5 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas A estrenar, en Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2.
A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos.
A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família.
No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas.
Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância.
Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia.
Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia geminada T3 de 3 frentes com piscina
Área Coberta: 140 m2
Área descoberta: 260 m2
Orientação Solar: N/ S/N/P
Descrição: Moradia em fase de construção composta por R/C+1º. Conclusão Dezembro 2023.
Com uma excelente sala, cozinha estilo americano toda equipada, lavandaria, uma despensa, 3 wc, uma delas de serviço, 3 quartos sendo um deles suite com closet.
Caraterísticas: Moradia com piscina, um jardim e garagem individual para 2 carros.
Localização: Zona bastante tranquila junto aos Bons Amigos, a 1 km da praia, servida de transportes públicos, com fácil acesso a hipermercados, centros comerciais e de fácil acesso às cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1407JC_M3

Vivienda en Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporáneo y espacioso, situada en una zona tranquila con una vista maravillosa y gran exposición solar en un generoso lote de 1320 m².
Con un área de construcción de 530 m², esta propiedad posee magníficos jardines y un garaje para 4 coches, además de un ascensor para facilitar el acceso a los diferentes niveles de la casa.
Destaca una elegante piscina rodeada por diversos espacios exteriores, proporcionando un ambiente de ocio completo.
La amplia sala de estar, de 80 m² hacia el sur, recibe mucha luz natural, mientras que la moderna cocina en open space , con una superficie de 58m², incluye un comedor y se integra armoniosamente con el exterior, proporcionando una excelente experiencia de vida.
La propiedad también ofrece una conexión perfecta con el exterior, con una moderna bodega y zonas de estar tranquilas, ideales para relajarse y disfrutar del ambiente circundante.
Con 4 suites, todas con balcón y vistas al mar, la suite principal destaca con acceso a Rooftop, donde se puede disfrutar de una vista relajante de la puesta de sol.
Ubicada en una posición privilegiada cerca de la Estación de Miramar, ofrece un fácil acceso al transporte público. Además de la proximidad inmediata del prestigioso Club de Golf y las impresionantes playas locales. Aeropuerto de Oporto a solo 20 minutos de distancia.
Ideal para aquellos que buscan una residencia espaciosa, moderna y lujosa, con una impresionante vista al mar.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o Norte de Portugal

Moradia Geminada com 3 quartos e piscina, em fase de construção, localizada em Arcozelo, perto da praia da Aguda.
Esta moradia incrível oferece tudo o que precisa. Com piscina, jardim, cozinha open space e divisões generosas, esta é a casa dos seus sonhos que se torna realidade.
No piso térreo temos o hall de entrada, cozinha equipada, bancadas em pedra e uma ilha central, esta cozinha open space é o local ideal para reunir a família e os amigos, pois a sala é o local perfeito para relaxar e descontrair após um longo dia, com espaço para grandes momentos.
Além do espaço interior, esta moradia também inclui piscina e jardim privado encantador. Ideal para churrascos de verão, brincadeiras com crianças ou simplesmente para desfrutar do ar livre com privacidade.
No primeiro piso temos a suíte com closet e wc e wc completo de apoio a dois quartos espaçosos e luminosos, oferecendo todo o conforto que você merece.
Esta moradia está perto de escolas, ATLs, lojas, restaurantes e transportes públicos e tem bons acessos á A29 e á praia da Aguda.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. Porta de entrada de segurança. Instalação de vídeo porteiro. Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. Varandas com resguardo em vidro laminado Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico. Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento Carvalho ou similar e em cerâmico. Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2. Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo ’negro angola’.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente. Eletrodomésticos incluídos : Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Máquina lavar Louça.
Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. Louças sanitárias suspensas. Torneiras de monocomando. Base de duche embutida no pavimento ’RESTONE’ com resguardo em vidro fixo.
Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.
Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica.
Portões exteriores automatizados, Gás canalizado, Pré-Instalação de Ar Condicionado e Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância.

Agende já a sua visita:
Alzira Miranda
+ (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Excelente moradia V3+1, em Arcozelo, perto da Santa Maria Adelaide.

A moradia encontra-se como nova, é recente (2015) e tem todos as comodidades.

Constituída por:

R/C:

- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc serviço;

1º andar:

- 3 quartos (um deles suite);
- 1 Escritório
- Wc apoio aos quartos;

Cave:

- Garagem fechada para 2/4 carros;
- Salão com acesso à parte exterior (com ar condicionado).

Acabamentos:

- Porta de segurança com vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Painéis solares;
- Estores elétricos.

Proximidades:

- 5 min da praia - de carro;
- 5 min do centro, onde encontramos todo o tipo de comercio;
- 20 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 20 min do centro do Porto.

Por questões de privacidade, estas são as fotos disponíveis.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

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