2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A reformar, en Valongo, con Terraza

Moradia centenária em pleno Centro de Valongo/Porto, na Praça Machado dos Santos, com 7273m2 de área total e com dois acessos, a fachada principal com acessos da Praça Machado dos Santos e o terreno traseiro com acesso pela Rua da Passagem!
Propriedade com índice de construção de 1.4 no PDM, C1 espaço urbanizado consolidado, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com acesso a diversos benefícios fiscais.
Fachada Principal com 25 metros de frente na Praça Machado dos Santos, moradia com de 2 pisos com garagem para 4 carros e uma área enorme de jardim, pomar e mina de água, com potencial para incluir campos de jogos, piscina, mais aparcamentos de automóveis, é uma verdadeira joia no centro da cidade!
Esta propriedade tem um potencial incrível, seja para construção de vários apartamentos habitacionais mesmo no centro de Valongo, diversos escritórios, potencial Hotel de Charme ou Lar de 3ª Idade, esta é uma oportunidade de investimento imperdível numa localização Premium em Valongo/Porto!
Caso pretenda mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar!

Moradia localizada localizada no Centro de Valongo / Porto, em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a diversos benefícios fiscais (IVA a 6%, IMI, IMT, taxas urbanísticas, entre outros) para reabilitação, com área bruta de 412m2.
No Rés-do Chão vai encontrar uma área ampla, de grandes dimensões, iluminação natural e ligação direta a logradouro com uma invejável exposição solar!
No 1º andar encontra-se um salão de charme, com um incrível teto trabalhado em madeira, com formato em abobada e grandes janelas viradas para praça com marco histórico, património nacional (Pelourinho de Valongo), este piso proporciona-lhe também vários quartos, dois dos quais com ligação a varanda a toda a extensão da casa!
Excelente oportunidade para Investimento ou de transformar na sua moradia de sonho!
Serviços e comercio local: 50m
Farmácia Valongo: 270m
Hipermercado ALDI Valongo: 400m
Loja CTT: 400Km
McDonald’s Valongo: 420m
Hipermercado Pingo Doce Valongo: 450m
Talho: 450m
Câmara Municipal de Valongo: 500m
Estação de Comboios: 550m
Jardim De Infância: 600m
Centro Hospitalar Universitário de São João - Polo de Valongo: 800m
Escola Secundária de Valongo: 1Km
Tribunal Do Círculo E Da Comarca De Valongo: 1km
Hipermercado Mercadona: 1,1Km
Escola EB 2/3 de Valongo: 1,2 Km
Serviço de Finanças de Valongo: 1,6Km
Centro Comercial Continente Valongo: 2Km
Hospital Trofa Saúde Alfena: 7Km
Hospital São João, Porto: 12,8Km (14min carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20Km (18min carro)
Esta Moradia, em localização Premium, proporciona várias possibilidades de negócio ou transformar na sua moradia de sonho, não perca esta possibilidade de reabilitar a seu gosto, tirando partido da sua localização e arquitetura rústica e única desta fantástica moradia!