25 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Distrito de Coimbra, con Jardín

Chalet independiente de una sola planta con jardín y piscina.

La propiedad consta de una villa principal, con jardín, piscina, anexos, garaje y terreno.

Magnífico chalet de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos con bañera, salón-comedor, cocina amueblada y equipada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas, microondas, nevera y chimenea y gran buhardilla. Con entrada independiente también disponemos de un despacho

Toda la villa está equipada con aire acondicionado.

En el extranjero y en lo que respecta a la vivienda, hemos

- Jardín con riego automático;

-Piscina;

- Anexos con zona de barbacoa;

- Salón de 70 m2 con cocina equipada, chimenea, baño, lavandería, trastero;

- Garaje cerrado para dos coches.

- Almacén de apoyo al área agrícola,

- Bodega 20m2,

- Perrera 11m2,

- Pozo de toma de agua,

- 2 paneles solares térmicos de termosifón de 350L, en acero inoxidable, para calentar agua,

- 16 paneles solares fotovoltaicos para la producción de energía con contrato de venta total a EDP,

- Iluminación exterior con proyectores LED alrededor de todos los edificios.

Esta propiedad también incluye una parcela rústica de unos 7000m2 con:

- Almacén cerrado de 150m2 con iluminación, interior y exterior,

- Galpón de apoyo con 100m2, con iluminación interior y exterior,

- Olivar con 5500m2, compuesto por 250 olivos,

- Viñedo con 900m2 compuesto por unas 240 cepas.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Localizada no centro de Portugal com vistas para a Serra da Estrela e Serra do Açor, esta moradia de construção tradicional dos anos 70 do século passado, é constituída por três pisos.

No piso térreo temos uma garagem, uma cozinha/sala, uma casa de banho e um espaço para arrumos.

O primeiro andar tem uma cozinha, uma sala comum, dois quartos, uma casa de banho e um enorme terraço.

O sótão é constituído por um quarto, uma casa de banho e um arrumo.

O jardim com 4.500 m2, tem dois anexos, várias árvores de fruto, um poço e um tanque.

A Moradia com 50 anos, está a necessitar de melhoramentos tanto no exterior como no interior.

Com ótimos acessos, está 5 Km da Vila de Tábua, sede de concelho, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços, com a IC6 a 200 metros, as cidades de Coimbra e Viseu estão a 50 Km de distância.

Sinde é uma antiga freguesia portuguesa do município de Tábua, com 14,06 km² de área e 373 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 26,5 hab/km².

Foi vila e sede de concelho com foral de 1514. Era constituído apenas pela freguesia da sede e foi suprimido no início do século XIX. Em 2013, no âmbito da reforma administrativa foi anexada à freguesia de Espariz, criando-se a União de Freguesias de Espariz e Sinde.

(Fonte Wikipédia)


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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR94786

À VENDA Grande casa de granito na encantadora cidade de São João da Boa Vista. O piso inferior tem 116 metros e o segundo andar tem 96 com uma varanda virada a Este de 26. Todas as paredes foram isoladas e reforçadas incluindo o teto, que está preparada para um grande terraço com vista de 360 sobre a zona. O jardim inclui árvores de fruta e uma oliveira. A vila local está bem estabelecida e tem café, minimercado, parque infantil e muito mais. Para mais informações sobre o imóvel fique à vontade para me enviar uma mensagem pessoal. 49.000 Negociável.
#ref:33619306

Vendo moradia restaurada T3/4
Janelas novas em pvc incluindo estoros
1 grande cozinha sala com salamandra
1 pequena cozinha sala
3 quartos
1 WC com duche
1 WC com banheira
Grande terraço fechado que dá para meter 2 carros
Horta árvores de fruto
Entrada principal e dois portões de acesso
Para futuro investidor está separado para t1e T2 neste momento rentável a 700 euros mês
Muito bem situado sítio calmo perto de bancos, escolas, situado a cerca de 2 km de Cantanhede
Para Investidor ou moradia propria
Valor pouco negociável.
#ref:33385284

Vende-se moradia 3T a 15 minutos de Coimbra. Área 75 metros quadrados. Telhado substituído, abastecimento de água, esgotos, eletricidade. Chão de betão. Há um pequeno jardim por cima da casa.
#ref:33611411

