2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Arouca, Alvarenga

HÉLDER|FERNANDES
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Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex

Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2

Moradia T1:
- 2 pisos
- área de construção de 75m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- quarto
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra

Moradia T2:
- 2 pisos
- área de construção de 124m2
- sala grande
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- 2 quartos
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra
- pátio

Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex

DISTANCIAS:
- a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca
- a 7,5km dos Passadiços do Paiva
- a 20km de Arouca
- a 25km de Castelo de Paiva
- a 65km de Espinho
- a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Casa rústica en restauración, muy cerca de las Pasarelas del Río Paiva y del Puente Colgante.

Esta propiedad consta de una parcela de terreno con 5.600m2, donde se ubica una casa de piedra de granito de dos plantas.
La vivienda, en la primera planta, cuenta con una sala de estar, dos suites, un baño de servicio y una escalera interior que nos lleva a la planta inferior donde se ubica la cocina y la zona de almacén/máquinas.

El salón y una de las suites tienen acceso directo al exterior a través de un balcón con vistas panorámicas.

El edificio está equipado con carpintería de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, pavimento cerámico, zócalos de madera y armarios empotrados.

La restauración se encuentra en una etapa en la que permite al comprador elegir los acabados finales y la vajilla/equipamiento que se colocará tanto en los baños como en la cocina.

El terreno consta de amplias terrazas (hileras), con poco desnivel, interconectadas donde se plantan algunos árboles frutales, con accesibilidad para vehículos.

El terreno da a un arroyo en uno de sus extremos, lo que hace atractiva la propiedad, ya que permite el contacto directo con el agua.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a tan solo unos minutos de las pasarelas, playa fluvial, puente colgante y del centro del pueblo de Alvarenga, donde se encuentran los principales servicios. Goza de buena exposición al sol, vistas despejadas a la montaña, cuenta con electricidad, agua de mina, tres tanques de piedra y buen acceso a la propiedad.

Potencial para una segunda residencia, para un proyecto turístico...

Nota: Hay un camino de servidumbre, solo a pie, que divide el terreno de la casa.

Distancias: Centro de Alvarenga (5min.), Pasarelas del Río Paiva y Playas Fluviales (10min. a pie), Puente Colgante (10min.), Puerto y Aeropuerto Internacional (01:15)