4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Paços de Ferreira

Magnífica casa de campo de toda amurallada, con mucha privacidad y toda la zona ordenada y controlada.
Los jardines, así como los huertos, se divierten árboles, plantas y detalles decorativos muy reveladores de la antigüedad y el refinamiento de toda la propiedad.
La casa, que data de1937, construida en granito de la región, denota el cuidado arquitectónico tenido en el momento de la reconstrucción.
El inmueble, para la venta, a 7 minutos del centro de Paços de Ferreira y a escasos metros de la carretera nacional 209.
DETALLES:
Área de trazado: 4 381 m2
Area util: 227 m2
Área de Implantación: 227 m2
Área de construcción: 227 m2
Dormitorios: 3
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada em Codessos, uma zona extremamente tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. A menos de 10 km do Centro de Paços de Ferreira e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Está também muito próxima de diversos comércios e serviços, proporcionando-lhe tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Com uma área útil generosa de 220m2, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços e excelente aproveitamento de luz natural. A distribuição funcional dos espaços interiores assegura o máximo conforto e praticidade.

A moradia conta ainda com uma grande garagem com capacidade para acomodar até 5 carros, além de diversos arrumos que oferecem excelente espaço de armazenamento.

Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade dispõe de uma churrasqueira, ideal para desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre com família e amigos.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. Venha conhecer e deixe-se encantar por este espaço único em Codessos, Paços de Ferreira.


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EXCUSIVO LUIS MARTINS

Esta moradia V3 localizada junto ao Parque Urbano de Paços de Ferreira é uma excelente oportunidade.
Aqui estão alguns pontos-chave destacados no seu anúncio:
Características do Imóvel:
Trata-se de uma moradia de traça tradicional portuguesa, composta por dois artigos (urbano e rústico), com uma área total de 1.010m2.
A casa possui cave e rés do chão, garagem e anexo.

Distribuição dos Espaços:
Existe a possibilidade de transformar a cave em uma habitação tipo V2 e o andar superior em uma habitação tipo V3, totalizando uma área bruta de construção de 147m2.
Condição e Recomendações: A moradia está em estado habitável, porém recomenda-se obras de modernização e conforto.
Localização: Situa-se na rua das Pêgas, na cidade de Paços de Ferreira, a apenas 300m do parque da cidade e do centro. É destacado o fácil acesso às rodovias A41 e A4, proporcionando conexões rápidas.
Com essa descrição detalhada, a moradia parece oferecer um equilíbrio entre tradicionalidade e potencial para personalização, além de estar bem localizada em relação a áreas de lazer e vias de acesso importantes.


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Identificação do imóvel: ZMPT567852

Esta oportunidade para reestruturação é composta por uma casa térrea e um grande terreno.

A casa térrea é composta por três frações independentes, ou seja, no fundo são três casas com 54m2 cada uma.

A construção é anterior a 1951 e necessita de uma reabilitação completa nas áreas já construídas.

Uma das pequenas casas está alugada a uma senhora muito tranquila, e há possibilidade de negociação em caso de obras.

O terreno proporciona vistas magníficas, com uma excelente exposição solar. Sol durante todo o dia!
A configuração é em socalcos e possui um poço.

- A 2 minutos da autoestrada A42, com bons acessos, e a 10 minutos de Paços de Ferreira

- Parte do terreno já está em zona de construção, e outra parte pode vir a ser incluída, considerando a atualização do PDM em curso e demais programas em vigor.

- Atualmente, está em avaliação junto à Câmara de Paços de Ferreira com um PIP (Pedido de Informação Prévia) para verificar exatamente o que pode ser construído no local, destacando o terreno onde uma das partes ficaria para a habitação (anterior a 1951, para restauração) e o restante para um novo projeto. PDM em revisão!

Localização: Rua Outeiro dos Foguetes e Rua de São Mamede - Seroa

Aceitam-se propostas!
Área total de aproximadamente 4880 m².

Dados legais segundo CRP :

Área total do terreno: 4.880,0000 m²
Área de implantação do edifício: 158,0000 m²
Área bruta privativa total: 158,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1987

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Nº de pisos do artigo: 1
Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 3
Valor patrimonial total: € 31.390,00

Aceitam-se propostas! Não deixe de aproveitar esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.