25 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Lisboa

Ref:2377-V3UJL
Ofrenda de Escritura (*)

Dos villas reformadas de dos plantas y patio situadas en la Universidad Pole Help / Lisboa.

Comercio y servicios y transporte en la zona.

Compuesto por:
Villas conectadas con un total de 9 dormitorios totalmente equipados con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Fotos del trabajo aún en curso.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

(*) Oferta de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Moradia com 2 pisos e jardim no centro de Benfica

Piso térreo - Terraço, hall de entrada, sala com acesso ao jardim, biblioteca, casa de banho, sala de jantar e cozinha.

Piso superior - 3 quartos, casa de banho e acesso ao sótão bastante amplo.Sotão - 2 divisões amplas. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, seja para habitação ou para investimento.Nas suas imediações (até 200 metros):- Comércio local como pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, bancos...- Pingo Doce - Continente- Lidl- Clinica de análises- Centro de Saúde e zonas verdes para passeio ou prática de actividade física- Igreja de BenficaNesta zona pode também encontrar o Palácio Baldaia, o Mercado de Benfica, Escolas, Centro Comercial e o Parque Silva Porto.Acessos: Transportes públicos para diversas localidades a menos de 200mts, como o acesso às principais vias rodoviárias, como 2ª circular, Eixo Norte Sul, A5, e outras.Se procura um apartamento com uma localização de excelência, este é o indicado.Atreva-se a transformar este apartamento na SUA CASA de SONHO ou no seu PRÓXIMO INVESTIMENTO.Curiosidades:Benfica começou por ser uma aldeia de camponeses da região saloia. Com eles também algumas ordens religiosas se instalaram no território. No século XIX aparecem as ligações com transportes públicos e assiste-se ao crescimento exponencial da cidade.A Igreja de Nossa Senhora do Amparo está situada em Benfica. Não esquecer que o atual edifício desta Igreja paroquial é relativamente recente. Esta só existe há pouco mais de 200 anos, a Paróquia tem 600 anos. A actual Igreja, aquela que foi inaugurada em 10 de Dezembro de 1809, representa já a terceira construção. Antes dela, duas outras igrejas, situadas sensivelmente no mesmo sítio, constituíram o lugar de culto da Paróquia de Benfica.Entre em contato para agendar a sua visita.

Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.

Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:

No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.
No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.
No piso 2: master suite e escritório
No piso 3: duas suites

Ano construção 2021

O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona ’trendy’ por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da ’última moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3+1 com 172 m² de área bruta de construção, anexo, terraço de 45 m² e estacionamento exterior, em Campolide, Lisboa.

Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de, no R/C, hall de entrada, sala de estar, cozinha totalmente equipada, terraço e um anexo com uma sala, casa de banho e lavandaria equipada. No primeiro piso, três quartos, um deles em suite com walk-in closet e duas casas de banho. Conta ainda com um páteo de 29 m².

Localizada a 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping, do Parque Eduardo VII e da Universidade Nova, a 7 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e dos principais eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5), a 10 minutos da Baixa de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT579792

Moradia Bi-Familiar T3 + T3 com Acesso Independente e Ótima Localização

Esta moradia bi-familiar única, situada numa zona calma e tranquila, oferece a oportunidade perfeita para habitação própria e investimento. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de transportes, supermercados, escolas, farmácias e zonas verdes. A propriedade é composta por dois pisos, R/C e Sótão, que podem funcionar como duas frações independentes (T3 e T3), com acesso interior e exterior separados.

Resumo da Propriedade:

- Piso Principal (Rés do Chão):

- Pátio e varanda para desfrutar de momentos ao ar livre.
- Sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para o inverno.
- Três quartos espaçosos.
- Cozinha equipada com fogão, frigorífico e máquina de lavar roupa.
- Casa de banho completa.
- Quintal com acesso a garagem fechada, zona de churrasco e escadas para um terraço com vista.

