46 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias prevêem 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
Fale comigo, marque a sua visita. Uma oportunidade única de fazer a sua casa de sonho numa localização pertíssima de Lisboa.
Obrigada

Terreno Urbano para construção de moradia com 480m2.



Localizado na Agruela, a 5 minutos de Vila Franca de Xira e dos acessos à A1, com uma exposição solar muito boa e uma vista desafogada.



Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua nova morada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano, Vila Franca São João dos Montes, com 390m2, onde poderá construir a moradia dos seus sonhos.
Com uma área de implantação do edifício de 174m2, área bruta de construção 311m2 e ainda 37m2 de área bruta dependente que dá uma boa área para a garagem

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:







- Área: 15.080 m²;







- Exposição Solar: virado a Sul,
beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.







- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.







- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):







. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.







. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.







. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.







HISTÓRICO:







Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.







LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:







- Proximidade: a apenas dez
minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.







- Ambiente: inserido numa zona calma,
tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
a proximidade urbana.







Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.







Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.







(url)







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única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira







We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.







Property Features:







Area: 15,080 m²



Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.



Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.



Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):







Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.



Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.



Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.



Historical Background:







Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.



Prime Location:







Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.



Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.



Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.











Don’t miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.







Location: (url)



















Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira







Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.







Caractéristiques du Terrain :







Superficie : 15 080 m²



Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée



Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Possibilités de Construction (conformément au PDM) :



Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage
: Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur



Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages



Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d’habitation et activités équestres



Historique :







Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres.







Emplacement Privilégié :







Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique



Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine



Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.







Emplacement: (url)























Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.







Características del Terreno:







Superficie: 15.080 m²



Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.



Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.



Posibilidades de Construcción (según el PDM):







Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.



Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.



Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.



Histórico:







Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.







Ubicación Privilegiada:







Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.



Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.



Infraestructura:







Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.



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descubra el enorme potencial de este terreno.







Ubicació: (url)























Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Superficie: 15.080 m²



Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.



Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità.



Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):



Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.



Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.



Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.



Storico:



Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.







Posizione Privilegiata:



Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.



Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.



Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità.







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tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.



Posizione: Clicca qui per vedere la mappa







Posizione: (url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira



Grundstücksmerkmale:



Fläche: 15.080 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;



Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;



Bauoptionen (gemäß dem PDM):



Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;



Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;



Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.



Historie:



Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.







Bevorzugte Lage:



Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;



Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.



In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.







Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieses Grundstücks.







Lage: (url)























乡村土地出售



地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes
和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米







地块特点：



面积：15,080 平方米；



太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照；



基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统；



建筑潜力（根据PDM规定）：



农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米；



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层；



旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动



历史背景：



该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷；



环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触



地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接







不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力







位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com projeto aprovado para prédio com 8 fogos, sito na Quinta da Várzea, em Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Lote 22







Lote de terreno para construção urbana com 161 m2 de área, na Quinta da Várzea, em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo, com 8 apartamentos. Os pisos 1, 2, 3, e 4 têm 2 T2 cada, num total de 8 T2 com 90 m2 cada. Todos os apartamentos têm arrecadação no sótão (piso 5) e garagem individual no R/C.







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Pode ser vendido juntamente com os lotes 23 e 24.







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida!







[EN]



Plot with approved project for a building with 8 apartments, located in Quinta da Várzea, Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Plot 22







Plot of land for urban construction with 161 sqm of area, in Quinta da Várzea, Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid for the construction of a building with 6 floors above ground, with 8 apartments.Floors 1, 2, 3, and 4 have 2 T2 apartments each, for a total of 8 T2 apartments with 90 sqm each. All apartments have a storage room in the attic (floor 5) and an individual garage on the ground floor.







In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).







Can be sold together with plots 23 and 24.







Come meet your next investment opportunity, high potential, with guaranteed future liquidity!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico em Adanaia com 1600 m2 para o cultivo de árvores nomeadamente(cerejeiras, oliveiras, pereiras e vinha). Há a possibilidade de casa não fixa ou fixa se a câmara autorizar. Excelente vista.Para mais informação contacte-me.



