2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Évora, con Terraza

Moradia T3 | Rés do Chão e 1º Andar | Quintal | Terraço | Localização Prática na Malagueira

Situada na Rua das Melgas, na Malagueira, em Évora, esta moradia unifamiliar de dois pisos conjuga funcionalidade, espaço e conforto. Conta com três quartos (um no rés do chão), duas casas de banho de serviço, sala com boa luminosidade, quintal e terraço, proporcionando todas as condições para viver com qualidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Moradia T3 de rés do chão e 1º andar
- Três quartos, um deles situado no rés do chão
- Duas casas de banho de serviço
- Sala ampla e luminosa
- Quintal privativo com potencial para lazer e convívio
- Terraço com boa exposição solar
- Divisões bem distribuídas e funcionais

VIVER NA MALAGUEIRA | ÉVORA
- Zona residencial consolidada e tranquila
- Proximidade a supermercados, farmácia, escolas e serviços essenciais
- Bons acessos ao centro histórico de Évora e às principais vias da cidade
- Qualidade de vida, com espaços verdes e ambiente seguro
- Localização prática para famílias e para quem procura estar perto de tudo sem abdicar da tranquilidade

Esta moradia T3 é a oportunidade perfeita para quem procura um lar funcional e bem localizado em Évora.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Moradia T3+1 no 1º andar e com Terraço no topo, localizado na Rua Bernardo Matos 57, em pleno coração de Évora, é uma oportunidade única de investimento, seja para arrendamento ou para quem procura uma habitação própria com um estilo de vida urbano.

Para investidores, o imóvel é especialmente apelativo pela sua proximidade ao Colégio Luís Verney da Universidade de Évora, tornando-o ideal para o arrendamento a estudantes ou famílias. A localização central e a crescente procura por alojamento nesta zona garantem uma excelente rentabilidade a longo prazo.

Distribuição atual e potencial futuro: A casa conta com 5 divisões, das quais apenas 3 estão atualmente configuradas como quartos independentes. As outras duas divisões podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar (ou como escritório) mantendo a flexibilidade do espaço. No entanto, existe a possibilidade de, com obras, unir estas duas divisões e criar uma sala de estar ampla, transformando o imóvel num T3 puro com 4 divisões.

Embora o imóvel tenha beneficiado de obras ao longo dos anos, não há intervenções recentes. No entanto, destaca-se o bonito soalho de madeira antigo, que foi restaurado, conferindo um charme especial a toda a casa.

Com um terraço privativo e vistas desafogadas para o centro histórico de Évora, este imóvel combina a centralidade com o carácter único desta cidade património mundial.

Aproveite esta oportunidade! Seja para rentabilizar ou para habitação própria, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.

Marque já a sua visita.