64 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela menos recientes, En buen estado, para Venta, en Vila Nova de Gaia

Dos parcelas disponibles (lote 3 y 4) con unos 680m2 cada una.

Cada lote cuesta 334450€.

Situado en 2ª línea de mar, con maravillosas vistas.

El diseño es versátil ya que permite adaptar la capacidad constructiva a las necesidades del cliente. Cada villa puede tener alrededor de 350m2, con sótano, planta baja, 1er piso y retirado.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en La Explanada del Castillo No. 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un equipo versátil de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar.
También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

A propriedade insere-se, no PDM, em Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias e tem PIP aprovado (processo nº 482/21 PIP - Mafamude e Vilar do Paraíso). O PIP prevê um condomínio fechado com um conjunto de habitações unifamiliares com o objetivo de obter um espaço de qualidade acrescida quer em termos urbanísticos quer na segurança e modo de vivência dos moradores. A proposta mantém o espírito da quinta existente mantendo a entrada principal e salvaguardando o núcleo arbóreo existente. O espaço de distribuição, comum a todas as 8 habitações, será amplo contemplando zonas de circulação, aparcamento e espaços verdes de utilização coletiva.

Área total do terreno: 7 030,00 m2
Área total dos lotes: 3 897,00 m2
Área destinada a acessos e espaços de utilização coletiva: 2 443,00 m2
Habitação (19 moradias com cave, rés-do-chão e andar, entre 288,00 m2 a 307,50 m2): 4 185,00 m2
Garagens: 1 404,00 m2
Equipamento: 40,00 m2
Volume de construção: 17 323,20 m2

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia.

Este terreno tem um PIP em fase de aprovação para 42 apartamentos, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.549,69m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.510,94m2.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
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Terreno para construção de Moradia em Gulpilhares

Terreno para construção de Moradia, para venda, situado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.
Permite construção de Moradia, com projecto aprovado, de 3 frentes (possibilidade de 4 frentes) com cerca de 306m2.
Com 14,5 m2 de frente.
Excelente localização próximo das praias, escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Terreno próximo de escolas e restaurantes com PIP em aprovação para uma moradia terrea T3.

Com entrada de acesso.

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas a cada negócio.
Não hesite em nos contactar’.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

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¡¡¡Fantástica inversión!!!
Lote de terreno en venta en Vila Nova de Gaia (Canelas), con una superficie de 4860m2 y 61 metros de frente, con factibilidad de construir en altura (sótano, planta baja y 3 pisos).
Zona tranquila y apacible, con buen acceso a las vías principales (autopista), a pocos minutos de supermercados.
Agenda tu visita, porque esta propiedad puede cumplir con los requisitos que deseas!!!
Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o el norte de Portugal.

Terreno situado en la parroquia de Sandim, buen acceso a los nodos que conectan con la autovía A32, con una superficie total de 4000m2.
Terreno empinado, con grandes árboles, pinar y eucaliptal. Descrito en el conservatorio como tierra a arbusto y eucaliptal.

Terreno próximo da praia de Canidelo, com 3500m2, para construção de 10 moradias em banda, com bons acessos, localizado a aproximadamente 1km do mar. Excelente investimento. Nota: O Terreno já teve projeto aprovado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Lote de terreno com área de 712m2, com possibilidade de construção. Implantação 77m2 e área total de construção de 231m2.
A área coberta do edificio terá uma profundidade de 14m2 e a largura de 8m2.
Tem a possibilidade de construir anexos de 5m de profundidade e 10m de largura.

Construa aqui a moradia dos seus sonhos!

Terreno com 2000m2 - Pedroso

Terreno com 22 metros de frente na Nacional 1 e 17 metros de frente nas traseiras.

Localizado na Nacional 1, próximo de todo o tipo de comércio, serviços , transportes públicos e acessos para as autoestradas.

Terreno de 1660m² dividido en dos lotes, ubicado en una buena zona de São Félix da Marinha, alrededor de un área multifamiliar, espacios verdes y playa, servido por comercio y servicios cotidianos.