Casa adosada de 3+1 dormitorios con patio trasero y garaje en Figueira da Foz
Superficie bruta de 192m2
Chalet pareado, T3+1, con patio y garaje
Arquitectura clásica, con ventanas enrejadas, que necesita algo de trabajo
Dispone de un garaje con 60m2, con ventanas y acceso al exterior
Todas las estancias tienen ventanas, salón comedor con salida al patio exterior, con mucha luz y sol
Ubicado en un vecindario residencial ideal para familias. Tradicional zona comercial, tiendas, cafeterías y restaurantes, cerca del Mercado, el Ayuntamiento y el puerto deportivo. Zona muy céntrica.
Facilidad de acceso, proximidad al transporte público y a diversas instalaciones sociales.

UATHOME es un agente inmobiliario que apoya al cliente en todas las etapas de los procesos de venta, compra y alquiler.
A quienes quieren vender, les ofrecemos una fuerte capacidad de promoción y difusión, en el mercado nacional e internacional, a través de medios digitales de difusión con mayor protagonismo, redes sociales y campañas de marketing directo con nuestros contactos. Por otro lado, nos preocupamos por utilizar las mejores prácticas y utilizar las técnicas y herramientas más efectivas porque... Cada caso es diferente.
A los que quieren comprar, les proporcionamos un equipo muy motivado, con una actitud proactiva e inserto en una estructura que favorece el intercambio, factores que contribuyen al éxito de la búsqueda.

No rés-do-chão a casa tem hall, 4 divisões para arrumos, adega, um terraço coberto e um anexo independente.
O 1º piso é constituído por hall , cozinha, sala de estar, 3 quartos, saleta, sala de jantar e despensa.
O sótão tem oito divisões, poderá ser facilmente convertido em zona habitacional.
A frente da casa confronta com a rua, tem portões de entrada dos dois lados da casa. Numa das entradas encontra-se um pátio com um tanque de água em pedra de granito. O outro portão dá acesso ao jardim, com algumas videiras e árvores fruteiras.
A área em volta da casa tem 866 m².

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!
Propriedade muito única que poderia ser potencialmente dividida em 2 apartamentos de muito bom tamanho. Localização e vistas fantásticas, a 8 minutos de carro de Arganil e Coja (com todas as comodidades incluindo grandes supermercados, restaurantes, etc.), abundância de praias fluviais próximas, incluindo a Praia Fruvial de Folques e curta distância até ao local espiritual do Monte Alto.
Laranjeiras, limoeiros, clementinas e ameixoeiras bem estabelecidas. Café local, caminhadas e serviços semanais de entrega de produtos. Também o autocarro escolar local que apanha e desce na aldeia. Comunidade local muito amigável, incluindo portuguesa, britânica e holandesa.
Internet de fibra óptica com velocidade de descarga de 500mg (que pode até ser actualizada!)
Esta propriedade muito única tem áreas exteriores brilhantes com árvores de fruto estabelecidas e construídas em canteiros de legumes com excelente exposição solar durante todo o dia.
A propriedade está pronta a ser mudada, no entanto tem muito trabalho de renovação potencial para a tornar verdadeiramente o seu próprio pedaço de paraíso.
O terreno é construído na montanha e ao entrarmos pela entrada principal temos um edifício de muito bom tamanho, actualmente a ser utilizado para armazenamento que poderia ser facilmente convertido numa linda casa de hóspedes.
Depois atravessamos os jardins muito exuberantes até à casa principal que está dividida em 3 andares, o andar superior está actualmente a ser utilizado como uma área de tratamento/escritório holístico que é muito espaçosa e que também poderia ser convertida em outra casa de hóspedes muito facilmente, isto abre-se para uma varanda/área de terraço muito grande com vista para as áreas circundantes e para a aldeia.
Quando descemos para o segundo andar, temos uma cozinha muito espaçosa com uma lareira e uma área de refeições construídas.
Uma casa de banho de tamanho familiar que se encontra mesmo ao fundo do corredor. Juntamente com 3 quartos de dormir de tamanho agradável.
O rés-do-chão tem uma grande área de pátio com vistas encantadoras que também poderia ter muito potencial para mais quartos de hóspedes, uma vez que tem actualmente duas grandes salas de armazenamento que estão bem isoladas e, por conseguinte, permanecerão frescas durante o Verão e seriam facilmente aquecidas durante os meses de Inverno.