- Piso Superior (Sótão):

- Terraço com vista panorâmica.
- Sala ampla com lareira e recuperador de calor.
- Dois quartos e um espaço de arrumos.
- Casa de banho e cozinha equipada.

Com excelente exposição solar e termo acumulador, a moradia é ideal para quem busca conforto e versatilidade.

Oportunidade para Investidores

A possibilidade de ter duas frações independentes, combinada com a excelente localização, faz desta moradia uma oportunidade de investimento com alta rentabilidade.

Condições Comerciais:

- Angariação: 5% + IVA.
- Partilha: 50/50 com todos os profissionais com licença AMI válida.
Para um serviço integrado, a nossa agência disponibiliza a assessoria da XFIN, com a responsável Célia Monteiro, que tem mais de 20 anos de experiência em soluções de crédito competitivas.

Ubicada en una de las zonas más dinámicas de Lisboa, a pocos minutos del prestigioso barrio de Amoreiras, encontramos esta villa de 3+1 dormitorios con 172 m² de superficie bruta de construcción, anexo, terraza de 29 m² y aparcamiento exterior, con características únicas, perfecta para aquellos que desean una vida cosmopolita y moderna.

Distribuida en dos plantas y una gran terraza, la villa consta de hall de entrada, salón, cocina totalmente equipada, patio, un anexo independiente con salón, baño y lavadero equipado.
En la primera planta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y dos baños.

Ubicado a 5 minutos del icónico Centro Comercial Amoreiras, Universidade Nova, el Lycée Français Charles Lepierre, así como a 7 minutos del Jardín de la Fundación Calouste Gulbenkian y de las principales carreteras de la ciudad (Eje Norte Sur y A5).

Moradia geminada T3+1 nas Avenidas Novas
Esta moradia é composta por 4 pisos, no piso inferior seguidamente ao hall de entrada, encontramos uma casa de banho social, um escritório e uma zona de lavandaria com arrumos. Temos também acesso à garagem Box. No piso seguinte encontramos a cozinha , a sala e um pequeno mas agradável logradouro. No 2º piso temos 2 quartos com roupeiros embutidos e uma generosa casa de banho com janela para apoio a estes quartos. Por ultimo no 3º piso temos a master suite com roupeiros embutidos, casa de banho e varanda.
Esta moradia geminada esta equipada com ar condicionado no piso superior e bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia de vidros duplos e orientação solar sul/norte.
Localização excelente, próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de Sta Maria e da Cidade Universitária.
Marque já a sua visita!

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Esta moradia de 3 quartos, situada próxima ao Palácio Nacional da Ajuda, possui uma área de 130 m² distribuída em 3 pisos, além de um terraço de 8 m² no sótão com vista desafogada. A casa tem duas frentes, com exposição solar sul/norte, proporcionando muita luz natural. Em bom estado de conservação, foi totalmente remodelada em 2012. Atualmente, está dividida em duas frações: um T1 no rés-do-chão e um T2 duplex no 1º piso. As janelas são de vidro duplo em PVC, com isolamento térmico e acústico. Para o aquecimento na sala conta com uma salamandra. A cozinha está equipada, e a casa possui portadas e bons acabamentos. Recentemente, foram realizadas obras no telhado.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Espaço único com característica residencial com vista desafogada. Rua privativa, poucas moradias , silencio absoluto.
No Rés-do-chão, sala divida em dois ambientes independentes, quarto com casa de banho em suíte, hall de separação dos ambientes, casa de banho social , cozinha equipada. No 1º piso, 2 quartos , um com closet, e uma casa de banho completa. Contempla ainda uma zona exterior com áreas para cultivo de plantas, espaço social para reuniões familiares, churrasqueira e mesa de jantar com cozinha de apoio, lavanderia e uma casa de banho social. Ideal para viver com privacidade mesmo no centro de Lisboa.

