 34 moradias de quatro frentes.
Também tem viabilidade para serviços.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Terreno rústico murado com 1460m2 de área total com possibilidade de construção de Moradia de 3 ou 4 frentes, Térrea ou 2 pisos.

Excelente localização próximo do centro dos carvalhos, zona calma e de moradias, perto de Escolas, hipermercado, comércio e serviços, transportes públicos.

Bons acessos Auto estrada A1.

Marque visita!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Terreno em Serzedo, Vila Nova de Gaia

Terreno Urbanizável, composto por 5000 m2.
Definido no PDM como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista tipo II.

Fale connosco para saber todos os pormenores e agendar a sua visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia (Perosinho)! Este amplo terreno industrial com uma área generosa de 13.000 m2 oferece uma gama de possibilidades para investidores e empreendedores.

Detalhes Destacados:
Localização estratégica para negócios industriais e comerciais.
Terreno com grande potencial para desenvolvimento industrial.
Espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu projeto.
Possibilidade de permuta por obra a ser realizada.
Área em constante crescimento e valorização.
Acesso conveniente a vias de transporte importantes.
Ideal para construção de instalações industriais, armazéns, entre outros.

Seja para investimento ou para concretizar o seu projeto industrial, esta é uma oportunidade que não pode perder! Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. #TerrenoIndustrial #InvestimentoImobiliário #VilaNovaDeGaia’

Se procura uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio, este terreno de 1.996,59 m² em Serzedo, junto à Suldouro, é a oportunidade perfeita. Situado numa zona em plena valorização e com excelente viabilidade de construção, é ideal para quem pretende edificar pavilhões industriais ou um pequeno complexo logístico.

Características do Terreno
-Área Total: 1.996,59 m²
-Acesso: caminho público em terra batida
-Enquadramento no PDM:
-Inserido em Área Industrial Prevista, com possibilidade de construção de pavilhões industriais
-Integrado na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2 - área industrial das Catazendas

Vantagens da Localização
-Centro de Serzedo: 1 km
-Carvalhos: 3,5 km
-Centro de Espinho: 5 km
-Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km

Acessos Rápidos:
-A29 - 2,5 km
-A1 - 4 km
-Praias e marginal - 4 km

Esta localização privilegiada garante excelente mobilidade, facilitando logística e distribuição.

Potencial de Expansão
-Terrenos Adicionais Disponíveis:
-13.736,30 m² (valor sob consulta)
-15.000 m², dos quais 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta)
-Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta)

O PDM prevê a abertura de uma nova rua, o que aumentará significativamente a acessibilidade e a valorização do terreno.

Ideal para empresas que procuram espaço para armazéns, produção ou logística, com ótimos acessos e excelente potencial de crescimento.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Terreno para venda a 80 000 €



Vende-se lote de terreno urbano ( Lote 27) para construção de moradia independente em Vila Nova De Gaia, no lugar da Boavista.
O lote está inserido numa urbanização, com todas as infraestruturas, tem uma área total de 800m2, aprovado para Moradia Independente, área de implantação 225m2, tendo uma área bruta de construção de 675m2. Aprovado para cave, R/Ch e 1º andar, sendo que, pode prescindir da construção da cave.
A urbanização tem 2 campos campo de ténis , passeios pedonais e 20.000m2 de área verde, sendo propriedade de todos os lotes.
Localiza-se a 20km do porto, 18km de Gaia e a 7km de Espinho.
Marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT557762

Para construção de equipamento, armazéns, indústria, hotelaria ou serviços...
Terreno com 56.000 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha!

Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância.