Para mais informações contactar Cressida Moger - EXP Portugal.

Moradia térrea inserida num lote de terreno com 980 m2.
É constituída por três quartos, um deles suite, 3 casas de banho com janela, cozinha e sala.
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e caldeira.
A sala tem acesso direto ao terraço e tem uma salamandra.
A moradia tem um anexo que pode ser convertido em garagem e um poço com aproveitamento das águas pluviais.
Na parte da frente e na parte de trás da moradia existem dois terraços com excelente exposição solar.
O terreno é totalmente plano e tem diversas árvores de fruto.

O seu sonho mora aqui!

Esta fantástica villa en excelente estado consta de tres plantas, ofreciendo todas las comodidades necesarias de habitabilidad, a nivel de planta baja.
Con una buhardilla dividida y un sótano en toda su zona de implantación.
Excelente espacio de jardín exterior en la parte delantera de la casa, así como, en la parte trasera, una zona cubierta para aparcamiento, barbacoa y espacio donde se puede construir una piscina.

Rch tenemos:
- gran salón dividido en dos ambientes diferenciados, salón y comedor, con chimenea;
- Cocina amueblada y equipada, con comedor y salida a una gran terraza con vistas al jardín;
- Suite con dos armarios empotrados y baño privado;
- dormitorio con armario;
- dormitorio con armario, actualmente convertido en oficina;
- Baño completo con bañera y luz natural;
- Baño de la suite, con plato de ducha y luz natural;
-Vestíbulo;
- Vestíbulo de zona privada, con armario;

En el ático:
- Amplia sala de estar;
- un dormitorio;
- Baño completo con plato de ducha y luz natural;

En el sótano:
- una sala de estar;
- Cocina parcialmente amueblada;
- un baño completo con plato de ducha y luz natural;
- dos dormitorios;
- área de lavandería y lavandería;
- despensa para almacenamiento;

En el extranjero:
- una barbacoa y espacio para colocar una mesa de comedor;
- zona con posibilidad de colocar una piscina;
- aparcamiento cubierto utilizado como aparcamiento (para 2 o más coches);

En cuanto a equipamiento y comodidades, esta propiedad cuenta con aire acondicionado en el salón, dormitorios y sótano. Dispone de calefacción central y preinstalación de aspiración centralizada en todas las plantas.
También está la instalación de paneles solares.
Marcos de aluminio con doble acristalamiento.
Lugar muy tranquilo, a solo 10 km de la ciudad de Coimbra.

¡Ven a conocernos!

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que se encuentra entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales.

Moradia T3 localizada a apenas 5 minutos do centro de Cantanhede.

Inserida num terreno com 220m2, composta por cozinha equipada, sala com recuperador de calor e acesso ao jardim, três quartos generosos, um escritório, duas casas de banho e arrumos.
A garagem inclui uma zona de lavandaria, garrafeira e arrumos, com acesso pelo interior.
No exterior temos o jardim que oferece uma área de lazer muito acolhedora com calçada portuguesa e churrasqueira.

Caixilharia em alumínio com vidros duplos, portadas e Velux no telhado o que garante a eficiência energética de classe A, enquanto a excelente exposição solar proporciona luz natural abundante em todas as divisões.

Localizada a apenas 5 minutos do centro de Cantanhede, 30 minutos de Coimbra e 15 minutos do nó de acesso à A1.
Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar.
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Magnífica oportunidade de negócio às portas da cidade de Cantanhede, moradia T3 Isolada, composta por:

Rés do chão:
- Quarto 1
- Escritório
- Cozinha semi equipada
- Sala de estar e jantar com recuperador de calar
- WC completo com roupeiro de apoio

1° andar
- Quarto 2
- Quarto 3
- WC de serviço
- Closet
- Sala de apoio

- Cave ampla destinada a garagem e lavandaria

- No exterior, jardim e espaço de lazer com churrasqueira e mesa fixa com cadeiras.

