22 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A reformar, en Gondomar

Moradia com 3 pavimentos, para reabilitar e ampliar em altura.

Composta por três pavimentos com pátio, quintal, escada exterior, e dependência onde foi utilizada como oficina.

O terreno tem uma área total de 750m² e permite uma ampliação de até 16 metros de altura ou 4 pisos.

A moradia encontra-se devoluta.

Valbom está integrado e implementa um conjunto de benefícios fiscais, taxa reduzida de Iva a 6% , e isenção das taxas municipais.

Falamos de uma localização habitacional , perto das escolas , e a 2 minutos da marginal do Rio.

Fácil acesso para a VCI ,assim como para o Porto .

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação

Não perca esta oportunidade e marque sua visita.

Moradia térrea de 3 frentes para reabilitar

Excelente investimento, para Particulares e para Investidores.

Localizada na Venda Nova em Rio Tinto, com comércio, serviços e transportes à porta de casa.

Com espaço exterior solarengo, e com possibilidade de construir garagem.

A 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova.
Imóvel possui declaração de isenção CE.

Características:
Área terreno: 92,59 m2
Área descoberta: 56,71 m2
Área bruta privativa: 35,88 m2

Esta moradia tem uma área total de terreno de 244 m2 e uma área bruta de construção de 154 m2 Atualmente,

a moradia está dividida em dois pisos, mas existe a possibilidade de construir um edifício de quatro andares

acima do piso do solo.

O preço de venda desta moradia é de 200.000 €.

Aqui estão alguns detalhes adicionais sobre a moradia:

A moradia está localizada no centro da cidade de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal.

A moradia tem duas frentes, o que lhe confere uma boa exposição solar.

A moradia está inserida numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes.

A construção de um edifício de quatro andares nesta propriedade seria uma oportunidade de investimento

interessante. O edifício poderia ser dividido em apartamentos ou escritórios, que poderiam ser vendidos ou

arrendado

Moradia com 2 pisos e logradouro para recuperar

Marque a sua visita ao local

Casa Histórica para Restaurar em Rio Tinto

Referencia Interna - gon_240701

Localizada em Rio Tinto esta casa histórica aguarda por um novo proprietário para ressuscitar o seu esplendor. Com uma área coberta de 60 metros quadrados e generosos 450 metros quadrados de espaço exterior, esta propriedade oferece um vasto potencial para transformação.

Datada de antes de 1951, esta casa encantadora beneficia de uma dispensa de autorização camarária para renovação, permitindo-lhe desfrutar de liberdade criativa na restauração. A estrutura já está subdividida e conta com as placas de teto e piso instaladas, assim como toda a tubaria de eletricidade e canalizações, proporcionando uma base sólida para a renovação.

O amplo terreno adjacente oferece espaço suficiente para a construção de uma garagem para vários carros e anexos, possibilitando a criação de um espaço personalizado para atender às suas necessidades específicas.

Se preferir, esta propriedade pode ser adquirida já completamente restaurada, permitindo-lhe entrar numa casa pronta a habitar, sem a necessidade de preocupações com obras.

Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar verdadeiramente especial. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 60 m2

Valor: 220.000€

Ref: gon_240701

Terreno con construcción sin licencia, situado en Melres, Gondomar.

El terreno tiene una superficie de 3180 m2 y la construcción de 2 plantas, ocupa una superficie de 240 m2.

La construcción sin licencia en el sitio, contempla una casa de planta baja y piso al que se agrega un anexo.
La planta baja ha sido terminada y el 1er piso está en estado de albañilería.

En los alrededores encontrará:
A 1,5 km de Melres River Beach
Playa del río Lomba
Escuela Básica del 1er CEB de Cimo da Vila
Mis Super Melres
Marina de Foz de Sousa en 10Km
Camping Campidouro a 10 Km
A 25 km de Freixo

Casa Térrea próxima ao centro de Rio Tinto, em Gondomar.

Imóvel para recuperação total, inserido em terreno de 92m2.
Jardim em redor da casa.

Muito bem localizada junto ao centros com todo o tipo de serviços e comércio.
Transportes públicos (metro e stcp).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Casa Histórica para Restaurar em Rio Tinto

Referencia Interna - gon_240701

Localizada em Rio Tinto esta casa histórica aguarda por um novo proprietário para ressuscitar o seu esplendor. Com uma área coberta de 60 metros quadrados e generosos 450 metros quadrados de espaço exterior, esta propriedade oferece um vasto potencial para transformação.

Datada de antes de 1951, esta casa encantadora beneficia de uma dispensa de autorização camarária para renovação, permitindo-lhe desfrutar de liberdade criativa na restauração. A estrutura já está subdividida e conta com as placas de teto e piso instaladas, assim como toda a tubaria de eletricidade e canalizações, proporcionando uma base sólida para a renovação.

O amplo terreno adjacente oferece espaço suficiente para a construção de uma garagem para vários carros e anexos, possibilitando a criação de um espaço personalizado para atender às suas necessidades específicas.

