47 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones menos recientes, En buen estado, en Matosinhos

Moradia Térrea T3.
4 Frentes.
Sala com 30m2.
Cozinha com 13m2.
Suite com 20m2.
Quartos com 14m2, 13m2.
Próximo dos principais acessos.

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira.

Moradia distribuida por tres pisos .

No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha.

Moradia de tipologia T3 em Custóias, com áreas generosas.

De 3 pisos; ( Sótão para escritório ou arrumação)

Situada a poucos minutos da escola secundária do Padrão da Légua.

Muito bem servida de transportes e comercio. 10 mn de carro do Norte Shopping e metro.

Ótimos acesso para Porto, Matosinhos, A4.

Garagem Box com 60m²

Moradia V 3 ou V 4 c/ ótimas áreas, garagem e jardim com 3 anos

Ótimos acabamentos, pavimentos em soalho maciço em Pinho Americano, tetos falsos em toda a casa com iluminação ’LED’ com sanca., Caixilharias em PVC, com vidros duplos com estores elétricos, revestimentos de paredes interiores em gesso cartonado com isolamentos interiores em lâ de rocha. Aquecimento de águas por bomba de calor. Elevador, Ar condicionado, Alarme. Exterior revestido a ’Capoto’.

R/ Chão : Garagem para duas viaturas, hall, sala ampla e cozinha virada para o jardim, w.c, lavandaria.

1º Andar - Hall, quartos c/ roupeiros, w.c completo e uma grande suite com varanda a todo comprimento e roupeiros.

2º Andar - Aproveitamento de sotão com um grande salão, terraço ( solario ) ou possibilidades de transformar em quarto.

Excelente localização, centro de Matosinhos, metro, a poucos minutos da praia.

Mais que morar um lugar para viver!

Projeto PortoCasas reurb

Moradia T3+2 de 4 frentes com Piscina (ID: (telefone)



Imponente construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2.520m2.



Com uma localização ’prime’ e onde predomina uma envolvente de propriedades de grande dimensão, sentimo-nos envolvidos por uma grande tranquilidade e segurança.



A distribuição do espaço por pisos desnivelados, assegura a perfeita divisão de ambientes, num imóvel caracterizado pelas generosas áreas interiores e pelo luxuriante jardim envolvente.



Destacamos a fantástica sala comum e cozinha, os 5 quartos de grandes dimensões, o sistema de climatização por piso radiante, e recuperador de calor, o salão de jogos, a garrafeira, barbecue, a enorme piscina exterior com sistema ’contra-corrente’, balneários de apoio, a garagem para 6 viaturas e muito, muito mais!!!



UM VERDADEIRO SONHO!!!



AO CONTACTAR REFIRA ID: (telefone) !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT551491

Moradia T3 para recuperar, situada na freguesia de Santa Cruz do Bispo, concelho de Matosinhos, está inserida num lote de 413m2 de área total de terreno e com 148m2 de área bruta de construção.

Esta moradia encontra-se numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar, com poço e com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está a:

- 5 min. da Autoestrada A28;
- 5 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 8 min. do Porto de Leixões;
- 5 min. da Zona Comercial, Mar Shopping, Ikea, entre outros;
- 10 min. do Centro de Matosinhos;
- 15 min. do Centro do Porto;
- 10 min. das praias.
Classificação energética : Declaração de ruína

Venha conhecer esta magnífica oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para comprar moradia!

Localização perfeita para aceder ao centro da cidade e à autoestrada ou VCI;
3 frentes;
3 pisos;
Garagem e salão na cave;
Cozinha, sala e WC Serviço no rés-do-chão;
Suíte e 2 quartos no 1º piso;
Terraço com 70 m2;
Aquecimento central;
Cozinha equipada;
Caixilharias de alumínio térmico com vidros duplos;
Revestida a capoto;
Orientação solar: Nascente/Sul/Poente

Peça-nos mais informações!