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO



Fantástico terreno localizado em São João dos Montes (Quinta do Álamo).



O terreno possui uma área total de 386m², área de implantação de 118m² e uma área bruta de construção 309m².



Com paragens de autocarro na proximidade (10min), fica localizado a 4 min de carro do Intermaché de São João dos Montes, 13 min a pé da Escola Básica de À-dos-Loucos, 7 min de carro de farmácias e ainda poderá usufruir dos jardins da Quinta Municipal do Palácio do Sobralinho (9 min) que proporciona ótimos momentos em família.



Autocarros: 2309 | Comboios: Estação CP Póvoa de Santa Iria (7,2 km)







Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?!



Ligue-me que explico-lhe todos os passos!







LAND FOR CONSTRUCTION



Fantastic land located in São João dos Montes (Quinta do Álamo).



With bus stops nearby (10 min), it is also located 4 minutes by car from the Intermarché of São João dos Montes, a 13-minute walk from the À-dos-Loucos Elementary School, 7 minutes by car from pharmacies, and you can also enjoy the gardens of the Municipal Quinta do Palácio do Sobralinho (9 min), which provides great family moments.



The land has a total area of 386m², a building area of 118m², and a gross construction area of 309m².



Buses: 2309 | Trains: Póvoa de Santa Iria CP Station (7.2 km)







Do you need to sell your property to be able to buy this one?



Call me and I’ll explain all the steps!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!







Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. 6009A

Lote de Terreno de gaveto com 440 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 4)

- Área Terreno - 440 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

PARK RESIDENCES | Lotes de terreno com projetos aprovados para construção de conjunto habitacional de 24 apartamentos (possibilidade de expansão até 40 apartamentos), em Alhandra, Vila Franca de Xira



Três lotes de terreno para construção urbana com um total de 494 m2 de área, junto à Estrada da Subserra, em Alhandra, Vila Franca de Xira.



Estão localizados numa zona residencial tranquila, consolidada e com procura garantida para os apartamentos a construir.



Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença a pagamento para a construção de:


- 3 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 24 apartamentos (T2 e T3) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso.

Este conjunto habitacional compreende assim, nestes 3 lotes, um total de 6 apartamentos T3 e 18 apartamentos T2, totalizando uma área bruta privativa de 2.417 m2 e área bruta de construção de 3.526 m2.







EXISTE AINDA A POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR MAIS 2 LOTES DE TERRENO (5 LOTES NO TOTAL, COM 816 M2), com projeto aprovado para construção de mais 2 edifícios, 8 apartamentos T2 por cada edifício, AMPLIANDO A OFERTA HABITACIONAL PARA 40 APARTAMENTOS, totalizando desta forma:


- 5 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 40 apartamentos (6 T3 e 34 T2) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso;
- Área bruta privativa de 3.894 m2 e área bruta de construção de 5.735 m2.

Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).



Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida.



Para mais informações, contacte-me!







EN



PARK RESIDENCES | Plots of land with approved projects for the construction of a housing complex of 24 apartments (possibility of expansion to 40 apartments), in Alhandra, Vila Franca de Xira



Three plots of land for urban construction with a total area of 494 m2, next to Estrada da Subserra, in Alhandra, Vila Franca de Xira.



They are located in a quiet, consolidated residential area with guaranteed demand for the apartments to build.



Project approved by the by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with license for the construction of:


- 3 buildings with 6 floors above ground;
- 24 apartments (T2 and T3) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with an individual box garage on the ground floor and storage on the 5th and last floor.

This housing complex therefore comprises, in these 3 lots, a total of 6 T3 apartments and 18 T2 apartments, a total gross private area of 2.417 sqm and a total gross construction area of 3.526 sqm.