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro

Moradia com dois pisos, inserida num dos bairros residenciais mais tradicionais e tranquilos de Lisboa - o charmoso Bairro Madre de Deus, no Beato e o seu traçado harmonioso entre as residências e os espaços verdes, privados e públicos.

Um clássico com espaço à espera de sua visão pessoal.

Com áreas generosas, zona exterior e potencial de renovação parcial ou total, esta é a oportunidade perfeita para transformar uma casa com história familiar na casa dos seus sonhos.

Ideal para famílias que procuram espaço, sossego e a liberdade de criar um ambiente único e personalizado. Imagine-se a viver num refúgio urbano, onde a autenticidade do bairro se cruza com a possibilidade de um projeto à sua medida.

Principais vantagens:
Localização numa zona calma, residencial e muito procurada.

Próxima de escolas, espaços verdes aprazíveis, comércio, transportes, centro de saúde, e acessos rápidos ao centro.
Perto da energia trendy da zona oriental da cidade no eixo: Beato, Marvila, Parque das Nações, com as suas lojas de decoração vintage e restaurantes.

7 divisões registadas em caderneta predial, que atualmente se distribuem da seguinte forma:

Piso Térreo
· Hall espaçoso
· Cozinha
· 1 casa de banho completa com luz natural
· 1 escritório/sala/quarto amplo com luz natural a nascente e a poente
· Salão
· Zona de circulação com acesso ao exterior
· Quintal e zona exterior com enorme potencial

Piso superior
· 3 quartos no piso superior
· 1 casa de banho completa com luz natural

Garagem

’O imóvel pode não dispor de título urbanístico’


’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.


Se procura uma moradia com carácter, espaço interior e exterior, versatilidade e margem de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende a sua visita e venha conhecer!
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Casa de 4 dormitorios distribuida en 3 plantas, con 3 baños y una suite con vistas al río. Excelente exposición solar, con mucha luz. Con una superficie exterior de 13m2. En el centro de Ajuda, cerca de puntos de interés turístico y cultural. Con fácil acceso a comercios, servicios y transporte.

MORADIA NO ALTO DA AJUDA COM JARDIM E PROJECTO APROVADO



Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto.



Cadernos de especialidades em submissão.



ABC 138,25m2.



Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata.



Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO.



Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica).



*



PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2;



IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada.



PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação.



ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0)



* Exposição solar orentada a Sul.



* Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote.



* Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários.



IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade



AGUARDO O SEU CONTACTO



ENGLISH



HOUSE IN ALTO DA AJUDA WITH GARDEN AND APPROVED PROJECT



House with Approved Architectural Project for EXPANSION/CHANGES works, ensuring total rehabilitation to your liking.



Specialty notebooks for submission.



ABC 138.25m2.



Inserted in a plot of land with 170.53m2. It foresees its construction immediately.



Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW.



Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area).



*



FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2;



social SI; Kitchenette and Entrance Hall.



FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone.



ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0)



* South-facing sun exposure.



* Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot.



* Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads.



3D IMAGES that illustrate the potential of the Project/Property



I WAIT FOR YOUR CONTACT



FRANÇAIS



MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ



Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût.



Cahiers spécialisés à soumettre.



ABC 138,25m2.



Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement.



Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE.



Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique).



*



ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ;



SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée.



ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation.



ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0)



* Exposition au soleil plein sud.



* Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain.



* Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes.



IMAGES 3D qui illustrent le potentiel du projet/propriété



J’ATTENDS VOTRE CONTACT ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT577927

Apresentamos esta moradia para reabilitação total, situada no prestigiado Bairro da Encarnação, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa. Inserida num lote de 197 m², a propriedade conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação, que prevê um projeto moderno e funcional com uma área bruta de construção total de 211,33 m².