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Fantástico chalet independiente de tipología V3, nuevo, cuatro frentes, en venta en Leça da Palmeira.
Propiedad con acabados nobles de calidad, áreas generosas, gran exposición al sol y grandes ventanales de vidrio, que proporcionan una luminosidad única a la casa.
Distribuido en tres plantas, en la planta baja, se encuentra la zona social compuesta por salón, comedor, y cocina en espacio abierto, baño y acceso a la zonaexterior, en la planta baja se desarrolla la zona íntima con tres dormitorios ensuite, también se beneficia de garaje para cuatro coches y lavandería en el sótano con acceso directo a las plantas superiores a través de ascensor.
Insertado en condominio privado compuesto por cinco villas de lujo, proporcionando el máximo confort, seguridad y privacidad.
Situado en una zona privilegiada, con variada oferta de comercio, servicios, Marina de Leixões, playa y restaurantes.
















DETALLES:
Área de trazado: 364 m2
Área: 349 m2
Area util: 349 m2
Área de Implantación: 150 m2
Área de construcción: 349 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 4
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Villa de 3 dormitorios
- Condominio privado
- Ascensor
- 3 Suites
- superficie exterior: 214m2
- Balcón: 15.40m2
Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto, y sus modificatorias.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástica casa unifamiliar nueva de tres dormitorios en cuatro frentes en venta en Leça da Palmeira.
La propiedad, con sus nobles acabados de calidad, generosos espacios, excelente exposición al sol y grandes ventanales acristalados, confiere a la casa una luminosidad única.
Distribuida en tres plantas, en la planta baja se encuentra la zona social compuesta por un generoso salón y cocina equipada con bodega, un baño de invitados y acceso a la zona exterior ajardinada. En la primera planta se encuentra la zona íntima con tres dormitorios ensuite.
También hay un garaje para cuatro coches y un lavadero en el sótano con acceso directo en ascensor a las plantas superiores.
Insertado en un condominio privado compuesto por cinco villas de lujo, proporcionando el máximo confort, seguridad y privacidad.
Situado en una zona privilegiada con una amplia gama de tiendas, servicios, el puerto deportivo de Leixões, la playa y restaurantes.
DETALLES:
Área de trazado: 332 m2
Área: 334 m2
Area util: 334 m2
Área de Implantación: 147 m2
Área de construcción: 334 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 4
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Villa de 3 dormitorios
- Condominio privado
- Ascensor
- 3 Suites
- superficie exterior: 185m2
- Balcón: 15,85m2
Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto, y sus modificatorias.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Bem-vindo à sua nova casa! Esta bela moradia constituída por 2 andares está localizada numa freguesia tranquila e familiar nos arredores da cidade de Matosinhos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel tem muito espaço extremamente agradável para si e para a sua família.







Ao entrar na casa, será recebido/a por uma sala de estar aberta e luminosa, completa e com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A sala de estar flui sem problemas para a área de jantar, que é perfeita para jantares em família ou para receber convidados amigos.







A cozinha ampla e maravilhosa, conta com eletrodomésticos modernos e muito espaço no balcão para preparar as refeições. Esta divisão da habitação tem também um recanto para o pequeno-almoço, perfeito para desfrutar de uma chávena de café pela manhã.







No andar de cima, encontra-se a suite principal, com excelentes armários embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de imersão e chuveiro separado. Os três quartos adicionais são espaçosos e luminosos, com muito espaço a nível de arrumação.







No exterior, o pátio é o local perfeito para churrascos de Verão ou para relaxar com um bom livro. Está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família.







Este imóvel conta com aproximadamente 300m² de área total com excelentes acabamentos como o chão em afzélia na zona privativa. Possui uma fantástica construção e uma integração em todos os ambientes.







Nesta moradia também usufruímos de uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. Com fácil acesso à autoestrada e às comodidades locais, esta moradia é o local perfeito para chamar de lar.







Não perca sua chance de conhecer este incrível imóvel. Possui todo o conforto e segurança que a sua família necessita!







Visitas flexíveis, porém, sempre com aviso prévio.











EN







Welcome to your new home! This beautiful villa consisting of 2 floors is located in a quiet and familiar parish on the outskirts of the city of Matosinhos. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property has plenty of extremely pleasant space for you and your family.







Upon entering the house, you will be greeted by an open and bright living room, complete with large windows that let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area, which is perfect for family dinners or hosting friendly guests.







The large and wonderful kitchen features modern appliances and plenty of counter space to prepare meals. This room of the accommodation also has a breakfast nook, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning.







