12 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela A estrenar, para Venta, en Setúbal

Parcela Urbanizable (Edificación) para 8 viviendas (4 Plantas), situada en la urbanización NOVA SINTRA.
Oferta diversificada de diferentes servicios, muy cerca de una gran zona comercial.
Cuenta con transporte público, colegios y buen acceso a la autopista.
#Visitas Sujeto a estudio económico.

2 lotes de terreno contíguos para construção de duas moradias térreas, T4 geminadas com piscinas. Localizados apenas a minutos do Continente de Azeitão. Próximo de transportes, serviços e comercio variado.

EXISTE DE MOMENTO NA CÂMARA MUNICIPAL DE SETÚBAL PROJECTO EM APROVAÇÃO PARA AS DUAS MORADIAS, COM ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 189 METROS PARA CADA CASA, (COMO SE PODE VERIFICAR NAS FOTOS). As espacialidades, são a próxima fase do projeto a submeter a Câmara.

VENDA CONJUNTA DE AMBOS TERRENOS UNICAMENTE.

Terreno urbano com 810m2 e área de construção de 2400m2.

PIP aprovado para construção de 2400m2, correspondente a 16 apartamentos e 16 estacionamentos abaixo do solo.

O lote situa-se num ’local de construção mista’ em Azeda de Baixo, Setúbal com 12.900m2 de terreno.

O terreno é composto por 16 lotes que se destinam a edifícios de apartamentos e um Hotel.

As infraestruturas dos lotes estão efetuadas.

PIP aprovado no final de 2021 para empreendimento urbanístico e construção de apartamentos e um hotel de 4 estrelas.

- 499 apartamentos, num total de 72.000m2;
- 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (média);
- Jardins;
- Estacionamentos, exterior e interior abaixo do solo;
- Hotel 4* com 8500m2.

Este PIP encontra-se integrado na lista de compromissos urbanísticos na revisão do PDM de Setúbal em 2021.

Existe a possibilidade de investir individualmente num dos 16 lotes e desenvolver o projeto condicionado ao PIP aprovado para cada um dos lotes.

Existem lotes disponíveis para venda com os seguintes parâmetros:

- 2400m2 para a construção de 16 apartamentos
a
- 9500m2 para a construção de 60 apartamentos

Localizados na entrada de Setúbal, na nova área desenvolvida de Setúbal com novas estradas em redor do bairro e um novo centro comercial (o primeiro em Setúbal) que foi aberto em Outubro de 2014 os lotes estão localizados a sul da Av. Antero de Quental.
Setúbal está situada a 32 km de Lisboa. Entre a parte norte do rio Sado e a Oeste, na bela zona da Serra da Arrábida (parque natural). Setúbal tem uma das mais belas baías do mundo. O distrito de Setúbal tem 900.000 habitantes e mais de 130.000 residentes no Município de Setúbal que constitui um importante centro urbano de mais de 172 km2 divididos em 8 subzonas e que pertence à zona da ’Grande Lisboa’. Setúbal está ligada ao resto de Portugal com excelentes auto estradas que permitem viajar para qualquer parte do País, sendo as principais as principais: A12- liga diretamente a Lisboa, parte da expo e aeroporto pela Ponte Vasco da Gama, e à parte oeste de Lisboa pela auto estrada A2 e a ponte 25 de Abril; A2- uma auto estrada que liga Lisboa ao Algarve, no sul de Portugal, e passa por Setúbal.

Terreno Urbano Venda Setúbal - Gâmbia

Lote com 6924m2 m2 para construção de moradia ou recuperação das 2 casas existentes com área de construção de 162m2.

O lote situa-se na freguesia de Gâmbia. Fica a dez minutos de Setúbal na reserva natural do Estuário do Sado.

Terreno urbano com 1.161m2 e área de construção de 7999m2.

PIP aprovado para construção de 7999m2, correspondente a 55 apartamentos e 55 estacionamentos abaixo do solo.

O lote situa-se num ’local de construção mista’ em Azeda de Baixo, Setúbal, com 12.900m2 de terreno.

O terreno é composto por 16 lotes que se destinam a edifícios de apartamentos e Hotel.

As infraestruturas dos lotes estão efetuadas.

