41 Terrenos/ Suelos - Suelo Rustico No aplicable, para Venta, en Palmela

Invista na sua Felicidade!!

Lote de Terreno em Avos com área de 315m²

Processo de urbanização em curso e projeto EDP aprovado

Lote com Moradia T1, com 3 painéis solares com baterias, fossa e árvores de frutos


Moradia T1.:

Sala de Estar em openspace com Cozinha de 25m²

Cozinha equipada com esquentador, exaustor, fogão a gás e forno

Quarto de 12m²

Wc de 5m² com banheira

Sótão de 30m²

Alpendre de 10m²

Parqueamento para 1 carro



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Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

El conjunto de parcelas suma 255.404m2, clasificándose en MDP en clases de espacio diferenciadas según las siguientes áreas aproximadas:

Espacio Industrial 100.400m2
Cat.II Espacio Agroforestal 148.284m2
Área Agrícola Cat.I (Reserva Nacional Agropecuaria) 1.365m2
Espacio Natural (Línea de agua y franja de protección) 5.355m2

La aplicabilidad de los indicadores urbanos previstos en el PDM da lugar a la siguiente edificabilidad:

Uso industrial - 53.907,10m2
Almacenes - 70.280,10m2

Información de transcripción de pip (solicitud de información previa) el 26/03/2004

El terreno rústico con potencial logístico y/o industrial se encuentra en Vale Toiros, totalizando una superficie de 255.404 m2
Muy cerca del área de servicio de galp en Palmela (confina, en unos 280m con la A2), parroquia y municipio de Palmela, integrado en el distrito de Setúbal, está situado en la orilla sur del Tajo, y está rodeado por los municipios de Setúbal, Montijo, Barreiro y Pegões.
Su ubicación se beneficia de vías de comunicación como la A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que conecta la A1 (Lisboa / Oporto).
El centro de Lisboa es de fácil acceso a través de la A2 o A12, y el aeropuerto internacional de Lisboa está a unos 35 minutos.
Las características y potencialidades del terreno se presentan en la respuesta a la Solicitud de Información Previa emitida por CM Palmela y en la que se contabilizan los dictámenes ya emitidos.

(ref: (telefone) lotes de terreno com 350m2 cada.

Refª. MTJL3013 - Terreno Rústico de 5.000m2 - Pinhal Novo

Terreno com ótima localização, próximo à Auto Estrada e comércio local.
- Potencial para plantação agrícola, excelente exposição solar.
- Área total de 5.000m2 com possibilidade de construção.

Terreno triangular, completamente vedado.
A nível de infraestruturas tem nas proximidades eletricidade mas não está na rede de saneamento.
Possibilidade de construção de 100m2 de casa de apoio à agricultura.
Zona incluída na REN.

Para mais informações entre em contato!

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.
Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.
A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.
Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.
PIP
O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado.
Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.
Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável
MARQUE VISITA!!

(ref: (telefone) Excelente terreno rústico com uma área de 36.588 m2.
Terreno plano com furo de água com motor submerso de 5,5 cv., arvores de frutos e vinha.

Marque já a sua visita!

Terreno Rústico em Palmela, situado em Vale Touros, Poços.
Perto de acessos à Auto-estrada, restaurantes e algum comércio. Perto do Centro da Vila de Palmela.

Lote de terreno para construção de habitação com 2480 m2 localizado perto do centro da Quinta do Anjo na avenida principal.
No lado esquerdo do terreno há uma estrada já pavimentada, o que permite a criação de novas entradas e faz fronteira com um parque público.

Pedido de informação prévio efetuado na Câmara Municipal de Palmela para saber a viabilidade de construção, existência de infraestruturas, procedimentos necessários para qualquer construção ou alteração nos terrenos e
planos de desenvolvimento ou obras públicas previstas na área.


Quer perder esta oportunidade de negócio?

Entre em contato para mais informações!

AMI: 21556

Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo
(telefone)

El negocio se refiere a la venta de 2 propiedades, es decir, el terreno consta de 2 artículos catastrales.
Ya ha habido un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar (planos adjuntos).
Viabilidad para aproximadamente 250m2 (índice 0,025).

Las quintas vecinas ya tienen viviendas construidas con esta volumetría. Es posible tener una idea en el lugar del tipo de vivienda que se puede construir allí.

Actualmente tiene viñedo con uva moscatel. Alrededor de 45 toneladas por año.
Preparado para la cosecha mecanizada.
Tiene un pozo.
El terreno está vallado en toda su extensión.