Upstairs is the master suite, with excellent built-in wardrobes and a private bathroom with a soaking tub and separate shower. The three further bedrooms are spacious and bright, with plenty of storage space.







Outside, the patio is the perfect place for summer barbecues or relaxing with a good book. It is fully fenced, providing privacy and security for you and your family.







This property has approximately 300m² of total area with excellent finishes such as afzélia floor in the private area. It has a fantastic construction and integration in all environments.







In this villa we also enjoy a closed garage for 2 cars and a laundry room, facilitating household chores. With easy access to the motorway and local amenities, this villa is the perfect place to call home.







Don’t miss your chance to get to know this incredible property. It has all the comfort and security that your family needs!







Visits flexible, however, always with notice.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 105258

#ref: 104317

Descrição do imóvel



Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011).
Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos







Prédio:



Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa. Eduardo Souto Moura



A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos entrada, jardim de inverno e a força dos pátios , são parte de um filtro entre interior e exterior.



A planta organiza-se segundo um esquema em E invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores os pátios ajardinados.



Esta casa pode entender-se como um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício.



Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar.







Localização e envolvente:



Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação.







Principais características:



- r/c



- três frentes (orientação sul/nascente/ponte)



- cobertura plana







Zona social:



- pátio de acesso/entrada



- átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente sala de jogos , área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos)



- área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte)



- jardim de inverno



- instalação sanitária social, com lavatório e sanita



- cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa



- despensa



- sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio



- pátio da zona social



- piscina







Zona serviços:



- garagem fechada para duas viaturas



- área técnica com ligação a pátio



- pátio da área técnica



- instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche



- área de tratamento de roupa com ligação a pátio



- pátio da área de tratamento de roupa







Zona privada:



- área de distribuição, com armários embutidos



- 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco)



- 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio



- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira



- pátio dos quartos







Outras características e valências:



- acabamentos de extrema qualidade



- zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco)



- pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão)



- carpintarias lacadas (branco)



- portas pivotantes



- loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco)



- painéis solares



- aquecimento central



- aquecimento por piso radiante



- alarme



- domótica



- ar condicionado



- blackouts eléctricos



- caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos



- 2 lugares em garagem, com área de arrumação



- lareira



- piscina







Pontos de interesse:



- a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis)



- a 2,0km do Continente



- a 2,1m da Farmácia



- a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping



- a 4,0km da CUF



- a 4,3km do CLIP



- a 5,1km do Parque da Cidade



- a 5,2km das praias



- a 5,7km do Estádio do Bessa



- a 8,4km do Centro Histórico do Porto



- a 8,6km do Estádio do Dragão



- a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival







Transportes e acessos:



- a 300m da Circunvalação



- a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas)



- a 2,1km do metro (Senhora da Hora)



- a 2,2km do acesso à A28



- a 3,8km da VCI



- a 3,8km do acesso à A4



- a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida



- a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo



- a 11km do acesso à A3







Áreas:



- Área total do terreno: 580,0000 m2



- Área de implantação do edifício: 341,0000 m2



- Área bruta de construção: 341,0000 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 261,0000 m2







Outros valores:



Valor do IMI: 1.004,77€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***











Property Description

Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos



Building: When I designed this place I was reading ’O Elogio da Sombra’. Maybe there is something of Tanizaki in this house. Eduardo Souto Moura
The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces entrance, winter garden and the strength of patios are part of a filter between interior and exterior.
The floor plan is organized according to an inverted E shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces the landscaped patios.
This house can be understood as a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building.
But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space.



Location and surroundings:

Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação.



Main features:



- r/c



- three fronts (south/east/bridge orientation)



- flat cover







Social zone:



- access/entrance patio



- entrance hall (distribution for the multipurpose room games room , laundry area, guest’s bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area)



- distribution area, with connection to a garden (to the North)



- ’winter Garden’



- guest’s bathroom, with washbasin and toilet



- furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets



- pantry



- common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio



- social area patio



- pool







Services area:



- closed garage for two cars



- technical area with connection to patio



- technical area patio



- guest’s bathroom, with washbasin, toilet and shower area



- laundry treatment area with connection to patio



- laundry treatment area patio



Private zone:



- distribution area, with built-in cabinets



- 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf



- 1 bedroom, connecting to a patio



- 1 bedroom, connecting to a patio



- complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco)



- 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio



- 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub



- bedroom patio







Other features and valences:



- high quality finishes



- social area with wooden flooring (Afizélia)



- private area with wooden flooring (Afizélia)



- bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco)



- patios with sawn granite flooring (Alpalhão)



- lacquered woodwork (white)



- pivoting doors



- suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white)



- solar panels



- central heating



- underfloor heating



- alarm



- home automation



- air conditioning



- electrical blackouts



- aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing



- 2 parking spaces, with storage area



- fireplace



- pool







Points of interest:



- 300m from Galp (fuel supplier)



- 2.0km from the mainland



- 2.1m from the Pharmacy



- 2.2km from NorteShopping Shopping Center



- 4.0km from CUF



- 4.3km from CLIP



- 5.1km from City Park



- 5.2km from the beaches



- 5.7km from Bessa Stadium



- 8.4km from the Historic Center of Porto



- 8.6km from Estádio do Dragão



- 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center







Transport and access:



- 300m from the Ring Road



- 1.6m from the metro (Sete Bicas Station)



- 2.1km from the metro (Senhora da Hora)



- 2.2km from the access to the A28



- 3.8km from the VCI



- 3.8km from the access to the A4



- 6.1km from the access to Ponte da Arrábida



- 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport



- 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal



- 10.4km from the access to Ponte do Freixo



- 11km from the access to the A3







Areas:



- Total land area: 580.0000 m2



- Building implantation area: 341,0000 m2



- Gross building area: 341,0000 m2



- Dependent gross area: 80.0000 m2



- Private gross area: 261,0000 m2







Other values:

IMI value: €1,004.77 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: DN1431

Moradia acolhedora de 3 quartos, situada na freguesia de S. Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos.
Com uma área útil generosa de 140m2 inserida num terreno de 225m2, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura apelativa distribuída por dois pisos.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e a sala possui uma lareira, criando o cenário ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Possui duas casas de banho com possibilidade de instalação de uma terceira no sótão.
A fachada em pedra natural confere um toque único à propriedade, destacando-se pela sua beleza e durabilidade.
Com 3 frentes (norte/nascente/poente), a moradia beneficia de uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e convidativos.
Para além do espaço interior encantador, a moradia oferece uma garagem fechada exterior, garantindo segurança e conveniência para os seus moradores.
A localização estratégica desta moradia merece destaque, estando próxima do Pólo Universitário do Porto e Hospital São João. Esta proximidade torna-a uma escolha inteligente para investidores, seja para arrendamento a estudantes universitários ou profissionais de saúde, garantindo um retorno sólido ao longo do tempo.
Além disso, nas imediações podemos encontrar fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Fantástica moradia em Leça da Palmeira - Matosinhos, zona residencial de moradias.

Moradia de três frentes, nascente/poente/sul e três pisos, rch/1º e sótão:
Rch
- Hall de entrada
- Sala comum
- Varanda
- Wc serviço
- Cozinha
- Copa

1º Andar
- 1 suíte
- 2 quartos
- Varandas
- 1 wc completo

Sótão

No exterior
- Garagem para 2 carros
- Lavandaria
- Barbecue
- Anexo

Área exterior com bastante potencial

A moradia é localizada numa rua prestigiada em Leça da Palmeira, que é uma freguesia no município de Matosinhos, Portugal. Leça da Palmeira é conhecida pelas suas belas praias, paisagens costeiras e arquitetura moderna, incluindo a famosa Piscina de Leça, projetada pelo renomado arquiteto Álvaro Siza Vieira.
Leça da Palmeira é acessível por várias vias, dependendo da sua localização e meio de transporte. Aqui estão algumas das principais formas de acesso:

Via Rodoviária: Leça da Palmeira é servida por várias estradas principais, incluindo a A28 (Autoestrada do Atlântico), que liga a região ao Porto e a outras cidades do litoral norte. Além disso, há estradas secundárias que conectam Leça da Palmeira a Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes.

Transporte Público: A área é servida por uma rede de transporte público, incluindo autocarros e o metro. A estação de metro mais próxima é a Estação de Matosinhos Sul, que fica a uma curta distância de Leça da Palmeira.

Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, localizado na cidade da Maia, fica a cerca de 10 km de Leça da Palmeira. É uma opção para quem chega de avião e pretende viajar para a região.

Caminho de Ferro: Embora Leça da Palmeira não tenha uma estação de comboios própria, a Estação de Comboios de Leça do Balio fica relativamente perto e pode ser uma opção para viajantes que utilizam o comboio como meio de transporte.

Caminho Pedonal e Ciclável: Para os residentes ou visitantes que preferem caminhar ou andar de bicicleta, existem também caminhos pedonais e ciclovias que ligam Leça da Palmeira a outras áreas circundantes.

Leça da Palmeira oferece uma variedade de serviços para atender às necessidades dos seus residentes e visitantes. Aqui estão alguns dos principais serviços disponíveis na área:

Saúde: Leça da Palmeira possui centros de saúde, clínicas médicas e farmácias para atender às necessidades de saúde da comunidade local.

Educação: Existem escolas primárias, secundárias e creches na área para a educação de crianças e jovens. Além disso, há instituições de ensino superior na região metropolitana do Porto, que podem ser acessadas facilmente.

Comércio e Serviços: A área possui uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais para atender às necessidades diárias dos residentes. Também existem serviços como bancos, correios e lavandarias.

Lazer e Recreação: Leça da Palmeira oferece diversas opções de lazer e recreação, incluindo parques, espaços verdes, praias e instalações desportivas. A piscina de Leça, projetada por Álvaro Siza Vieira, é uma atração emblemática na área.

Transporte: Além dos acessos mencionados anteriormente, a área possui serviços de transporte público, incluindo autocarros e o metro, para facilitar a locomoção dentro da região e para outras áreas próximas.

Segurança: Leça da Palmeira conta com serviços de segurança pública, como policiamento local, para garantir a segurança dos residentes e visitantes.


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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Magnífica Moradia T3 em Lavra: Conforto, Comodidade e Glamour

Esta deslumbrante moradia de 3 frentes oferece o expoente máximo de conforto e luxo, distribuídos por três pisos meticulosamente concebidos para satisfazer as necessidades mais exigentes.

Na cave, encontrará um ginásio prático, que lhe permite manter a sua excelente forma física sem sair de casa, juntamente com uma generosa garagem para guardar os seus carros e motas de forma segura e confortável.

No primeiro andar, a sala de jantar e de estar aguardam momentos de convívio em frente à lareira, proporcionando aconchego nos dias de inverno. O acesso direto a um terraço estrategicamente pensado para uma área de relaxamento com piscina, ideal para desfrutar de momentos relaxantes, bem como uma área mais isolada, perfeita para almoços em família e convívios com amigos. A cozinha totalmente funcional completa este espaço, oferecendo praticidade para o agitado dia a dia.

No piso superior encontramos a zona privativa, com ar condicionado para conforto em todas as estações do ano. Duas master suítes e um quarto adicional proporcionam amplo espaço e privacidade com uma casa de banho completa mesmo em frente.

Nenhum esforço foi poupado nos detalhes: estores elétricos, blackouts e caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico em toda a casa, enquanto a fachada revestida de capoto proporciona não só uma estética apelativa, mas também uma excelente eficiência energética.

Esta moradia é verdadeiramente uma fusão de elegância, funcionalidade e requinte, oferecendo um estilo de vida sublime em Lavra.

Tem todo o tipo de comércio a poucos minutos, como escolas e fáceis acessos à A28.

Garanto-lhe que esta é a casa que sempre procurou e está a um passo de uma marcação de visita!!

Este negócio em particular é ideal para reconstrução total ou parcial e com projeto novo para criar uma moradia de segmento médio alto com todas as comodidades e conforto que necessita.



Moradia T4 transformada em T3, na zona do Paiço em Lavra.

Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo.

Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, e após a sua necessidade, pode transformar e construir a casa que sempre sonhou. Nesta moradia poderá idealizar a sua casa de sonho e de família. Constituída por cozinha com luz natural, duas salas, onde poderá viver e partilhar em família ou com amigos, momentos de diversão e puro convívio.

Encontrará três quartos, sendo a suite enorme e com bastante arrumação. Duas casas de banho completas e iluminadas.

