5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Distrito de Leiria, Pombal

Moradia térrea V3 de arquitetura contemporânea em zona exclusiva de moradias localizada perto do centro da cidade de Pombal.

A moradia insere-se num lote de 1384 m2, com uma área útil de 197,84 m2 com um amplo jardim e piscina.
A moradia dispõe de uma boa disposição solar, com muita luminosidade em todas as divisões e está distribuída da seguinte forma:
Hall: 6,00 m2
Sala: 46,10 m2
Cozinha: 12,60 m2
Despensa: 5,10 m2
Quarto: 14,80 m2
Quarto: 14,80 m2
Casa de banho: 10,50 m2
Master suite: 21,90 m2
walk-in closet: 6,00 m2
Casa de banho: 9,00 m2
Estacionamento para dois carros: 41,00 m2
Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2

O jardim dispõe também de um módulo habitacional V2 com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada e sala com lareira pensado para receber visitas com total privacidade.
Este modulo está distribuído da seguinte forma:

Piso térreo:
- Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2.
- Quarto: 5 m2
- Casa de banho: 5 m2

Piso superior:
- Quarto: 10,25 m2

Esta encantadora moradia térrea isolada, de arquitetura moderna, encontra-se em início de construção e está situada a menos de 4 Km de Pombal. Poderá desfrutar da calma do campo, guardando a proximidade da cidade e um fácil acesso à IC2.

Implementada num terreno plano e concebida para facilitar o acesso de veículos e pessoas a toda a propriedade, esta nova moradia combina na perfeição os espaços verdes e o conforto, sem negligenciar a sua privacidade.

A piscina apresentada no projeto é em opção e poderá fazer parte integrante deste seu novo lar se assim o desejar.

Composta por um único piso, as divisões são distribuídas da seguinte forma:

Rés do chão:
- Hall de entrada de acesso à zona social e à zona privativa
- Cozinha, sala de jantar e sala de estar em OpenSpace
- Cozinha equipada com acesso ao exterior e churrasqueira
- Dispensa e lavandaria com acesso direto a partir da cozinha e do exterior
- Suite com grande roupeiro embutido
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Alpendre de proteção onde se encontra a churrasqueira com acesso à garagem e ao exterior
- Garagem fechada para 1 carro com portão elétrico independente

Exterior:
- Piscina (em opção)

Equipamentos:
- Bomba de calor
- Pré-instalação de AC
- Cheminé com recuperador de calor
- Cozinha equipada (exceto máquina de lavar louça)

Escola primária a <300m

Na pacata localidade de Casalinho, muito próxima de Pombal, poderá encontrar o seu novo lar.

Deixe-se apaixonar por esta moradia em construção, num amplo lote de 721 M2 a cerca de 5 minutos da fantástica cidade de Pombal.

A zona de Pombal é um local de excelência para quem procura uma solução de habitação por valores interessantes, excelente qualidade de construção, localizando-se a cerca de 25 minutos de Leiria, a 30 minutos das praias de Vieira de Leiria /Pedrógão, a 40 minutos de Coimbra, a 1h30’ do Porto e a 1h50’ de Lisboa.

Esta moradia encontra -se distribuída num único piso, onde a mobilidade e acessos a todas as divisões nunca serão um problema.

De linhas e arquitetura tradicional portuguesas, esta é uma moradia que respeita o passado, faz viver o presente e voltada para o futuro.

Dispõe de uma disposição e orientação solar que o fará usufruir da melhor luminosidade exterior, bem como se torna singular através de fachadas que lhe conferem 5 frentes.

No valor anunciado está contemplada uma piscina, que se optar por não instalar, ao valor anunciado são deduzidos 28.000€.


Esta habitação está composta por:

- Alpendre/Estacionamento Coberto com 24,8 m2
- Terraço com 17,98 m2
- Sala de Máquinas com 5,4 m2
- Cozinha e Sala de Jantar com 18,90 m2
- Sala de Estar com 26,01 m2
- Hall com 6,53 m2
- Corredor com 6,52 m2
- Instalação Sanitária com 6 m2
- Quarto com 9,6 m2
- Instalação Sanitária com 8,85 m2
- Quarto com 14,84 m2
- Quarto com 16,51 m2
- Varanda com 9,08 m2

Esta excepcional moradia encontra-se em fase inicial de construção, com possibilidade de personalizar e escolher materiais a seu gosto em função do seu orçamento.

O prazo de construção é ajustável em função das condições a combinar, não obstante prevê-se a sua finalização em 2025..

Não deixe passar a oportunidade e venha conhecer o próximo local onde desejará residir.