Se trata de un terreno compuesto por dos artículos, que cuenta con dos lotes, para el cual se desarrolló un proyecto arquitectónico con previa solicitud de información aprobado por GAIURB para la construcción de dos edificios plurifamiliares con sótano, planta baja, 1ª planta y retranqueo, con una superficie de construcción para vivienda de unos 1240 m2 y unos 490 m2 de sótanos, lo que permitirá la construcción de 12 fracciones de la tipología T1, T2 y T3. Alternativamente, se podría desarrollar una solución en la que todos o prácticamente todos los apartamentos tuvieran acceso a una terraza, resultando en un menor número de fracciones, pero de mayores tipologías y naturalmente con un precio de venta más elevado.

Se encuentra en:
-450m de la Escuela Básica de la 1ª CEB de Espinho;
-A 800 metros del gimnasio Lux Health Club;
-A 850m del supermercado Pingo Doce;
-A 850 metros del Espacio Ciudadano Anta/Guedim;
-A 2.0km de la playa de Bocama.

Terreno de 1416m² e área de construção total de 1059m² perto do mar com PIP aprovado para 3 moradias em Banda.

Propõe-se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do ultimo piso o essencial para criar um acesso à cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, como espaço de estar e usufruto das vistas que do local se consegue ter.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés-do-chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; o andar compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; o andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura.

Todas as habitações possuirão logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.

Os acessos automóveis serão revestidos a cubo de granito azul. As restantes zonas pavimentadas serão revestidas a cerâmico espessurado cor cinza.

As coberturas acessíveis serão revestidas a material cerâmico espessurado, e as não acessíveis serão revestidas com godo/gravilha.

Os muros de vedação serão em alvenaria rebocada e pintada cor cinza (RAL7001).
Os portões incorporados no muro frontal serão metálicos e chapeados a painel liso de alumínio cor cinza acabamento sablê (RAL 7021).

Este se encontra localizado a:
-250m da Polícia Esquadra de Canidelo;
-260m da Unidade de Saúde Familiar de St.André;
-450m do Supermercado Pingo Doce;
-550m do Supermercado Canidelo;
-700m da Escola Básica de 1.º CEB /JI Lavadores.

Vende-se lote de terreno em Canidelo, a 900 m da praia

* Terreno com 390 m2;

O projeto em aprovação inclui:
* Construção de moradia V4, composta por:
- Cave - garagem para 4 carros, salão e Wc.
- R/CH - Cozinha, sala, suite e Wc;
- 1º Andar - 3 quartos sendo que 1 é suite e Wc;

* Aceita-se permuta.

De salientar que este valor inclui o projeto de Arquitectara e Especialidades aprovado!

Terreno inserido numa zona habitacional com excelentes acessos e perto da praia!

Marque já a sua visita.

Vende-se terreno lavradio com 1570 m2, próximo à A44 em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

Terreno para construção de 4 Moradias - Madalena

Terreno com área total de 2136m2 com estudo prévio para 4 moradias e eventual possibilidade de construir mais 1 moradia.

Neste terreno tem ainda a opção de poder construir em altura habitação multifamiliar (apartamentos).

Está localizado próximo do agrupamento de escolas da Madalena, a 4 minutos dos acessos para a autoestrada, do pingo doce da Madalena e das
suas belíssimas Praias.

Junto ao novo percurso pedonal , reabilitado e requalificado na zona do Passadouro.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Lote de 450m², localizado numa zona residencial de Avintes, perto do Parque Biológico de Gaia.

O Terreno dá para construção de uma moradia unifamiliar segundo o PDM.
Pode ser construída uma casa geminada de três pisos.
Dispõe de uma frente de 13 metros

Está localizado perto dos accessos a auto estrada e a:
-250m da Escola Básica JI Fernando Guedes;
-800m do Supermercado;
.Perto de serviços comercio.

Sendo o maior lote da Urbanização da Estivada (Vila Nova de Gaia), este extraordinário terreno está à venda para a construção de moradia de 3 frentes!

