9 Terrenos/ Suelos - Terreno con más fotos, No aplicable, para Venta, en Funchal, São Roque

- Terreno Urbano com 600m2, 2 frentes estrada
- Vista definitiva mar e montanha, boa exposição solar durante todo o dia, incluindo ao final do dia, virado para Oeste com vista Funchal / Santo António.
- Transporte publico em ambas as 2 estradas
- Inserido em zona de baixa densidade
- Situado na cota 300 perto de comercio, estação de serviço, supermercados
- Dá para contruir moradia com 3 pisos, (2 acima do solo + cave / garagem)
- Pouca inclinação (inferior a 20%)
- Transporte publico em ambos os 2 acessos
- Área implementação 210m2
- Área bruta construção 240m2
- Inserida no PDM Março 2018 - Funchal


Artigo 43º Áreas de baixa densidade:

b) Número máximo de pisos acima do solo: 2;
c) Altura total de qualquer das fachadas: não superior a 9m;
d) Alinhamento de fachada com distância mínima de 5m relativamente ao eixo da via pública confinante com a estrema do prédio;
e) Afastamento mínimo às estremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena em edificação geminada, em situações com frente de parcela ou lote inferior a 10m, ou nos casos em que configuração da parcela ou lote, ou a topografia do terreno, torne manifestamente impossível o seu cumprimento, desde que não sejam prejudicadas as condições de edificabilidade, salubridade e segurança das parcelas ou lotes contíguos;
f) Índice de impermeabilização de solo máximo: 0,50.
2. Sem prejuízo do disposto no numero seguinte, nas áreas de baixa densidade, a capacidade edificatória máxima admissível é a resultante da aplicação dos parâmetros seguintes:
a) Índice de utilização bruto: 0,30;
b) Índice de utilização líquido: 0,40;
c) Índice de área coberta: 0,35.

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Este terreno con 915 m2 ubicado en São Roque es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en la isla de Madeira con gran potencial de inversión.

Los jardines están situados en una posición elevada y ofrecen una vista sin obstáculos y excepcionalmente hermosa, con una exposición ideal al sol para aprovechar al máximo la luz natural del día.

En los terrenos, hay una antigua villa rústica que necesita restauración, por lo que es un proyecto emocionante para aquellos que desean crear una propiedad personalizada en un entorno tranquilo y natural. La villa rústica ofrece una gran oportunidad para que los compradores restauren una propiedad histórica, preservando la arquitectura típica de la región.

Además de la casa, el terreno cuenta con una amplia zona que se puede utilizar para diversos fines, como jardín, huerta o zona de ocio. El tamaño del terreno permite la construcción de una nueva casa, ideal para aquellos que desean personalizar el espacio y crear una casa de acuerdo a sus propias necesidades.

La ubicación del terreno en São Roque es muy conveniente, ya que está a solo unos minutos en coche de restaurantes, tiendas y otras instalaciones. Además, la propiedad está situada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, ofreciendo a sus ocupantes privacidad y un entorno natural y pacífico.

En resumen, este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto emocionante para restaurar una propiedad histórica en un entorno natural con impresionantes vistas y una exposición solar ideal.

Este terreno situado no Galeão, São Roque, Funchal, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com duas frentes de estrada, este terreno possui uma localização estratégica que oferece fácil acesso e uma excelente exposição solar.
A vista panorâmica sobre o Funchal é deslumbrante, proporcionando um cenário espetacular para apreciar os encantos da cidade e do oceano Atlântico.

Com capacidade construtiva, este terreno permite a criação de uma residência personalizada, projetada para tirar o máximo proveito da vista e do ambiente natural ao redor.
Imagine acordar todas as manhãs com o sol e desfrutar de noites tranquilas com as luzes da cidade cintilando ao longe. Este lote de terreno é uma oportunidade única para criar um refúgio de luxo perto da natureza e a 10 minutos de toda a azáfama citadina.

O seu sonho, a nossa missão.

Procura fazer a sua moradia térrea de sonho?
Não procure mais, temos este terreno no Caminho da Água de Mel, São Roque, com projeto aprovado para duas moradias térreas pronto a começar, para si e a sua família, ou mesmo para investimento.
Zona com vários serviços e próximo do centro do Funchal.
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¡Prepárate para enamorarte del terreno de tus sueños! Con una ubicación privilegiada en Galeão y con una superficie total de 4.288 m2, este terreno le ofrece una vista impresionante de la bahía de Funchal, donde podrá disfrutar de una impresionante puesta de sol todos los días.

Situado en una zona tranquila y silenciosa, este terreno es el refugio perfecto para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. Imagínese despertarse todos los días con el sonido de los pájaros y una vista sin obstáculos de la naturaleza. Además, la excelente exposición al sol permite disfrutar del sol durante todo el día.

La división realizada por la Cámara en medio del terreno, creando una zona plana y otra con relieve agudo, la hace aún más interesante para los amantes de la naturaleza y aquellos que quieren explorar el paisaje circundante. Con una superficie total de 4.288 m2, este terreno ofrece un vasto espacio para crear su escapada perfecta, ya sea para construir la casa de sus sueños o para explorar las posibilidades de cultivo.

No te pierdas esta oportunidad única de poseer un terreno con impresionantes vistas y una ubicación increíble. ¡Programa tu visita ahora y déjate enamorar por el terreno de tus sueños!

Terreno em São Roque, Funchal, com 1.005 m2 e duas frentes de estrada.

Possui projeto para construção de uma moradia térrea T3 com 200 m2 e uma vista deslumbrante para o e a baía da do Funchal.

Localizado numa zona residencial, fácil acesso a diversos serviços, fica a aproximadamente 10 minutos do Centro do Funchal. Se você deseja construir a casa dos seus sonhos numa área tranquila, onde poderá desfrutar de uma vista desobstruída para o Mar, venha conhecer este terreno.

Conte com a nossa ajuda para transformar o seu sonho em realidade.



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Terreno em S. Roque com 1.850 m2, junto à estrada.

A Imocaires tem o prazer de apresentar este Terreno para construção ou desenvolvimento de negocio, com 3736m2 numa zona nobre da cidade com ótima exposição solar e vista mar.

Situado em S. Roque, junto a todos os serviços e comércio fica a poucos minutos do centro da Cidade do Funchal.
Este terreno apresenta todos os condicionantes para ser o seu próximo investimento por apresentar características únicas e sem muita inclinação sendo o ideal para construção de várias moradias, apartamentos, etc.

Para mais informações entre em contato conosco!

Lote de terreno plano com área total de 1005m2, de área, com duas frentes de estrada e vista desafogada e única sobre a baía e anfiteatro do Funchal.
Este fabuloso terreno tem um projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada com garagem.
A zona envolvente é de grande procura devido à sua centralidade, com excelentes acessibilidades, conta com o comércio tradicional e transportes públicos ao seu redor. Zona tranquila a 5 minutos da via rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal.
Lote de terreno plano com área total de 1005m2, de área, com duas frentes de estrada e vista desafogada e única sobre a baía e anfiteatro do Funchal.
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