THERE IS ALSO THE POSSIBILITY OF BUYING 2 MORE PLOTS (5 PLOTS IN TOTAL, WITH 816 SQM), with an approved project for the construction of 2 more buildings, 8 T2 apartments per building, EXPANDING THE HOUSING SUPPLY TO 40 APARTMENTS, totalizing in this way:


- 5 buildings with 6 floors above ground;
- 40 apartments (6 T3 and 34 T2) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with garage in individual box on the ground floor and storage room on the 5th and last floor;
- Gross private area of 2.417 sqm and a gross construction area of 3.526 sqm.

In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção de moradia de dois pisos.
Área de implantação 111 m2
Área de construção 222 m2

Terreno urbano com projecto de construção aprovado para construção de moradia geminada com 2 pisos acima do solo mais garagem.

O mesmo encontra-se a 10 min da estação de Comboios de Alhandra e tem várias opções de comércio e serviços na sua envolvente, como é o caso do Pingo Doce.


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Terreno com 14080 m2, permite empreendimento de turismo em espaço rural, turismo de habitação, atividades equestres, instalação de estabelecimentos industriais, de fabrico, transformação e venda dos produtos agrícolas, pecuários e florestais.

Boa acessibilidade.

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 16.360 m2, localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.



CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:



- Área: 16.360 m²;



- Exposição Solar: virado a Poente, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia;



- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade;



- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):



. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura;



. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos;



. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.



HISTÓRICO:



Terreno anteriormente cultivado, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.



- Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.



Perto do núcleo habitacional de São Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz eléctrica.



Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.



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English version below



Version française ci-dessous



Versión en español a continuación



Versione italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 16,360 m² in São Romão, Vila Franca de Xira.











This rustic land is located in São Romão, within the Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz administrative union, in the municipality of Vila Franca
de Xira.







LAND FEATURES:







- Area: 16,360 m²







- Solar Exposure: facing West, benefiting from excellent sunlight
throughout the day;







- Infrastructure: near the São Romão residential area, with easy
access to public water supply and electricity;







- Construction Possibilities (according to PDM):







. Agricultural and Livestock Support Facilities: up to 1,000 m² with
a height of seven meters;







. Industrial Facilities: for manufacturing, processing, and selling agricultural,
livestock, and forestry products, up to 2,000 m², seven meters high, and up to
two floors;







. Tourism Projects: Rural Tourism, Housing Tourism and Equestrian
Activities.







HISTORY:







Previously cultivated land, offering potential for agricultural, livestock,
and equestrian activities.







PRIME LOCATION:







- Proximity: just ten minutes from Alverca do Ribatejo and access to
the N10, A1, and A9 highways; five minutes from access to the A10 in
À-do-Barriga, five minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas,
ensuring easy access and convenience;







- Environment: located in a calm, peaceful, and sunny area, ideal
for those seeking a countryside retreat without compromising urban proximity;



Near the São Romão residential area, with easy access to public water
supply and electricity.







Don’t miss this unique opportunity! Schedule your visit now and discover
the enormous potential of this land.







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Terrain Rustique de 16 360 m² situé à São Romão, dans l’Union des Paroisses d’Alhandra, São
João dos Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira







CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :







- Superficie : 16 360 m²;







- Exposition Solaire : orienté à l’Ouest, bénéficiant d’une
excellente exposition au soleil tout au long de la journée;







- Infrastructure : proche de la zone résidentielle de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable publique et à l’électricité;







- Possibilités de Construction (selon le PDM) :







. Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage : jusqu’à 1 000
m² avec une hauteur de sept mètres;







. Installations Industrielles : pour la fabrication, la transformation et
la vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à 2 000 m²,
hauteur de sept mètres et jusqu’à deux étages;







. Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme résidentiel et
activités équestres.







HISTORIQUE :







Terrain précédemment cultivé, offrant un potentiel pour des activités
agricoles, d’élevage et équestres.







EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







- Proximité : à seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo et de l’accès
aux routes N10, A1 et A9, à cinq minutes de l’accès à l’A10 à À-do-Barriga, à
cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et à dix minutes de Bucelas, garantissant un
accès facile et une commodité;







- Environnement : situé dans une zone calme, paisible et
ensoleillée, idéal pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre
la proximité urbaine;







À proximité de la zone résidentielle de São Romão, avec un accès facile à
l’eau potable publique et à l’électricité.







Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre
visite et découvrez le potentiel énorme de ce terrain.







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Este Terreno Rústico se
encuentra en São Romão, en la unión de Alhandra, São João dos Montes y
Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Exposición Solar: orientado al Oeste, con una excelente exposición
solar durante todo el día;







- Infraestructura: Cerca del núcleo residencial de São Romão, con
fácil acceso a agua potable de la red pública y electricidad;







- Posibilidades de Construcción (según el PDM):







. Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y Ganadera: hasta 1.000 m²
y siete metros de altura;







. Instalaciones Industriales: para fabricación, transformación y venta de
productos agrícolas, ganaderos y forestales, hasta 2.000 m², siete metros de
altura y hasta dos plantas;







. Proyectos Turísticos: Turismo en el Espacio Rural, Turismo Residencial y
Actividades Ecuestres.







HISTORIAL:







Terreno anteriormente cultivado, con potencial para actividades agrícolas,
ganaderas y ecuestres.







UBICACIÓN PRIVILEGIADA:







- Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y de los
accesos a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en À-do-Barriga,
a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas, garantizando
fácil acceso y conveniencia.







- Ambiente: Ubicado en una zona tranquila, pacífica y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.







Cerca del núcleo residencial de São Romão, con fácil acceso a agua potable
pública y electricidad.







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enorme potencial de este terreno!







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Lotto di Terreno Rustico in vendita a São Romão, Unione delle Freguesie di Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, Comune di Vila Franca de Xira







CARATTERISTICHE DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Esposizione Solare: orientato a Ovest, con un’ottima esposizione
solare durante tutto il giorno;







- Infrastruttura: vicino al nucleo abitativo di São Romão, con
facile accesso all’acqua potabile della rete pubblica e all’elettricità.







- Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):







. Strutture di Supporto alle Attività Agricole e Zootecniche: fino a 1.000
m² e sette metri di altezza;







. Strutture Industriali: per la produzione, trasformazione e vendita di
prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette metri di
altezza e fino a due piani;







. Progetti Turistici: Turismo nello Spazio Rurale, Turismo Residenziale e
Attività Equestre.







STORIA:







Terreno precedentemente coltivato, con potenziale per attività agricole,
zootecniche e equestri.







POSIZIONE PRIVILEGIATA:







- Prossimità: a soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e dagli
accessi alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 in
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos, e a dieci minuti da
Bucelas, garantendo un facile accesso e comodità;







- Ambiente: situato in una zona tranquilla, pacifica e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.







Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facile accesso all’acqua
potabile pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la tua visita e scopri
il grande potenziale di questo terreno!







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Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 16.360 m², gelegen in São Romão, in der Vereinigung
der Pfarreien Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Kreis Vila
Franca de Xira







EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS:







- Fläche: 16.360 m²;







- Sonnenexposition: nach Westen ausgerichtet, bietet ausgezeichnete
Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;







- Infrastruktur: in der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasser- und Stromversorgung;







- Baupotenzial (gemäß dem PDM):







. Landwirtschaftliche und Viehzuchtunterstützende Einrichtungen: bis zu
1.000 m² und sieben Meter Höhe;







. Industrielle Einrichtungen: für die Herstellung, Verarbeitung und den
Verkauf von landwirtschaftlichen, viehzuchtlichen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Etagen;







. Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum, Wohn-Tourismus und
Reitsportaktivitäten.







