8 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Montijo, Canha

Lote de terreno com 113,9 ha, localizado na freguesia da Canha, junto ao nó da A13 com a EN 10, no Montijo.

A Norte tem os empreendimentos turisticos da Vargem Fresca e da Ribagolf - Portucale e a Este tem o empreendimento da Mata do Duque.

Ideal para desenvolvimento de projecto urbanistico de luxo em espaço rural. Neste momento a herdade é uma mancha agro florestal com pinhal, sobreiros, pastagem, eucaliptos, cultura arvense, sobreiral, mato e cultura arvense de regadio.

Propriedade composta por terreno urbano com 750m2 onde está inserida habitação com 308m2 área construção, terreno rustico com 22ha(220000m2) onde está referenciado em PDM área urbana de 10000m2 junto a estrada nacional, e outros 10000m2 de área urbanizável conforme fotos em anexo, restante da propriedade com sobreiros.
Esta propriedade encontra-se a 40kms do Montijo com grande potencial para industria, ou zona comercial ou mesmo habitacional.

Lote de Terreno Localizado na Urbanização das Taipadas/Canha, Construção de Edifício com 4 Fogos e Estacionamento.

Terreno com 3,9 há (39500 m2) localizado em Fazenda das Latas, Estrada das Palmeiras, freguesia Canha, conselho Montijo.



Trata se de um terreno rústico composto por Eucaliptos, Arvense, Oliveiras e Olival.



Terreno relativamente plano. Acesso por estrada alcatroada.



Disponível energia eléctrica e rede de fibra óptica. Abastecimento de água com recurso a furo artesiano (zona abundante em água subterrânea) ou rede de distribuição.



Tem uma ruína que serviu como apoio agrícola .



Excelente localização, com acesso à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha).



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



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terreno rústico com 1,275ha

Terreno em Canha (Montijo) de 27.750 m2, é a escolha ideal para investidores e que procuram explorar várias possibilidades de negócios.

*Características Principais:*

1. *Área de Construção Residencial:*
- Possibilidade de construção de até 280 m2 para habitação, mais 1.110 m2 destinados a outras edificações, este terreno proporciona um ambiente ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos e de alto padrão.

2. *Potencial para Unidade Hoteleira ou Similar:*
- Com sua vasta extensão e localização estratégica, este terreno oferece um ambiente propício para a construção de uma unidade hoteleira ou empreendimento similar, aproveitando a crescente demanda por turismo e hospitalidade na região.

3. *Ideal para Grande Superfície Comercial:*
- A amplitude do terreno oferece oportunidades para o estabelecimento de uma grande superfície comercial, proporcionando espaço para expansão e diversificação de serviços, atendendo às necessidades comerciais da comunidade local e além.

4. *Instalações para Indústria de Apoio Agrícola/Agropecuário e Fabricação de Materiais de Barro:*
- Além das opções residenciais e comerciais, este terreno também é adequado para o estabelecimento de indústrias de apoio agrícola/agropecuário e fabricação de materiais de barro, aproveitando as vantagens logísticas e estruturais da região.

*Localização Estratégica:*
- Situado a 10 minutos do eixo viário (A2- Algarve, A6 - Espanha, A13 - Santarém )de Pégôes, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a estas importantes vias de transporte, centros urbanos e áreas de serviços, garantindo conveniência e conectividade para futuros empreendimentos.

*Conclusão:*
Este terreno de 27.750 m2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento,

Terreno rústico de 5000 m2, com parecer favorável da Câmara Municipal do Montijo para a construção de 500 m2 (300 m2 para habitação e 200 m2 para outro tipo de edificações).
Fica localizado na Estrada da Sesmaria - Foros da Boavista (Canha).
Terreno plano (olival), com excelentes acessos, luz, saneamento e com possibilidade de fazer furo.
Boa exposição solar.
Pode fazer neste terreno a casa ou a quinta com que sempre sonhou.
Fica a 2 min. da Vila de Canha, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A 10 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10.

Terreno com 410m2
Possibilidade de área bruta de construção 738m2 e implantação 246m2