54 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Matosinhos, con Garaje/Estacionamiento

Esta encantadora villa de cuatro dormitorios, ubicada en la zona de Senhora da Hora, Matosinhos, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia espaciosa y bien equipada. A continuación se muestran los detalles clave:
Características por Piso:

Planta 0:
-Amplio garaje para 2 coches.
-2 Despensas para almacenaje.
-1 Sala de juegos u oficina.
-Baño de servicio

Planta 1:
-Acogedora sala de estar.
-Comedor para comidas familiares.
-Cocina amueblada y totalmente equipada.
-Baño de servicio.

Planta 2:
-2 Dormitorios
-2 Suites
-1 Baño completo.

Planta 3:
-Oficina muy grande, que ofrece un espacio adicional versátil.

Instalaciones:
Ventanas dobles para un mayor aislamiento térmico y acústico.
Calefacción central para mayor comodidad durante todo el año.
Aspirador central para facilitar el mantenimiento.
Calentador de agua para calentar agua.

Exterior:
Espacio al aire libre para disfrutar de momentos al aire libre.
Anexo de lavandería.

Ubicación:
Situado en la prestigiosa zona de Caolín, conocida por su calidad de vida.
Cerca del centro de Oporto, Boavista y Matosinhos.
De fácil acceso a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios.
Excelentes opciones de transporte público, incluida la proximidad a paradas de metro y autobús.

¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Programe una visita hoy mismo.

Moradia T4 com terraço, com 2 jardins, perto da praia.

Possui 3 pisos, com 1 suíte, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada, aquecimento central, estores eléctricos e garagem para 2 carros.

Armários embutidos por toda a moradia, caixilharias duplas, 2 frentes.

Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km².

Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo.

É a freguesia mais a norte do concelho de Matosinhos. É banhada a oeste pelo oceano Atlântico e faz fronteira, a norte, com o concelho de Vila do Conde, delimitada pelo Rio Onda, com o da Maia a este e a sul com a freguesia de Perafita. É constituída pelos lugares de Angeiras, Antela, Avilhoso, Cabanelas, Lavra, Paiço, Praia de Angeiras e Pampelido.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Experiência e conhecimento imobiliário.
Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada.

Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário.
De uma forma próxima, transparente e comprometida.

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.
Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Localizada em Leça do Balio junto à Estação de Metro, apresentamos uma exclusiva moradia estrategicamente localizada numa área residencial tranquila que oferece uma excelente exposição solar assim como ótimos acessos a zona de serviços, comércios e autoestradas.
A qualidade dos materiais é evidente na caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e estores elétricos, que não apenas oferecem isolamento térmico, mas também contribuem para um ambiente tranquilo e sereno no interior da habitação.
A cozinha será entregue totalmente provida de eletrodomésticos, desenhada com uma elegante ilha num conceito open space proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade, ligando à sala com uma área 46 m2.
Na zona privativa, temos um quarto-escritório com luz directa e 3 amplos quartos todos com closet, sendo um deles suite-master com acesso a um terraço com vistas totalmente desafogadas.
Dispõe ainda de um salão na cave com acesso ao jardim, zona técnica e garagem para duas viaturas lado a lado com portão automatizado.
A realçar o completo equipamento de cozinha, ar condicionado e bomba de calor para AQS.

Atualmente em construção e com previsão de entrega no 4º trimestre de 2025.

Contacte-nos para mais informações ou visita!

Moradia T4 com 550 m2 de área bruta de construção, inserida em 3125 m2 de terreno, em Perafita, Matosinhos. O imóvel de quatro frentes é composto por rés-do-chão com hall de entrada, duas salas, adega, garagem, uma suíte, despensa e casa de banho social. Ao nível do primeiro piso, contamos com o hall de entrada, apoiado por casa-de-banho social, que divide a parte social da privativa. A zona social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e de jogos. Conta, ainda, com cozinha equipada, e apoio de uma copa de 22 m2, com lareira. A zona privativa conta com uma suíte e três quartos, apoiados por um casa de banho completa. No jardim, tanque, garagem, arrecadação, galinheiro, dois poços e zona agrícola inserida em 2000 m2 de terreno.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está 5 minutos driving distance da Praia do Cabo do Mundo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Museu de Serralves e Parque da cidade do Porto, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4 nova, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem.