GESCHICHTE:







Das Grundstück wurde zuvor landwirtschaftlich genutzt und bietet Potenzial
für landwirtschaftliche, viehzuchtliche und Reitsportaktivitäten.







BEVORZUGTE LAGE:







- Nähe: nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und den Zufahrten
zur N10, A1 und A9 entfernt. fünf Minuten von der Zufahrt zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was einen einfachen Zugang und Bequemlichkeit gewährleistet;











- Umgebung: gelegen in einem ruhigen, friedlichen und sonnigen
Gebiet, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne
die Nähe zur Stadt zu opfern.







In der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit einfachem Zugang zur
öffentlichen Wasser- und Stromversorgung.







Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute
Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks!







(url)























该乡村土地位于São
Romão，在AlhandraSão João dos Montes 和 Calhandriz的联合乡镇，属于Vila
Franca de Xira区







土地特点：



面积：16,360 平方米



日照方向：朝西，全天候提供极佳的日照



基础设施：靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应



建设潜力（根据 PDM）：



农业和畜牧业辅助设施：最大可达
1,000 平方米，高度为 7 米



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最大可达 2,000 平方米，高度为 7 米，最多可建两层



旅游开发项目：乡村旅游住宿旅游和马术活动



历史：



该土地曾用于耕作，提供了从事农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



距离：距离 Alverca
do Ribatejo 和 N10A1A9 高速公路入口仅十分钟车程，距离 À-do-Barriga 的 A10 高速公路入口五分钟车程，距离 Arruda dos Vinhos 五分钟车程，距离 Bucelas
十分钟车程，确保便捷的交通



环境：位于一个宁静安详且阳光充足的区域，非常适合那些寻求乡村避风港但不愿意放弃城市便利的人



靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应







不要错过这个独特的机会！立即安排您的参观，发现这块土地的巨大潜力！



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;ID RE/MAX: (telefone)

TIERRA URBANIZADO CON AGUA, LA LUZ Y EL SANEAMIENTO.

Espaços.... na sua vida!!!

O terreno com 298,50 m2 de área total, encontra-se inserido dentro do perímetro urbano em crescimento para construção da Sua moradia com implantação de 118m2.
Área bruta de construção 309m2
Área bruta dependente 109m2
Bons acessos e transportes ferroviários, zona muito tranquilo, rodeada de natureza.

Aproveite excelente oportunidade de negócio, venha agendar uma visita!!!

Terreno com 297m2 em Alhandra na Quinta da Bela Vista com excelente potencial para a construção de Moradia com dois pisos + cave.



Área máxima de implantação: 118,00 m2.



Área máxima de construção: 309,00 m2 (2 pisos, cave e anexo).



Número máximo de pisos: 2+cv



Alguma dúvida, disponha!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção no Casal do Àlamo. Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos mais cave. Lote de 500m2 com área bruta de construção de 258m2.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 5400m2, todo murado com portão.



Situado a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, a 25 minutos de Lisboa, em local calmo onde pode disfrutar a natureza.



Não perca esta magnifica oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



Área total do terreno: 462,3500 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!







Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



LOT 1: Total land area: 462.3500 m² Building footprint: 110.0000 m² Gross construction area: 330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias preveêm 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
Fale comigo, marque a sua visita. Uma oportunidade única de fazer a sua casa de sonho numa localização pertíssima de Lisboa.
Obrigada

Terreno Urbano para Construção



Terreno Urbano situado em São João dos Montes, Vila Franca de Xira com ligeira inclinação a Sul, com excelentes acessos e a 5 minutos de Vila Franca de Xira e a 25 de Lisboa..



O lote tem uma área total de 5,119 m2, permitindo uma área de implantação de construção de 3,584 m2.



Excelente localização para construir um conjunto de moradias ou um condomínio privado.



Poderá ser considerada permuta parcial.



Ligue para mais informações.









