12 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A reformar, en Almada

Invista na sua Felicidade!!


Moradia Bi-familiar, com excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica



FRAÇÃO ’A’

Cave (Alta)........, no projeto
3 Assoalhada, cozinha, WC, garagem e varanda.

Sótão,
Atelier/escritório/arquivo/sala de leitura e varanda
Logradouro com 347,28m2


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

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A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
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Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

¡Descubre tu escapada ideal en Charneca de Caparica!

Esta increíble villa de 3 dormitorios ofrece:
3 habitaciones amplias, perfectas para alojar a familiares y visitantes.
2 baños completos, más un baño de servicio para mayor comodidad.
Cocina moderna y totalmente equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, perfecta para los amantes de la comida.
Amplio patio con 60m2, que proporciona un espacio al aire libre para relajarse, entretenerse o crear un hermoso jardín.
Garaje privado para mantener su vehículo seguro y protegido.

Esta villa está situada en una ubicación privilegiada en Charneca de Caparica, un barrio tranquilo y familiar, cerca de escuelas, comercio local y todas las comodidades que necesita.
La proximidad a las playas de Costa de Caparica es una ventaja añadida, permitiéndole disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer.

No pierdas la oportunidad de llamar hogar a este lugar.
Programe una visita hoy y descubra todos los detalles que hacen de esta villa de 3 dormitorios en Charneca de Caparica la opción perfecta para usted.

Localização central.
Constituída por cave com garagem para 2 carros; Piso 0 com sala, cozinha e casa de banho; Piso 1 com 4 quartos e 2 casas de banho, uma delas social, e sótão.
Com pequeno jardim e logradouro.
Fácil acesso às belas praias da Costa da Caparica, e da A33.
Não perca esta oportunidade única. Aguardamos a sua prezada visita.

Partilhamos este imóvel a 50/50 com agencias que possuam Licença AMI.

Temos Departamento financeiro disponível para estudar o processo bancário que lhe for mais conveniente.

Conheça esta incrível oportunidade de construir a sua casa de sonho à beira mar ou construir 3 frações com rentabilidade.

Disponível moradia com área bruta de construção de 211 m2, que possui já um projeto de remodelação total. Este projeto contempla a constituição de 3 fracções independentes:

- Fracção J - Piso 0 - 130,55 m2
- Fracção K - Piso 1 - 121,20 m2 com varanda de 7,62 m2
- Fracção L - Piso 2 - 71,3 m2 com terraço de 19,1 m2

Pode ainda optar por alterar o projeto para uma só casa de habitação.

De salientar que o imóvel está inserido em área de reabilitação urbana (ARU) - A Operação de Reabilitação Urbana (ORU) consubstancia na ARU uma série de benefícios que se traduzem em inúmeras vantagens para quem decide reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.

A localização não podia ser melhor: Centro da vila da Trafaria, junto ao passeio ribeirinho, com vista mar e a uma escassa distância das cidades de Almada e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços, transportes públicos e um ferry que o leva, em poucos minutos, até à nossa capital - Lisboa.

A Trafaria é uma zona em franca expansão e reabilitação, mantendo a sua traça de vila pescatória. Proporciona todo o conforto e tranquilidade àqueles que a procuram para viver. Viva com tranquilidade, próximo ao centro das grandes cidades!

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

Moradia na Charneca da Caparica para recuperação total pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e personalização. Vamos descrever como pode ser esta moradia e quais são as potencialidades após uma recuperação completa:
Localização

Charneca da Caparica: Uma freguesia pertencente ao concelho de Almada, conhecida pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela combinação de áreas urbanas e naturais.
Acessibilidade: Boa ligação a Lisboa e outras localidades através da A33, IC20 e transportes públicos.
Ambiente: Zona residencial tranquila, ideal para famílias e pessoas que procuram um refúgio perto da cidade e do mar.

Características da Moradia

Estado Atual: A moradia está em estado de necessidade de recuperação total, o que significa que pode estar estruturalmente segura, mas requer uma renovação completa para ser habitável.
Tamanho e Distribuição: cinco quartos, sala, cozinha, e casa de banho.
Terreno: Terreno adjacente que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer, ou até mesmo para expansão da casa.

Potencialidades de Recuperação

Interior Personalizado: A recuperação permite desenhar e personalizar o interior ao gosto do proprietário, escolhendo acabamentos, materiais e layouts que atendam às suas necessidades.
o Quartos: Podem ser recriados para proporcionar conforto e funcionalidade, com possibilidade de construção de suítes.
o Sala de Estar: Espaçosa e adaptável a várias configurações, ideal para áreas de convívio e entretenimento.
o Cozinha: Pode ser totalmente renovada com eletrodomésticos modernos, bancadas novas e um layout funcional.
o Casas de Banho: Renovação completa com novos sanitários, azulejos e instalações de qualidade.

Exterior e Comodidades

Jardim e Área Exterior: Possibilidade de criar um jardim bem cuidado, áreas de lazer como pátios, decks, e até mesmo uma piscina.
Estacionamento: Tem uma garagem, onde foram construídos dois quartos, uma casa de banho e cozinha.
Sustentabilidade: Oportunidade de incorporar tecnologias verdes como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, e isolamento térmico eficiente.