Localizado no centro de Matosinhos e perfeitamente integrado no tecido urbano, este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa escolha excecional.

Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade.

No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suite júnior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.

No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social.

No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.

O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico terraço.

Todos os pisos são acessíveis por elevador.

Com excelentes acabamentos, como o soalho em madeira de pinho americano, cozinha em madeira de pinho americano equipada com a marca Siemens, aquecimento central, caixilharia de alumínio termolacado com proteção térmica, quartos com armários em madeira de pinho americano, guardas interiores em madeira de pinho americano, Ar-condicionado (pré-instalação), bomba de calor e elevador

Muito bem localizada, com vários serviços, comercio, transportes e locais de interesse dentro de uma distância pedonal, estação de metro, Mercado Municipal, restaurantes, jardins, Câmara de Matosinhos, Praia e escolas de surf, supermercados, escolas, centro de Saúde, ginásios, Casa da Arquitetura.

Com excelentes acessos às principais vias de comunicação.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Moradia T4,com 273 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, em fase de acabamento, situada em Matosinhos, Porto. O imóvel distribui-se por quatro pisos, todos eles com acesso por escadas e elevador. Ao nível do rés-do-chão fica a garagem, zona técnica, um quarto, ou escritório, com casa de banho completa e acesso direto ao jardim voltado a poente. No primeiro piso encontra-se a zona social onde está a cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e as salas de jantar e de estar. A zona íntima fica no segundo e terceiros pisos e toda ela é provida de ótimos roupeiros. No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto apoiado por uma casa de banho completa e um quarto interior ideal para arrumação. No terceiro piso temos a master suite com closet, zona de escritório, casa de banho completa com dois lavatórios e terraço voltado a nascente. A casa tem duas frentes, excelente luminosidade, conferida pelos vãos em vidro bastante amplos. A climatização é assegurada por sistema de aquecimento central servido por duas bombas de calor, sendo a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de controlo térmico e acústico. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado. Este imóvel está localizado em zona residencial tranquila, próximo da Câmara Municipal de Matosinhos.

Localizada a menos de 10 minutos walking distance de comércio, serviços, equipamentos culturais, escolas, transportes, Câmara Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura, estação de metro Matosinhos - Câmara Municipal, praia de Matosinhos e a 25 minutos do Parque da Cidade do Porto. Está a menos de 15 minutos driving distance dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES e acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1. Está ainda a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa

Moradia T4 com 381 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Casa S.Mamede Infesta- Matosinhos
T4+1 con 3 frentes y buenas zonas exteriores
Casa de 3 plantas, salón comedor con chimenea, 1 suite con vestidor, 3 dormitorios y un despacho, 3 baños, 2 salones, cocina equipada.
Casa con suelos de madera, ventanas dobles, falsos techos con iluminación empotrada, baños reformados, cocina nueva con electrodomésticos empotrados, vitrocerámica, jardín inglés y lavadero, garaje cerrado con 41 m2, Terraza con gran exposición al sol.
Zona tranquila frente a jardín público.
Superficie bruta de construcción: 213m2
Superficie habitable:203m2
Ubicación: cerca de las principales vías de acceso: Via Norte, VCI, Estrada da Circunvalação; supermercados, cafeterías, restaurantes, tiendas, servicios, farmacias, escuelas, colegios, colegios (campus universitario de S. João), transporte público, hospital de S. João.

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar.
Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto.
No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos.
A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único.
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi.
Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos!
No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.
Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.
Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com:
- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
- Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.

Nas proximidades podemos encontrar:

- Praia da Agudela a 700m;
- Praia de Angeiras a 2,7Km;
- Praia da Memória a 1,6Km
- Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km;
- Aldi Lavra a 350m;
- Pingo Doce a 2,2Km;
- Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros

Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Casa en Matosinhos para demolición o reconstrucción.
La ubicación es excelente, en el centro de Matosinhos, muy cerca del Ayuntamiento y de la estación de metro, con rápido acceso a las autopistas, y con todo tipo de comercio y servicios cerca.
No dispone de garaje pero existe la posibilidad de construirlo.