Terreno com área total de 835m2
Área de implantação do edifício: 105m2
Área bruta de construção: 315m2

Área bruta dependente: 105m2
Exposição solar: nascente/poente
Urbanização com excelente ambiente, com excelentes acessos, área jardinada ampla e apelativa, com vistas desafogadas

Excelente terreno a 500 metros da Praia de Salgueiros com projecto aprovado para moradia com cave r/c e primeiro andar com 450m2 de área coberta.
Marque já a sua visita

Lote com 703 m2, localizado a 300 metros a pé do Intermarché dos Carvalhos, a 180 metros do HVG (Hospital Veterinário de Gaia) e a 3 minutos do Jardim do Santuário de Nossa Senhora da Saúde

Terreno de natureza rústica de 4925m², 70 m2 de frente, localizado numa zona tranquila e residencial de Grijó e Sermonde!!

Trata-se de uma zona em rápida expansão e com muito potencial.
Este terreno é uma boa oportunidade de investimento devido as variadas opções de construção existentes.

Encontra-se localizada a:
-400m da escola Básica de 1º CEB/JI Viso;
-600m da Junta de Freguesia;
-700m do hipermercado;
-Em volta de comércio e serviços variados.

Excelente terreno con 1,443 m2 para construcción, a 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

También están disponibles 2 lotes de 850 m2 por 150.000 euros cada uno y 2 lotes de 1443 m2 por 200.000 euros.

Posibilidad de vender terreno completo haciendo un total de 4.400 m2.

Contáctenos ahora y reserve su lote. Excelente oportunidad.

Excelente terreno con 850 m2 para construir, a 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar. Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

También están disponibles 2 lotes de 850 m2 por 150.000 euros cada uno y 2 lotes de 1443 m2 por 200.000 euros.

Posibilidad de vender terreno completo haciendo un total de 4.400 m2.

Contáctenos ahora y reserve su lote. Excelente oportunidad.

Excelente terreno con 5.300m2 para construcción en altura con un índice de 0,8m2/m2.

A menos de 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo II, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,8 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Habilitando un Área Bruta de Construcción con cerca de 4.240 m2.

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

Contáctenos ahora y reserve este terreno. Excelente oportunidad.

Excelente terreno con 54.090m2 para construcción con un índice de 0,4m2/m2 (unos 18.000 m2).

Con buen acceso por la A29, IC1 y EN109, este terreno con dos frentes a la Rua dos Combatentes do Ultramar Português y Rua do Prado, se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que la construcción bruta índice a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcciones destinadas a vivienda, comercio y servicios.

Antigua EN109 - Aldea SOS

Índice de construcción: 0,4m2/m2 en los carriles donde se puede construir (los carriles representan unos 18.000m2)

Este terreno, frente a la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) y la Rua do Prado, según el PDM de Vila Nova de Gaia, tiene cerca de 18.000 m2 clasificados como Área de Expansión Urbana de Tipología Mixta - Tipo I, donde el bruto índice de construcción (Icb) a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcciones destinadas a vivienda, comercio y servicios.

Estos 18.000 m2 se componen de dos carriles adyacentes a las calles: a lo largo de toda la Rua do Prado, un carril de unos 30 m de profundidad y a lo largo de toda la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), un carril de unos 70 m profundo.

La edificabilidad máxima permitida en estas dos bandas es igual a la superficie bruta edificable (Abc) resultante del producto de la superficie total del suelo (Att), asignada a la categoría de espacio, por el índice bruto edificable (Icb), donde Abc = Att x Icb. En este caso, la superficie bruta de construcción es de unos 7.200 m2.

El área restante dentro de los dos carriles se inserta en un área de Estructura Ecológica Fundamental, lo que permite que las futuras construcciones entren en contacto con una amplia área verde existente. El PDM del Ayuntamiento admite que se pueden instalar campings y parques de caravanas, áreas recreativas y de ocio, colonias de vacaciones, urbanizaciones turísticas y equipamientos de interés público, aumentando el potencial de este suelo.

A menos de 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autovía sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

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