?A moradia possuí aquecimento central a gasóleo e lenha, janelas em PVC com vidro duplo.
?Óptima localização, 2 min de Cantanhede e excelente exposição solar.

Àrea total terreno 220 M2
Área Bruta construção 195M2

Contactos para mais informações ou para agendar uma visita!

+ (telefone)


MR Consultores
Grupo | Miguel Rolo

A NOSSA MAIOR INSPIRAÇÃO É A SATISFAÇÃO DOS NOSSOS CLIENTES!!

Vende-se moradia T3 a poucos minutos de Coimbra.

A mesma é distribuída em 3 pisos , dispõe de áreas generosas e uma excelente exposição solar.

Deste imóvel faz ainda parte um terreno com poço, anexos e uma casa de forno.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

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Você sonha... nós abrimos portas!!!

Moradia com 4 assoalhadas em São Martinho do Bispo, parcialmente remodelada.
Com a possibilidade de construir duas moradias, tem a liberdade de criar um projeto para habitação própria e/ou até mesmo investir para maximizar o retorno.
Terreno murado com 930 m2, com possibilidade de aparcamento e cozinha com acesso direto ao logradouro.
Próxima de todo o tipo de comércio e serviços
Com transportes á porta, tem fácil acesso às principais vias rodoviárias quer para o centro da cidade, quer para norte ou sul.

O seu sonho mora aqui!

Situada numa zona tranquila e isolada, esta moradia é ideal para os amantes da natureza e para aqueles que procuram a tranquilidade depois da azáfama da cidade.
Moradia de dois pisos inserida num terreno com 350m2.
Cada piso tem uma entrada independente, oferecendo uma excelente oportunidade também para investimento, no setor do turismo rural.
A paisagem verdejante e as deslumbrantes vistas panorâmicas convidam a longos passeios pela região, descobrindo os encantos escondidos de Alcabideque.
Poderão igualmente desfrutar de trilhos para caminhadas e passeios de bicicleta.
Zona sossegada, com bons acessos a Condeixa e Coimbra.
Próximo do Castellum de Alcabideque e Museu PO.RO.S.

O seu sonho mora aqui!

Chalet de 3 dormitorios en planta baja y primera planta, situado a pocos minutos del centro de Mira.

Con rápido acceso a Aveiro, la A17, playas, colegios, zonas de ocio y fácil acceso al transporte público.

La villa consta de:

Planta baja:
- Amplio salón, con chimenea;
- Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera-congelador y armario despensa empotrado con lavadero;
-Almacenamiento;
- Dormitorio con armario empotrado;
- Baño completo;
- Barbacoa con zona de ocio;
-Piscina

Planta baja:
- Amplio recibidor con armario empotrado;
- Dormitorio con armario empotrado;
- Dormitorio con área generosa y armario empotrado;
- Baño con plato de ducha.

La villa está equipada con:
- Cuatro paneles solares para calentar agua y calefacción central;
- Acumulador térmico;
- Portón delantero automático;
- Estufa para calefacción central;
- Persianas eléctricas;
-Climatización;
- Garaje con dos puertas automáticas;
- Piscina totalmente equipada;
-Pozo;
- Jardín delantero y lateral con dos accesos a la villa.

¡Programe su visita y venga a ver la villa de sus sueños y disfrute de la excelente piscina con su familia y amigos en los calurosos días de primavera y verano!

Superficie Útil: 150.47 m2
Área Privada Bruta: 195.80m2
Superficie Bruta: 195.80m2

Ref.: 1011943/24 GL

Vivienda unifamiliar en Figueira da Foz.
Ubicado en Lares, en la parroquia de Vila Verde, a sólo 10 minutos en auto de la ciudad.
Completamente reformada, en esta casa encontrarás zonas, detalles y detalles fascinantes.
En la planta baja tenemos una cocina creada al detalle, con detalles únicos, espacio completamente diáfano, con una isla funcional y estéticamente bonita.
Entramos en la estancia y nos inunda la luz, en un espacio de líneas rectas y detalles únicos. El encanto de esta estancia alcanza su máximo con la chimenea empotrada en la pared con dos frentes, uno destinado al salón y otro destinado a sala de cine que complementa toda esta zona.
Disponemos de un baño con plato de ducha, despensa, zona de lavandería y acceso al garaje.
Para subir al primer piso tenemos una bonita escalera con ventana que permite que toda la zona tenga siempre luz natural.
En esta planta encontramos dos dormitorios con armarios empotrados, un dormitorio y un baño completo con bañera.
La casa cuenta con jardín, áreas para huertas, espacio para quienes gustan tener sus animales.
¿El resto? El resto solo de visita!!!

