9 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones más recientes, en Distrito de Viana do Castelo, Arca e Ponte de Lima

Em fase de construção, esta moradia T3 chave na mão destaca-se pela fusão perfeita entre o estilo rústico em granito da região e o design moderno, criando uma casa única, funcional e cheia de personalidade. Localizada em zona calma, a apenas 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima, oferece conforto, qualidade e a possibilidade de personalizar acabamentos ao gosto do comprador.

Características Gerais
Área de implantação: 230 m²
Área de terreno: 625 m²
Área bruta de construção: 327,80 m²
Área útil: 138,31 m²
Moradia com 2 pisos

Distribuição dos Espaços

Piso 1
Abrigo para 2 carros
Zona de arrumos
Hall de entrada
Sala de estar ampla
Cozinha e sala de jantar em open space
WC de serviço

Piso 2
2 Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda)
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Armários de arrumação extra no corredor
1 Quarto suíte com closet e varanda
Espaço de escritório

Materiais e Acabamentos
Revestimento em granito da região, com linhas arquitetónicas modernas
Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto)
Caixilharias em alumínio com rutura térmica
Estores elétricos
Pavimento flutuante
Roupeiros embutidos lacados
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor
Pia e misturadora de qualidade
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas

Localização
Apenas 200 metros do Rio Trovela
A 800 metros do Rio Lima e da Ecovia, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta
Inserida no Caminho Português de Santiago
A 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima

Oportunidade
Uma moradia que mistura o charme rústico do granito com a funcionalidade do estilo moderno, pronta para ser personalizada ao seu gosto. Uma oportunidade única para quem procura viver em conforto, tranquilidade e em plena harmonia com a tradição minhota.

Moradia T3 para venda em Correlha Pte Lima



Moradia para remodelação, localizada no centro da corrilhã, muito proxima do centro da Vila de Ponte de Lima. Esta moradia mantem alguns traços tipicos da região. O primeiro piso destina-se a habitação com uma cozinha ampla c/ lareira e sala espaçosa. Uma varanda onde permite disfrutar das vistas e da exposição solar. O piso terreo destina-se a arrumos e actividades rurais ou ser usado para ampliar a area util de habitação. Alem da Moradia base a propriedade possui ainda dois anexos que podem ser requalificados para diversos fins (casa de apoio, jardim de inverno, etc). O terreno envolvente possui agua propria e permite a construção de uma piscina ou para actividades de jardinagem.



Esta propriedade tem excelentes acessos de carro e tem transportes publicos a passar á porta. Na envolvente tem alguns dos principais comercios e serviços.



Sobre Ponte de Lima



Ponte de Lima dispõe de uma excelente infraestrutura educacional, com escolas públicas de qualidade e várias opções de escolas particulares. Além disso, a vila está a uma curta distância de universidades em cidades vizinhas, como Viana do Castelo e Braga.



Na área da saúde, Ponte de Lima possui um hospital e uma série de clínicas médicas. Hospitais e serviços de saúde adicionais podem ser encontrados em cidades próximas, garantindo um acesso adequado aos cuidados médicos.







A economia local é diversificada, com destaque para a agricultura, turismo, comércio e serviços. Ponte de Lima é famosa pelos seus produtos agrícolas, como o vinho verde e os produtos lácteos. Além disso, o turismo desempenha um papel importante na economia, proporcionando oportunidades de emprego em restaurantes, hotéis e atividades relacionadas.



A qualidade de vida em Ponte de Lima é notável. A vila é segura, com baixos índices de criminalidade, e oferece um ambiente tranquilo e pacífico para seus residentes. O ritmo de vida é mais descontraído em comparação com as grandes cidades, permitindo uma melhor conciliação entre trabalho e lazer



Venha conhecer esta propriedade e marque uma visita!!





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Fantástica Moradia em Ponte de Lima

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Perto do rio Lima e do centro de Ponte de Lima

Venha visitar este terreno destinado à construção de uma moradia T3 com piscina.
Ajudamos em todo o processo de construção.

Para todos os detalhes:
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Presentamos esta magnífica casa de 3 dormitorios, de una sola planta, construida en 2020, situada en el corazón del centro histórico de Ponte de Lima. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y funcional, en un entorno tranquilo pero cerca de todas las comodidades.

Características principales:

Área bruta: 246 m²
Área útil: 205 m²
Terreno: 832 m²
Certificación energética: B
Año de construcción: 2020
Interior:

3 Dormitorios: Incluye una suite principal con baño privado (ducha y lavabo doble). Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados.
Baño de invitados: Fácil acceso, adaptado para personas con movilidad reducida.
Espacio abierto: Salón, comedor y cocina moderna equipada, con grandes ventanales que proporcionan excelente luz natural y acceso directo a una terraza cerrada con climatización.
Climatización: Sistema VMC reversible (calefacción y refrigeración) y aire acondicionado en toda la casa.
Aspiración centralizada: Con puntos de conexión en toda la casa para mayor comodidad.
Cuarto técnico/vestidor: Espacio multifuncional con cilindro de agua caliente y sistema de aspiración centralizada, que también sirve como vestidor.
Exterior:

Jardín privado: Con 832 m², el jardín incluye árboles frutales (higueras), un pequeño huerto y un espacio reservado que ofrece tranquilidad y total privacidad.
Cocina de verano y despensa: Dependencia en la parte trasera de la propiedad, ideal para eventos al aire libre y almacenamiento.
Estacionamiento: Espacio cubierto para un coche, con espacio adicional para dos coches en el jardín.
Aspectos destacados adicionales:

Terreno preparado para piscina o bodega: El terreno ya ha sido excavado, permitiendo la futura construcción de una piscina o bodega.
Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro histórico de Ponte de Lima, con proximidad al Río Lima, Expolima y otros puntos de interés.
Vistas impresionantes y privacidad:

Vistas panorámicas: Totalmente despejadas, con exposición solar completa (Norte, Sur, Este, Oeste).
Entorno privado: El diseño del jardín y de la casa ha sido cuidadosamente pensado para garantizar la máxima privacidad.
Lista para mudarse:

La propiedad puede venderse amueblada y equipada, lista para ser habitada inmediatamente.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa que combine modernidad, confort y la tranquilidad de vivir en una de las ciudades más históricas y encantadoras de Portugal.

¡Programe su visita hoy y descubra este increíble espacio en Ponte de Lima!

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.

Excelente moradia térrea, tipo T3.
Localizada no centro da vila de Ponte de Lima.
Cozinha equipada, com ilha.
Sala comum em open space.
3 quartos, 1 deles suite.
Dispensa.
Equipada com ar condicionado.
Marquise.
Anexo com cozinha e espaço para arrumos
Espaço coberto, contíguo à casa, para 2 duas viaturas.

Localização privilegiada; a 5 min. a pé do centro histórico de Ponte de Lima.

VENHA CONHECER!

- Localização Ideal:Próxima ao centro de Ponte de Lima, esta moradia oferece conveniência e tranquilidade.
- Funcionalidade Moderna: Com sala e cozinha em conceito aberto, 3 quartos (1 suíte), e 4 casas de banho, proporciona espaços amplos e versáteis.
- Conforto e Organização: Roupeiros embutidos em todos os quartos garantem praticidade e arrumação.
- Espaço Exterior: Com garagem para 2 carros, anexo e alpendre coberto, oferece também áreas ao ar livre para desfrutar.

-Detalhes do imóvel
Distrito Viana do Castelo
Concelho Ponte de Lima
Área bruta 653 m²