3 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Oliveira de Azeméis, cerca Comercio

Oportunidade de negócio!
Com uma rentabilidade de 6%, este imóvel torna-se um investimento raro e com potencial.

Este negócio contempla:
- 1 apartamento T3
- 1 loja (arrendada)
- 1 lote de terreno ( p/ construção)

Ao nível do 1º piso, somos presenteados com um apartamento com cerca de 112m2, cozinha completamente equipada com electrodomésticos e lareira, 3 quartos, 1 sala e 1 wc.
Imóvel equipado com ar-condicionado na sala e em todos os quartos.

No rés do chão, encontramos o maior foco de rentabilidade, estando arrendado com um restaurante de renome na freguesia de Cesar.
Trata-se de um espaço completamente equipado para fins de restauração e ainda com espaço exterior para esplanada.

Anexo ao valor deste negócio, está também incluído um lote de terreno com 540m2, que permite uma área bruta de construção de 160m2.

Se o seu intuito é ter um dos melhores investimentos disponíveis no concelho, este negócio é para si!

Cesar é uma freguesia portuguesa do município de Oliveira de Azeméis, com 5,43 km² de área e 3 166 habitantes. A sua densidade populacional é de 583,1 hab/km². Foi elevada a vila a 13 de julho de 1990.

Património

Igreja Paroquial de Cesar, Capela de Senhora da Graça, Capela de Vilarinho e capela do século XVII na célebre Casa do Outeiro
Quinta do Outeiro - quinta milenar onde nasceram dois mártires de Portugal, Pedro Lopes Godinho (batalha de Alcácer Quibir) e Frei Simão de Vasconcelos (guerras liberais)
Herdade do Sr. Amorim
Casa Azul
Casa de Justino Francisco Portal
Casa do Monte - retrato cristalino do príncípio do século XX, com ricas ornamentações pictóricas do conhecido e cotado pintor Joaquim Francisco Lopes. Esta foi a primeira casa da freguesia a ter iluminação eléctrica autónoma.
Castro Calbo - castro medieval e pré-romano sito no monte Pinheiro onde se encontram ainda hoje diversos vestígios do antigo castro (ainda por explorar) e onde no passado foram encontrados valiosos artefactos.
Núcleo urbano do Largo da Igreja
Núcleos rurais de Vilarinho e dos Arcos
Três moinhos no vale da pedra má
Vestígios tumulares ainda evidentes no lugar de Mato de Arca; Castelo e Serra do Pinheiro.

Pontos de interesse:

Taberna do Povo - 831 m
Casa do Cruzeiro, Cesar - 548 m
Restaurante Julieta - 333 m
Gosto Firme, LDA Caf. Restaurente Ribeiro - 2214 m
Galp - 1290 m
Centro Saúde Fajões - 1959 m
Estação de Serviço Repsol - 3376 m
Escola Basica Maria Godinho - 2978 m
Ana Paula Cabeleireiro/Estética - 2486 m
Casa Resende - 2106 m
Pampa Grill - 2458 m
Ferpial - Artigos p/ Estofos e Componentes Auto, Lda. - 1239 m
Eumel - 1804
VIARCO - 3660 m
Clínica Médica Dentária Dr. Ana Leão - 2933 m
Eurotextura - 1892 m
Silampos - 760 m
Slatel - 3137 m
Zarco - 3075 m
McgAuto - 1395 m
Tavares e Almeida - 3187 m
Talisma M.J.Pinho - 3260 m
Estufador Pina - 1269 m

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Casa totalmente recuperada, ubicada en el lugar de Figueiro de Cima, en Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.

La villa, totalmente restaurada, cuenta con una superficie de construcción por planta de 120 m2 (2 plantas) y una buhardilla con luz que puede funcionar como salón o dormitorio, en una superficie total de 270 m2.

Distribución de divisiones:

Planta 0: -cocina con despensa, en la que además de la cocina equipada, también se puede hacer uso de un horno regional y en la zona de comedor disfrutar de la existencia de la chimenea; Esta habitación tiene acceso directo a la terraza. En esta planta, además del hall de entrada, también se encuentra el salón.

Planta 1: - 3 dormitorios (2 con armarios empotrados) y dos baños.

Ático:-Esta habitación con luz solar, a través de las ventanas del techo, puede funcionar como sala de estar o dormitorio.

Exterior: Anexos y trastero.

Entorno:
Fuente: Chã
Hotel Rural Vale do Rio
PR4- Ruta del Río, del Río Lis
Parque Natural Pinheiro da Bemposta
Arrifana a los 12 minutos
Oliveira de Azeméis a 8 minutos en la EN 16-3
São João da Madeira a 12 minutos
Santa Maria da Feira a 18 minutos

No dejes pasar esta oportunidad, que te permite adquirir una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios al costo de un piso de 2 dormitorios en la zona.

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Casa independiente de 3 dormitorios en venta en Oliveira de Azeméis.

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Ideal para Inversores y Clientes Exigentes que Buscan la Vivienda Perfecta
Encuentre el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y ubicación en esta extraordinaria casa de 3 dormitorios, ubicada a solo 2 minutos de la ciudad de Oliveira de Azeméis. Ya sea para inversión o para vivir, esta propiedad ofrece un abanico de ventajas que la convierten en una elección incomparable.

Características destacadas:

Proximidad a la Ciudad:
A sólo 2 minutos de Oliveira de Azeméis, esta casa garantiza un fácil acceso a todos los servicios esenciales, como escuelas, supermercados, restaurantes y centros comerciales, brindando una vida cómoda y dinámica.

Amplio Garaje:
Con espacio para hasta 3 coches, el garaje ofrece seguridad y comodidad, ideal para familias con varios vehículos o para inversores que valoran el espacio adicional.

Divisiones generosas:
Las amplias habitaciones garantizan un ambiente espacioso y confortable, perfecto para familias que aprecian el espacio y la libertad en casa.

Calidad de construcción:
Construida con materiales de alta calidad, esta casa garantiza durabilidad y resistencia, representando una inversión segura y de largo plazo.

Excelente exposición al sol:
La excelente exposición al sol proporciona luz natural en todas las estancias, creando un ambiente acogedor y ahorrando energía.

Espacios Externos:

Jardín: Un cuidado jardín ofrece un espacio perfecto para el ocio y las actividades al aire libre.
Terraza: Ideal para relajarse o recibir invitados, la terraza es un espacio versátil que aporta valor y encanto a la propiedad.
Patio: Un amplio patio para momentos de relax y convivencia, complementando los demás espacios exteriores de la casa.

Independencia y Privacidad:
Como casa unifamiliar, esta propiedad ofrece lo último en privacidad y exclusividad, garantizando un ambiente tranquilo y seguro.

¿Por qué esta casa es la elección correcta?
Ubicación privilegiada:
La proximidad a Oliveira de Azeméis ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de la ciudad a sólo unos minutos de distancia.

Espacio y Confort:
Con generosas habitaciones y excelente exposición al sol, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor.

Oportunidad de inversión:
Para los inversionistas, la calidad de la construcción y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad una opción sólida para una futura apreciación y retorno de la inversión.

Ambiente externo agradable:
Los espacios al aire libre como jardines, terrazas y patios son perfectos para familias que disfrutan de las actividades al aire libre y del tiempo de ocio.

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