Vantagens da Recuperação

Valorização do Imóvel: Uma moradia completamente renovada pode ver um aumento significativo no seu valor de mercado.
Eficiência Energética: Atualizações podem incluir melhorias de eficiência energética, resultando em menores custos de utilidades.
Estilo de Vida: Criação de um espaço que reflete o estilo de vida e as necessidades específicas do proprietário, desde espaços de trabalho remoto até áreas de convívio familiar.
Desafios
Planejamento e Permissões: Necessidade de planeamento detalhado e possivelmente obter permissões de construção e renovação.
Custo: O custo da recuperação pode ser significativo, dependendo da extensão das obras necessárias.
Recuperar uma moradia na Charneca da Caparica é um projeto que pode resultar em uma residência única e personalizada, adequada para um estilo de vida moderno e confortável. A proximidade com as praias e a tranquilidade da área tornam esta opção especialmente atraente para quem deseja um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza.

**Imóvel sem licença de utilização**

Moradia na zona da Costa composta res do chão primeiro andar e sótão contem 8 divisões inserida num lote de 1053 m2, com um jardim maravilhoso, possui ainda uns amplos terraço, bancos em pedra cobertos de azulejos da época, .
Garagem e arrecadação
A moradia tem um potencial para transformar em alojamento local ou quinta de eventos ou para habitação própria.
Excelente localização situada junto das Universidades, do hospital cuf e a 10 minutos da
praia
Potencial para transformar em alojamento para estudantes ou uma Boutique Hotel ou para Habitação Própria.

Localizada no centro da vila da Trafaria, encontra-se esta oportunidade única: Moradia para recuperar inserida em lote de terreno de 184 m2 e com área de implantação de 51,7 m2, com projeto para a construção bruta de 98,45 m2, divididos em 2 fracções independentes:

- Fracção A - Piso 0 - T1 com 51,75 m2
- Fracção B - Piso 1 - T1 com 46,7 m2

Poderá ainda optar por alterar o projeto para uma fracção única de 2 pisos.

Esta oportunidade pode, assim, ter em vista o investimento ou para habitação própria.

De salientar que o imóvel está inserido em área de reabilitação urbana (ARU) - A Operação de Reabilitação Urbana (ORU) consubstancia na ARU uma série de benefícios que se traduzem em inúmeras vantagens para quem decide reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.

A poucos metros do mar e a uma escassa distância das cidades de Almada e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços, transportes públicos e um ferry que o leva, em poucos minutos, até à nossa capital - Lisboa.

A Trafaria é uma zona em franca expansão e reabilitação, mantendo a sua traça de vila pescatória. Proporciona todo o conforto e tranquilidade àqueles que a procuram para viver. Viva com tranquilidade, próximo ao centro das grandes cidades!

Para mais informações, por favor, contate-nos.

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

Invista na sua Felicidade!!
Moradia Bi-familiar com as duas frações vendidas em conjunto

Excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica


Moradia Bifamiliar composta por 3 pisos
Lote: 760,31m2
Area de implantação: 175,13m2
Ano de construção: 1995

FRAÇÃO ’B’
5 Assoalhada, cozinha e 2 WC
Varandas e terraços
Logradouro com 237,90m2


FRAÇÃO ’A’

Cave (Alta)........, no projeto
3 Assoalhada, cozinha, WC, garagem e varanda.

Sótão,
Atelier/escritório/arquivo/sala de leitura e varanda
Logradouro com 347,28m2


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

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Oportunidad de recuperar una villa con 116.70m2 de construcción es de 33.50m2 de área dependiente y 83.20m2 de área privada con un terreno de 881.35m2 a menos de 10 minutos de las playas de Costa de Caparica.
Ideal para invertir o vivir en una zona cercana a Lisboa.
Marque su visita ahora.

Invista na sua Felicidade!!


Andar de Moradia de r/c T3+1 com excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica

Moradia Bifamiliar composta por 3 pisos


FRAÇÃO ’B’
5 Assoalhada, cozinha e 2 WC
Varandas e terraços
Logradouro com 237,90m2


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
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Moradia T3 isolada na Charneca de Caparica, a necessitar de obras de recuperação.
A moradia é vendida no estado actual, no entanto com projecto já idealizado, pronto a colocar na CMA a fim de se proceder às obras e legalização da mesma.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 3 DORMITORIOS CON ÁREA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINA Y JARDÍN EN CHARNECA DA CAPARICA?

POSIBILIDAD DE COMPRAR POR ESTE PRECIO SIN OBRA O REMODELADA POR UN PRECIO A DEFINIR.

Esta villa ubicada en Charneca da Caparica consta de 2 plantas, zona de garaje con 29m2 y zona exterior con capacidad para construcción de piscina y jardín.

La vivienda se vende tal cual, con posibilidad de construir un proyecto al que se adjunte, donde se puede tener:

PLANTA BAJA: superficie construida: 60m2
Salón comedor y cocina de 24m2 con conexión al exterior
Suite con vestidor y baño con un total de 21,7m2
Dormitorio 9.05m2
WC con 4,8m2

1ª PLANTA 23m2 divididos en:
1 Habitación / Dormitorio en Suite 14m2
1 Vestidor
1 Aseo

Patio para colocar 2/3 coches/garaje

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

Ven a conocernos.
Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.