;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano em São João Dos Montes com área total de 505m2.



PRONTO A CONSTRUIR !!



Trata-se de 2 artigos independentementes, existe a possibilidade de uni-los e construir uma só moradia, ou construir 2 moradias sendo que um tem a área total de 252m2 e outro 253m2.



Está localizado a 2min da Nacional, junto à escolas, transportes, GNR e pequeno comércio local.



Agenda já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica localização para construir a casa dos seus sonhos, em Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



Com a área de 20.340 m2, este terreno está inserido numa zona muito calma, perto de moradias e com uma vista espectacular.



Este terreno, designado por ’Quinta da Pedra’, está preparado para a construção de uma moradia com área de 500 m2.



Também está preparado para construções de apoio à actividade agrícola, à actividade agro-pecuária, empreendimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e actividades equestres.



Muito próximo da A1 (Lisboa/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisboa/Leiria), entre outros eixos rodoviários.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!



...



Fantastic location to build the house of your dreams, in Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



With an area of 20,340 m2, this land is located in a very quiet area, close to houses and with spectacular views.



This land, called ’Quinta da Pedra’, is prepared for the construction of a house with an area of 500 m2.



It is also prepared for constructions to support agricultural activity, farming and livestock activities, tourism developments in rural areas, residential tourism and equestrian activities.



Very close to the A1 (Lisbon/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbon/Leiria), among other roads.



Do not miss this excellent opportunity and book your visit now!



...



Emplacement fantastique pour construire la maison de vos rêves, à Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



D’une superficie de 20 340 m2, ce terrain est situé dans un quartier très calme, à proximité des maisons et avec des vues spectaculaires.



Ce terrain, appelé ’Quinta da Pedra’, est préparé pour la construction d’une maison d’une superficie de 500 m2.



Il est également préparé pour des constructions d’appui à l’activité agricole, aux activités agricoles et d’élevage, aux aménagements touristiques en milieu rural, au tourisme résidentiel et aux activités équestres.



Très proche de l’A1 (Lisbonne/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbonne/Leiria), entre autres routes.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Características do Terreno

- *Área Total:* 520m²
- *Área bruta de Construção Permitida:* 364m²
- *Localização:* Bisau, São João dos Montes

Vantagens

1. *Ambiente Tranquilo e Natural:*
- O terreno está situado numa zona rústica, proporcionando um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado das grandes cidades.

2. *Proximidade das Cidades:*
- *Alhandra:* A apenas 5 minutos de carro, Alhandra oferece todas as comodidades urbanas necessárias, incluindo supermercados, escolas, e serviços de saúde.
- *Arruda dos Vinhos:* A cerca de 15 minutos de distância, esta cidade é conhecida pela sua tradição vinícola e eventos culturais, além de possuir uma vasta oferta de serviços e comércio.

3. *Qualidade de Vida:*
- Morar numa zona rústica permite desfrutar de uma melhor qualidade do ar, menos poluição sonora e uma maior proximidade com a natureza, aspectos que contribuem significativamente para uma vida mais saudável e equilibrada.

4. *Espaço e Privacidade:*
- Com 520m² de terreno, há espaço suficiente para criar áreas de lazer, jardins, e até mesmo uma pequena horta. A área bruta de construção permitida de 364m² garante uma habitação espaçosa e confortável.

5. *Acessibilidade:*
- Apesar de estar numa zona mais isolada, a proximidade com vias principais permite um fácil acesso às cidades vizinhas e aos principais eixos rodoviários, facilitando deslocações diárias.

6. *Potencial de Investimento:*
- A localização estratégica e a possibilidade de construir uma casa de grandes dimensões fazem deste terreno uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria como para fins de arrendamento.

Este terreno urbano em Bisau-São João dos Montes combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona rústica com a conveniência da proximidade às cidades de Alhandra e Arruda dos Vinhos.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente idílico.