En términos de cultivo, actualmente tiene:
» Viñedo en suelo arenoso Área: 1,200000 ha.

La accesibilidad es buena, con solo 300m de camino de tierra. Acceso a la autopista a solo 7 minutos y al pueblo de Palmela a 10 minutos.
Si se construye la vivienda, tendrá vistas al Castillo de Palmela y una excelente exposición al sol ya que la altura máxima es de 2 pisos en la zona.

Una región reconocida por su rica tradición vinícola, Palmela ofrece un entorno idílico para aquellos que buscan invertir en viñedos o construir una casa rodeada de viñedos. Ubicada entre colinas onduladas y exuberante vegetación, Palmela cuenta con un clima mediterráneo ideal para el cultivo de uvas, con abundante sol y temperaturas suaves durante todo el año. El terruño de la región, caracterizado por suelos arenosos e influencias marítimas refrescantes, se presta perfectamente a la producción de vinos de alta calidad, especialmente la preciada uva moscatel.

Además de su próspera viticultura, Palmela es celebrada por sus paisajes pintorescos y su patrimonio cultural. Hogar de monumentos históricos como el icónico Castillo de Palmela, la región irradia encanto y carácter, atrayendo tanto a visitantes como a residentes. Con excelente accesibilidad a autopistas principales y servicios, incluidas ciudades cercanas como Lisboa, Palmela ofrece tanto tranquilidad como conveniencia.

Ya sea que seas un entusiasta del vino que busca tener su propio viñedo o que sueñes con construir una casa entre las colinas cubiertas de viñedos, Palmela promete un estilo de vida de serenidad, belleza natural y la oportunidad de disfrutar del arte atemporal de hacer vino.

(ref:C (telefone) Terreno localizado no concelho de Palmela é uma oportunidade única para quem busca um espaço para construir a sua habitação dos sonhos.
Com um projeto de arquitetura já elaborado, furo legalizado com licença e um levantamento topográfico detalhado, este terreno oferece todas as condições necessárias para uma construção bem-sucedida e eficiente.
As coordenadas atuais do terreno estão estrategicamente posicionadas, proporcionando fácil acesso a comodidades locais, transporte e uma vista espetacular da paisagem circundante. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus futuros moradores.
A capacidade de construção permitida neste terreno é impressionante, com a possibilidade de erguer uma habitação principal de 400 metros quadrados, o que proporciona amplo espaço para acomodar as necessidades de uma família moderna. Além disso, há uma área adicional de 500 metros quadrados destinada a anexos, que podem ser utilizados para diversos fins, como garagem, área de lazer, escritório ou espaço de armazenamento.
O projeto de arquitetura existente foi cuidadosamente elaborado para maximizar o potencial do terreno, levando em consideração o entorno e as necessidades de seus futuros moradores. Este projeto oferece uma oportunidade única de personalização, permitindo que você adapte a habitação de acordo com suas preferências e estilo de vida.
O levantamento topográfico detalhado do terreno é um recurso valioso, pois fornece informações precisas sobre as características do solo e a topografia do local. Isso facilita a fase de planejamento e construção, garantindo que a construção seja realizada de forma segura e eficiente.
Além disso, o Conselho de Palmela é conhecida por sua rica história, cultura e belezas naturais. Morar neste local oferece a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo estar perto de comodidades urbanas. A vila de Palmela oferece uma ampla gama de serviços, restaurantes, escolas e opções de lazer, tornando-a uma escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre o rural e o urbano.
Em resumo, este terreno em Palmela é uma verdadeira joia, com um projeto de arquitetura existente, levantamento topográfico detalhado e uma capacidade de construção generosa.
Se deseja construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado, esta é uma oportunidade que não deve ser perdida. Não hesite em explorar todas as possibilidades que este terreno oferece e transformar sua visão em realidade.
As imagens da construção são da exclusiva responsabilidade do autor do projeto.


O concelho de Palmela, com 461 km2, é o mais extenso da Área Metropolitana de Lisboa. Localiza-se numa posição central da Península de Setúbal, entre três das mais importantes áreas protegidas nacionais - o Parque Natural da Arrábida (PNA), a Reserva Natural do Estuário do Sado (RNES) e a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET) -, os dois estuários e a serra, abrangendo zonas do PNA e da RNES (respetivamente 15,28 km2 e 17,01 km2).
As áreas que constituem a estrutura biofísica fundamental de proteção e valorização ambiental no Concelho de Palmela abrangem 212 km2 e incluem, além do PNA e RNES, a Reserva Ecológica Nacional, a Reserva Agrícola Nacional, os Espaços Florestais, e as zonas já classificadas como Sítio de interesse nacional, propostas para constituírem a Rede Natura 2000 - um conjunto de zonas destinadas a preservar a biodiversidade na Europa.