Distribuição do Projeto Proposto:

- Cave (46,69 m²): espaço técnico e arrumos
- Piso 0 (71,93 m²): sala e cozinha em open space, perfeita para convívio e lazer
- Piso 1 (71,41 m²): três quartos, duas casas de banho e um terraço com excelente exposição solar
- Anexo (21,30 m²): ideal como espaço de apoio ou zona de lazer
- Exterior: jardim com piscina, proporcionando tranquilidade e conforto
Localização de Excelência:
Localizada a poucos minutos a pé da estação de Metro da Encarnação, com fáceis acessos à 2ª Circular, A1 e Eixo Norte-Sul, e próxima do Aeroporto de Lisboa. Beneficie ainda da curta distância ao Parque das Nações, uma das zonas mais dinâmicas da cidade, com comércio, restauração, escolas e zonas verdes à beira-rio.

O Bairro da Encarnação é conhecido pelo seu ambiente residencial calmo, ideal para famílias, mantendo proximidade com todas as comodidades urbanas.

Este pode ser o projeto da sua casa de sonho. Uma excelente oportunidade de personalizar ao seu gosto numa zona consolidada e com elevado potencial de valorização.

Marque já a sua visita e venha descobrir o enorme potencial desta propriedade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Encantadora com Jardim, Bairro da Calçada dos Mestres
Descubra o refúgio perfeito em Lisboa! Localizada no charmoso e procurado Bairro da Calçada dos Mestres, esta moradia oferece uma característica rara e valiosa na cidade: um amplo jardim privativo.

No piso térreo, a casa principal apresenta uma sala generosa, ideal para momentos de convívio, uma cozinha funcional e uma casa de banho social. Subindo ao primeiro piso, encontrará dois quartos acolhedores, sendo um deles dividido em duas áreas distintas funcionando como close, e uma casa de banho completa. O terceiro quarto, um espaço versátil, situa-se no sótão.

A moradia beneficia ainda de uma cave prática, composta por uma adega, perfeita para os apreciadores de vinho, e um escritório, ideal para trabalho ou estudo.

O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu magnífico jardim, um oásis de tranquilidade com dois limoeiros e uma nespereira, convidando a desfrutar da vida ao ar livre. No jardim, encontra-se um anexo multifuncional, registado como segunda sala, que foi inteligentemente adaptado para incluir uma lavandaria, uma pequena cozinha de apoio e uma oficina para reparações domésticas.

Esta moradia é a oportunidade ideal para quem procura a combinação perfeita entre a vida citadina e o prazer de um espaço exterior privado e aprazível.

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Moradia T4 inserida em terreno c/ 1375 m2, localizada nas Galinheiras, Lisboa.

Apresentamos esta moradia independente de tipologia T4, localizada nas Galinheiras, Lisboa.

Implantada num lote de 1375 m², com 130 m² de área de implantação e 145 m² de área bruta de construção, esta moradia oferece um enorme potencial de valorização e adaptação ao gosto do novo proprietário.
Distribuição do imóvel:

3 quartos

Sala de estar

Sala de jantar

1 casa de banho

Cozinha com acesso direto ao exterior

Sótão

Terreno com jardim, horta, árvores de fruto e zona de estacionamento.


Localização:

A moradia está situada a apenas 2 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa e a poucos minutos do centro de Lisboa, com bons acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades.

Nota Importante:

A moradia não dispõe de licença de habitação, mas encontra-se em estado habitável. Beneficiará com uma remodelação, ideal para quem procura um projeto personalizado em Lisboa com espaço exterior.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Uma moradia



Implantada num terreno de 150 m2, esta moradia de 3 quartos e 2 wc, tem um logradouro com um pequeno jardim, excelente espaço exterior para conviver com a familia e amigos.

Situado em Telheiras, num bairro residencial de moradias muito tranquilo.

É há vários anos um dos melhores bairros para morar em Lisboa.

A sua proximidade do centro de Lisboa é uma das suas vantagens. junto de transportes públicos e estação de metro.

Supermercados, comércio tradicional e todos os serviços no bairro.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE também COMO INVESTIMENTO, para RESIDÊNCIA de ESTUDANTES ou ALOJAMENTO LOCAL.