Você sonhou e a Imofinance promove a sua concretização!

Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195.

==========================================

In the tranquil village of Casalinho, near Pombal, your new home awaits. This charming single-storey house is under construction on a spacious 721 m² plot, just 5 minutes from the vibrant city of Pombal. Pombal offers an excellent residential option, with high-quality construction and convenient access to major cities: 25 minutes from Leiria, 30 minutes from Vieira de Leiria/Pedrógão beaches, 40 minutes from Coimbra, 1h30 from Porto, and 1h50 from Lisbon.

Designed with traditional Portuguese architecture, this home blends respect for the past with modern living and a future-facing outlook. It features optimal solar orientation, with five facades to enjoy natural light. Included in the price is a pool, with the option to deduct €28,000 if not installed.

The house includes a covered parking area (24.8 m²), a terrace (17.98 m²), a utility room (5.4 m²), kitchen/dining area (18.9 m²), living room (26.01 m²), and several bedrooms and bathrooms.

Currently in the initial construction phase, there is an opportunity to customise materials within your budget. Completion is expected in 2025. IMOFINANCE also offers tailored mortgage solutions as a registered credit intermediary with the Bank of Portugal (No. 7195).

Chalet totalmente reformado de una sola planta con 3 dormitorios, con una parcela de 485 m², una zona de implantación de 174 m² y una zona privada de 122 m², situado a sólo 5 minutos del centro de Pombal. Esta propiedad ofrece comodidad y espacio en abundancia, con un acogedor hall de entrada, una amplia cocina totalmente equipada con chimenea, 2 baños completos y 1 aseo. También cuenta con una zona de ocio versátil y 3 amplios dormitorios, perfectos para su familia.

En el exterior, la casa dispone de un gran patio con zona cubierta, ideal para aparcar hasta 3 vehículos. La reforma integral incluyó la sustitución de toda la red de fontanería y electricidad, así como la instalación de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y oscilo térmicas, garantizando la eficiencia energética y el confort térmico.

Esta villa es una excelente opción tanto para vivienda privada como para inversión. Situado en una tranquila zona periférica de Pombal, se encuentra a poca distancia de una variedad de servicios y comodidades, incluyendo:

Escuelas
Supermercados y tiendas locales
Centro de salud y farmacias
Hospital y clínicas
Gasolineras, entre otros

La casa goza de una excelente exposición solar, lo que garantiza luz natural durante el día. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a autopistas como la IC8, A34 y A1, que permiten desplazarse rápidamente a las principales ciudades del país:

Coimbra en 25 minutos
Leiria en 30 minutos
Lisboa (aeropuerto) en 1h25
Oporto (aeropuerto) en 1h35
Figueira da Foz en 30 minutos
Praia do Pedrógão a 25 minutos

Además, la proximidad de la línea ferroviaria ofrece una alternativa cómoda y rápida para viajar en tren a las mayores ciudades del país. La región también es rica en historia y naturaleza, lo que convierte a Pombal en un punto estratégico para quienes deseen explorar la belleza cultural y natural de Portugal. A sólo 40 minutos de Fátima, uno de los santuarios más visitados del mundo, esta villa combina una ubicación estratégica con calidad de vida.

Vivir en el centro de Portugal es sinónimo de tranquilidad y contacto con la naturaleza, en una región turística diversa y rica en patrimonio cultural. ¡No se pierda esta oportunidad única!

Reserve ya su visita.

Soy João Morgado, consultor inmobiliario independiente de IAD Portugal. Estoy disponible para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños, con un excelente servicio en cada etapa del proceso de compra o venta. Si está pensando en vender su casa, también puedo ayudarle a anunciarla en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo, de forma totalmente gratuita.

Nota: Las zonas mencionadas se basan en el folleto inmobiliario.
#ref: 126791

Identificação do imóvel: ZMPT559325

Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, ambos de arquitetura contemporânea e construção inovadora em LSF (Light Steel Framing), que apresenta um resultado final com maior qualidade, segurança e conforto.

A propriedade é composta por :

- Moradia principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suite com closet e casa de banho.

- Estacionamento para 2 carros

- Deck com acesso ao jardim já devidamente elaborado e executado

- Piscina de água salgada de 12m x 5,70m

- Modulo habitacional independente , com acesso a jardim privado, composto por 1 sala e cozinha totalmente equipada em open space, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos.

Ambas as habitações estão equipadas com sistemas de ar condicionado e regeneração de ar.

Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada nas imediações do centro de Pombal, numa zona muito tranquila , exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção (máximo 3 meses).

Interessado? Não tem como não estar...
Contacte-me!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.