Figueira da Foz está en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, contando con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y el único de la Región Central. Tiene una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones de ocio y deportivas y una animada vida nocturna.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado de un consultor dedicado, con capacitación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos.
Contar con un apoyo muy cercano y eficaz, que te permita ganar tiempo de calidad para tus familiares, amigos y aficiones.
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Figueira da Foz está en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, contando con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y el único de la Región Central. Tiene una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones de ocio y deportivas y una animada vida nocturna.

Moradia T3 na Figueira da Foz, junto à Estação.
Edifício recentemente restaurado, todo em betão armado, incluindo nova cobertura. Desenvolve-se em 2 andares mais sótão, aos quais se acede através de escada interior:
- Rés-chão, onde tem a porta de entrada, 1 sala ampla, 1 W.C. de serviço, 1 cozinha com despensa. Da cozinha tem acesso serventia lateral ao edifício, possibilitando uma segunda entrada. Da sala tem escadaria interior de acesso ao piso superior.
- 1º andar, onde um grande hall distribui para os 3 quartos, um dos quais com varanda e vistas sobre o porto comercial da Figueira a Foz, 1 W.C. completo. Acesso ao sótão, que não está aproveitado mas tem pé direito para boa arrumação.
Está ligada à rede eléctrica, de abastecimento de água, saneamento e fibra óptica.
Localizada no Bairro da Estação, a 5 min do centro da cidade da Figueira da Foz, onde encontra os principais comércios e serviços da Região, e a 15 min a pé da Praia da Claridade. A 40min de Coimbra; a 1h20 do aeroporto da cidade do Porto.

Propriedade em Soure com uma área total de 6.000 m2.
Composta por uma moradia com dois andares, com duas entradas independentes, vários anexos e extensa área de pinhal.
A moradia tem no rés do chão uma adega e um quarto.
No primeiro andar composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho.
Tem ainda um sótão com acesso pela cozinha.
O terreno tem vários anexos, um deles com cozinha de forno e outro maior que servia de apoio à agricultura.
Data de construção anterior a 1951, o que dispensa licença de utilização.
Localiza-se em local muito tranquilo, a 5 minutos do centro de Soure.

Moradia T3 em Podentes inserido em lote de terreno com 900 m2.
Rés do chão com loja ampla e acesso a logradouro com tanque.
Primeiro andar com 3 quartos, sala e duas cozinhas, sendo uma delas de forno.
Terreno com 12 metros de frente de estrada e possibilidade de construção.
Construção anterior a 1951, o que dispensa a licença de utilização.
Local muito tranquilo, a 5 minutos de Penela.

Esta excelente moradia, localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade, é a escolha ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com transportes e vias rápidas de acesso para dentro e fora da cidade, a sua localização é perfeita para quem procura mobilidade e facilidade de deslocação.

Situada num lote de 620m2, esta moradia isolada proporciona privacidade e uma vista desafogada.
Totalmente murada, esta casa é o espaço perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e segurança.
Composta por três quartos com roupeiros, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala, esta casa é espaçosa e funcional, com muito espaço para toda a família. Está ainda equipada com aquecimento central, estores eléctricos e vidros duplos.

O quintal é um espaço agradável, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em total privacidade. Além disso, o lote de terreno possui um furo que garante o abastecimento de água durante todo o ano, permitindo-lhe manter um jardim exuberante e saudável, ainda com espaço suficiente para uma piscina ou para as crianças brincarem em total segurança e liberdade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que é ideal para habitação própria ou investimento.

O seu sonho mora aqui!