A casa é composta por uma sala com uma cozinha americana, totalmente equipada.

Frigorifico combinado, placa de indução, exaustor em campânula inox, termo-acumulador 80 litros, forno eléctrico e micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.

3 quartos e 2 casas de banho completas.

Teve uma reabilitação total em 2017 em que foi mudada a canalização e a instalação eléctrica.

Não tem encargos com condomínio por se tratar de um andar de moradia.

Moradia inserida em zona urbana, foi totalmente remodelada em 2010 (só ficaram as paredes)., localizado junto a comércio, espaços verdes, transportes e serviços públicos com vista panorâmica para o Rio Tejo.

A morada tem três pisos, e os espaços estão distribuídos da seguinte forma:

R/C:
* Hall de entrada.
* Cozinha equipada com móveis branco, bancada granito angola, torneira Grohe. Equipamentos de cozinha: placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e loiça, balcão para a sala.
* Sala com pavimento flutuante, 2 janelas com vista de rio e outra para a sala com balcão.
* WC com zona de duche com coluna de hidromassagem e porta de vidro de correr, lavatório suspenso e espelho.
* Escada de acesso ao piso inferior e superior com estrutura metálica e degraus em madeira.

PISO TÉRREO:
* Hall dos quartos que faz a distribuição pela zona.
* Dois quartos, todos com janelas.
* WC com janela, móvel, espelho, banheira com coluna de duche.

PISO 1:
* Quarto em open space com janela grande.

Se procura um espaço sem vizinhos no piso de cima ou de baixo, se deseja acordar com vista para o Rio Tejo, se procura qualidade, este é o seu imóvel.

A Doca de Alcântara e Rio Tejo ficam a 850 metros. A estação dos comboios Alcântara-Mar e o Consulado Geral de Angola, ambos ficam a uma distância de 750 metros. Há transportes públicos a cerca de 50 metros de distância (CARRIS - Carreiras 713 / 714 / 727 / 773), restaurantes e cafés, comércio tradicional, serviços públicos e privados a poucos metros de distância.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Não obstante da Informação Apresentada esta terá que ser Confirmada/Validada.

CONSTRUA O SEU IMÓVEL NUMA LOCALIZAÇÃO PREMIUM



Fração em ruína para construção total, com uma área de implantação de 117m2 e, área Bruta de Construção, total de 430m2 e com cerca de 23m2 de varandas.



Com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO e LICENÇA A PAGAMENTO, para 4 pisos, sendo:



- Piso 0 para habitação, comércio, serviços ou Garagem, com 117m2;



- Piso 1, habitação com área bruta de construção 111m2 e 1,6m2 de varanda;



- Piso 2, habitação, área bruta de construção 111m2 e 3,15m2 de varandas;



- Piso 3, habitação, área bruta de construção 81m2, mais 18m2 de varandas;



Muito bem localizado, numa zona premium próxima do rio Tejo, do Centro Cultural de Belém, rodeado de zonas verdes, comércio, serviços (incluindo o Hospital da CUF Tejo) e com ótimas acessibilidades e rede de transportes.



Disponível projeto de arquitetura finalizado, a pedido, por email.



Não perca a oportunidade de morar numa zona fantástica da Capital.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. Estrutura do prédio em betão.

R/C
T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel.
*Cozinha aberta para a sala
*Quarto com casa de banho

R/C
*Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar
1. º Andar
* Sala ampla com vista rio
* Casa de banho
* Dois quartos
* Escadas de acesso ao sótão
2. º Andar
* Sótão actualmente utilizado como arrumos

*Área bruta - 194m2 + sótão - 60m2

Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações.

Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades.
Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações.
O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work.
Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951.

Moradia V3 Remodelada, com frente para duas ruas, no Bairro de Santa Cruz, Benfica em Lisboa em localização privilegiada pela facilidade de acessos e tranquilidade do Bairro , em que se insere, numa zona em grande revitalização urbana e modernização.

