49 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Terreno de 1132m2 que limita al este y al oeste con dos calles asfaltadas, con saneamiento y otras infraestructuras.

Según el PDM de Leiria, está enmarcado íntegramente en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%.

Terreno con 2164m2 que limita al este y al oeste con dos calles asfaltadas, con saneamiento y otras infraestructuras.

Según el PDM de Leiria, está enmarcado íntegramente en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%

Terreno con 996m2, Proyecto aprobado y licencia a Levantamiento para construcción de vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, en terreno orientado al sur con vistas panorámicas y muy cerca del nacimiento del río Lis.

Terreno urbanizable de 4.180m2 en Pousos, Leiria, con proyecto aprobado en 2022 para 3 viviendas de una sola planta con sótano, con posibilidad de construir hasta 8 viviendas.

Ubicado en un Espacio Urbano de Baja Densidad, con las siguientes condiciones de edificabilidad según el PDM:

- El número máximo de pisos por encima del nivel umbral es 2
- Índice máximo de sellado del suelo: 70 % (hasta 2.926 m2)
- Uso máximo del suelo e índice de uso del suelo: 50% (hasta 2.090 m2)
- Usos dominantes: Vivienda; Comercio; Servicios
- Usos compatibles: Establecimientos industriales de los tipos 2 y 3; Empresas turísticas; Equipos para uso colectivo

El proyecto aprobado en 2022, que podrá ser reactivado, consta de 3 villas de una sola planta y 3 dormitorios con sótano, con una superficie de implantación de 153,20m2, y parcelas de 459,60m2. La parcela restante, con 2.544 m2, prácticamente llana, permitirá la construcción de hasta 5 villas más, totalizando la posibilidad de construir 8 villas, presentando así una excelente rentabilidad, con un valor por villa de aproximadamente 40.000€.

Las infraestructuras de electricidad, saneamiento, agua y televisión por cable están disponibles en la vía pública.

El terreno tiene 2 frentes, uno de 30 metros de ancho, el otro de 28 metros de ancho, con una pendiente sur, proporcionando una excelente exposición al sol, vistas despejadas de los campos y el río Liz.

Este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, a 4 km del centro de la ciudad de Leiria, donde tiene todo tipo de servicios disponibles: comercio, hipermercados, centro comercial, escuelas, restaurantes, hospital, clínicas, farmacias, bancos, servicios públicos, instalaciones deportivas, entre otros.

Lote de terreno, com projeto aprovado para construção de 6 moradias em banda, sito na Urbanização Varandas de Vale de Lobos - Telheiro, Leiria.

A 5 Minutos do centro da cidade de Leiria, em excelente zona residencial, em grande desenvolvimento (10 blocos habitacionais em início de construção).

Fácil acesso a comércios, escolas, transportes públicos e todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade e da natureza.
Moradias com a área bruta de 234m², compostas por cave, rés do chão, 1º andar e logradouro.

Áreas de construção totais:
Caves: 328,28m²
Piso térreo: 544,66m²
Primeiro andar: 544,47m²

Oportunidade para construtores ou investidores.

Terreno Rústico em Leiria para construção, confronta com estrada pública. terreno com 2520m2
PDM: Área de utilização de construção 500m2, área complementar 500m2, cércea 2 pisos acima da cota soleira.

Terreno con 845m2 en Andrinos - Leiria

Este terreno, ubicado en las inmediaciones del centro de la ciudad de Leiria, en la localidad de Andrinos, se inserta en una zona residencial de viviendas, cuenta con una generosa superficie y un frente de 17 metros, lo que le permite una entrada atractiva para el desarrollo de los diversos proyectos.

¿Si lo que buscas es calidad de vida y terreno para el proyecto de tus sueños? ¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADE?

¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.

Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);

Presencia en la valoración del inmueble;

Apoyo y programación de la ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);

Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;

¡Ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita ahora!

Terreno com 965 m2 com viabilidade construtiva para duas moradias geminadas.
Inserido em zona muito tranquila com vistas amplas rodeadas de verde e com excelente exposição solar.
Localiza-se próximo de zona histórica, perto de comércio local e de todos os serviços necessários nomeadamente farmácias, bancos, correios e restaurantes.
Situa-se a 10 minutos da cidade de Leiria onde tem bons acessos a vias rápidas e/ou autoestradas.
Excelente oportunidade de investimento!

