10 Terrenos/ Suelos - Solar Urbano No aplicable, para Venta, en Setúbal

Descubre este impresionante terreno urbano de 510m² en Setúbal, Montijo, ideal para construir la casa de tus sueños. Con un precio atractivo de 110,000€, este terreno ofrece una exposición a la luz natural excepcional y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Su ubicación en primera línea garantiza un entorno privilegiado y accesible.

El terreno se encuentra en una zona consolidada, rodeado de comodidades como supermercados, restaurantes y áreas verdes. Además, cuenta con acceso a carreteras principales y transporte público, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas cercanas. La proximidad a un campo de golf y espacios recreativos añade un valor extra a esta propiedad.

Ubicado en un área en crecimiento, este terreno es perfecto para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno único en Setúbal. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Excelente oportunidad de inversión en Azeitão, en la reconocida Urbanización Pinhal de Negreiros (Casas do Pinhal).

Se trata de una parcela urbana con 204 m², que permite la construcción de un edificio plurifamiliar de 4 plantas y 8 viviendas, estimadas en T2.
Áreas complementarias:
- Parcela: 204 m²
- Ubicación: 204 m²
- Construcción: 816 m²
- Habitación: 716 m²

Resúmenes:
- Inserto en una urbanización consolidada, compuesta por viviendas y edificios plurifamiliares.
- Ubicación estratégica, entre Quinta do Conde y Brejos de Azeitão, junto a la carretera nacional N10.
- Buena accesibilidad, con proximidad a las autopistas A2 y A33, así como a la red de transporte público (a unos 10 minutos de las estaciones de tren de Fertagus - Coina y Penalva).
- Entorno con comercio, servicios y equipamiento esencial: supermercados, farmacia, restaurantes, colegios, hospital, bancos y mucho más.
- A solo 15 minutos de Setúbal y a 45 minutos de Lisboa, lo que le permite conciliar la tranquilidad con la proximidad de los principales centros.

Si buscas una revalorización segura y una rentabilidad futura, esta parcela es la opción ideal para la promoción de viviendas en un mercado con alta demanda.

Contáctenos para obtener más información.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para usted.

Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Pinhal de Negreiros (también conocida como Casas do Pinhal), en Brejos de Azeitão.

Se trata de una parcela de 230 m², con posibilidad de construir un edificio plurifamiliar de 4 plantas, compuesto por 8 viviendas T2, ideal para un proyecto de vivienda de alta demanda en la región.

Áreas:
- Parcela: 230 m²
- Área de implantación: 230 m²
- Superficie construida: 820 m² (vivienda)

Ubicación y alrededores
- La urbanización se encuentra en una zona residencial consolidada, caracterizada por viviendas de calidad y edificios plurifamiliares.
Comercio y servicios cercanos: supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, colegios, guardería, hospital, residencia de ancianos, veterinaria, banco y otros servicios esenciales.
- Acceso rápido: situado junto a la EN10, a pocos minutos de las autopistas A2 y A33, con conexión directa a Lisboa (unos 45 min) y Setúbal (15 min).
- Transporte público: servido por la red de autobuses Carris Metropolitana, a 10 minutos de las estaciones de tren Coina y Penalva (Fertagus).
- Calidad de vida: proximidad a la Serra da Arrábida y sus playas paradisíacas, ideales para el ocio y las actividades al aire libre.

Notas importantes
La construcción puede iniciarse después de la regularización de la operación de asignación en el área.
Toda la información presentada necesita confirmación por parte del Departamento de Urbanismo del Municipio de Setúbal.

Inversionistas: Esta es una oportunidad única para monetizar y valorar su inversión, en una ubicación estratégica y en franca expansión de viviendas.

¡Reserva ya tu visita y ven a ver el potencial de este lote!

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.

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Terreno para construção com 4870m2, em Setúbal.

Próximo da EN252, junto da saída de Setúbal em direção a Palmela. Zona industrial organizada com diversas empresas de serviços e comércio.