Pontos fortes: 3 Suites, Grande Sala com acesso a um Terraço com cerca de 100m2 , Garagem Box com portão eléctrico, Anexo para Churrasqueira com ponto de água e ponto de electricidade.

A Moradia é composta por 1 Suite no R/C e zona social muito ampla de cerca de 37m2 no 1.º andar com 2 Suites, e zona de closet.

Excelente Oportunidade no Centro de Lisboa em zona agradável e perto de tudo.

Propriedade Total! Ideal para uma familia.

Zona perto de comércio e serviços, Padel, Parque Silva Porto, Parque Grão Vasco, Mercado Municipal de Benfica, Palácio e Jardim Baldaya, Centro Comercial Colombo, Metro, Comboio, acesso rápido à 2ºCircular, Eixo Norte-Sul e A5 Lisboa-Cascais, e Ponte 25 de Abril. A 15 minutos do Aeroporto.

Zona de Empresarial de Benfica-Laranjeiras e Telheiras nas proximidade.

Escolas públicas e parque infantil a poucos metros, e a 10-12 min de carro da Park International School, Escola Alemã, Externato Maristas e ainda School of Communication and Media Studies (ESCS) (Escola Superior de Comunicação Social (ESCS)) e muitas outras referencias.

Marque a sua visita e agarre esta oportunidade!

Villa de 3 dormitorios en excelente estado, con excelente exposición al sol a 500 m del Monasterio de los Jerónimos y a 1 km de los magníficos Jardines de Belém y de la estación de tren.

Esta encantadora villa fue completamente renovada en 2012 y fue apreciada por el actual propietario. El sol sale por uno de los frentes del salón y en el dormitorio de la planta baja y luego, a partir de primera hora de la tarde, llega al patio de la planta baja y a los dormitorios y terraza de la 1ª planta que están bañados por el sol toda la tarde.

En la planta de entrada, el recibidor está revestido con piedra morisca, al igual que el revestimiento del patio, lo que le da un componente más orgánico que contrasta con los demás acabados más modernos de la casa. El salón es la estancia más grande de la casa con 26m2 con acceso a la cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, microondas y lavavajillas y ropa toda de Teka, la nevera comprada en 2020 es de Ariston (que está como nueva).

Esta planta también dispone de un baño completo con ducha que da soporte al 3º dormitorio con 9,2m2.
En esta planta la calefacción se realiza a través de calefacción central, el suelo en todo el suelo es cerámico con un acabado imitando a la madera. Es en esta planta donde se encuentra el calentador de agua. En la cocina, la placa es en parte de inducción y en parte de gas, lo que permite cocinar de ambas maneras. El calentamiento de las aguas se realiza a través de paneles solares y gas cuando es necesario. La villa tiene una eficiencia energética de B-, la construcción es de 1988 y totalmente reformada en 2012.

Arriba subimos a un pequeño recibidor de dormitorios con acceso a las 2 suites y a la soleada terraza. Las suites están equipadas con aire acondicionado KAISUN y persianas eléctricas. En la suite más grande con 15,1m2 el baño es con bañera y protector de cristal, la suite más pequeña con 14m2 el baño es con ducha a ras de suelo. Ambos baños con ventanales en el techo y persianas, lo cual es excelente para la ventilación y para controlar la entrada de luz natural. Ambas con toalleros calefactables. En esta planta el suelo es de tarima flotante y los baños son de baldosa.

Al momento de su remodelación se colocaron nuevos marcos con doble acristalamiento. En la planta superior la luz se controla únicamente mediante persianas eléctricas, mientras que en la planta baja las ventanas de la fachada tienen persianas. Solo las ventanas altas del patio (sala de estar y cocina) están equipadas con persianas eléctricas. La puerta de entrada es de alta seguridad. La villa también está equipada con un sistema de sonido EPAFEL, con salidas de sonido en los techos de todas las estancias, pudiendo conectarse a la radio u otros equipos y la posibilidad de que cada habitación seleccione diferentes musicales.