A moradia possui garagem box para quatro viaturas e um excelente terraço, onde irá conseguir aproveitar de uns finais de tarde agradáveis.

Acessibilidades à A28 para se deslocar facilmente no sentido Matosinhos - Porto, Nacional 13, Aeroporto e Maia.



Marque já a sua visita e/ou reunião para lhe explicarmos todas as vantagens da aquisição deste imóvel.

Casa 3 - com a seguinte constituição:
Piso -1:
- Box fechada para 4 a 5 viaturas com 92m²;
- Lavandaria com 28m²;
Piso 0:
- Sala Comum 69m²;
- Sala de Jantar 22,75m²;
- Hall 8,75m²;
- Cozinha - 17 m²;
- Wc 3,15m²;
- Área exterior privada - 214m²
Piso 1:
- Suite 1 45,35m²;
- Suite 2 34m²;
- Suite 3 32m²;
- Varanda 6,90m²+8,50m²
Sótão: 49m²
’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção.
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.
Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.
Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

**Elegância Contemporânea em Cada Detalhe!**

Descubra esta deslumbrante moradia T3 construída em 2022, onde linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior se encontram para oferecer o máximo conforto.

Ao entrar, o hall principal acolhe-o com armários embutidos, enquanto o hall de acesso à garagem inclui uma sapateira para sua conveniência.
A cozinha em open space com península convida a preparar deliciosas refeições, e a sala com recuperador de calor é perfeita para momentos de relaxamento.

O espaço exterior é um verdadeiro oásis, com um deck, relvado e piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados.

A garagem espaçosa acomoda dois carros confortavelmente, complementando a funcionalidade do rés-do-chão.

No primeiro piso, dois quartos com armários embutidos e varandas proporcionam conforto e charme. A casa de banho completa com luz natural é uma obra-prima de design.
A suite principal possui um closet elegante, oferecendo um verdadeiro refúgio pessoal.

Na cave, a amplitude é a marca registrada: um salão com sistema de som surround no teto e luz natural, casa de banho completa, dispensa e lavandaria.
O jardim de inverno com acesso ao jardim principal é um espaço encantador e o aproveitamento das escadas revela áreas adicionais de arrumação e um prático escritório.

Destaque-se com janelas de vidro duplo com rutura térmica, estores elétricos, focos embutidos no teto e aquecimento central. As paredes em bloco térmico com capoto pelo exterior asseguram eficiência energética, enquanto carpintarias lacadas a branco com portas infinitas adicionam um toque de sofisticação. Além disso, uma bomba de calor para aquecimento de águas garante conforto total.

Localizada perto de todo o tipo de comércio e serviços, esta moradia está a apenas 350 metros da farmácia e do autocarro, 900 metros da escola, 1 km da N14 (Via Norte), do Aldi e do Metro do Araújo, e 2.5 km do Mosteiro de Leça do Balio. Venha conhecer e encante-se com cada detalhe!

Andar de moradia T3 para renovação total, completamente independente com Jardim, Pátio e espaço para estacionamento do carro, localizado no centro de São Mamede de Infesta.
Esta encantadora moradia T3, localizada em uma rua tranquila sem saída, oferece um ambiente sereno ideal para famílias com crianças. Situada no rés-do-chão, a casa teve o telhado completamente renovado em 2022, garantindo conforto e segurança.

Características Principais:

Jardim e Pátio Privados: Espaços ao ar livre perfeitos para lazer e entretenimento.
Espaço para Garagem: Conveniência adicional para estacionar o seu veículo.
Localização Estratégica:

Centralidade e Tranquilidade: Em pleno centro de São Mamede, a moradia está próxima a todas as comodidades necessárias, como lojas, supermercados, escolas, parques, ginásios, piscina municipal e farmácias.
Acessibilidade: Facilmente acessível a transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações rápidas para Maia, Matosinhos, Porto e Valongo. A apenas 15 minutos do Metro e Polo Universitário.

Comodidades na Envolvente:

Centro de Saúde de São Mamede de Infesta
Diversas lojas e supermercados
Escolas e parques para crianças
Ginásios e piscina municipal
Farmácias de fácil acesso
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa confortável e bem localizada, com todas as conveniências à porta. Não perca a chance de conhecer esta moradia única em S. Mamede.