-Superficie total del terreno: 207m2
- Superficie bruta construida: 146m2
-Área privada bruta: 128m2
- Superficie bruta dependiente: 18m2

Excelente oportunidad de inversión.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar su visita ahora. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia de duas frentes de tipologia V4 com dois jardins e 4 quartos, sendo uma suíte com terraço.
Dispõe de 3 casas de banho; Duas salas amplas; Cozinha totalmente equipada
Dois jardins com muita luminosidade.
Garagem para 2 carros
Armários embutidos em toda a moradia
Lavandaria no exterior
Aquecimento central
Estores eléctricos
Janelas duplas
2 Frentes
Orientação Solar: Poente

Localização agradável e residencial, com variedade de serviços nas proximidades.

Vamos visitar. Contacte-nos.

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:
CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2
R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2
1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central
2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito
Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.
Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador
Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré)
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada;

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída:

Cave - 110 m2:
- Garagem para 3 automóveis
- Lavandaria de 17 m2

Rés-do-chão - 151 m2:
- Sala de estar de 70 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 15 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 180 m2:
4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2
2 Varandas de 6 m2 e 23 m2

Sótão: 41 m2

Moradia T4 inserida em terreno de 220 m2 situada em São Mamede, Matosinhos.

Imóvel com boa qualidade de construção, composto por 3 pisos:

- Rés-do-chão: Sala com lareira, cozinha, wc de serviço e garagem;
- 1º andar: 4 quartos, wc completo e 3 varandas (1 de grande dimensão e 2 pequenas);
- 2º andar: Salão amplo com luz natural;
- Exterior Frente: Logradouro com jardim;
- Exterior Traseiras: Quintal com árvores de fruto, anexos c/ lavandaria e terraço na parte superior dos anexos.

Localização privilegiada em zona de moradias de excelente qualidade no centro de São Mamede.
Transportes, comércio e serviços nas imediações:
Hipermercado a 400 m
Centro de Saúde a 600 m
Posto de Abastecimento a 500 m
Escola a 800 m

Imóvel em bom estado, apenas necessita de ser modernizado.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia com cave, sala de jogos e bar, cozinha equipada, 4 casas de banho, escritório, sótão, jardim com barbecue e piscina.

Garagem para 2 carros, lavandaria e arrumos.

Orientação solar: Nascente / Poente / Sul

Excelente moradia T4 em Lavra, Matosinhos, situada numa zona residencial calma muito próxima da praia, com 3 frentes, áreas generosas e muita luz natural.

Composta por:
- 4 quartos com roupeiros embutidos,
- 3 casas de banho,
- sala ampla e luminosa com lareira,
- cozinha equipada com placa, forno, exaustor e, frigorífico;
- despensa,
- aproveitamento de sótão (biblioteca),
- 3 varandas com vista desafogada,
- amplo logradouro a tardoz,
- anexo exterior com lavandaria,
- garagem para 2 ou 3 carros.

Equipada com:
- Aquecimento central,
- Cilindro;
- Painéis solares;
- Cadeira elevatória nas escadas;
- WC preparada para pessoas com mobilidade condicionada.

Situada a apenas 3 minutos a pé da praia, com transportes públicos próximos, esta moradia revela-se uma excelente oportunidade para habitação permanente ou uma fantástica casa de férias!

Marque agora a sua visita e venha ver conhecer!


A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos, located in a quiet residential area within walking distance to the beach, with 3 fronts, generous areas and lots of natural light.

Composed by:
- 4 bedrooms with built-in wardrobes,
- 4 bathrooms,
- large and bright living room with fireplace,
- kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher;
- pantry,
- attic (library),
- 3 balconies with open views,
- large back yard,
- exterior annex with laundry room,
- garage for 2 or3 cars.

Equipped with:
- Central Heating,
- Cylinder;
- Solar panels;
- Stair lift chair.

Located just a short 3 minutes walk from the beach, with public transportation nearby, this villa is an excellent opportunity for permanent housing or a great holiday home!