PIP aprovado no final de 2021 para empreendimento urbanístico e construção de apartamentos e um hotel de 4 estrelas.

- 499 apartamentos, num total de 72.000m2;
- 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (média):
- Jardins:
- Estacionamentos, exterior e interior abaixo do solo;
- Hotel 4* com 8500m2.

Este PIP encontra-se integrado na lista de compromissos urbanísticos na revisão do PDM de Setúbal em 2021.

Existe a possibilidade de investir individualmente num dos 16 lotes e desenvolver o projeto condicionado ao PIP aprovado para cada um dos lotes.

Existem lotes disponíveis para venda com os seguintes parâmetros:

- 2400m2 para a construção de 16 apartamentos
a
- 9500m2 para a construção de 60 apartamentos

Localizados na entrada de Setúbal, na nova área desenvolvida de Setúbal com novas estradas em redor do bairro e um novo centro comercial (o primeiro em Setúbal) que foi aberto em Outubro de 2014 os lotes estão localizados a sul da Av. Antero de Quental.
Setúbal está situada a 32 km de Lisboa. Entre a parte norte do rio Sado e a Oeste, na bela zona da Serra da Arrábida (parque natural). Setúbal tem uma das mais belas baías do mundo. O distrito de Setúbal tem 900.000 habitantes e mais de 130.000 residentes no Município de Setúbal que constitui um importante centro urbano de mais de 172 km2 divididos em 8 subzonas e que pertence à zona da ’Grande Lisboa’. Setúbal está ligada ao resto de Portugal com excelentes auto estradas que permitem viajar para qualquer parte do País, sendo as principais as principais: A12- liga diretamente a Lisboa, parte da expo e aeroporto pela Ponte Vasco da Gama, e à parte oeste de Lisboa pela auto estrada A2 e a ponte 25 de Abril; A2- uma auto estrada que liga Lisboa ao Algarve, no sul de Portugal, e passa por Setúbal.

En venta, Terreno para la construcción de una promoción de 14 apartamentos, en Setúbal.

Terreno con proyecto aprobado, para la construcción de un edificio de apartamentos residenciales, con tipologías que van desde T0 hasta T3.
Situado en una zona de alta demanda y crecimiento, este terreno ofrece un entorno ideal para inversores visionarios que buscan maximizar sus rendimientos.

Ubicación privilegiada, cerca de importantes vías de acceso, transporte público, colegios, comercios y servicios esenciales.

Por el momento, el proyecto de licencia arquitectónica ya ha sido aprobado y el análisis del proyecto de especialidad está en marcha.
Se espera que la construcción se lleve a cabo a finales de este año.

El proyecto arquitectónico ha sido elaborado, diseñado pensando en la máxima rentabilidad, es versátil, adaptado a las necesidades del mercado y a las tendencias actuales.
Variedad de tipologías de apartamentos, desde estudios hasta unidades familiares, lo que le permite conocer diferentes perfiles de residentes.
Áreas de ocio y amenidades exclusivas, como piscina, áreas verdes, brindando una experiencia de vida completa y satisfactoria.

Las tipologías varían entre T0 con unos 36,30m2 y T3 con 131,00m2.
Está previsto construir:

Además de su importancia histórica, Setúbal es conocida por su belleza natural y su ubicación junto al mar. Las playas de la región, como Praia da Figueirinha y Praia de Galápos, son apreciadas tanto por los lugareños como por los turistas. El cercano Parque Natural de Arrábida ofrece un paisaje impresionante, con exuberantes colinas verdes y acantilados que se extienden hasta el océano.

La ciudad de Setúbal también es famosa por su cocina local. Los restaurantes frente a la playa ofrecen una variedad de platos de pescado y marisco fresco, destacando la cocina tradicional portuguesa.

Setúbal tiene un puerto muy concurrido, que desempeña un papel importante en la actividad económica de la región. Además, la ciudad es un punto de partida para los transbordadores que conectan la península de Setúbal con la ciudad de Tróia, en el lado opuesto del estuario del Sado.

La vida cultural de Setúbal está marcada por eventos, festivales y actividades que reflejan el rico patrimonio cultural de la región. El Castillo de San Felipe, una fortificación construida en el siglo XVI, es una importante atracción histórica que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y el estuario.