Identificação do imóvel: ZMPT567434

Descrição do imóvel: Moradia T4 transformada em T3 composta por 3 pisos, aproveitamento de sótão, terraço e anexos.

Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua Senhora Penha, na Senhora da Hora, Matosinhos. Área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Acessibilidade automóvel e pedonal facilitada, com acesso próximo a transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): ’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Moradia unifamiliar do tipo T4, constituída por três pavimentos.’

Principais características: ·
- 3 pisos
- Moradia unifamiliar
- Localização central Senhora da Hora, em Matosinhos
- Área total do terreno: 122 m²
- Área de implantação do edifício: 69,5 m²
- Área bruta de construção: 208,5 m²
- Área bruta dependente: 69,5 m²
- Área bruta privativa: 139 m²

Distribuição dos pavimentos:
Cave
- Área ampla, garagem para 2 carros

1º piso:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Casa de banho completa
- Cozinha
- Despensa
- Terraço
- Anexos (cozinha e lavandaria)
- Casa de banho exterior

2º piso:
- 3 quartos
- Casa de banho completa
- Varanda
- Aproveitamento Sótão amplo ideal para quarto ou escritório

Pontos de interesse e distâncias
- Transporte Públicos autocarros 130 m
- Escola Básica da Quinta de São Gens 250 m
- Farmácia Senhora da Hora: 650 m
- Escola EB 2/3 Senhora da Hora 750 m
- Colégio Efanor 800 m
- Metro estação Sete Bicas 800 m
- Continente Bom Dia Matosinhos: 1,2 km
- Norte Shopping Centro comercial 1,3 km
- Piscina Municipal da Senhora da Hora 1,3 km
- Hospital Pedro Hispano: 2,5 km
- Hospital da CUF: 2,7 km
- CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto): 3,2 k m
- Parque da Cidade: 3,9 km
- Praias de Matosinhos: 5 km

Proximidade às principais vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras áreas de Matosinhos e Porto Esta moradia oferece um espaço generoso e bem distribuído para habitação, com uma localização excelente em Matosinhos, garantindo a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços e infraestruturas. Ideal para famílias que procuram um ambiente residencial calmo e bem localizado.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 3+1 dormitorios con tres plantas, situada en el centro de Leça da Palmeira, en venta.
En la planta baja, la villa tiene un gran salón-comedor abierto, una cocina equipada y una pequeña oficina. El patio está totalmente impermeabilizado y en el exterior también se encuentra un garaje cerrado para 2 coches, trastero y una barbacoa cubierta.
En la primera planta se encuentra la zona privada de la casa, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo.
Por último, en la última planta del chalet, hay una generosa buhardilla con varias zonas de almacenamiento que podría utilizarse fácilmente como sala de juegos, sala de juegos o segunda sala de estar.
Cerca de comercios y servicios, a 500 metros de la playa y a pocos minutos de los principales accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 275 m2
Area util: 261 m2
Área de Implantación: 126 m2
Área de construcción: 261 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T3 de 3 frentes (nascente/sul/poente), localizada a 600 metros da praia de Leça da Palmeira.

Moradia em excelente estado de conservação, intervenção recente ( 3 anos ) ao nível do exterior : Revestimento das fachadas a capoto, caixilharia nova em alumínio de alta eficiência térmica com vidro duplo, cobertura ( telhado ) com telha nova, pintura exterior.

R/C : Hall de entrada, sala com +/- 35m2, cozinha com copa, wc de serviço.

1º piso: Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, uma suite com varanda, wc completo, wc suite com 7m2.

Último piso: Aproveitamento de sótão com janela e sala ampla com aproximadamente 25m2.

Exterior: Garagem para duas viaturas, lavandaria, e churrasqueira.

Área de construção: 261m2
Área útil: 231m2
Área do lote: 275m2
Área de implantação: 126m2

Zona envolvente: Todo o tipo de comércio e serviços, transportes à porta.

Imóvel com disponibilidade imediata para escriturar.

Venha viver próximo à praia.
Agende a sua visita.

Tratamos do seu processo de financiamento bancário sem custos.
Intermediário de crédito 4500



Sobre a nossa agência.

Desde 1988, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.



Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.



Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500