No pierda esta oportunidad de vivir en una villa muy bien ubicada cerca de una de las zonas más bellas e históricas de Portugal, Belém y sus monumentos y jardines.

Una exclusiva de RealFolio.

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----PT:

Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!

Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 300.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual)

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção!

----- ENG:

Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.

Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.

It is added that it is necessary to add the amount of €300,000 to complete the work (in its current phase)

This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

Casa de 6 habitaciones en Belém con una superficie bruta de 295,30 m2 y una altura de techo de 3m.

Esta villa se encuentra en el corazón de Belém, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Lisboa, reconocida por su historia, cultura y calidad de vida.
Con un entorno rico en museos, monumentos y espacios verdes, la ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.

La construcción fue diseñada para el máximo confort para una accesibilidad reducida, con ascensor a todas las plantas y siendo la casa una esquina, tiene tres entradas distintas.

Suelo radiante en toda la vivienda y pre instalación de aire acondicionado.

Casa llena de luz; Exposición al sol este/oeste.

Excelente luz natural, con distribución de estancias en torno al patio central.

Alto nivel de confort y eficiencia energética (Clase A).

Detalles clave:

Compuesto por tres plantas;

Planta 0: Hall de entrada, aseo, comedor, salón de acceso al patio, ascensor y cocina totalmente equipada con electrodomésticos Zanussi.

Planta 1: Dos suites con armarios empotrados y baños con cabina de ducha con acceso a movilidad reducida además de otra sala de estar.

Planta 2: Una suite con zona muy generosa, baño con bañera y cabina de ducha, zona de vestidor. Acceso a una terraza con vistas laterales al río Tajo.

Cercanía a todos los servicios y monumentos emblemáticos de Belém, lo que la hace altamente atractiva para la calidad de vida o como inversión.

Acceso peatonal (a pie):
A 6 minutos de la estación de tren de Belém

A 7 minutos del Museo MAAT y de la zona fluvial del río Tajo

A 8 minutos del Palacio de Belém, residencia oficial del Presidente de la República

A 10 minutos de la emblemática pastelería Pastéis de Belém

A 13 minutos del Monasterio de los Jerónimos, Patrimonio de la Humanidad

A 1,9 km de la emblemática Torre de Belém

Si está buscando una villa espaciosa, bien ubicada y con una excelente relación calidad-precio, contáctenos.

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Una casa sencilla y acogedora en São Domingos de Benfica, cerca del Parque Calhau/Monsanto, la Quinta do Lameiro, la Fundação das Casas de Fronteira e de Alorna y el Instituto dos Pupilos do Exército.

Esta vivienda unifamiliar ofrece 3 dormitorios, salón, cocina, 2 baños, trastero y un patio privado y soleado con zona de barbacoa, jardín arbolado y terraza pavimentada.

Esta propiedad, construida por el ayuntamiento, ha sido reformada y mejorada, incluyendo el aislamiento del tejado y el aire acondicionado, ofreciendo excelentes condiciones de vida.

Ubicado en el verde entorno del Parque Forestal de Monsanto, el barrio de Calhau es un rincón único de Lisboa que combina la autenticidad de un barrio tradicional con el encanto de la naturaleza. Este barrio, aunque discreto, destaca por su ambiente tranquilo, sus calles estrechas bordeadas de casas bajas y la acogedora atmósfera de una pequeña comunidad en pleno corazón urbano de la ciudad.

La proximidad al vasto pulmón verde de Monsanto ofrece a los residentes y visitantes de Calhau un acceso privilegiado a rutas de senderismo, zonas de picnic y miradores naturales con vistas panorámicas de Lisboa. Es habitual escuchar el canto de los pájaros mezclado con los sonidos distantes de la ciudad, lo que hace del barrio el lugar ideal para quienes buscan una vida cotidiana más tranquila sin perder la conexión con las principales vías de acceso urbano.

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