Se preferir, esta propriedade pode ser adquirida já completamente restaurada, permitindo-lhe entrar numa casa pronta a habitar, sem a necessidade de preocupações com obras.

Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta casa num lar verdadeiramente especial. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 60 m2

Valor: 220.000€

Ref: gon_240701

Casa en Rua do Bazar nº 217, insertada en una tranquila zona residencial, a menos de 500 metros de la estación de tren y del Metro, junto a colegios públicos y privados y situada junto a accesos rápidos al norte o al sur.

Insertada en una parcela de 483m2, con un jardín de más de 300m2, un garaje de 54m2 y una dependencia alquilada (anexo) que no tiene ninguna interferencia con la vivienda principal.

La casa se encuentra en mal estado de conservación y por lo tanto necesita obras profundas. Existe la posibilidad de construir a una altura de 3 plantas.

Gran inversión para vivienda propia o para construcción de gran altura.

Excelente investimento para turismo ou habitação própria.
Moradia de rés de chão e 1º andar - para recuperar.
Está inserida num terreno com 1996 m2, muito soalheiro, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e Barragem de Crestuma/ Lever.
Excelente para investimento turístico, casa de férias ou habitação própria.
Está à venda um terreno com 2400m2 que confina com esta propriedade.
Para mais informações, contacte por favor: (telefone) Mário Fernando

Moradia para recuperar em Gondomar

Ano de construção: 1988
Lote de terreno : 480m²
R/c com alvará para comercio e serviços (lavandaria)

1º Piso habitação com amplo quintal.

Casa para rehabilitar con vistas al río Duero, en venta en Valbom - Gondomar - Porto.

**Oportunidad única: Villa para rehabilitación con impresionante vista al río Duero**

Está situado a 3 minutos del centro de Jovim.

Presentamos una villa para rehabilitación ubicada en São Cosme, Valbom, con una ubicación privilegiada y espectaculares vistas al río Duero y su entorno natural. Construida en los años 50, esta propiedad refleja la calidad y el carácter de los edificios de la época, ofreciendo una base sólida para un proyecto de renovación o ampliación.

**Características de la propiedad:**
- **Año de construcción:** Década de 1950
- **Estado actual:** Para rehabilitar.
- **Espacio personalizable:** Actualmente sin divisiones internas, la villa ofrece la posibilidad de crear los ambientes que mejor se adapten a sus necesidades y estilo de vida.
- **Terreno adicional:** El gran terreno circundante permite la expansión o construcción de una nueva villa de lujo, maximizando el potencial de esta inversión.
- **Vista panorámica:** Ubicada en una zona elevada, esta propiedad ofrece impresionantes vistas del río Duero, un verdadero privilegio para aquellos que aprecian la tranquilidad y la belleza natural de la región.

**¿Por qué invertir en esta propiedad?**
- **Potencial de apreciación:** Con la creciente apreciación de las áreas ribereñas y la posibilidad de personalizar completamente el espacio, esta es una oportunidad única para crear una residencia de ensueño o una inversión prometedora.
- **Calidad de vida:** Disfrute de la tranquilidad de São Cosme, con fácil acceso al centro de Valbom y a las principales carreteras hacia Oporto y sus alrededores.
- **Exclusividad:** La ubicación privilegiada y las vistas únicas hacen de esta villa una rareza en el mercado inmobiliario.

No te pierdas esta oportunidad de adquirir una villa con un enorme potencial, en uno de los lugares con más encanto de la región. Transforma este espacio en una residencia exclusiva y disfruta de todo lo que la vida junto al río Duero tiene para ofrecer.

¡Llame ahora y programe su visita!

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida.

Casa de rés-do-chão e cave com cerca de 60m2, para reabilitar inserida num lote de terreno de 388m2, permitindo para alem de um amplo espaço verde fazer anexos/garagem.

É composta por uma divisão ampla na cave, e ao nível do rés do chão uma sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.

Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Tem nas proximidades comercio e serviços.

Podemos orçamentar e executar as obras.

Agende connosco a sua visita!


House with ground floor and basement measuring approximately 60m2, to be rehabilitated on a plot of land measuring 388m2, allowing, in addition to a large green space, to build outbuildings/garage.

It consists of a large room in the basement, and on the ground floor a living room, kitchen, a bathroom and two bedrooms.

Close to Alto da Maia and Areosa. There are shops and services nearby.

We can budget and execute the works.

Schedule your visit with us!


Maison avec rez-de-chaussée et sous-sol d’environ 60m2, à réhabiliter sur un terrain de 388m2, permettant, en plus d’un grand espace vert, de construire des dépendances/garage.

Elle se compose d’une grande pièce au sous-sol, et au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux chambres.

Près d’Alto da Maia et Areosa. Il y a des commerces et services à proximité.

Nous pouvons budgétiser et exécuter les travaux.

Planifiez votre visite avec nous!

