6 Terrenos/ Suelos - Parcela más recientes, No aplicable, para Venta, en Valença

Terreno edificable en Friestas, Valença

Increíble terreno de 1093m2 con enorme potencial para construir la casa que siempre has soñado.

La ubicación de este terreno es perfecta para quienes buscan una zona muy tranquila, con gran exposición al sol pero al mismo tiempo cerca de todo lo necesario, a sólo unos minutos del pueblo de Valença y también cerca del municipio de Monção.

Le recomiendo encarecidamente que vea el video del recorrido virtual para obtener una mejor perspectiva del sitio usando el enlace respectivo, si no puede, contácteme y se lo enviaré.

EN VENTA CON O SIN PROYECTO
Proyecto muy interesante para una casa adaptada a los tiempos modernos con jardín, piscina, garaje, cocina abierta.

Valença, catalogada como ciudad desde hace algunos años, es un lugar muy acogedor, con todo lo necesario en el día a día. Conocido también por la presencia de su Fuerte, lugar histórico buscado por muchos turistas, con la presencia de un centro histórico lleno de encanto, compuesto por varias casas, comercios y paisajes impresionantes.
La ciudad de Valença también limita con Tui, España y está conectada por un puente que ofrece una vista única del hermoso río Miño que seguramente apreciará.

La parroquia de Friestas es justa:

-10 min del pueblo de Valença
-10 min del municipio de Monção
-15 min de Tui, España

¡No dudes en contactarme y venir a visitarnos!

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️ Ubicación Estratégica y Características del Terreno
El terreno en cuestión, con aproximadamente 6 hectáreas, se encuentra en São Julião, Valença, y destaca por su excelente exposición solar y posición privilegiada. Según el PDM de Valença, está clasificado como Espacio Forestal, lo que abre un abanico de posibilidades para proyectos diversificados, desde el desarrollo de actividades agrícolas hasta plantaciones sostenibles de árboles. El terreno es abundante en agua y se encuentra a pocos minutos de la nueva zona industrial de Sapardos, en Vila Nova de Cerveira.
Existe la posibilidad de agregar a la propiedad una vivienda en ruinas de aproximadamente 100 m², o incluso un molino con agua.

️ Acceso Privilegiado y Conexiones Viales
Situado en una de las regiones más demandadas del municipio de Valença, el terreno cuenta con excelentes accesos. La proximidad a la autopista A3 proporciona una conexión rápida y eficiente con varias localidades, tanto en Portugal como en Galicia, España. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a mercados internacionales y ofrece una excelente movilidad para residentes y visitantes.

Valor de la Propiedad y Potencial de Desarrollo
Con 6 hectáreas de terreno, es ideal para desarrollar proyectos agrícolas, como la plantación de árboles frutales y otros cultivos. Su amplia dimensión, junto con los caminos internos alrededor de la propiedad, permite un fácil acceso y optimiza la logística, lo que es esencial para la entrada y salida de vehículos pesados. La exposición solar es una ventaja clave, asegurando un uso eficiente de la luz natural.

️ Freguesia de São Julião y Municipio de Valença
São Julião, en Valença do Minho, ofrece una calidad de vida excepcional. Esta freguesia es conocida por su ambiente tranquilo, ideal para familias, y por su proximidad al río Miño, que brinda innumerables oportunidades de ocio al aire libre. Con una comunidad acogedora y un rico patrimonio cultural, São Julião combina lo mejor de la vida rural con una excelente accesibilidad urbana. La región también es apreciada por su clima agradable, su gastronomía variada y su fuerte vínculo con las tradiciones locales.

️ Conclusión
Este terreno de 6 hectáreas en São Julião, Valença, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una región estratégica con un alto potencial de desarrollo. Su ubicación privilegiada, combinada con una excelente exposición solar y las atractivas características de la freguesia, lo convierten en un activo valioso, tanto por su cercanía a áreas residenciales, comerciales e industriales, garantizando así una inversión sólida y sostenible.
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Lote de terreno com 482 m2 de area . Ideal para quem procura um lote a preco acessivel e necessite de 100% de financiamento para a aquisicao . Localizado numa rua sem saida , somente para moradores da zona .Boa oportunidade Nota : A informacao aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmacao antes do fecho do negocio e nao pode ser utilizada de forma vinculativa .’A INCLINACAO HABITUAL MEDIACAO IMOBILIARIA, LDA tem formacao unica no mercado a nivel da Intermediacao de credito, com licenca de intermediacao de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestao de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado aos seu credito habitacao, sempre com as melhores condicoes do mercado e sem qualquer custo associado.Assim nao encontrara burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparacao e experiencia unica no mercado imobiliario, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicacao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confianca, indo de encontro as suas necessidades e ambicoes.Temos como objetivo criar uma relacao proxima e escutar com atencao as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!
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Lote de terreno destinado a construção de moradia com área de 1.162 m2 em local de eleição com bons acessos e boas vistas. Marque a sua visita e venha analisar os estudos de moradias UNICAS que temos para lhe apresentar.