Moradia térrea, inserida num terreno com cerca de 1800 m2.
Com 320m2 de área bruta de construção, esta moradia oferece-lhe um mundo de possibilidades, podendo personalizar a tipologia e as divisões ao seu gosto.
Uma generosa garagem, arrecadações e anexos estão à sua disposição, proporcionando o espaço ideal para organizar a sua vida diária.
O terreno é plano e tem poço. A moradia conta ainda com um logradouro, totalmente murado, o que lhe confere toda a privacidade.
Localiza-se numa zona tranquila e verdejante, a apenas 6km do nó da A14 e a 15km da Praia da Tocha.

O seu sonho mora aqui!

Moradia T3+2 com 2 garagens e terreno vedado no Pereiro.
O edifício, de construção recente em betão armado e tijolo, desenvolve-se em 4 pisos:
- O rés-chão, com acesso directo da rua para o hall e daqui para o corredor; daqui para a sala ampla, com ligação interior para uma das garagens, cozinha completamente mobilada e equipada com fogão, exaustor e frigorífico, W.C comum e um quarto. Ao fundo do corredor tem marquise pela qual se acede ao terreno.
- O 1º andar, ao qual se acede por escadaria interior para um corredor, e daqui para uma sala ampla com 2 zonas, uma de estar com recuperador de calor a lenha, bar e outra de jantar, com acesso a varanda; mais dois quartos, um deles com acesso a varanda, um grande W.C. comum completo grande, um ginásio envidraçado e uma sala de leitura também envidraçada, actualmente adaptada a quarto. Também se acede a este piso através de escadaria exterior.
- O sótão, amplo, com zona de lazer e escritório.
- Na cave, ao nível do terreno, tem a zona técnica com as máquinas e um W.C de apoio.
Tem aquecimento central em toda a casa.
Nas traseiras do edifício tem terreno completamente vedado, ajardinado, com algumas árvores de fruto e zonas para plantação de hortícolas. Tem cabana para guardar ferramentas. Tem também interessante estrutura de cobertura octogonal para zona de lazer, refeições ao ar livre, etc...
Local aprazível, com vistas estupendas, junto de diversas praias fluviais.
A propriedade localizada no Pereiro, freguesia de Celavisa, que cuja sede se onde encontra a dois passos e onde se encontra alguns serviços e comércio.
A 15 min de Arganil e Góis, 50 min Coimbra. 2h do aeroporto internacional do Porto.

Localizada na pitoresca freguesia de Samuel, no encantador Concelho de Soure, encontra-se uma bela propriedade que oferece infinitas possibilidades. Composta por terrenos urbanos e rústicos, a propriedade tem uma área total de aproximadamente 1 hectare, com 2194 m2 e 7007 m2 respectivamente.

Esta é uma propriedade ideal para quem procura investir em Turismo Rural, Agroturismo, ou simplesmente procura um espaço sereno e tranquilo para habitação permanente ou casa de férias. A zona envolvente é predominantemente agrícola, com belos campos de arroz e milho do baixo Mondego, perfeitos para os amantes da natureza. A própria freguesia de Samuel alberga um luxuoso Hotel e Spa de Águas Termais, ideal para quem procura relaxamento e rejuvenescimento.

Para além da beleza natural, esta região também é procurada para o turismo, com vários desportos náuticos disponíveis no rio Mondego, incluindo pesca e passeios de barco. O castelo de Montemor-o-Velho é uma atração popular, rodeado por paisagens deslumbrantes. A gastronomia desta região é simplesmente fantástica, com pratos deliciosos que incluem Lampreia, Enguias, Sável, e ementas relacionadas com o arroz carolino cultivado nos campos circundantes, e a requintada doçaria do convento de Montemor-o-Velho e Tentáculo.

A propriedade é facilmente acessível, com meios de comunicação eficientes como as Autoestradas A1, A14 e A17. As áreas urbanas mais próximas incluem Coimbra a 35 Kms, Figueira da Foz a 20 Kms, Aveiro a 55 Kms e Leiria a 50 Kms.

A propriedade possui uma linda casa com 337 m2 de área útil, um anexo com 240 m2, uma piscina com 125 m2 e jardins paisagísticos que cobrem 1000 m2. A área exterior oferece ainda um amplo espaço de estacionamento em calçada tradicional portuguesa, ideal para acolher eventos ou receber convidados.