Localização Específica:
Terreno para construção, com 393m2 de área, localizado nas Cortes, na Estrada de São Pedro, a apenas 4Km de Leiria;
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Descrição e Características
Terreno com projeto aprovado para uma moradia Unifamiliar térrea de tipologia T4, com área de implantação de 175m2, área bruta de 350m2;

Caracterização do Solo
Terreno com um índice máximo de utilização do solo de 0,5, caracterizado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria como Espaço Urbano de Baixa Densidade (o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo serem admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;);

Pontos de Interesse na Zona
Restaurante ’Casa da Nora ’, Restaurante ’Lagar do Sapateiro, Restaurante ’O Cantinho das Febras’, Café ’Mestre Cordeiro’, Centro Popular de Cultura e Recreio das Cortes, Casa Museu João Soares, Mercado das Cortes, Farmácia Castela, AgriCortes;

Terreno à venda em Casal dos Matos, Leiria Oportunidade imperdível!
Se procura um terreno espaçoso numa zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços essenciais, esta é a oportunidade ideal! Este lote de 1.499 m², localizado em Casal dos Matos.Características do terreno:
Área total: 1.499 m²
Localização privilegiada: Ambiente sossegado, com acesso rápido a escolas, comércio e serviços.
Infraestruturas disponíveis: Eletricidade, água e saneamento próximos.
Diversas possibilidades de construção:
- 2 moradias geminadas de grandes dimensões
- 4 moradias em banda com um design mais compacto
- Prédio com 6 apartamentos bem distribuídos Parâmetros urbanísticos (PDM):
Solo urbano - Espaços habitacionais - Grau II
Máximo de 3 pisos acima da cota de soleira
Índice máximo de ocupação do solo: 60%
Área de implantação permitida: 1.200 m²
Área de construção habitação: 1.200 m²
Área de construção complementar (cave/anexos): 1.650 m²
Se pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir numa área com grande potencial de valorização, este terreno é uma excelente escolha!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção de habitação, em Leiria com excelente exposição solar.
Com boa frente de estrada, com fáceis ligações a luz eléctrica e esgotos públicos.
Terreno com 1.127m2.

’Parcela de terreno de 283 m2 destinada a la construcción de un chalet unifamiliar, en urbanización a las puertas de la ciudad de Leiria, a dos minutos de supermercados y cinco del centro de la ciudad. Excelente acceso a las carreteras principales ( A1, EN1 )
Para obtener más información, póngase en contacto con !!!

¿POR QUÉ COMPRAR CON UN ARCO?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de los sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad, teniendo todo el apoyo en el proceso (si es necesario);
Presencia en la evaluación de la propiedad;
Soporte legal y marcado de la realización de cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Apoyo en el marcado y realización de la obra pública de compraventa;
Para obtener más información, póngase en contacto con !!!

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na Barreira:

- Com uma área de: 617 m2 em loteamento
- Com duas frentes de estrada (cima 11m, baixo 28 m)
- Viabilidade para 200 m2 de implantação e 300 m2 de área de construção
- Numa zona de moradias e natureza.

Grande oportunidade!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno Industrial - Pousos

Terreno situado na zona industrial dos Pousos.

Este terreno tem uma área de 23430 m² e índice de construção de 0,7.

O terreno está localizado numa zona de excelente exposição e acessos facilitados.
Ideal para a construção de instalações industriais ou comerciais, devido à sua dimensão e localização estratégica.
Acesso direto a estradas principais e à autoestrada A1.

Excelente oportunidade de investimento, para negócios que necessitam de espaço amplo e acesso facilitado.

Venha conhecer este terreno!

Terreno Plano Com 3740 m2 Localizado na Freguesia da Azoia, Com Duas Frentes











Segundo o PDM de leiria o terreno encontra-se classificado da segunte forma:







- 3000 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria Grau III e cujas regras aplicáveis são:







O número máximo de pisos acima da quota soleira é 3



O índice máximo de ocupação do solo é de 70%



O índice máximo de utilização do solo é de 0,6











- 700 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria de espaços urbanos de baixa densidade e cujo regime de edificabilidade é o seguinte:







O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;



O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;



O índice máximo de utilização do solo é de 0,5







Possui poço



As duas frentes uma é para a Rua Santa Catarina e outra para a Estrada Nacional Nº1











Com boa exposição solar e boa acessibilidade rodoviária. Próximo do centro da cidade de Leiria e dos principais serviços.











Terreno situa-se em zona calma, tranquila e residencial por excelência.

Fica próximo de serviços (hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias), com boa acessibilidade e próximo dos principais acessos rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.







Venha conhecer!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno próximo de Leiria de 1500m2, freguesia Barreira, com 0,5 índice de construção.
Excelente exposição solar, com vista desafogadas para nascente, sul e poente.
Este terreno é ideal para quem busca tranquilidade, a topografia plana facilita a construção.
Zona com pinheiros mansos que oferece um toque especial ao lugar.