Moradia para recuperar, com possibilidade de aumentar pelo menos um piso.
Oportunidade de investimento para construção em altura, moradia unifamiliar ou para arrendamento ao quarto.
Bons acessos e transportes públicos.
Estudo para reabilitação mantendo como moradia unifamiliar.
A loja encontra-se arrendada até 30 de Outubro de 2030.
Proximidade a restaurantes, farmácias, universidades, hospital, transportes e acessos rodoviários

350m Lidl Areosa
400m Continente Bom dia
1km ISTEC Porto
1,6km FEUP
1,7km Hospital S. João Porto
1,7km ESEP
2,2km FEP

Moradia com 4 frentes para recuperação total

Nesta fase já com o projeto de arquitetura e especialidades aprovado e licenças pagas.

Com áreas de :

Área de implantação.: 155,80m2;

Área de terreno.: 477m2;

Logradouro.: 321m2.

De salientar ainda que dispõe de poço. Localizada numa zona habitacional próxima à igreja de Fânzeres e com bons acessos com bons acessos à estrada D. Miguel e Av. Da Conduta.

Valor chave na mão - 395.000,00€ €

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

2 Moradias para restauro inseridas em terreno com 2 500m2.
Situadas em Melres, Gondomar.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro
Possibilidade de ligação direta ao rio.
A 20 minutos do Porto.
Ótimo como habitação própria ou como investimento, ou poderá ter as duas hipóteses, uma como habitação e outra como rendimento de venda ou aluguer


A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Moradia independente V3 situada no coração da cidade de Gondomar com 154 m2 divididos em dois pisos e um jardim nas traseiras com 167 m2.

DIVISÕES INTERIORES:

R/C:
Cave;
Arrumos;

Piso 1:
Corredor de acesso aos quartos;
3 quartos;
Casa de banho de serviço;
Cozinha;
Sala;

Esta moradia para além de ter excelentes acessos, fica próxima de todo o tipo de serviços e transportes públicos, hospitais, escolas e vias de acesso à cidade do Porto. Terá brevemente uma estação de Metro nas proximidades - a Linha do Souto.

A moradia dispõe ainda de boas áreas e excelente exposição solar, com presença constante de luz natural durante todo o dia.

Possibilidade de construção de garagem e piscina.

Oportunidade única para investir numa moradia com enorme potencial, no centro da cidade com um excelente espaço exterior.



Agende já a sua visita!

Moradia com 207m² de área para restauro, situada a apenas 700 metros da Estação de Rio Tinto. O projeto aprovado inclui a possibilidade de construção de mais duas moradias T2, oferecendo excelente potencial de investimento.

Localizada em uma zona estratégica, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, restaurantes, farmácias e cafés, esta é uma oportunidade única para quem busca um projeto de renovação com potencial para valorização.

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre o projeto aprovado.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente oportunidad Proyecto 3 casas - Rio Tinto, Gondomar - ¡Una Oportunidad Única!

Déjate deslumbrar por este magnífico proyecto, ubicado en Rio Tinto, Gondomar.

Características del proyecto:
* aprobado para la construcción de 3 casas (T2 y T2+1).

Con una ubicación estratégica, este terreno ofrece fácil acceso a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio.

Programe su visita ahora.
¡Contáctanos para más información y programar tu visita!
#ref: 123970

Moradia T4 localizada em Valbom, Concelho de Gondomar, situada numa avenida principal, ideal para investimento ou habitação própria.

Esta moradia possui um terreno com 175 m² e é composta por dois pisos.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um terreno. No primeiro andar, estão distribuídos quatro quartos, uma casa de banho completa e uma varanda fechada.

A localização é privilegiada, com ALDI e Continente a 350 metros, a A43 a 400 metros e o Hospital Escola Fernando Pessoa a 550 metros.

Num raio de 1,5 km, há uma variedade de serviços, como escolas e papelarias, comércio, incluindo cafés, bares e supermercados, e transportes públicos, como autocarros.

Além disso, a futura estação de metro em S. Pinheiro ficará a apenas 400 metros do imóvel.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T5 com terreno e restaurante, localizada em Foz de Sousa, no concelho de Gondomar.

Com umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, a moradia de 4 frentes tem as seguintes características:


Características:

Rés do chão: Restaurante, garagem e terreno.

1º Andar: Sala com varanda, cozinha, cinco quarto e Terraço.


Localização:

- Marina Foz de Sousa a 400 m;

- Escola EB1 de Zebreiros a 700 m;

- Rio Douro a 400 m;

- Restaurantes e Cafés a 500 m;

- Num raio de 2 km, tem ao dispor diversos Serviços, Comércio e transportes públicos (autocarros e metro);


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

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Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
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Apoio e elaboração de contratos
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Casa com terreno de 541 mts2 para recuperar, ou possibilidade de transformar em dois lotes. A 10 minutos do Freixo. Projecto aprovado.

Quatro moradias em banda para recuperar a 10 minutos do Freixo. Projecto para licenciamento. Aos investidores.