Bem-vindo a uma bela propriedade composta por uma casa, um anexo e um terreno rústico que oferece uma oportunidade deslumbrante de aproveitar a vida ao máximo.

A casa está dividida em dois pisos que cobrem todas as suas necessidades. No rés-do-chão encontra-se um convidativo hall de entrada que conduz a um corredor bem desenhado que liga os três bonitos quartos, cada um com roupeiros embutidos e um amplo espaço de 16 m2. Conta ainda com uma acolhedora sala de estar com 16 m2, uma moderna cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico e lareira. No primeiro piso encontra-se um amplo salão polivalente com 77 m2, ideal para entretenimento, exercício ou relaxamento. Além disso, você estará cercado por belas varandas cobertas de 230m2, ideais para desfrutar do ar puro e do jardim bem cuidado.

O anexo é outro espaço fantástico que o vai encantar com as suas possibilidades. Esta área é composta por um grande salão de 70 m2 com cozinha totalmente equipada, uma sala adjacente com lareira ’borralho’ tradicional, uma casa de banho com base de duche, uma lavandaria e um terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha e recuperador de calor . O anexo inclui ainda uma espaçosa garagem com capacidade para três viaturas, uma adega e um canil. Aproveite as varandas cobertas de 30m2 que rodeiam o anexo, e o acesso ao bonito jardim.

A propriedade possui algumas características impressionantes como caixilharia em PVC com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões da casa, um furo de captação de água, dois painéis solares térmicos e 16 painéis solares fotovoltaicos que produzem energia e estão em contrato de venda total à EDP . Todos os edifícios são iluminados com projetores de LED que complementam a atmosfera circundante.

No terreno rústico, vai descobrir um armazém fechado com iluminação interior e exterior, com 150 m2 de área útil, e um telheiro de apoio com as mesmas características de 100 m2. A propriedade possui ainda um olival de 5500m2 com 250 oliveiras, e uma vinha de 900m2 com 240 pés de vinha. A oportunidade perfeita para colher as suas próprias azeitonas ou uvas e fazer vinho, azeite, ou apreciar a beleza natural da terra.

Esta propriedade oferece o enquadramento ideal para quem pretende desfrutar do campo português, ter uma segunda habitação, ou desenvolver um negócio de turismo rural ou agroturismo. Não perca a oportunidade de conhecer este local mágico que lhe oferece todas as comodidades de uma casa moderna, aliadas ao encanto da vida tradicional.

Casa:
Casa espaçosa de dois andares com varandas cobertas e acesso ao jardim
Rés-do-chão:
Hall de entrada (7m2)
Corredor para quartos e casa de banho (11m2)
Três quartos com roupeiros embutidos (16m2 cada)
Sala (16m2)
Cozinha com móveis em faia e electrodomésticos Bosch (40m2)
Duas casas de banho (8m2 e 3m2)
Escritório independente (30m2)
1o andar:
Salão polivalente amplo(77m2)
Todas as divisões da casa equipadas com ar condicionado
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Furo de captação de água
2 painéis solares térmicos com termossifão de 350L para aquecimento de águas domésticas
16 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia com contrato de venda à EDP
Iluminação exterior LED em projetores em todos os edifícios

Anexo:
Salão amplo com cozinha e electrodomésticos Bosch (70m2)
Casa de banho com base de duche (8m2)
Lavanderia (10m2)
Terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e lava-louças (25m2)
Garagem com lugar para três viaturas (60m2)
Adega (20m2)
Canil (11m2)
Varandas cobertas com acesso ao jardim (30m2)
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Iluminação interior e exterior em armazém e telheiro
Armazém com 150m2 de área útil
Galpão de apoio com 100m2 de área
Olival com 250 oliveiras em 5500m2 de terreno rústico
Vinha com 240 vinhas em 900m2 de terreno rústico

Em conclusão, esta propriedade é uma oportunidade única de possuir uma bela propriedade numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Oferece um equilíbrio perfeito entre beleza natural, história rica e conveniências modernas, tornando-o um investimento ideal para quem procura uma vida tranquila e próspera no campo.