En resumen, Setúbal es una encantadora ciudad portuguesa rica en historia, belleza natural y cultura, que brinda una experiencia única a los visitantes.

Compartimos 50/50 con todos los profesionales que tienen una licencia AMI.

ReHab promueve la venta de casas, y también es un estudio de arquitectura.
Seleccionamos cuidadosamente las casas, tienen que tener carisma y calidad constructiva y/o un gran potencial de rehabilitación.
Actualmente tenemos un acuerdo con las plataformas más buscadas del mercado, con el fin de llegar a un mayor número de personas, que quieran comprar o alquilar una casa.
Contamos con un equipo de personas que no solo dan lo mejor de sí mismos, en la atención que dan a quienes acuden a nosotros, sino que también brindamos un conjunto de servicios e infraestructura necesarios para el buen funcionamiento de toda una dinámica que pretende ser fácil, objetiva y clara.
Como tenemos el componente arquitectónico como base para el crecimiento de esta área de negocio, cuando las viviendas necesitan rehabilitación, proponemos elaborar un proyecto arquitectónico básico, aportando elementos gráficos que nos permitan visualizar y comprender el espacio reformado, acompañado de una estimación del coste de la obra.
Cada casa es un proyecto, que nace de un concepto que surge a través de la lectura del espacio y del lugar, haciéndolo único y con características propias. Se respetan las condiciones preexistentes y se pretende lo mejor. Aunque no son proyectos vinculantes, sirven de objeto de reflexión y revelan posibilidades constructivas, que nos parecen las más interesantes y equilibradas.
Queremos facilitar la transacción del inmueble, creemos que de esta manera podemos hacerlo más rápidamente; No solo para los que quieren comprar una casa, sino también para los que quieren vender, que disfrutan de un servicio diferenciado y más completo.

Terreno com 529,40m2 em zona de excelência e valorizada, Picheleiros em Vila Nogueira de Azeitão. Este terreno localiza-se dentro da malha urbana do Parque Natural da Serra da Arrábida e fica numa rua sem saída. Fica a dois minutos a pé do centro da Vila onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e perto da natureza onde poderá fazer caminhadas ou outras atividades nos muitos trilhos existentes.

Terreno com ligeiro declive permite construir a casa dos seus sonhos com arquitetura singular. Area bruta de construção permitida são de 264,70m2

Fotos de possíveis projetos meramente illustrativos e informativos.



Plot with 529,40m2 in an excellent and valued location, Picheleiros in Vila Nogueira de Azeitão. This plot is located within the urban fabric of the Natural Park of Serra da Arrábida and is on a dead-end street. It is a two minute walk from the center of the village where you can find all kinds of shops, restaurants and services and close to nature where you can go for walks or practice other activites on the many existing trails-

Land with a slight slope allows you to build the home of your dreams with unique architecture. Gross building area is 264,70m2.

Photos of possible projects for illustrative and informative purposes only.

A Lugar Certo apresenta este terreno com 126.000 m2 com projecto aprovado localizado na Aldeia da Portela, pertencente à freguesia de São Lourenço e São Simão, Azeitão.

Com uma deslumbrante vista e privilegiada para Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno, composto por 9 artigos, com cerca de 400 metros lineares da propriedade que está limitada pela Ribeira de Coina, apresenta um projecto aprovado para uma moradia T8 com 419,28 m2 de área de implantação e 710,19 m2 de área de construção.


No projecto, a moradia apresenta 3 pisos, com 4 suítes em cada piso (piso 0 e 1), cozinha e sala em open space, e uma cave com cerca de 400 m2.

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

︎ Sobre o Imóvel:

Lote 522 m2 para moradia T4 com Garagem e Piscina, em Azeitão - Projeto Aprovado

A moradia tem 3 pisos, sendo um deles uma ampla garagem em cave com espaço para 2 automóveis!

Cada ambiente e divisão foram meticulosamente desenhados para criar uma experiência acolhedora e de modo a aproveitar ao máximo a sua área útil, tendo uma ótima exposição solar e muita luminosidade!

O espaço exterior, com a sua piscina e jardim, é simpático e confortável, e convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre juntamente com a sua família e amigos!