Land located in the municipality of Palmela it``s a unique opportunity for those looking for a space to build their dream home.
With an architectural project already prepared ,legal theft with license and a detailed topographic survey, this land offers all the necessary conditions for a successful and efficient construction.
The site’s current coordinates are strategically positioned, providing easy access to local amenities, transport and spectacular views of the surrounding countryside. Its privileg

(ref:C (telefone) Lote 5.000m2 Zona privilegiada do Pinhal Novo, PIP com viabilidade de construção de 4 moradias independentes em condomínio. Espetacular lote plano .
Ideal para construir a sua moradia independente em quintinha.
Se é construtor ou investidor, existe possibilidade de consulta de informação da CMP sobre viabilidade
junto aos principais supermercados: Continente, Aldi, Lidl, e apenas a 5 minutos da estação ferroviária CP e Fertagus.
Bons acessos, infraestruturas em desenvolvimento e posterior alcatroamento da estrada.

Terreno Rústico na zona dos Barris em Palmela.
Acesso rápido ao centro da vila de Palmela e a transportes públicos.

Excelente terreno de 6.05 hectares situado em Palmela, Setúbal
De momento o terreno é utilizado por completo para vinha. Cisterna com capacidade para 10000L e depósito aéreo com capacidade para 2000L. Esta propriedade conta ainda com um armazém de apoio com 100m2.
Com excelente localização, proporciona excelente vista desafogada para o campo, afastado da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos de Setúbal e a cerca de 30 minutos de Lisboa.


Excelente oportunidade para viver ou investir!

Situado entre cuatro localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo y Quinta do Anjo, este terreno cuenta con una ubicación realzada por las localidades vecinas, ya que son zonas con servicios, comercio y transporte.
Se trata de un terreno rústico, con capacidad de construcción, de 68.866 m2, donde se plantan 82 lotes, para villas unifamiliares, con superficies que van desde un mínimo de 360 m2 y un máximo de 888 m2 soportadas por una estructura vial - escudero y peatonal.

¡Una excelente inversión! ¡¡Visitar!!

Parcela de Terreno Rustico com 15.000 m2 (1,5 ha) com capacidade construtiva de acordo com o estipulado pelo PDM da Camara Municipal de Palmela, localizado no Poceirão, Agualva de Cima - Concelho de Palmela.
Existe furo licenciado (tendo caudal a cerca de 50mts) com casa de furo e puxada elétrica.

Terreno com configuração trapezoidal, sendo as dimensões as seguintes:
- topo superior= 21m
- topo inferior= 106 m
- lado da estrada= 274 m
- lado linha comboio= 219m + 55m

- Confina lateralmente com linha de comboio.
- Existe projeto de arquitetura e levantamento topográfico às coordenadas atuais.
- Capacidade de construção de habitação de 400m2 + 500m2 de anexos

Todas estas informações carecem de pedido de informação prévia (PIP) à Camara Municipal de Palmela, de acordo com o PDM.

A zona envolvente é potencializada pelas localidades vizinhas que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

Marque já a sua visita!

(ref: (telefone) Terreno Rústico com 5.400m2, furo legalizado e caminho de serventia registado.

Localizado em Cajados, Marateca, Palmela, este terreno permite a construção de habitação ao abrigo do artº 19 dos espaços agroflorestais ou artº 12 espaços urbanizáveis.

Furo com 70m de profundidade e 350mm de diâmetro com bomba elétrica submersível.
A curta distancia de transportes públicos, escola básica, junta de freguesia, estrada nacional 10, A2, Golfe do Montado e Kartódromo de Palmela.

Ref: 04869

(ref: (telefone) Terreno rústico de cultura hortícola de regadia e poço, com área de 5365m².

Infraestruturas: tem eletricidade e comunicações junto ao terreno.

Existe a possibilidade de permuta por outros imóveis (apartamento, moradia, entre outros.).

