3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa Terrera en Almada

Localizada na emblemática Vila da Cova do Vapor, situada entre a Costa da Caparica e a Trafaria, vamos poder encontrar esta acolhedora e solarenga moradia térrea T3 com anexo T1 completamente apto para habitação independente da casa principal e ambos com acessos, entradas e saídas independentes, com terraço e vista Rio.

Com uma área de terreno de 242,45 m2, uma área de implantação de 138,85 m2, uma área bruta privativa de 107,25 m2 e uma área bruta dependente de 32,60 m2., esta moradia é perfeita para quem procura viver num lugar tranquilo ou procura uma casa de praia para as férias ou mesmo para rentabilizar. A praia mais próxima e quase ’privada’ fica a apenas 50 metros e outra praia a cerca de 100 metros da casa.

Todas as áreas da casa são muito generosas, todas as janelas são de vidro duplo com caixilharia e estores térmicos e toda a casa principal tem tetos falsos.

Por ser uma moradia térrea, o sol reina neste espaço de igual modo, pelo que tem sempre sol em toda a casa.

A casa principal e térrea é composta por:

1 Hall de entrada com duas portas (principal e traseiras) e um roupeiro embutido;
3 Quartos com roupeiros embutidos e janela;
1 Cozinha com janela ampla e outra mais pequena, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador;
1 Casa de banho com janela e com banheira de canto e coluna de chuveiro com hidromassagem;
2 Salas, 1 de estar e 1 de Jantar com janelas.

No pátio exterior traseiro, encontramos:

Anexo transformado num T1, com um quarto com janela, uma casa de banho com coluna de duche e hidromassagem e janela, uma sala jantar com janela. De momento não tem cozinha, mas pode ser feita e adaptada facilmente. Aqui poderá ter um familiar, receber convidados ou colocar este anexo para rentabilidade, visto que tem entradas e saídas para o exterior independente da casa principal.

1 Churrasqueira, uma bancada com lavatório para apoio e espaço de refeições;
2 divisões (arrumação e dispensa);
Acesso por escadas ao terraço descoberto com vista Rio;
Porta de saída com acesso às ruas paralelas.

Na frente da casa, existem 2 portões. Um de entrada e outro de garagem que dá ao pátio da frente. Ao entrarmos na propriedade, encontramos um pátio, não coberto, que podemos usar para estacionamento de 1 viatura ou mesmo para lazer, pois tem espaço para colocar uma piscina. Em frente à moradia, existe facilidade de estacionamento para duas viaturas. A casa principal é toda ela rodeada de pátios e floreiras e nas traseiras encontramos mais pátios onde se encontra o anexo, a churrasqueira, o espaço de refeições, as duas divisões (arrumações) e as escadas que dão acesso ao terraço com vista Rio.

OBSERVAÇÃO:
Imóvel Registado na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças.
Paga IMI, mas o mesmo ainda não possui licença de habitação, tal como as restantes casas da Vila da Cova do Vapor, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para habitação.

A Cova do Vapor é um povoado essencialmente piscatório, também convertido em estância balnear. Nesta localidade, onde se dá a junção entre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, as casas e casinhas parecem sobrepostas umas nas outras, entre ruas estreitas.

Este é um local onde tudo é diferente, lugar característico pelas suas gentes simpáticas e genuínas, com alguns negócios locais, canteiros de flores, tanques de roupa e estendais, de praia tranquila, de areal largo e água límpida e que se alia às imponentes vistas sobre a foz do rio e o mar.

Esta é a primeira praia da Costa de Caparica. Praia muito desejada para aqueles que optam por um mar mais tranquilo, mas também é uma das praias com melhor acesso ao windsurf no Rio Tejo, tal como a Ponta dos Corvos. Na maré baixa há tendência para a formação de pequenas ilhas ao longo da costa. Também nessa altura é boa para se fazer a apanha de conquilhas (também conhecidas por ’cadelinhas’) e fazer um bom petisco.

É uma Praia Oceânica situada na costa de Portugal Península Ibérica no concelho de Almada, banhada pelo Oceano Atlântico. Situada no Concelho de Almada, Freguesia da Trafaria, este local fica apenas a 9 km de Lisboa.

Quando os dias de calor se fazem sentir, pedem uma passagem obrigatória pelo quiosque da Vila. A ’culpa’ é do Cai Bem, um refresco feito à base de ginjinha, gasosa e sumo de limão, a bebida oficial da Cova do Vapor.

Também não podem faltar ’As famosas bolas de Berlim’, que se tornaram um clássico na Cova do Vapor e segundo, têm fama de ser as melhores da Margem Sul. Confecionadas pelo Sr. Eduardo e o seu filho, Henrique Ferreira que é uma receita de família. Podemos encontra-las na Panicova, a padaria da Cova do Vapor.

Na Vila ainda podemos encontrar:
Serviços de apoio: Restaurante, Bar, Frutaria / Mercearia, Padaria / Café, Apoio Náutico, Parque de estacionamento gratuito, Parque infantil, Campo de Futebol, Covateca (Biblioteca livre) e associação de moradores.
Atividades: Windsurf e Surf (Escolas), Pesca desportiva, Futebol de Praia.

Conheça a casa de praia que sempre sonhou!
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Ref: BRG_142

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Moradia Térrea T3 completamente remodelada, com garagem box para 1 carro e um anexo com 25m2 que pode ser transformado num estúdio, localizada na Sobreda, no Bairro Novo da Silveira, a poucos minutos de Lisboa

Casa inserida num lote de terreno com 455m2, composta por hall de entrada, sala ampla com bastante luz natural e lareira, cozinha com boa área com acesso para jardim, hall dos quartos, 3 quartos com boas áreas, uma casa de banho.

A Moradia foi completamente recuperada, interior e exterior, com acabamentos de boa qualidade, e modernos, janelas em PVC com vidros duplos, porta de entrada blindada.

- Planta baja aislada T3 ubicada en parcela esquinera de 294 m2 en construcción, siendo el 4º TRI la fecha prevista de finalización.

Consta de entrada/comedor/salón de 34,93 m2 con acceso a planta inferior (garaje/sótano) de 72,84 m2 y en un espacio diáfano con cocina (13,93 m2) totalmente equipada y con península; hall (2,42 m2) de habitaciones/circulación; dos dormitorios (11 y 12 m2) con armarios empotrados; Suite de 12 m2 con armario empotrado y baño con ventana; baño de visitas de apoyo a los dormitorios con plato de ducha rectangular y un tercer baño de 5,32 m2 en sótano.

Doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, puertas automáticas, videoportero, placas solares, puerta blindada y barbacoa en porche de 11 m2.

Muy bien situado (a 10 minutos / 7 km de las playas de Costa da Caparica) y a 20 minutos de (Ponte 25 de Abril) Lisboa. Buen acceso a las autopistas A33, A2, IC20 y N10. Cerca de transporte, colegios, supermercados, comercios locales y servicios públicos.

NOTA: Algunas fotos indican simplemente el tipo de acabados.


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