Viabilidade de construção de edifício com área de implantação de 1615m2, com possibilidade de ampliação com revisão do projeto na respetiva Câmara Municipal.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno Urbano com projeto aprovado(em inicio construção)em Setúbal /Gambia.
Inserido num lote de 286m2, este terreno tem um projeto aprovado para uma Moradia unifamiliar com Tipologia T4 com várias características a saber:

-Área total do Terreno 283,3m2
-Área de implantação máxima 173m2(estando no projeto 92m2)
-Área de Construção Max. 173m2(no projeto 172,8m2)
-Área útil de construção 141,7m2

Área útil Piso 0:
-Hall 6,8m2
-Quarto 10,7m2
-Ins. sanitária 6,3m2
-Arrumos 4,5m2
-Sala Jantar/Sala de estar/Cozinha 47,8m2

Total útil Piso 0:
-76,1m2
Piso 1:
-Escadas 4m2
-Circulação 5.2m2
-I.S 3,9m2
-Lavandaria 3,6m2
-Quarto 1 11m2
-Quarto 2 14.4m2
-Quarto(Suite) 12,4m2
-I.S Suite 5.9m2
-Closet 5.1m2
-Área útil Piso 1 65.6m2

Área Exteriores
-Piscina 18m2
-Varandas 1 10,2m2
-Varandas 2 13.9m2Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Com as seguintes freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)
O Município de Setúbal divide-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

História
O topónimo
Atualmente, existem muitas potenciais origens para o nome de Setúbal sendo as principais:

Palavra composta de Sete (terceiro filho de Adão) e Túbal (neto de Noé);
Palavra composta de Sete e Tubal (não confundir com a personagem bíblica) que povoou a Ibéria após o Dilúvio, segundo Frei Bernardo de Brito, tal como indica numa passagem do seu livro Monarquia Lusitana - nosso Reyno foy o mais antigo na povoação, e Setúbal o lugar, em que primeiro ordenarão vivenda e vizinhança comuna (Brito 1597: 7).Também Flávio Josefo, na História dos Hebreus, insinua, também, o mesmo, relacionando a origem do nome com um dos povos ibéricos - os Tubalinos;
Derivação do termo romanizado ’Cetóbriga’ (Ceto + designação celta briga para Povoação Fortificada) que chegou por transformação fonética até Setúbal. Na Memória sobre a História e a Administração do Município de Setúbal (1877) escrito por Alberto Pimentel, é sugerido que o termo Setúbal advém, por corrupção, de Cetóbriga;
Segundo alguns autores (como José Hermano Saraiva), a exemplo de outras cidades ibéricas e do sul da Europa, o topónimo ’Setúbal’ pode estar relacionado com o hidrônimo do rio (Sado ou Sadão) que banha a povoação, referido pelo geógrafo árabe Dreses como Xetubre. E, neste caso de o topónimo Setúbal estar relacionado com o hidrônimo, a sua origem pode estar na palavra Ketovion, como sugere Montexano.[
Do Neolítico à Reconquista Cristã
Setúbal nasceu do rio e do mar. Os registos de ocupação humana no território do concelho remontam à pré-história, tendo sido recolhidos, em vários locais, numerosos vestígios desde o Neolítico. Foi visitada por fenícios, gregos e cartagineses, que vinham à Ibéria em procura do sal e do estanho, nomeadamente a Alcácer do Sal, povoação até à qual o rio era então navegável.

Durante a ocupação romana, Setúbal experimentou um enorme desenvolvimento. Os romanos instalaram na povoação fábricas de salga de peixe e fornos para cerâmica, que igualmente desenvolveram.

A queda do império romano, as invasões bárbaras e a constante pirataria de cabotagem causaram a estagnação, senão mesmo o desaparecimento, da povoação entre os séculos VI e XII. Nomeadamente neste último século.

Para mais informações contacte-me!!

Oferta de escritura de compraventa*

Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Situado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a tan solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.

Proyecto aprobado y listo para avanzar.
El inmueble ya cuenta con un PIP aprobado (19/07/2023), permitiendo la construcción de un moderno edificio destinado a vivienda y comercio:

- Planta baja: 599 m² para vivienda + 500 m² para comercio, ideal para comercios, restaurantes o servicios.
- 1ª y 2ª planta: 2.198 m² exclusivamente para vivienda.
- Uso de la luz del techo: posibilidad de valorización adicional.
- Superficie total cubierta: 1.099,74 m²
- Superficie de construcción prevista: 3.574,36 m²

Ventajas de la ubicación:
- Centro de la ciudad: proximidad a escuelas, comercios, servicios de salud y áreas culturales.
- Movilidad: paradas de autobús en las inmediaciones y fácil aparcamiento en superficie.
- Alta demanda: zona con fuerte atractivo para residentes e inversores, debido al entorno consolidado de edificios residenciales de 5-6 plantas.