A envolvente é caracterizada por um crescente desenvolvimento nos anos mais recentes. A muito curta distância, a Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. Também a poucos minutos, a ligação á autoestrada A1 para acesso a Lisboa e Porto é facilitada pelo nó de Grijó. A Praia da Granja e a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento industrial, comercial ou de serviços, ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 56.000 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte com propriedade privada, e a Nascente, Poente e Sul com vias de acesso público (Rua Manuel António Fontoura, Rua dos 7 Caminhos e um caminho, respetivamente)
- Integrado em Solo Urbano - Áreas Industriais Previstas

- Índice de construção permitido: 2,25 m2 por m2 de terreno (total máximo de 126.000 m2)
- Área de implantação permitida: máximo de 75% da área do terreno
- Usos permitidos: industriais, armazenagem, superfícies comerciais, estabelecimentos hoteleiros, estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e de outros serviços e equipamentos, assim como atividades de gestão de resíduos

Pontos de referência próximos:

- A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé)
- A 400 m do Restaurante Colher Velha Tasca (4 min. a pé)
- A 450 m do Restaurante Adega dos Amigos (5 min. a pé)
- A 550 m da Concardi - Decorações de interiores (7 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m da Vidraria Central das Devesas (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m da Papelaria De Fontes (9 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 800 m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro)
- A 1,0 km da Pastelaria Pingo de Mel de Grijó (2 min. carro)
- A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. carro)
- A 2,0 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. carro)
- A 2,3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. carro)
- A 2,6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. carro)
- A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. carro)
- A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. carro)
- A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo, junto a São Félix da Marinha e ao acesso da A29, em Gaia, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 800 m2, localizado na Rua Nuno Augusto de Oliveira Ramos e inserido no Condomínio Fechado ’Quinta do Outeiral’ em Serzedo (Gaia).
Localiza-se próximo de Grijó e a poucos minutos da IC24, via de comunicação que permite a rápida ligação a outros destinos.

O lote de terreno destina-se à implantação de moradia geminada de cave, rés-do-chão e 1º andar para uma única habitação e anexo, com área de implantação de 190m2 e área bruta de construção de 490m2.
Encontra-se integrado num loteamento de moradias com 77 lotes, todas elas de arquitetura recente.

O condomínio é composto por: portaria, 2 campos de ténis, passeios pedonais e 20.000m2 de área verde, propriedade de todos os lotes.

INFORMAÇÕES GERAIS:
Localização: Rua Nuno Augusto de Oliveira Ramos, Serzedo (Vila Nova Gaia)
Tipo de terreno: Urbano
Designação: Lote 54 (integrado em loteamento de moradias)
Área total do terreno: 800 m2
Alvará de Loteamento: Moradia geminada de cave, rés-do-chão e 1º andar para uma única habitação e anexo

Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno em Vila Nova de Gaia!

com uma área total de 3700m2

com viabilidade de construção habitacional e equipamentos.

Com proximidade á rotunda do Infante.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno para construção localizado junto de zona urbana habitacional de tipologia de moradias.
Zona urbana de baixa densidade populacional. O acesso a este terreno executa-se através de caminho publico não pavimentado. Muito próximo do centro de Serzedo.
Servido de redes de transportes rodoviários público, médias acessibilidade e com as seguintes proximidades:

Centro de V.N.Gaia - 10 Km
Centro Serzedo - 1 Km
Centro Carvalhos - 3.5 Km
Centro Espinho - 5 Km
Acesso autoestrada A1 - 4 Km
Acesso autoestrada A29 - 2.5 Km

No plano diretor de Gaia, a propriedade insere-se em duas áreas tipo:
Tipo A - Área urbanizada em transformação de moradias.
- Loteamento, construção de moradias.
Tipo B - Área industria prevista.
- Loteamento, construção industrial.
Terreno integrado em (UOPG - SZ2) - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas.
Área tipo A = 7108 m2
Área tipo B = 6492 m2

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.

Características Principais
-Área Total: 13.736,3 m²
-Frente: 130 metros
-Acessos: caminho público em terra batida
-Enquadramento no PDM de Gaia:
-6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais.
-7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias.
-UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas.

Localização Estratégica
-Centro de Serzedo: 1 km
-Carvalhos: 3,5 km
-Centro de Espinho: 5 km
-Vila Nova de Gaia (centro): 10 km
-Acessos Rápidos:
-A29 - 2,5 km
-A1 - 4 km
-Praia e Marginal: 4 km

Informação Adicional
-Terreno 1: Valor de venda - 225.000 €
-Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta)
-PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno.
-Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta).

Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos.

Contacte já para mais informações ou agendar visita!

#ref: 147332