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar no Telheiro:

- Área do terreno: 1080m2
- Ótima exposição solar
- Ótimos acessos
- Localizado numa zona residencial calma

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Parcela de terreno para la construcción de un chalet aislado (según el proyecto presentado) sin embargo posibilidad de construcción de 2 casas adosadas. Para obtener más información, póngase en contacto con !!! 22062/17LR

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Terreno com potencial de construçao de 4 moradias:



Este terreno situado na zona alta do Vale Gracioso, permite uma vista deslumbrante sobre as localidades e montes vizinhos;



Situado numa zona do PDM destinada a espaços urbanos de baixa densidade, este terreno com 1718m2 permite lhe a construçao ampla da sua nova moradia ou, numa perspectiva de investimento, a construçao de 4 moradias, independentes;



Com um potencial maximo de construçao de 859m2, este terreno permite lhe por isso, dar largas a sua imaginaçao e nao ter limitaçoes para o seu imovel de sonho, mantendo ainda assim, um espaço desafogado de terreno;



Venha hoje mesmo conhecer o espaço da sua nova casa e/ou o seu novo investimento;

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578266

Terreno Urbanizável à Venda - São Romão, Leiria. Excelente oportunidade de investimento em São Romão, Leiria! Este terreno urbanizável oferece o cenário ideal para projetos residenciais ou comerciais, inserido numa zona tranquila, com bons acessos e em constante valorização.

Características principais:

- Localização: São Romão, concelho de Leiria
- Tipologia: Terreno urbanizável
- Área de 440m2
- Acesso facilitado a vias principais e serviços

Ideal para quem procura investir na construção de moradias, loteamentos ou outro tipo de empreendimento, este terreno combina localização estratégica com grande potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT578266

Próximo do centro da cidade de Leiria, rápidos e fáceis acessos, excelente exposição solar, zona com construções recentes poderá encontrar este terreno para construção com 5975m2.
Principais características a nível de PDM:
- Solo Urbano - Espaços Habitacionais Grau II;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,6;
- Índice máximo de ocupação do solo é de 60%;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos.
Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria para construção da sua moradia de sonho ou investimento para construção de condomínio, CONTACTE-ME para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT556680

A apenas 6 minutos da rotunda da Guimarota, na direção do Soutocico e logo após a Agriloja, encontra-se este incrível terreno rústico com mais de 2 hectares.

Localizado na subida do Zambujo, este espaço oferece vistas deslumbrantes que prometem conquistar qualquer amante da natureza e tranquilidade.

Com potencial para investimento, o terreno encontra-se em processo de revisão de PDM (Plano Diretor Municipal), o que abre a possibilidade de construção no futuro, seguindo exemplos de terrenos vizinhos que já foram habilitados para tal.

Se procura um local que combine serenidade, proximidade à cidade e uma oportunidade de valorização, este terreno é a escolha perfeita!

Consigo sempre na procura de casa

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+ Simples
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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Terreno urbano de 4.880 m2 en Cruz da Areia, Leiria, con estudio para la construcción de 12 casas adosadas.

Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, junto al centro de Leiria, cerca de servicios, hipermercados, zonas comerciales, colegios, transporte público, centro de salud, farmacia, y todos los servicios necesarios para su vida diaria, donde la comodidad y la tranquilidad están presentes.

Las infraestructuras de electricidad, agua, saneamiento y televisión por cable están disponibles en la vía pública. Frente con 25 metros de ancho.

Según el Plan de Ordenación y PDM de Leiria, el terreno está enmarcado en Espacio Habitacional de Grado II, con el siguiente régimen de edificabilidad:

- El número máximo de pisos por encima del nivel umbral es de hasta 3 pisos (se esperan 2 pisos, según la tipología constructiva del entorno)
- El índice máximo de ocupación del suelo es del 60% (hasta 2.928 m2 de superficie de implantación)
- El índice máximo de uso del suelo es de 0,6 (hasta 2.928 m2 de superficie construida) aplicable al área de uso del edificio, y de 0,85 aplicable a la superficie complementaria del edificio.

El terreno tiene una ligera pendiente hacia el sur, con orientación este-suroeste, lo que garantiza una excelente exposición al sol.

Buen acceso, a solo 2 km del centro de Leiria, y a solo 1 km del acceso a la A8.

Terreno Rústico em Leiria, para construção confronta com estrada pública.
Terreno com 2450m2
PDM: área de utilização 300m2, área complementar do edifício 300m2 e cércea 2 pisos.

Terreno rústico 1760 m2 a 4km do Centro de Leiria. Tem uma excelente exposição solar, fica num alto virado nascente sul e poente. Permite 880m2 de construção de habitação, mais uma área complementar de 880 m2. Pode construir 4 moradias, dois grupos geminadas.