Oportunidad de inversión. Este es un proyecto ideal para aquellos que buscan desarrollar un desarrollo de referencia en Setúbal, en una ubicación privilegiada, con un retorno seguro garantizado por la fuerte demanda residencial y comercial de la zona.

¡Reserva ya tu visita y conoce el potencial de este proyecto!

* Regalo en tarjeta Dá (Grupo SONAE).

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.

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Oportunidade Única de Construção Urbana na Quinta da Serralheira!

Este lote de terreno com uma área generosa de 450m2 é a tela perfeita para dar vida aos seus sonhos de construção! Localizado na prestigiada Quinta da Serralheira, este terreno oferece-lhe a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e familiar.

Destaques do Lote:

Área de Implantação: Com uma área de implantação de 180m2, este lote oferece espaço suficiente para construir uma residência espaçosa e funcional.
Área Bruta de Construção: Com uma área bruta de construção de 280m2, terá liberdade para criar uma casa que se adapte perfeitamente às suas necessidades e desejos.
Área Bruta Dependente: Com 60m2 de área bruta dependente, terá espaço adicional para áreas de armazenamento, garagem ou outras utilidades.
Localização Privilegiada: Situado próximo a escolas, transportes públicos, cafés, mercearias e outros serviços essenciais, este lote oferece conveniência e acessibilidade para toda a família.

Não perca esta oportunidade de criar o lar perfeito para a sua família na Quinta da Serralheira!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.

O seu futuro começa aqui

Descubre este espectacular terreno de 1000m² en Setúbal, perfecto para construir la casa de tus sueños. Con un precio de 499.000€, esta propiedad destaca por su acceso a la carretera, excelente exposición a la luz y ubicación tranquila, rodeada de naturaleza y comodidades.

El terreno ofrece un espacio abierto que permite una gran versatilidad en el diseño. Con la posibilidad de crear un hogar adaptado a tus necesidades, disfrutarás de un entorno sereno con arbustos que aportan privacidad y belleza natural. La propiedad está lista para que empieces a planificar tu futuro.

Ubicado cerca de un campo de golf, zonas verdes y una variedad de servicios como farmacias, restaurantes y paradas de autobús, este terreno combina la tranquilidad con la conveniencia. No pierdas la oportunidad de invertir en este lugar idílico. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y ven a visitarlo!

BREJOS DE AZEITÃO - QUINTA COM ÁREA DE 9.355m2, com viabilidade de construção de moradia/s com área de implantação de 856m2 e área bruta de construção de 2.013m2.
Localizada em zona moradias e quintas, proximidade de comércio e transportes.

3 propiedades en ruinas ubicadas en un terreno con una superficie de 2.242 m2.

Según el PIP aprobado y fechado el 19/07/2023, presentado sobre el terreno, se puede construir una edificación destinada a vivienda y comercio, de 3 plantas sobre rasante y aprovechamiento de vano de cubierta, con una superficie cubierta de 1.099,74 m2, superficie de construcción de 3.574,36 m2.

Ser:
- Planta baja con 599m2 destinados a vivienda y 500m2 a comercio;
- Las plantas restantes (planta 1ª y 2ª), con 2.198 m2 destinados a vivienda, con una superficie total construida de 3.297 m2.

Las propiedades están ubicadas en el centro de la ciudad en una zona residencial consolidada a unos 500 metros del río, en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad. Los alrededores del inmueble constan de edificaciones plurifamiliares de 5/6 plantas, destinadas a vivienda y comercio. En términos de equipamiento, servicios y comercio, es una zona bien comunicada. El estacionamiento se realiza en superficie sin gran dificultad. El transporte público se proporciona mediante líneas regulares de autobús con paradas en las inmediaciones.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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