2 Terrenos/ Suelos - Suelo Rustico menos recientes, No aplicable, para Venta, en Sintra, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

El terreno rústico de 300m2 en Rio de Mouro, Sintra, es una oferta intrigante para inversores en busca de oportunidades prometedoras. Estratégicamente situado en una zona de desarrollo creciente, cerca del conocido centro comercial Alegro Sintra, este terreno presenta una serie de ventajas y consideraciones importantes.

Es imperativo señalar que, según su clasificación, el terreno se considera rústico y, por lo tanto, no es elegible para urbanización. Sin embargo, esta característica específica no limita su potencial. De hecho, da lugar a oportunidades únicas, aunque diferentes de las propiedades urbanizables.

Una de las principales ventajas de este terreno es su ubicación estratégica. Con acceso directo a las concurridas carreteras IC19/A16, el terreno se conecta fácilmente con varias áreas, lo que facilita la movilidad y el transporte. La cercanía al centro comercial Alegro Sintra también añade una dimensión atractiva, brindando comodidad y opciones de ocio para futuros desarrollos.

El terreno rústico ofrece un atractivo adicional en forma de suministro eléctrico ya instalado en el lugar. Este elemento podría ser de gran valor para proyectos futuros, facilitando la provisión de energía para construcciones o actividades que puedan desarrollarse en la zona.

Sin embargo, vale la pena señalar que el acceso actual al terreno es a través de un camino de tierra sin pavimentar. Esta consideración logística podría afectar a posibles compradores e inversores, afectando la comodidad del transporte y la viabilidad de ciertos proyectos. Debe tenerse en cuenta la necesidad de mejorar o adaptar el acceso para satisfacer mejor las necesidades futuras.

En resumen, el terreno rústico de 300m2 en Rio de Mouro, Sintra, se presenta como una perspectiva de inversión intrigante. Aunque no cumple con los requisitos para urbanización, su ubicación estratégica con conexiones directas a importantes carreteras y su proximidad a un centro comercial popular sugieren un potencial considerable.

La presencia de una conexión eléctrica y la necesidad de evaluar el acceso a través del camino de tierra completan el panorama, siendo puntos cruciales a considerar para aquellos que buscan explorar las oportunidades que esta propiedad única puede ofrecer.

Importante: El terreno está en acciones indivisas.

Terreno localizado em zona calma, rural, Montelavar, concelho de Sintra, perto de todos os serviços e com muito bons acessos à vila, distância da cidade de Lisboa mais ou menos 30 minutos.

Este terreno tem 2160 m2 e com possibilidade de construção de 140 m2 de implantação com 2 pisos, ou 280 m2 se optar por uma casa térrea de apenas um piso.

O terreno esta ligeiramente com altura acima da estrada condições ideais para construção do seu imóvel com uma boa área de logradouro com as características que possa desenvolver a gosto a serem considerados, com vista a tirar o melhor partido do espaço e o melhor partido do terreno e do seu espaço habitacional.

Temos em nosso poder PIP da Câmara Municipal de Sintra, onde constata a informação que estamos a dar sobre o terreno e valores de construção total 280 m2.

Se procura a sua casa de sonho, pode construir uma casa térrea ou de 2 pisos, num excelente lote de terreno, perto da cidade e ainda em ambiente calmo.

Tranquilidade e Qualidade de Vida:
Ambiente rural, calmo e rodeado de natureza, ideal para quem quer fugir do ritmo frenético das cidades.
Paisagens verdes e áreas perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre.

Custo de Vida Mais Baixo:
Os preços de habitação e serviços tendem a ser mais acessíveis do que em Lisboa ou mesmo em Sintra.

Imóveis com Espaço:
Possibilidade de encontrar moradias e terrenos a preços mais convidativos.
Ideal para quem quer ter um quintal, jardim ou até espaço para cultivo.

Comunidade Local Acolhedora:
As pessoas tendem a ser amigáveis e prestáveis, mantendo um espírito de vizinhança.
Eventos e tradições locais que ajudam a criar um sentido de pertença.

Proximidade a Sintra e Lisboa:
Apesar do ambiente rural, está bem localizada, permitindo deslocações relativamente rápidas para Sintra (cerca de 15 minutos) e Lisboa (cerca de 40 minutos).

️ História e Cultura Local:
Conhecida pela extração e trabalho de mármore e granito, com uma identidade própria ligada a essa tradição.

️ Ar Puro e Menos Poluição:
A qualidade do ar é muito melhor em comparação com zonas mais urbanas e industriais.

Aqui ainda se respira ar PURO!

Estaremos ao vosso dispor para qualquer esclarecimento adicional.