Marque já a sua visita
Pois..’Juntos Fazemos Acontecer’

(ref:C (telefone) Terreno com projeto para 2 armazéns de logística, a 5 minutos das portagens de Palmela.
Junto à SLEM.
Pedras Negras - Palmela

Terreno Rústico de 5010m2 está em zona urbana, situado no Lugar da Salgueirinha, na freguesia do Pinhal Novo, Palmela. Sendo uma das confrontações do terreno, a via pública - Rua da Lagoa da Palha Velha, nesta já existem várias construções. O acesso é de terra batida. O terreno apresenta uma frente de 30m e uma profundidade de 167m.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere a freguesia do Pinhal Novo.
A localização deste terreno insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos, ficando a 335m do Colégio ’O Mundo da Criança, Lda, a 615m da estrada de alcatrão da Rua Lagoa da Palha (CM1027) que liga Pinhal Novo a Rio Frio, a 1500m do Intermarché do Pinhal Novo, a 2.800m das Piscinas e da Escola Secundária do Pinhal Novo, a 3km da Estação da Fertagus do Pinhal Novo e a 8 minutos do cruzamento com acesso que liga a A12 à Ponte Vasco da Gama, a 15 minutos do Alegro do Montijo, a 20 minutos do Freeport Fashion Outlet em Alcochete e a 26 minutos de Setúbal.
O Pinhal Novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. Conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Terreno rústico con una superficie aproximada de 12.608 m2 con viabilidad de construcción certificada en 2021 a través del Ayuntamiento de Palmela.
Esta misma información previa proporcionada apunta a una superficie bruta de construcción de 4.535,20m2, quedando zonas restantes para uso como zonas verdes, calles, etc.
Existen varias posibilidades de construcción entre casas y apartamentos, pudiéndose construir un máximo de 34 viviendas.
La ubicación del terreno es muy cercana a los servicios y a la estación de tren de Pinhal Novo, cerca del centro del hermoso pueblo, que se encuentra en pleno crecimiento y en un entorno geográfico muy atractivo.
- A menos de 10 km de Palmela.
- A 13 km de Setúbal, capital del distrito.
- A 11 kilómetros de Montijo.
- Con fácil acceso a las principales vías como la A2, A33, A12 y el puente Vasco da Gama, así como a numerosos puntos de interés y hermosas playas.
El acceso al mismo es bueno y por camino asfaltado.

Atención inversores:
En 2022 se realizó un estudio de viabilidad de construcción con cálculos de rentabilidad en las distintas hipótesis presentadas.

Algunas de las fotografías tridimensionales anunciadas ilustran un proyecto arquitectónico existente para Turismo Rural, que podría aprovecharse. Proyecto arquitectónico realizado por estudio de arquitectura, el cual requiere aprobación del CMP.

Para más información o para una visita física, no dude en contactarnos.

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Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terreno situado em Olhos de Água, em Pinhal Novo, concelho de Palmela, Distrito de Setúbal.

Terreno rústico, com capacidade construtiva, com área de 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste,
situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.

Relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.

Opções Consideradas:

Índice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

Marque a sua visita!

Apresentamos esta Parcela de terreno rústico em Gaveto, com casa iniciada, Wc, podendo concluí-la e acrescentar um 1º andar.
O Terreno dispõe de um Poço, Furo, Tanque, várias árvores de fruto, uma Churrasqueira, Forno a Lenha, e uma Adega.

Localizado no Pinhal das Formas, encontra-se com fácil acesso às principais Autoestradas (A2/A33), à estação de comboios Fertagus.

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Terreno rústico com capacidade construtiva localizado nos Olhos D’Água no Pinhal Novo.

Terreno rústico com mais de sessenta e oito mil metros quadrados, com capacidade construtiva, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.

O terreno esteve incluído em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado.

Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela.

A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.

Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desificação relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade.

Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.

Opções consideradas no PIP:

Ìndice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/há
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo. 23 hab/há
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

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Terreno Rústico
Furo com 50m (18.000 m3/horas)
Terreno vedado na frente
Perto da estação comboios
Rápido acesso à autoestrada

Vende-se terreno na tranquila região da Quinta do Anjo. A propriedade conta com belas oliveiras, ideal para construção, agricultura ou turismo rural.

Características:

Área: 4560 m²
Localização: Quinta do Anjo, com fácil acesso e proximidade a Setúbal.
Vegetação: Oliveiras, perfeito para produção de azeite caseiro.
Topografia: Terreno de fácil aproveitamento.

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em projetos agrícolas/turísticos. Entre em contacto para mais informações e visitas.

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Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo - AMI 21556
(telefone)