4 Terrenos/ Suelos - Solar Urbano más recientes, No aplicable, para Venta, en Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Descubre este impresionante terreno urbano de 510m² en Setúbal, Montijo, ideal para construir la casa de tus sueños. Con un precio atractivo de 110,000€, este terreno ofrece una exposición a la luz natural excepcional y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Su ubicación en primera línea garantiza un entorno privilegiado y accesible.

El terreno se encuentra en una zona consolidada, rodeado de comodidades como supermercados, restaurantes y áreas verdes. Además, cuenta con acceso a carreteras principales y transporte público, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas cercanas. La proximidad a un campo de golf y espacios recreativos añade un valor extra a esta propiedad.

Ubicado en un área en crecimiento, este terreno es perfecto para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno único en Setúbal. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

3 propiedades en ruinas ubicadas en un terreno con una superficie de 2.242 m2.

Según el PIP aprobado y fechado el 19/07/2023, presentado sobre el terreno, se puede construir una edificación destinada a vivienda y comercio, de 3 plantas sobre rasante y aprovechamiento de vano de cubierta, con una superficie cubierta de 1.099,74 m2, superficie de construcción de 3.574,36 m2.

Ser:
- Planta baja con 599m2 destinados a vivienda y 500m2 a comercio;
- Las plantas restantes (planta 1ª y 2ª), con 2.198 m2 destinados a vivienda, con una superficie total construida de 3.297 m2.

Las propiedades están ubicadas en el centro de la ciudad en una zona residencial consolidada a unos 500 metros del río, en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad. Los alrededores del inmueble constan de edificaciones plurifamiliares de 5/6 plantas, destinadas a vivienda y comercio. En términos de equipamiento, servicios y comercio, es una zona bien comunicada. El estacionamiento se realiza en superficie sin gran dificultad. El transporte público se proporciona mediante líneas regulares de autobús con paradas en las inmediaciones.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Terreno Urbano com projeto aprovado(em inicio construção)em Setúbal /Gambia.
Inserido num lote de 286m2, este terreno tem um projeto aprovado para uma Moradia unifamiliar com Tipologia T4 com várias características a saber:

-Área total do Terreno 283,3m2
-Área de implantação máxima 173m2(estando no projeto 92m2)
-Área de Construção Max. 173m2(no projeto 172,8m2)
-Área útil de construção 141,7m2

Área útil Piso 0:
-Hall 6,8m2
-Quarto 10,7m2
-Ins. sanitária 6,3m2
-Arrumos 4,5m2
-Sala Jantar/Sala de estar/Cozinha 47,8m2

Total útil Piso 0:
-76,1m2
Piso 1:
-Escadas 4m2
-Circulação 5.2m2
-I.S 3,9m2
-Lavandaria 3,6m2
-Quarto 1 11m2
-Quarto 2 14.4m2
-Quarto(Suite) 12,4m2
-I.S Suite 5.9m2
-Closet 5.1m2
-Área útil Piso 1 65.6m2

Área Exteriores
-Piscina 18m2
-Varandas 1 10,2m2
-Varandas 2 13.9m2Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Com as seguintes freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)
O Município de Setúbal divide-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

História
O topónimo
Atualmente, existem muitas potenciais origens para o nome de Setúbal sendo as principais:

Palavra composta de Sete (terceiro filho de Adão) e Túbal (neto de Noé);
Palavra composta de Sete e Tubal (não confundir com a personagem bíblica) que povoou a Ibéria após o Dilúvio, segundo Frei Bernardo de Brito, tal como indica numa passagem do seu livro Monarquia Lusitana - nosso Reyno foy o mais antigo na povoação, e Setúbal o lugar, em que primeiro ordenarão vivenda e vizinhança comuna (Brito 1597: 7).Também Flávio Josefo, na História dos Hebreus, insinua, também, o mesmo, relacionando a origem do nome com um dos povos ibéricos - os Tubalinos;
Derivação do termo romanizado ’Cetóbriga’ (Ceto + designação celta briga para Povoação Fortificada) que chegou por transformação fonética até Setúbal. Na Memória sobre a História e a Administração do Município de Setúbal (1877) escrito por Alberto Pimentel, é sugerido que o termo Setúbal advém, por corrupção, de Cetóbriga;
Segundo alguns autores (como José Hermano Saraiva), a exemplo de outras cidades ibéricas e do sul da Europa, o topónimo ’Setúbal’ pode estar relacionado com o hidrônimo do rio (Sado ou Sadão) que banha a povoação, referido pelo geógrafo árabe Dreses como Xetubre. E, neste caso de o topónimo Setúbal estar relacionado com o hidrônimo, a sua origem pode estar na palavra Ketovion, como sugere Montexano.[
Do Neolítico à Reconquista Cristã
Setúbal nasceu do rio e do mar. Os registos de ocupação humana no território do concelho remontam à pré-história, tendo sido recolhidos, em vários locais, numerosos vestígios desde o Neolítico. Foi visitada por fenícios, gregos e cartagineses, que vinham à Ibéria em procura do sal e do estanho, nomeadamente a Alcácer do Sal, povoação até à qual o rio era então navegável.

Durante a ocupação romana, Setúbal experimentou um enorme desenvolvimento. Os romanos instalaram na povoação fábricas de salga de peixe e fornos para cerâmica, que igualmente desenvolveram.

A queda do império romano, as invasões bárbaras e a constante pirataria de cabotagem causaram a estagnação, senão mesmo o desaparecimento, da povoação entre os séculos VI e XII. Nomeadamente neste último século.

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Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Situado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a tan solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.

Proyecto aprobado y listo para avanzar.
El inmueble ya cuenta con un PIP aprobado (19/07/2023), permitiendo la construcción de un moderno edificio destinado a vivienda y comercio:

- Planta baja: 599 m² para vivienda + 500 m² para comercio, ideal para comercios, restaurantes o servicios.
- 1ª y 2ª planta: 2.198 m² exclusivamente para vivienda.
- Uso de la luz del techo: posibilidad de valorización adicional.
- Superficie total cubierta: 1.099,74 m²
- Superficie de construcción prevista: 3.574,36 m²

Ventajas de la ubicación:
- Centro de la ciudad: proximidad a escuelas, comercios, servicios de salud y áreas culturales.
- Movilidad: paradas de autobús en las inmediaciones y fácil aparcamiento en superficie.
- Alta demanda: zona con fuerte atractivo para residentes e inversores, debido al entorno consolidado de edificios residenciales de 5-6 plantas.

Oportunidad de inversión. Este es un proyecto ideal para aquellos que buscan desarrollar un desarrollo de referencia en Setúbal, en una ubicación privilegiada, con un retorno seguro garantizado por la fuerte demanda residencial y comercial de la zona.

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* Regalo en tarjeta Dá (Grupo SONAE).

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

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