Book your visit now and come and see for yourself!


VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T4 para modernizar, composta por 3 pisos e logradouros, no centro de S. Mamede, na Pedra Verde, zona de eleição e tranquila, a 100 mts da Académica de S. Mamede.
R/C - garagem, sala com lareira, cozinha e wc serviço.
1º andar - 4 quartos e 1 wc.
2º andar - grande sala ou escritório.
Logradouro frente: 1 jardim e possibilidade de estacionamento para mais um carro.
Logradouro traseira: zona verde com árvores de fruto, anexos e lavandaria.

Moradia em Leça do Balio como nova.
4 Suítes,
Piscina,
Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares,
Garagem para 3/ 4 carros.

Moradia T4 constituída por:
Cave - Salão amplo
R/C - garagem 2 carros, hall entrada, sala comum, cozinha e wc serviço.
1º piso - suite ( c/ terraço), 3 quartos e wc principal.
Exterior - jardim, anexo com lavandaria e zona de churrasqueira.
Casa em bom estado de conservação, com pavimento em soalho flutuante, caixilharias interiores esmaltadas a branco, wcs em mosaico granítico com móveis, cozinha com pavimento e tampos em mármore e equipada.
Localização excelente em zona sossegada de moradias, a apenas 300 metros da praia e com todas as amenidades próximas como, supermercados, padaria, farmácia, restaurantes, etc.

Excelente moradia T4 , numa zona tranquila e de fáceis acessos.


Exposição solar: nascente / poente

Descrição sumária:

- CAVE : Aparcamento e casa das máquinas, acesso com apoio ao jardim , com 77m2

-R/CHÃO : Zona Social com cozinha, WC de serviço, luz direta e sala comum com varanda/pátio com acesso ao jardim.

1º ANDAR : 3 quartos, 1 suíte com closet

Todos com roupeiros e varandas, hall de chegada com armário para arrumação.

RECUADO : Aposento Polivalente, Suíte Com Roupeiro e armário para arrumação,

Tem 2 terraços.


PAVIMENTOS
Cave Betão polido
Piso 0 Entrada Granito; Interior Pavimento Flutuante AC5 Carvalho, Terraço em

Lajetas de Granito.

Piso 1 e 2 Wc’s em Mármore ’Creme Marfil’; restante Pavimento Flutuante AC5
Carvalho, Varandas e terraços em Granito; Escadas em Madeira de Carvalho

Exterior rampa em betão escovado ou micro cubo; Escadas Placas Granito; Terra
vegetal floreira e logradouro

PAREDES
Cave Reboco Pintado
Piso 0 Estanhado projectado; Wc’s em Grés
Piso 1 e 2 Estanhado projectado; Wc’s em Grés
Fachadas Granito e ETICS


TECTOS
Cave Pladur pintado
Piso 0 Pladur pintado
Piso 1 e 2 Pladur pintado

ISOLAMENTOS
Fachadas Bloco térmico com face exterior ETICS e Granito sobre XPS
Empenas Laterais Bloco térmico com face exterior ETICS

Cobertura e Terraços Roofmate 6 cm de espessura sob camada de godo lavado com 5 cm de
espessura; Placagem de granito em Terraços

EQUIPAMENTO
Mob. Cozinha Termolaminado
Cozinha Completamente equipada SIEMENS
Aquecimento Ar condicionado com bomba de calor ou Aquecimento Central com caldeira
mural e painéis solares

AQS Painel Solar com Bomba de calor
Louças Sanitarias Sanindusa: Sanitas, bidés e moveis com lavatório suspensos.
CARPINTARIA Portas, roupeiros e rodapés com lacagem à cor das paredes

Porta Segurança ’Dierre’ entrada

SERRALHARIA Caixilharia PVC

Estores Térmicos de comando eléctrico
Portões ferro no muro da rua; portão seccionado na cave
Gradeamentos em ferro esmaltado e vidro

DIVERSOS:
Luminárias Led
Domótica por Wifi
Electrodomésticos Siemens - Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça,
combinado, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
Aspiração Central
P. I. Paineis Fotovoltaicos
P. I. CCTV
ITED
P.I. Alarme Intrusão
Tomada carregamento carro eléctrico
Vídeo porteiro
Instalação de pontos de água nos dois terraços do recuado

Cl. Energética A+


FICAM PRONTAS JULHO 2025

AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, SIMILARES AO QUE VAI SER EFETUADO.
EXISTE A POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAR DE ACORDOCOM AS NECESSIDADES DO CLIENTE.

Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia.
Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única.
A distribuição dos espaços inclui:
Rés-do-chão:

- Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária;
- Casa de banho de serviço para maior comodidade;
- Acesso ao logradouro coberto e à garagem.
1.º andar:
- 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto);
- 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte);
- 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Aproveitamento do Sótão:
- Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional;
- Casa de banho de serviço.
Exterior:
- Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto;
- Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis.

Esta moradia exclusiva ainda oferece:
- Isolamento térmico de capoto para eficiência energética;
- Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico;
- Portão elétrico para maior segurança;
- Sistema de videoporteiro para controle de acesso;
- Poço para uso externo;
- Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico;
- Lavandaria prática e funcional;
- Bomba de calor para eficiência energética;
- Ar condicionado em seis pontos estratégicos;
- Recuperador de calor para noites mais aconchegantes;
- Sistema de videovigilância para segurança extra;
- Estores elétricos para maior praticidade;
- Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes.
A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros.
A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade.
Possibilidade de Permuta.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário.

Casa con excelente ubicación en Senhora da Hora. La propiedad tiene tres frentes, buenos espacios al aire libre, patio y jardín en la parte trasera, con parrilla, cocina, baño y árboles frutales.

Contienen 3 dormitorios, una oficina, una sala y comedor, una cocina, un lavadero, tres baños y un sótano. Esta casa también tiene una caja de garaje para siete a ocho vehículos. Zona tranquila, con transporte público (metro, STCP) y privado a la ciudad de Porto, Matosinhos, Ermesinde, Maia, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia. Cabe destacar la proximidad a todo tipo de establecimientos comerciales (Hipermercados, supermercados, Centro Comercial Norteshoping, Mar Shoping), cafeterías, restaurantes, hotcakes, carnicerías, peluquerías, banca, mostradores de servicio (Ayuntamiento, Hacienda), ocio (Parque do Carriçal) , Piscinas municipales de Senhora da Hora.

La ciudad de Senhora da Hora es parte del municipio de Matosinhos, tiene valor agregado como la cercanía al mar, la gente y las costumbres pesqueras, con especificidad de la buena mesa gastronómica de los platos de variedades de pescado. No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones del área metropolitana de Oporto. Compruebe su visita!

Em Matosinhos, Guifões, encontramos este andar-moradia, que mais parece uma moradia, tal é a privacidade que nos oferece.
De localização priviligiada, tem duas frentes e vistas desafogadas para o mar . Ao longo dos anos tem beneficiado de melhorias e manutenções constantes.
Quem entra na casa encontra no PRIMEIRO PISO:
-Hall de entrada com roupeiro;
-Sala de estar com lareira e varanda a nascente - do lado direito de quem entra;
-Sala de jantar voltada a poente com ampla varanda, wc social- do lado esquerdo de quem entra;
- Cozinha voltada a poente com ampla varanda ( partilhada com a sala de jantar ) e despensa;
- Escadaria, que leva ao SEGUNDO PISO onde se encontram:
- Duas suites, viradas a nascente e com uma varanda partilhada;
- Dois quartos com varanda partilhada voltadas a poente e com vista mar;
- Banho completo com luz directa;
- Quarto de costura ou arrumo extra;
No ÚLTIMO PISO:
- Sotão recuperado e transformado em zona de lazer/trabalho/ estudo...
NO EXTERIOR:
- Pátio comum;
- Garagem fechada para dois carros;
- Arrumo extra;

Num estado irrepreensível, está pronta a habitar , oferendo a sua localização todas comodidades necessárias ao dia-a-dia:
Comércio tradicional, serviços, transportes etc.....

Uma oportunidade Única ️