Está localizada a 35 minutos de Lisboa e a 20min de Palmela e Setúbal, e ainda das mais belas praias do Parque Natural da Serra Arrábida, pelo que quaisquer que sejam os seus planos, esta moradia irá facilitá-los!

Terreno em Azeitão

. 61 hectares

. Junto à Nacional 10, à Bacalhoa e à José Maria da Fonseca

. Sem projecto nem qualquer estudo ou viabilidade

. Terreno rústico, maioritariamente em espaço florestal

. Ao abrigo do novo PDM, actualmente em análise, no Espaço Florestal será possível a contrução de um empreendimento turístico com índice constructivo de 0.03

. Em caso de interesse especial para os sectores estratégicos, a Câmara Municipal de Setúbal poderá conceder bonificação de até 25% em área de construção.

Para mais informações, é favor contactar-nos

Apresento-vos este Terreno Urbano/Industrial com 13 660m2 com possibilidade de construção de vários fogos, moradias de até 3 andares, dentro da cidade de Setúbal.
Terreno gradeado, com poço, e parte do terreno nivelado.
Possibilidade para a construção de campos de padel, supermercados, edifícios, armazéns, etc..com localização privilegiada.

Marque já a sua visita!

Porquê investir e viver em Portugal?

3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip;
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Patrimonio Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Nota:

- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.

Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.




I present to you this Urban/Industrial Land with 13 660m2 with the possibility of building several apartments, houses of up to 3 floors, within the city of Setúbal.
Graded land, with well, and part of the level land.
Possibility for the construction of padel courts, supermarkets, buildings, warehouses, etc. with a privileged location.

Book your visit!



Why invest and live in Portugal?

3rd. The safest country in the world Global Peace Index 2019;
One of the best highway networks in the world;
2017, 2018 and 2019 considered the best tourist destination in the world (WTA);
Lisbon the best City Break in the World in 2018 and 2019 (WTA);
Madeira Island the best island destination in the world in 2019 (WTA);
Algarve elected the best golf destination in the world for 2020 (IAGTO Awards);
Porto elected as the best European tourist destination and 2nd. World Culture Trip;
Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C;
Health system in 13th. Place at European level in 2018 (EHCI);
Considered the 3rd. Best country in the world in quality of life 2019 (InterNations);
Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco;
The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli;
It has 5 of the 15 most beautiful beaches in the world (Architectural Digest, 2019);
It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2019 (Forbes);
Hospitality of the Portuguese people considered the best in the World 2018 (Internations).

note:

- We deal with Bank financing, if necessary.

We have a certified team in Credit Intermediation duly authorized by the Bank of Portugal, we take care of your entire banking process in order to guarantee the best solutions for you.





Je vous présente ce terrain urbain/industriel de 13 660 m2 avec la possibilité de construire plusieurs appartements, maisons jusqu’à 3 étages, dans la ville de Setúbal.
Terrain nivelé, avec puits, et une partie du terrain plat.
Possibilité de construction de courts de padel, supermarchés, bâtiments, entrepôts, etc. avec un emplacement privilégié.

Marquez votre visite!

Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

3ème. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2019;
L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde;
2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA);
Lisbonne meilleur City Break au monde en 2018 et 2019 (WTA);
L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA);
L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards);
Porto élue meilleure destination touristique européenne et 2ème. Voyage culturel mondial ;
Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
Système de santé dans le 13e. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ;
Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2019 (InterNations);
Régime méditerranéen, classé au patrimoine mondial de l’Unesco ;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ;
Elle possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019) ;
Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes) ;
Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations).

Remarque:

- Nous nous occupons du financement bancaire, si nécessaire.

Nous avons une équipe certifiée en Intermédiation de Crédit dûment autorisée par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l’ensemble de votre processus bancaire afin de vous garantir les meilleures solutions.

Lote de terreno urbano de 940m2, com projeto em elaboração. Brejos de Azeitão

O projeto permite construção de uma moradia isolada térrea T4, com garagem e piscina.

Juntamente com este lote pode adquirir o contíguo com 500m2, tendo um projeto de uma moradia T4 com garagem e piscina, com licença a pagamento. valor total dos 2 lotes - 270.000€

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos!