14 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

#ref: 76206

#ref: 121044

Lote com 343m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

#ref: 97949

Parcela Exclusiva con Proyecto de Villa Aprobado | Barreira, Leiria

Ubicación privilegiada | Vistas espectaculares | Arquitectura Aprobada

Situado en el tranquilo y encantador pueblo de Barreira, a solo 10 minutos de Leiria, este exclusivo terreno de 1900 m² ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños.

Con un proyecto arquitectónico aprobado ya en marcha, y la flexibilidad para adaptar el diseño a sus preferencias personales, esta es una oportunidad única para comenzar a construir de inmediato sin dejar de personalizar el resultado final.

________________________________________

Aspectos destacados de la trama y el proyecto:

Detalles del terreno y la construcción

Superficie total de la parcela: 1900 m²

Proyecto Aprobado: Chalet de 3 dormitorios (T3) en dos plantas

Índice de Construcción: 0.14 | Índice de impermeabilización: 0,25

Plantas sobre rasante: 1 | Plantas bajo rasante: 1

Volumen total: 398.65 m³ | Altura máxima: 3,5 m

Áreas Construidas

Superficie del edificio: 209.20 m²

Área Bruta de Construcción: 372.55 m²

Superficie habitable: 251.15 m²

Garaje: 32.00 m²

Porches: 58.00 m²

Piscina: 32.00 m²

________________________________________

️ Diseño y características de la villa

Planta baja

Salón y comedor diáfanos

Cocina moderna

Aseo de invitados

Trastero

Zona exterior con aparcamiento cubierto, barbacoa y piscina orientada al sur

Nivel del sótano

Zona familiar privada

Tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite

Baño completo compartido

Porche común que comunica todos los dormitorios con acceso a la zona técnica de la piscina

________________________________________

Planificación Urbana e Infraestructura

Clasificados como Suelo Urbanizado - Espacios Urbanos de Baja Densidad (PDM, CM Leiria)

Todas las infraestructuras y redes esenciales ya están en marcha

________________________________________

Calidad de la construcción y materiales

La villa se construirá con materiales de alta gama y técnicas de construcción tradicionales, lo que garantiza calidad, durabilidad y comodidad. Destacan:

Cimentaciones y estructura de hormigón armado

Techo de tierra aislado e impermeabilizado (PVC y XPS)

Sistema SATE con aislamiento térmico de 80 mm

Suelos cerámicos o de madera flotante

Ventanas de PVC gris con doble acristalamiento con rotura de puente térmico

Puertas interiores de madera lacada y acabados en piedra Moleanos Rijo

Falsos techos de pladur con iluminación empotrada

Elegantes paneles cerámicos de pared en zonas húmedas

Colores: Exterior blanco con detalles en gris RAL 9014

________________________________________

¡Listo para construir y adaptar a usted!

Este proyecto está 100% aprobado, pero aún permite espacio para la personalización para adaptarse a su gusto o estilo de vida. Ya sea que esté buscando una residencia personal, un retiro de vacaciones o una inversión inteligente, esta parcela cumple todos los requisitos.

________________________________________

Lo hacemos fácil

Trabajamos con arquitectos y constructores de confianza que ofrecen una excelente artesanía y precios competitivos.

Además, te apoyamos en cada paso del camino: antes, durante y después de la compra.

Hablamos: Portugués | Español | Holandés | Español | Francés

Permítanos ayudarle a convertir su visión en realidad.

________________________________________

¿Listo para programar una visita o solicitar más información?

No pierda esta oportunidad, póngase en contacto con nosotros hoy mismo y hagamos realidad la casa de sus sueños en Barreira.
#ref: 718478

Terreno en construcción situado en Pousos - Leiria.

Con una superficie total de 800m2 y una superficie de implantación de 130 m2.

Situado en una zona muy tranquila y agradable, cerca de comercio y servicios.

¡¡Excelente oportunidad!!

RIOMAGIA***

Ext: 7033 Sr Investidor, temos para si um Terreno com projeto para 14 moradias V4 em condomínio fechado, mesmo à entrada da cidade de Leiria. Com uma área de 7194m², que permite a construção de 14 moradias independentes, com cerca de 200m² de área útil. Próximo a todo o tipo de serviços públicos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita, ou contacte-nos para obter mais informações. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 7194.00m²

Lote destinado a construção de Moradia.
Excelente exposição solar!
Local sossegado !
Com uma área de 964 m2.
Implantação de 241 m2.
Àrea bruta de construção de 653m2.

Terreno en construcción situado en Pousos - Leiria.

Con una superficie total de 800m2 y una superficie de implantación de 130 m2.

Situado en una zona muy tranquila y agradable, cerca de comercio y servicios.

¡¡Excelente oportunidad!!

RIOMAGIA***

#ref: 147034

Lote com 359m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Lote com 528 m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Lote de terreno urbano com 201m2 situado numa urbanização residencial na periferia da cidade de Leiria, para construção de moradia. Este imóvel dispõe de excelentes acessibilidades, boa exposição solar e vista desafogada. Aqui poderá construir uma moradia com 104m2 de implantação e uma área bruta de construção de 312m2. Extraordinária oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, com uma localização privilegiada, situando-se perto de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Localização: - 3 minutos do centro da cidade de Leiria; - 3 minutos do nó de acesso à A8, A19 e A1; - 30 minutos das praias na região de Leiria, como a Nazaré, S. Pedro de Moel, Vieira ou Pedrogão - 1H00 da Capital - Lisboa; - 20 minutos da Histórica Vila da Batalha; Leiria é, desde sempre, reconhecida como um importante centro de comércio, serviços e indústria, bem como pela sua modernidade e inovação, sendo portanto, referência pela qualidade de vida que oferece a quem aqui reside. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Proyecto aprobado para 3 viviendas en Pernelhas:



¡Señor constructor, señor inversor, este proyecto es para usted! El mercado necesita soluciones adaptadas a las posibilidades de los diferentes bolsillos. Si quiere responder a esta alta demanda, aquí tiene lo que busca.



Le presento un terreno de 725 m2, que permite la construcción de 3 viviendas de planta baja y primera planta, de tipo T2, T3 y T4.

Áreas a tener en cuenta:
- Superficie del terreno: 725 m²
- Superficie de implantación de los edificios: 240 m²
- Superficie bruta de construcción: 470 m²



Pernelhas se encuentra en la parroquia de Parceiros, muy cerca de la ciudad, del centro comercial y de la escuela politécnica, donde la demanda es alta.



Su experiencia en la construcción o sus socios comerciales aportarán la confianza necesaria para avanzar y vender estas fracciones aún durante la construcción. Estaremos aquí para acelerar el éxito de la operación.



Para los inversores, crear 3 fracciones en régimen de alquiler de alto rendimiento, con la posibilidad de realizar adaptaciones a los proyectos, es un claro punto positivo.


Apartamento A:

- 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor
- 3 baños
- Plaza de aparcamiento para 2 vehículos
- Superficie bruta privada: 189,0000 m²


Fración B:
- 3 dormitorios, 2 de ellos en suite con vestidor
- 3 baños
- Plaza de aparcamiento para 2 vehículos

- Superficie bruta privada: 163,0000 m²


Fración C:


- 2 dormitorios
- 2 baños
- Plaza de aparcamiento para 1 vehículo

- Superficie bruta privada: 117,0000 m²


Si está interesado, concierte una visita con Vitor Franco, de IAD Portugal, y venga a conocer el lugar, el proyecto y el potencial que puede representar para usted.
#ref: 148641